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旗胜最新娱乐体验_旗胜科技有限公司(2024年12月深度解析)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：话题更新日期：2024-12-04

昌平看房记：旗胜与瑞旗的权衡 𐟌Ÿ 看房背景 𐟌Ÿ 我们小两口，一个在西二旗，一个在海淀西土城附近上班，打算在昌平区买房。为了记录这次看房的经历，特意写下这篇日记，希望有经验的朋友们能多给点建议，先谢谢大家啦～ 𐟏 看房目的刚需自住、资产增值、孩子上学（幼儿园和小学） 𐟒𐠩℧首付230万以内，总价450万以内，小两居，次新房 𐟓 考虑区域龙泽、回龙观、霍营、立水桥、平西府、13号沿线 𐟛’ 周边配套需要商超、学校、医院 𐟏⠦弩𞄨恦𑂊带电梯、15年以内的房子（电梯是刚需❗️） 𐟓 楼层选择非一楼和顶层 𐟧�œ向偏好南北朝向 > 全南朝向 > 东南朝向 > 西南朝向 𐟔 整体排序地段（周边配套、资产增值） > 户型 > 朝向 > 交通 > 电梯 > 楼龄 > 楼层 > 租售比 > 小区环境 𐟒𜠧œ‹房心路历程最近两个月在昌平看房，预算从400万提高到450万，就是想找个带电梯的房子。但这条小小的要求就排除了昌平70%的小区𐟤梀♀️。高的够不上，低的还嫌弃𐟤𗢀♀️，越看心越凉。 𐟏 旗胜家园 vs 瑞旗家园这两个小区名字差不多，叫啥的都有，也不知道到底哪个是对的。不过有几个共同点：优势：带电梯的两限房，全南和南北朝向的户型挺满意的（房子层高标准，没觉得低矮）户型设计合理，得房率79%，楼间距够大，每栋楼采光都不错。个人更喜欢全南两居室，价格在470万左右（已转商的𐟏 ）一梯四户，两梯六户，户型都有小区周边底商能满足日常需求，有个近2000平米的生活超市，小区门口有公立幼儿园附近在建华润五彩城，经理人讲堪比清河万象汇… 霍营地铁站附近，公共交通便利缺点：小区环境还行，但楼道环境差（自行车随意摆放，墙面脏，电梯按钮处还有锈铁皮固定𐟘…），物业管理可想而知听说有楼脆脆的事情，屋内墙体薄，非承重墙少，改动空间大小区内有公租房，公共空间维护不好，离地铁近，租住人员复杂小区周围马路乱停车现象多，两侧全是超出停车区域的车辆𐟚—，听说运气好的话一年不需要停车费，停车秩序可想而知… 附近没有公园等休闲场地溜娃 𐟌ˆ 其他看房体验还顺便看了流星花园的房子，整体感觉不错，但房价超预算不少𐟘”。买房真难啊友友们。

2025年昌平回龙观东学区小学入学攻略 𐟎’ 2025年，我们计划在昌平回龙观东学区为孩子寻找一所理想的小学。目前，我们面临一些挑战，比如非京户的身份以及居住在旗胜家园。我们的目标是希望孩子能够进入霍营小学，因此我们正在研究关于划片上霍营小学或者昌平实验二小的相关信息。 𐟓š 我们了解到，霍营小学在昌平回龙观东学区享有盛誉，因此我们非常希望孩子能够有机会进入这所学校。为了实现这个目标，我们正在积极收集各种信息，包括划片政策、学校招生计划等。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦ˆ‘们相信，通过我们的努力和社区的支持，孩子将有机会在霍营小学或者昌平实验二小接受优质的教育。如果你也面临类似的情况，欢迎加入我们的行列，一起探讨如何为孩子选择最适合的学校。 𐟓⠦ˆ‘们期待着与有相同目标的家长们交流，共同为孩子的未来打下坚实的基础。

北漂夫妻雪天南城看房记：预算有限怎么选？大家好，我是Emily～𐟤— 最近我们夫妻俩一直在忙着看房子，想着整理一下看房的心路历程，和正在看房的小伙伴们交流一下。为什么要买房？𐟑𖊥…𖥮ž原因很简单，我们家的小宝贝马上就要上幼儿园了，所以我们不得不提前做好准备。预算多少？𐟒𐊧”𑤺Ž我们在外地还有房贷，所以在北京买算是第二套房。而且外地的房子还没卖出去，所以我们的预算有限，大概在400-450万之间。主要诉求有哪些？𐟏 我们主要考虑以下几方面：户型：两居或者小三居电梯房：家里有老人和孩子，楼梯房确实不太方便楼龄：95年后的房子（考虑贷款和未来出售）小区环境和学校：预算有限，对学区没强诉求，孩子还小，幼儿园还好，有条件孩子上小学可以再换房位置：优先北边，我在西二旗上班，先生在望京上班，所以我们主要考虑13号线沿线的龙泽、回龙观、霍营、立水桥、北苑等地。看房过程是怎样的？𐟑€ 从21年7、8月开始，我们就在线上看房了。关注了新龙城、旗胜家园、溪城家园、北苑家园等小区。楼梯房方面，我们关注了云趣园、龙泽苑东区、西区、龙跃苑等，总共看了近200套房源。总结一下𐟓 总的来说，预算有限，选择的空间确实不大。但我们会继续努力，争取找到合适的房子。今天的分享就到这里啦，未完待续～𐟘€𐟒䰟’•

#国际航协CASS材料清单#：国际航协（CASS-associate）材料: 1、填写国际航协CASS-assciate申请表（盖章）。 2、申请公司营业执照复印件（盖章）。 3、申请公司法人股东身份证（盖章）。 4、提交国际航协CASS航空公司推荐信（参与CASS运作航空公司负责人签名加盖航司章）。三、国际航协（CASS-assciate）费用明细： 2、国际航协IATA官方行政费 250 USD 3、国际航协CASS-17万担保（8.5万现金），可以通任何一家银行出具17W担保。四、国际航协（CASS-assciate）申请周期： 1、以上材料齐全，45个工作日即可完成！@广州旗胜商务服务有限公司

《无疆吟》 ——桃源忘世人万里空疆风疾去，由它滚滚东浪。今古不缺英雄，豪杰几作文章。钟鼎已成灰，玉殒香消此一场。梦里惊回故地，忆平生欢喜悲伤。日照江山旗胜红，正康庄。可待后话里，戏说将相王。

「文明长春」【长春汽开区前程街道旗胜社区联合辖区志愿者开展捡拾垃圾活动】　　为弘扬志愿精神，为辖区居民营造一个整洁干净的居住环境，11月11日，长春汽开区前程街道旗胜社区组织工作人员、志愿者开展捡拾垃圾活动。长春汽开区前程街道旗胜社区联合辖区志愿者开...

霍营踩盘记𐟏 ，纠结中！最近我和男朋友打算结婚，买房成了头等大事。预算大概在450万左右。我们俩一个在五道口上班，一个在东单，现在住在小关北里，通勤特别方便，基本上都不超过40分钟。不过，因为我们没有北京户口，朋友建议我们在城六区外买房，这样以后积分落户的机会更大。所以，我们的第一站就选在了霍营。看了旗胜家园、枫丹丽舍、新康园和知本时代这几个小区。看完之后，我们真是有点纠结。霍营的房子相对新一些，但东单上班有点远；惠新西街的房子又太老了，社区物业几乎为零。每个小区都有各自的优缺点，真是让人难以抉择。我们总结了一下，放在了图片里。希望有经验的小伙伴们能给我们一些建议，毕竟看房的路还长着呢！

2022年入手旗胜小区，现在后悔吗？ 2022年12月，我满怀期待地入手了旗胜小区的房子。次年4月开始装修，终于在9月入住。经历了楼市的冷静期和现在的热潮，我想分享一下我的入住感受。小区环境 𐟌𓊨ﴥ𜌦ˆ‘有点后悔，但也没有更好的选择。如果当初预算多出30-50万，我肯定不会选这个小区。不过，钱不是大风刮来的，只能接受现实。于是，我尽量通过装修来弥补，打造一个温馨的家。小区环境真的很一般，道路坑坑洼洼，下雨天还有积水。虽然最近有局部维修，但整体还是不平整。物业管理也不尽人意，小区卫生打扫得不够彻底。我家在高楼层，从家里看下去有树景，视觉效果还不错。但平面看绿化稀稀拉拉的，像脱发者的头顶。电梯问题 𐟚ꊥ› 为预算和电梯因素，我最终选择了这个小区。未入住前，我经常看到电梯报故障的群消息，每次坐电梯都提心吊胆。电梯内部暗且顿，更换电梯成本很高，小区也没有更新计划。生活便利性 𐟛️ 中水经常坏掉，维修频繁，建议装修时直接关闭中水。单元门口经常有共享单车停放，占用道路。小区内机动车占人行道的情况也很严重，车位资源紧张，看着闹心。业委会 𐟏⊥€𜥾—一说的是，小区内业主志愿者们正在积极筹备业委会，让我们这些新一代的业主看到了希望。希望业主能掌握主动权，真正替民发声。希望新业主们也能多多支持，争取自己的权益！性价比 𐟒𐊥œ襛ž龙观片区500万以内的预算内，该小区的性价比还算可以。房价涨幅相对稳定，对比回龙观其他小区的大起大落，旗胜主打一个稳定性。交通便利性 𐟚‡ 地铁霍营站是13号线和8号线的交汇点，真的很方便。虽然小区到进站口有点距离，但好在有地下通道，风吹不到雨淋不着。北区还有公交606始发站，交通十分便捷。周边设施 𐟏™️ 三旗万象汇的开业给周边带来了生机，没事去溜达溜达，吃吃转转，很便利。三旗百汇几乎什么都有卖，真是个大宝藏市场。装修心得 𐟛 ️ 刚装修完，颇有感触。如果你也在装修，欢迎加入我们的交流群，大家一起交流经验。总的来说，旗胜小区有优点也有不足。希望我的分享能对你有所帮助！

海淀买房攻略：新政后的5大区域推荐 1⃣️ 清河: 产业聚集，性价比高，学区一般，次新房较多，配套齐全，适合刚需和改善群体。 ✅ 刚需：毛纺厂南小区、永泰东西里、强佑新城 ✅ 改善：万橡府、橡林郡、莱圳家园、世华龙樾四期 2⃣️ 西三旗：北部互联网通勤，性价比高，房子选择多。 ✅ 刚需：建材城、旗胜家园、新康园 ✅ 改善：育新花园、知本时代、枫丹丽舍、富力桃园 3⃣️ 中关村: 产业集中，房价较高，书包房，老破小多。 ✅ 刚改：东南小区、科育小区、黄庄小区、华清嘉园、科熙小区 4⃣️ 上地: 书包优质，产业优质，配套齐全，少量次新改善盘。比较贵。 ✅ 刚改：上地东西里、马连洼北路1号院 ✅ 改善：上地佳园、当代城市家园 5⃣️ 世纪城: 万柳外溢，书包均衡，以次新改善盘为主，有部分回迁房，比较贵。 ✅ 刚改：晨月园、烟树园、金夕园 ✅ 改善：观山园、晴雪园、清波园 6⃣️ 马连洼：互联网附近工作人群可选择，刚需盘较多，位置一般。 ✅ 刚需：梅兰竹菊、天秀花园 ✅ 改善：万科西山庭院、博雅西园、西山华府珑园、紫成嘉园 7⃣️ 西二旗+安宁庄: 产业聚集地，房价适中，配套齐全。 ✅ 刚需：智学苑、铭科苑、安宁佳园 ✅ 改善：领秀新硅谷、博雅德园、上林溪 8⃣️ 西北旺：互联网附近工作人群可选，有地铁，学区一般，配套齐全。 ✅ 刚需：芳怡园、景和园、冬晴园 ✅ 改善：如园、西山壹号院、中海枫涟山庄 9⃣️ 万柳：富人区，房价高，有牛小。适合有钱人入手。 ✅ 刚改：新起点嘉园、汇新家园、蜂鸟家园 ✅ 改善：万柳书院、万城华府、光大水墨风景、康桥水郡

北京买房记：466万耗时3天的经历两年前，我就有在北京买房的打算。今年攒够了人生中的第一个百万后，我立刻加入了买房大军。我的核心需求有两个：一是准备通过积分落户，所以目标区域在非城六区；二是我在互联网行业，海淀和朝阳的互联网公司较多，昌平通勤方便，所以决定在昌平买房。第一天：初步探索 2024年3月30日，我首先看了立水桥的北京北、合立方、溪城家园，还有霍营的旗胜家园。但这些地方都没有特别满意的房子。接着，我通过调研发现，回龙观和朱辛庄比较热门，于是目标就确定在这两个区域。调研结果调研后，我总结了两个区域的楼盘情况：第一梯队：金域华府、公园悦府、国风美唐、领秀慧谷第二梯队：融泽嘉园、紫金新干线、新龙城、流星花园首先被我排除的是新龙城，小区太大，有6000多户，考虑到将来出手的竞争力大，而且物业管理也跟不上。其次是融泽嘉园，理由同上。因为融泽嘉园被排除后，我还郁闷了好几天𐟘飀‚ 第二梯队的选择第一梯队只有领秀慧谷AB区符合我的预算。第二天（2024年4月5日，清明假期的第二天），我看了领秀慧谷A区、流星花园、公园悦府和紫金新干线。公园悦府的预算只够得上两三套，实地考察后觉得户型不太好，秉承着宁当鸡头不当凤尾的原则，我选择了放弃。紫金新干线的周边配套太差，户型也没有让我两眼放光，所以也pass掉了。满意的选择比较满意的是领秀慧谷A区的小三居和流星花园三区的全落地窗。流星花园的全落地窗特别吸引我，但最后我还是理智地选择了领秀慧谷A区的小三居，理由见图二。谈判时刻第三天（2024年4月6日，清明假期的第三天），中介带我去和业主谈判。我和朋友都觉得进度太快，所以早上出门时我决定先不打算成交𐟘‚。不过我的心里预期在480万，当时房子的挂牌价是518万，业主之前谈到过495万没卖。谈判过程第一轮：我的报价是420万，业主报价500万。第二轮：我直接给到了450万，业主给到495万。第三轮：我加了10万，报价460万，业主报价490万。第四轮：我加到了465万，因为已经接近我的心里预期了，心想不行的话就到此为止。最终，我以465万的价格成功购得心仪的房子。整个过程虽然耗时三天，但每一步都充满了挑战和惊喜。

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