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昆山楼市最新视觉报道_昆山楼市网(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-12-04

昆山楼市

昆山楼市变迁：从4000元到30000元最近去了一趟昆山市中心，真是感慨万千。记得2008年底第一次来昆山时，房价还在4000元左右徘徊。2011年，我买了人生中的第一套小房子，单价6000多。到了2015年，我终于入手了大房子，单价大约7500元。那时候市场还算平稳，不算冷清。买房前，我咨询了周边朋友和亲戚，几乎没人赞同，大家都在说“再看看”。不过，我坚持了自己的判断，果断出手。事实证明，我的选择是正确的。2016年春节期间，整个市场开始上涨，大家开始“抢房”。一个同时期看房的同事，急匆匆地以12000元的价格入市，我还是庆幸自己的决定。从那以后，昆山的楼市一路高涨，直到2021年。城西的房价以3万多一平的价格领跑，花桥紧随其后（27000多的中骏世界城开盘当日3分多钟售罄）。城东和城北的房价也突破了2万，当然还有一些偏远地区在17500元左右。城南的张浦和千灯目前是最低的，单价大约15000元。按理说，城南有高铁站、火车站和客运站，位置相当不错，但房价却没有如预期那样上涨。在卖房子的过程中，我遇到两种客户：一种是极为果断的，看中就买；另一种是犹豫不决的，拖着拖着就错过了很多机会。当然，这也跟每个人的经济基础有关。但更多的时候，我觉得还是跟个人性格有关。买了房的不一定有充足的资金，而没买的也未必是钱不够。总的来说，买房也好，做事也好，一定要有自己的主见。同时，不要拒绝信息输入。更多的信息经过你的筛选，留下对自己有用的。这个时代，埋头工作的同时，你要放眼周遭，合理配置资源，学着让资产保值增值。不要心存幻想，看清现实后，紧跟时代步伐！

11月第3周：11.11-11.17昆山楼市成交230套网页链接

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昆山房价为何比上海还高？最近昆山楼市的情况有点意思，二手房价格在不断走低，而新房价格却节节攀升。尤其是在昆山市区，居然出现了叠加别墅，这种房子算下来至少也得700-800万。那么问题来了，到底是谁在抢昆山的豪宅呢？昆山楼市的现状 𐟏ኊ昆山的房价情况其实有点复杂。二手房价格在不断创新低，可能是因为市场供应量增加，或者是买家对房价的预期在调整。而新房价格却越来越高，可能是因为开发商看到了市场的需求，提高了价格。叠加别墅的出现 𐟏ኊ最让人惊讶的是，昆山市区居然出现了叠加别墅。这种房子不仅面积大，而且设计也非常豪华。算下来至少也得700-800万。试问，到底是谁在抢这些豪宅？是本地人还是外地人？或者是那些炒房客？买房人的心理 𐟤” 其实，买房人的心理也是很重要的因素。有些人可能觉得昆山的房价已经很高了，不会再涨了，所以赶紧出手买房。而有些人则觉得昆山的房价还有上涨空间，所以还在观望。未来的趋势 𐟓ˆ 总的来说，昆山的房价未来可能会继续上涨。毕竟，随着城市的发展和人口的增长，需求量也在不断增加。所以，如果你有购房计划，还是尽早行动吧。总之，昆山的房价真的是让人捉摸不透。不过，无论如何，买房是一件大事，大家还是要根据自己的实际情况来决定。

苏州楼市新政：昆山太仓取消外地人购房限制 𐟎‰ 苏州楼市迎来重大变化！𐟎‰ 𐟏ᠨ‹州的限购政策再次放松，昆山、太仓两地取消了外地人购房的6个月社保限制，现在外地人可以直接购买！𐟏ኰŸ“㠧푥𗲤𘎦˜†山、太仓相关部门确认，此消息属实，并已经开始实施！𐟓㊰Ÿ“Œ 目前，苏州只有市区（姑苏、高新、相城、吴中、吴江和工业园区）需要6个月社保，而昆山、太仓、常熟、张家港则无需社保限制！𐟓Œ 𐟒ᠨ‹州的限购、限贷、限售、房贷利率等政策也有新调整： 1️⃣ 首套住房常熟、张家港部分银行首房首贷首付两成，但苏州市区内依旧保持30%首付。 2️⃣ 二套住房有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例30%（原5成）。有房有贷：最低首付款比例60%（原8成）。 3️⃣ 第三套住房及以上拥有两套及以上住房的家庭需要全款买房，暂停发放商业性个人住房贷款。𐟏 𐟔 这一新政将如何影响苏州楼市，我们拭目以待！𐟔

9月昆山楼市降价潮：购房者如何应对？最近，房价走势成了大家热议的话题。有人说楼市已经触底，有人说调控还在继续，还有人认为房价会长期保持平稳。面对复杂的市场环境和各种声音，普通购房者和投资者该如何选择？虽然疫情已经过去一年半，5月17日还推出了大力度的房地产救市组合拳，央行利率也一降再降，但经济下行压力依然明显。本以为8月会是新盘为“金九银十”提前预热的一波促销，结果刚进入9月没几天，新一轮的降价又开始了。城东的新盘价格战打得火热，原本比较稳定的两个楼盘也忍不住降价。某楼盘从5月的9折优惠降到现在的81折，短短3个月降价幅度超过了10%。某双子楼盘更是不用说。花桥的新房价格纷纷跌破8折。城西北的楼盘也在争相让利。现在的楼盘价格几乎每周都在变动，真不知道什么时候是个头。面对这样的市场情况，购房者和投资者需要保持冷静，理性分析，根据自己的需求和财务状况做出合理的选择。

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