武汉二手房急售在线播放_武汉二手房急售东西湖区翠堤春晓东区(2024年11月免费观看)
武汉汉阳区捡漏房:业主急售,亏100万! 大家好,今天给大家介绍一套位于武汉汉阳区的二手房,真的是捡漏的好机会!这套房子位于远洋东方境世界观3号地,钟家村地铁站B出口附近,属于汉阳核心区的典型改善盘。业主当初花了25000多的单价入手,还花了十多万做全屋家具定制。因为急需资金周转,现在只能忍痛割爱,亏100万转给更有需要的房主。现价275万,面积132㎡,三居。 这套房子真的是拎包即可入住,新风系统、中央空调、净水器一应俱全,业主还花了10多万做全屋家具定制。最近有想在汉阳核心地段捡漏的朋友们,这里绝对是个好选择!教育、地段、交通、商业、医疗都在线。 教育方面:项目周边1.1公里范围内,有汉阳区知名的钟家村小学(本部)、钟家村二小、武汉三初、翠微中学等学校。未来,项目红线内还规划了一所36班小学,已引入钟小系优质教育资源。钟家村小学(本部)和钟家村寄宿小学在武汉都非常有名,尤其是钟家村寄宿小学,不仅办学经验丰富,师资力量也很强,学生成绩在历年全国、省、市、区各级比赛中都名列前茅。 交通配套:地铁4号线钟家村站就在门口,公交站台也在附近,出行非常方便。 商业环境:附近有汉商银座、新世界百货、沃尔玛、家乐福、远洋归元里等大型商圈,购物非常方便。 医疗资源:附近有武汉市第五医院、武汉市汉阳区妇幼保健院、武汉市汉阳医院、同济医院、协和医院等知名医院,医疗资源非常丰富。 如果你最近有在武汉买房或者卖房的需求,不妨考虑一下这套房子。像对待自己的房子一样负责任,我一定会用心为你服务!#武汉买房
汉阳四新二手房8月成交情况,快来看看! 嘿,大家好!最近我整理了一份汉阳四新8月份二手房的成交明细,分享给大家。无论你是看中学校、品质还是价格,这些信息都能帮到你。如果你对某个小区的价格感兴趣,欢迎留言告诉我哦! 买二手房需要注意啥? 现在买二手房,不仅要盯住价格,还要看学位是否被占用、房屋质量如何、有没有漏水问题,以及小区物业服务怎么样。武汉的二手房市场最近很火热,尤其是优质房源纷纷挂牌,价格也在不断调整,以价换量。 2024年上半年,武汉二手房成交量是新房的1.5倍! 很多楼盘的实际成交价很难从公开渠道查到,但二手房是房东的自主行为。对于刚需购房者来说,尤其是四新、白沙洲这些片区,二手房性价比明显更高。预算在120-200万的刚需购房者,次新二手房是个不错的选择。除了价格低,性价比高,还能清楚看到房屋质量问题。因为近两年交付的新房,或多或少存在交付质量问题。 新房和二手房怎么选?ኊ现在不少新房都有大横厅、大落地玻璃窗、超高得房率,面积赠送可达20%以上。有的人觉得新房户型做得更好。不过,一些二手房次新房的户型也不错。所以,关键看你更看重什么。 四新区域的二手房推荐 四新的这些二手房,每个小区都有优缺点。如果你考虑品质,推荐看看招商公园1872、保利香颂、招商樾望、方岛金茂和华发未来荟。如果你看中学校,四新基本就是选择对口二桥芳草中学或者晴川英才中学的。二桥芳草中学可以考虑保利香颂、万科汉阳国际、和昌森林湖、南国明珠、水墨清华、纽宾凯蜜城锦城、招商樾望、绿地悦澜湾、观澜国际、星光国际、凤凰小城这些小区。再就是一些还建房,晴川英才中学对口的是金茂方岛、开来都市、新城璟悦城、新城璟棠、金地澜菲溪岸、广电兰亭时代、华发未来荟、四新之光、恒大翡翠华庭、国博新城部分。 地铁和价格怎么选?𐊊如果你看中地铁,12号线和地铁11号线基本就是沿着芳草路和四新南路看,再就是四新大道。看中价格的话,可以看看观澜国际、四新之光、上海府邸这些小区。 总结 不少二手房房龄比较新,居住品质不错,又能即买即住,学校也相对稳定,成交情况很好。四新的不少次新房都出自大品牌,比如金地、华发、保利、招商、金茂等,物业水平也不差。如今的武汉楼市除了新房卷,二手房更卷。房东主动降价促成交已经是普遍现象,降价幅度因人而异,主要取决于是否急售等因素。 希望这些信息对你有帮助!如果你有更多问题或者需要更多建议,欢迎随时留言哦!
汉阳四新9月二手房成交价和明细曝光! 嘿,大家好!最近我整理了一份汉阳四新9月份二手房的成交明细,赶紧来看看吧!无论你是看中学校、品质还是价格,这些信息都能帮你做出更明智的选择。 首先,买二手房可不是只看价格那么简单。学位是否被占用?房屋质量如何?有没有漏水问题?小区物业怎么样?这些都是你需要考虑的因素。目前,武汉的二手房市场有不少优质房源挂牌,价格也在不断调整,以价换量的情况很常见。 2024年上半年,武汉二手房的成交量是新房的1.5倍。很多楼盘的实际成交价很难从公开渠道查到,但二手房的价格是房东自己定的。对于刚需购房者来说,比如那些在四新、白沙洲置业的买房人,二手房的性价比明显更高。 预算在120-200万的刚需购房者,次新二手房是个不错的选择。除了价格低,性价比高,还能清楚看到房屋质量问题。因为近两年交付的新房,或多或少存在交付质量问题。 现在的新房设计都很时尚,大横厅、大落地玻璃窗、超高得房率,面积赠送可达20%以上。有些人觉得新房户型做得更好。不过,二手房也有不少不错的户型,尤其是那些次新房,看你怎么取舍了。 四新的二手房各有优缺点。如果你看重品质,可以考虑招商公园1872、保利香颂、招商樾望、方岛金茂和华发未来荟这些小区。如果你更看重学校,那就得看看对口二桥芳草中学或者晴川英才中学的房源了。比如保利香颂、万科汉阳国际、和昌森林湖、南国明珠、水墨清华、纽宾凯蜜城锦城、招商樾望、绿地悦澜湾、观澜国际、星光国际、凤凰小城等。还有一些还建房,比如金茂方岛、开来都市、新城璟悦城、新城璟棠、金地澜菲溪岸、广电兰亭时代、华发未来荟、四新之光、恒大翡翠华庭、国博新城部分等。如果对口拦江堤中学,那就得慎重考虑了。 如果你看重地铁交通,12号线和地铁11号线是主要选择,基本沿着芳草路和四新南路看房就行。再就是四新大道。如果你更看重价格,可以看看观澜国际、四新之光、上海府邸这些小区。 不少二手房房龄比较新,居住品质不错,还能即买即住,学校也比较稳定,成交量很高。四新的不少次新房都是大品牌开发商做的,比如金地、华发、保利、招商、金茂等,物业水平也不差。 如今新房市场竞争激烈,二手房更是卷得厉害。房东主动降价促成交已经是普遍现象,降价幅度因人而异,主要取决于是否急售等因素。 汉阳四新9月份的二手房市场表现不错,你在四新买二手房会考虑哪个小区呢?欢迎留言讨论!
武汉房价8年跌回原点:是机会还是陷阱? 2016年,我大学毕业,3月就开始在武汉实习了。那时候,我和身边的同事们都没什么买房的念头。到了下半年,有个同事突然说要买房,说武汉马上要限购了,得赶紧下手。没过多久,他就买了一套二手房。而当时的我,还在适应社会,压根没往买房那方面想。 结果,同事买房后的一两个月,武汉真的限购了!政策每个月都在变。到了2017年,我和对象准备买房时,发现房价每天都在变。有些楼盘看的时候四五千,开盘时就七八千了。我们看了盘龙城、阳逻、葛店南,那时候这些地方都没通地铁,都是坐公交或者打车。没买车,更没有经纪人车接车送,看个房子真是身心疲惫。结果还都捂着不开盘。终于在2017年下半年等到盘龙城天汇开盘,当时开盘均价8千多,2千多人抢三四百套房子。很多人交了茶水费,五万十万的都有,而我们自然交不起。最后只能抢到别人不怎么选的4楼。2017年买的房子,一直要等到2019年底才能交房。 到了2017年9月,考虑到后面结婚和怀孕的问题,我把之前科研机构的工作辞掉了,因为经常会接触到一些化学品,转而到一家房产公司上班。本来准备是过渡一下,没想到这一做就是7年! 2019年底,武汉突然爆发了疫情。前一晚我们一家3口刚到娘家过年,第二天就通知要封城。以为就几天,结果一封就是几个月! 2021年下半年,开始有楼盘降价急售了。比如之前1万5,突然降到1万2。疫情反反复复,不是在封小区就是封楼栋。后来又好几个开发商暴雷。到2022年底的时候,很多楼盘都降到了前所未有的价格! 到了2023到2024年,武汉先后取消了限购限贷,银行利率一降再降,外地公积金、二套公积金都能用了,首套房首付比例更是降到了15%!有些楼盘前一个月还卖2万+,下个月就出了1万5的特价房。还有一些卖房的房东也效仿开发商,为了快速出手自己的房子,给带看的经纪人准备带看红包。 而我2017年8千多买的房子,到现在,同样的楼盘、同样的楼层,开发商6千就出了。很显然,武汉现在的房价已经回到了8年前,而且政策比8年前更好! 大家觉得武汉房价还会再降吗?现在是入手的绝佳时机吗?
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