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现在适合买房吗在线播放_现在适合买房吗未来三年房价趋势(2024年12月免费观看)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

现在适合买房吗

女生有点存款，现在适合买房还是买车？最近，不少朋友和粉丝都在问我，现在是不是适合买房的好时机？有些人特别想买车，但又觉得车是消耗品，应该先存钱买房。其实，这个问题没有标准答案，完全取决于每个人的具体情况和需求。投资有风险，买房需谨慎 𐟏 首先，投资房产肯定有风险，尤其是新房，暴雷延迟交付的情况不少见。不能用过去的经验来推测未来，因为疫情的影响让市场变得非常不稳定。房子虽然看起来像是一款长期理财产品，但也不是完全没有风险。如果没买房，我的首付放在股市基金里，可能早就亏光了。房子和车的选择 𐟚— 过去总说买车是消耗品，那是因为新能源车还没普及，油车不仅要摇号，还要保养、油费贵。所以观念也需要更新。以前买车至少10万+，买车牌（大城市）、保养、保险、油费、停车费加起来是一笔不小的开支，买完就折价，确实是消耗品。但现在，电动车便宜6-7万，8-10万的选择也很多，特别适合女生。平时电费+停车费，像我买的欧拉跑了1000公里才花了200左右电费，每个月几十块，小区出门停车费一起5-600，几年就挣回来了。先买房还是先买车？ 𐟏ኊ这个问题的答案取决于你的收入水平、城市发展、储蓄、家庭环境以及需求优先级。一二线城市：能买房优先买房，新房谨慎。没有家庭负担，首付可以解决，月供占工资30%-50%，3-5年内工作稳定，可以考虑买车。如果首付差距较大，月供稳定，父母无负担，建议再储蓄一段时间。通勤有距离，或平时有高频打车需求，可以先买辆新能源代步。如果首付月供够，但工作不稳定，建议选一个好出手的。预留至少半年-1年月供，以防风险时用来卖房。如果有限售年限，就要应对这几年不能卖房的风险。三四线城市：婚前财产或不想和父母住，不要买小户型和老房子，买好地段，新房谨慎。市场环境不好，保住现金流，不要做风险投资，多提升自己培养副业。如果主业发展不错，就专心围绕主业提升。总之，把钱放在不同的篮子里，提升风险应对能力，开源节流，降低消费物欲。保险、固定储蓄、理财、现金流，这些都要考虑进去。希望这些建议能帮到你，做出最适合自己的选择！

政策不断利好，房地产板块或将板块迎来更多投资，随着九月底以来的政策不断推出，在止跌回稳的大方向的引导下，交易量大幅上升，楼市热度提升明显，有专家表示，房地产的拐点或许就是现在。政策利好，投资看涨，交易量提升，众多的积极信号正在不断释放，而且政策的利好还在不断释放，也让越来越多再观望的人开始行动，后期预测交易量会进一步提升。大家觉得现在适合出手买房吗？

成都天府新区房价大跌，现在买房合适吗？最近看到一份天府新区房价跌幅的排行榜，真是让人震惊！很多楼盘的房价都跌了50%以上，简直是腰斩啊！这几年房价一直在跌，但天府新区跌得特别凶，这是为什么呢？我有一个朋友，她在天府新区买了房子，已经住了3年多了。她说房价真的跌了很多，尤其是在几年前房价高位时买的房子，现在差不多跌了一个首付。不过，天府新区核心地段的房价还是比较坚挺的。她现在有点后悔，当时没有在核心地段买房。她还告诉我，如果不是刚需买房，最近几年最好不要碰房产，钱放在包里才是最安全的。小伙伴们，你们对这件事怎么看呢？现在适合买房吗？如果要买，应该在成都哪个地段买呢？欢迎大家留言讨论哦！

成都天府新区房价大跌，原因竟是这些！最近看到天府新区房价跌幅排行榜，真是让人吃惊𐟘𑯼很多楼盘的房价都跌了50%以上，简直腰斩！这几年房价一直在跌，但天府新区跌得特别凶，这是为什么呢？我有一个朋友，她在天府新区买了房子，结果发现房价真的跌了不少。她几年前在房价高位时买的房，现在差不多跌了一个首付𐟒𘣀‚ 不过，天府新区核心地段的房价还是比较坚挺的。她现在后悔没在核心地段买房。她还告诉我，如果不是刚需买房，最近几年最好不要碰房产，钱放在包里才是最安全的𐟒𜣀‚ 大家觉得呢？现在适合买房吗？如果要买，应该在成都哪个地段买呢？

成都天府新区房价大跌，原因竟是这些！最近看到天府新区房价跌幅排行榜，真是惊呆了𐟘𑯼很多楼盘的房价都跌了50%以上，简直是腰斩啊！这几年房价一直在跌，但天府新区跌得特别凶，这是为什么呢？我有个朋友住在天府新区，她几年前在房价高位时买了房，现在房价差不多跌了一个首付𐟘⣀‚幸好她是刚需购房，不是为了投资𐟘…。不过，天府新区核心地段的房价还是比较抗跌的。她现在挺后悔没在核心地段买房。她还告诉我，如果不是刚需购房，最近几年最好不要碰房产，钱放在包里才是最安全的。小伙伴们，你们怎么看？现在适合买房吗？如果要买，应该在成都哪个地段买呢？

顺义真的适合买房吗？𐟤” 顺义在北京的定位一直让我有些摸不着头脑。中央别墅区的均价大概在5-6万左右，而后沙峪的房价也在5万左右。相比望京那些2000元一平的老小区，顺义的这些房子到底有什么优势呢？到底适合谁上车呢？产业环境 𐟏튨ﴥ𜌦ˆ‘到现在也没搞清楚顺义到底有没有像样的产业。有没有大佬知道？如果没有，那这里的工作机会在哪儿呢？教育资源 𐟎’ 听说顺义有一些国际学校，但这些国际学校到底值不值得呢？对于那些想要让孩子接受国际教育的人来说，顺义可能还有点吸引力。但对于大多数人来说，可能还是要再考虑考虑。医疗资源 𐟏劥Œ𛧖—资源方面，顺义的情况我也不太了解。有没有人知道顺义有哪些好医院？或者最近的医院在哪儿？居住便利性 𐟏ኩẤ𙉧š„居住环境其实还不错，人少，安静。虽然生活配套设施没有像望京那样完善，但也足够满足日常需求。购物、餐饮、娱乐这些都有，生活起来还是挺方便的。交通便利性 𐟚‡ 交通方面，顺义有15号线，还算方便。但比起望京那些地铁站，顺义的交通还是有些差距。不过，对于那些住在顺义的人来说，15号线已经足够用了。总的来说，顺义的优势和劣势都很明显。如果你正在考虑在顺义买房，建议你多了解一下当地的实际情况，再做决定。毕竟，买房可是件大事，不能冲动决定。

「白话二手房」不少朋友问现在适不适合买房，某某新房二手房值不值？聊聊我的看法。「一起来投票」佳爷房谈齐小白的微博视频

临港就业与置业：你真的适合吗？最近有不少朋友问我，临港那边上班怎么样？房子还能买吗？今天我就来聊聊我的看法，纯属个人意见，大家看看就好。临港就业：前景如何？𐟤” 首先，如果你打算在临港找工作，我觉得关键还是要看未来的发展前景。临港现在有不少大项目，比如大飞机、生物医药制造、半导体新厂等等。这些行业看起来都很不错，尤其是那些依赖精密机械、EDA软件、芯片设计的公司，研发岗位还是很稳定的。不过，金融行业在临港的机会相对较少。这里的金融机构（不包括银行和券商的分支机构）实在是太少了，新的投融资项目一出就被抢光了。所以，如果你是做金融的，还是去市中心看看吧。如果你是土木、建筑设计类的，临港确实有不少项目，但甲方和总包都比较强势，普通打工人想趁机赚一票并不容易。更适合那些有意愿深耕临港的老资历人士。临港置业：房子还能买吗？𐟏 说到在临港置业，我觉得大家还是要慎重考虑。毕竟现在房地产行业处于拐点，临港每年供应量超过2000套，而高精尖产业的人才远远没有那么多。并不是所有在临港工作的人都会选择在临港置业。如果你真的打算在临港买房，我觉得滴水湖和临港大道地铁站周边可以考虑。105两港快线开放区站附近，保守估计5年内难成气候，出门还得靠车。至于27号线和东海二桥的大饼，大家看看就好。东海二桥如果通车并连接浙江，宁波滨海的新房价格超过2万，卖给谁呢？总结每个人的情况都不一样，所以无法一概而论。希望这些意见能帮到大家，欢迎在评论区一起讨论呀！

现在买房合适吗？听听这些建议！买房这事儿，真不是随便就能决定的。得考虑不少因素，咱们一条条来看看吧。政策利好，但别急首先，政策方面真是喜大普奔。2024年以来，不少地方都推出了楼市新政。比如，有些城市的首套房商贷首付比例降到了15%，非京籍家庭购房的社保或个税年限也降低了。这些政策看起来挺诱人的，但别急着下手。毕竟，政策优惠力度大不大，还得看你是不是符合条件。市场供需关系：需求在回升再来说说市场供需关系。随着经济发展和城市化进程，人们对住房的需求还是挺高的，特别是那些人口流入量大的城市。最近房地产市场成交面积也在增长，市场需求有逐步恢复的迹象。如果你所在的城市或地区有很强的人口吸引力和经济发展潜力，未来房价可能会有上涨空间。所以，现在买房可能是一个不错的时机。不过，库存压力也不小虽然市场需求有所回升，但部分地区的房地产库存依然较高。在一些三四线城市或新兴区域，供大于求的情况还是挺明显的。这种情况下，购房者可能会有更多的选择和议价空间，但也要谨慎考虑房屋的保值增值能力。房价走势：止跌迹象明显根据一些券商的研报和市场数据，房价出现了止跌的初步迹象。10月二手房价格环比上涨，为2023年小阳春后的首次环比上涨，其中一线城市反弹更为显著。如果房价已经触底反弹，那么现在买房可以避免错过房价上涨的时机。不过，不同城市、不同区域的房价走势差异还是挺大的。一些核心城市的核心地段房价相对坚挺，而一些郊区或新兴区域的房价可能波动较大。购房者需要根据自己所在的城市和具体区域的房价走势来判断是否适合买房。个人需求和经济状况：别忘了自己最后，咱们得考虑自己的需求和经济状况。如果你是刚需购房者，比如要结婚、孩子上学等，那么现在买房可以满足你的居住需求，提高生活质量。而且在政策利好的情况下，购房成本相对较低，可以减轻经济压力。如果你是投资购房者，那就得更加谨慎了。虽然房地产市场有回暖的迹象，但未来房价的走势仍然存在不确定性。总之，购房需要一定的资金支持，你得评估自己的经济状况，包括收入稳定性、储蓄情况、负债情况等。确保自己有足够的资金支付首付和未来的房贷，避免因购房而给自己带来过大的经济压力。总的来说，买房这事儿还是得根据自己的实际情况来决定。政策利好、市场需求回升、房价止跌……这些因素都在为你提供参考。希望这些建议能帮到你！𐟏

买房时机？考虑多因素！买房这事儿，真是个让人又爱又恨的话题。美国经历了2008年金融危机后的十年繁荣，而中国更是长达20多年的房产市场繁荣。那么，现在买房到底合适不合适呢？说实话，这个问题还真不好回答。经济预测的不确定性 𐟓‰ 张五常曾经说过，经济预测十有八九是不准的。历史经验告诉我们，未来并不总是按照历史的轨迹运行。耶稣说过，天底下无新鲜事，但这说的是人心。人们总是孜孜以求地预测未来，因为未来太神秘、太不确定了。看个人条件和宏观经济背景 𐟏 是否适合买房，还是要看具体个人条件和整个经济背景。宏观经济还能支撑房价上涨吗？弗里德曼认为，通货膨胀就是货币现象。在各国努力放水、低利率甚至负利率之下，通胀怎么可能不发生？从历史上看，通胀是长期的过程，没有约束的纸钞印刷对于政策制定者是无法抑制的诱惑。目前各种原材料上涨幅度惊人，PPI在上行，价格最终都会传导至消费品市场。美国的经济刺激还会继续，低利率也会保持，通胀就不可避免。美国的经济在被疫情狂殴之后会恢复，就业率上升，居民收入会保持稳定，购买力不会差。美国房产市场目前供给还是偏紧，新房的供应没有超越2006、2007年的数量，二手房卖家还持谨慎、观望态度，二手房上市量不足，供不应求的状态会持续一段时间。房产是财富和储蓄的重要手段 𐟒𐊊房产不仅是大多数中国人的财富池，也是多数美国人的储蓄罐。对于还没有实现经济自由的人来说，房产是不多的能够使用杠杆来积累财富的手段，而且比较安全。因此，普通百姓一定要抓住这样的机会，否则很难翻身。但在目前的环境之下，是否买房要看自己的条件。低利率的风险 𐟓ˆ 如果你能得到低利率，那么风险就会小很多。举例来说，50万30年期2.5%的贷款，每月还款1975元；如果利率上升至3.5%，每月还款2245元，多了270元，上升了13.7%；如果利率为4.5%，每月还款2533元，比2.5%利率多还558元，上升了28.3%。所以2020下半年是一个极佳的窗口期，但现在窗口还没有关，利率还不算高。有人觉得现在房价涨得太多了，但如果未来会发生通胀、而本地未来预期向好、人口持续增长，房子还会涨。供求关系的变化 𐟏⊊但一个因素必须考虑。在美国禁止驱逐租客、暂缓还贷政策停止实施以后，Foreclosure的房子数量可能会上升，将会影响供求关系。总的来说，买房这事儿还真不是一言半语能说清的。得根据自己的具体情况和宏观经济背景来决定。希望大家都能找到适合自己的买房时机！