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河畔景苑最新视觉报道_河畔景苑二手房(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

河畔景苑

800万预算闵行看房心得分享（上）大家好！我是菲比，今年八月刚在上海买了人生第一套房，位于外环外的闵行区，花了790万（包含税费和中介费）。房子是老破大，马上就要开始装修了。很多朋友看完我的分享后，表示看房时毫无头绪。为了让大家少走弯路，我整理了自己大半年看过的所有板块和小区，列出了优缺点和个人感受，希望能给大家一些参考。按照板块分类，我把我看过的房子分成了几类，重点考虑了学区、交通、商圈、房龄、容积率、车位比、小区环境和外立面维护等因素。本篇先介绍梅陇和春申板块的房子，包括西班牙名园、世纪苑、嘉和花苑、望族苑、莲花河畔景苑、上海阳城、金辉海上铭著和江南名邸等小区。笔记内容太多，一篇写不下。今天先更新梅陇和春申板块的内容，明后天会陆续更新莘庄南北广场、颛桥还有松江等地段。提醒一下，这些看房笔记记录时间是2023年上半年，所以内容仅供参考。如果有其他建议意见，欢迎在评论区和我交流哦～希望这些信息对大家有帮助！𐟒쀀

上海闵行梅陇区域600-900万购房指南 1️⃣ 区域概况 𐟏እœ襯𛦉𞤸Š海闵行梅陇区域的房产时，我们发现了几个价格区间在600-900万，面积在70-100平米，2-3居室的选项。这些房产没有学区要求，适合那些寻求特定生活品质的购房者。 2️⃣ 交通与便利设施 𐟚‡ 梅陇区域交通便利，地铁1号线（外环路、莲花路）和151号线都能方便地到达。尽管151号线人流较多，但开车也有多种选择，如沪闵虹梅外环中环高架，莲花路与沪闵路的交界处可能会有拥堵。 3️⃣ 商业与娱乐 𐟛️ 梅陇区域周边的商场众多，包括南方商城、中庚漫游城、新开力波九坊等，满足各种购物需求。此外，周边还有复旦儿科、闵中心医院、老年医学中心等医疗机构。 4️⃣ 公园与自然景观 𐟌𓊦Ⅹ™‡生态公园和莘庄梅园是两个值得一游的自然景点。这些公园为居民提供了休闲和放松的好去处。 5️⃣ 小区推荐 𐟏˜️ 西班牙名园：建于2004年，距离莲花路站仅100米，周边设施齐全。小区内部道路虽然有些破损，但外立面瓷砖较新，绿化丰富。停车不太方便，但电梯房设计使得低区采光良好。世纪苑：建于2002年，距离莲花路站400米。小区品质略好于西班牙名园，拥有游泳池等设施。电梯房设计，一梯两户，户型设计合理。莲花河畔景苑：建于2010年，距离外环路站1.1公里。小区较新，万科物业管理，绿化和河景房设计使其成为热门选择。上海阳城：建于2002-2008年，距离外环路站200米。小区略显陈旧，但绿化和界面整洁。成交价相对较低。 6️⃣ 结语 𐟌Ÿ 莲花路区域的房产性价比高，适合追求生活品质的购房者。闵行区的古美、梅陇莲花路片区似乎非常符合我们的需求。

10月4日，车主驾车路过山东省济南市天桥区赵庄，被拦住收取“穿行费”，愤而报警。10月5日，华商报大风新闻记者从济南市公安局天桥分局新城派出所证实，警方接报后已介入处理。天桥区政府工作人员表示对于收取所谓“穿行费”闻所未闻。 >>>车主吐槽 “连停都没停，就是从这里过一下就要钱呀？” 车主拍摄时长22秒的现场视频显示，疑在济南天桥区赵庄市场前，两名穿保安制服的男子拦住要求收费，车主询问收的是什么费，对方回答说：“穿行费。” 车主辩解道：“俺连停都没停，就是从这里过一下就要钱呀？” 视频显示，两名男子戴着袖标，挂着胸牌，脖子上还挂了一副牌子，牌子背面朝外。对于车内有人希望放行的请求，两男子无动于衷，于是车主硬扛：“我报警了！” 记者注意到，10月4日中午，疑似车主发布这则视频维权，有网友吐槽：“生平第一次听说‘穿行费’，高，实在是高！赵庄太小气了，我也到过，太气人了。” 还有网友质疑道：“济南是怎么了？肩上带牌，胸脯挂牌，都能收费？” >>>穿行太多当地知情网友称收2元“穿行费”是为限流 “济南天桥区河畔景苑和村里是一伙的。”有当地知情网友称收“穿行费”是为了限流，有司机嫌绕行麻烦：“北门进北门出不收费，北门进南门出收费2元。穿行收费2元，在同一个门进出8小时内免费，要是不收费，穿行的太多了。” 有网友表示：“这条路我也走过，要收取2块钱的‘穿行费’，之后就到东边绕行了。” 有当地网友认为收费可以接受，“这是人家的小区，所有东西都是人家村里自己修的，进的时候有门槛，从哪个门进的在哪个门出，半小时不收费。而且在这个小区再往东也有穿行路口，不要钱，是正常道路。” >>>警方接报 “他是报了警”警方处理结果不便透露 10月5日，华商报大风新闻记者联系济南市公安局天桥分局新城派出所，民警证实，接到当事车主的报案。 “他是报了警，警方是有处理，但是处理结果不能透露给你，你如果要知道这个事情怎么处理，得来派出所。” 记者询问，当地这样收费是否合理，民警表示无法核实记者的身份不便接受采访。此外，记者多次致电济南市天桥区泺口街道办，其电话一直无人接听。 >>>区政府回应没听说过“穿行费”，既然报了警会有处理结果华商报大风新闻记者联系济南市天桥区政府，值班工作人员答复称，“如果已经报警了的话，可以等下民警那边的处理结果。” 对于收取所谓“穿行费”，这位工作人员承认闻所未闻，“我个人是没有听说过。我们这边不太清楚，如果不是正常收取费用的行为，如果是不合理的话，肯定是不知情的。” 工作人员表示，目前正值长假，游客比较多，“既然报警了，肯定会有一个处理的结果，我可以联系一下派出所那边，我了解一下情况，我回头给您回个电话。

史上十次最昂贵失误事件一、俄罗斯出售阿拉斯加损失2000亿美元与阿拉斯加天然资源永久开采权。二、上海莲花河畔景苑倒塌建筑土方堆放致楼房倾覆，损失3000万美元三、法国铁路公司超宽列车列车购买超宽无法进站，拆了火车站，损失一座车站。四、泰坦尼克号沉没误撞冰山导致1500多人死亡，损失7500万美元。五、皮内尔湖35厘米钻孔灾难误挖湖底盐矿层，35厘米钻孔损失4500万美元。六、西班牙艾萨克佩拉尔号潜艇超重事件设计时误点一个小数点导致潜艇超重损失超40亿欧元。七、天津海滨新区爆炸化学用品存放事故损失68.66亿美元。八、日本坂神高速设计失误事故地震导致高速设计失误被扩大，损失46亿美元。九、火星气候探测者失败项目失败直接导致损失2.9亿美元。十、B2轰炸机系统错误坠毁计算机系统故障导致坠毁，损失24亿美元。

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