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大宁国际学校权威发布_大宁国际学校是几梯队的(2024年12月精准访谈)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

大宁国际学校

上海10大教育热门片区，你了解几个？今天我们来聊聊上海那些教育潜力巨大的片区，性价比超高，值得关注！𐟎“𐟎“𐟎“ 1⃣ 大宁片区：位于静安区中北部，这里的教育资源真是让人羡慕。幼儿园方面，有2所民办幼儿园全部是二级园及以上，其中芷江中路幼儿园还是市级示范园。小学和初中方面，闸北实验小学、大宁国际小学、大宁国际学校、风华初级中学和风范中学都是口碑极好的学校。 2⃣ 潍坊新村街道：这里靠近陆家嘴金融贸易区，几乎囊括了浦东家长们心目中的好学校。浦东只有7所市级示范园，其中浦南幼儿园和冰厂田幼儿园都位于这个片区。小学和初中在整个区乃至全市都排名靠前，实力不容小觑。 3⃣ 新江湾城：这是上海中心城区难得的一块整体规划的片区，人口密度低，还依托于复旦大学和湾谷科技园等高端资源。距离城市副中心五角场仅一站路，未来发展潜力巨大。 4⃣ 七宝：闵行的七宝地区教育资源丰富，教育体系完整。经过多年的打造，各校教育发展均衡，品牌学校众多，管理和教学人才荟萃，结构合理。郊区看闵行，闵行看七宝，家门口都是好学校，还有一所热议度超高的高中也在七宝。 5⃣ 浦江：位于徐汇、浦东、闵行三区交界处，一直被视为闵行的“亲儿子”。从教育方面来看，片区内拥有中福会系幼儿园等多所一级园，还有上戏、上师大高校附校，以及世外集团学校。上有上师大附中、向明中学分校区，整体已经向莘庄七宝看齐了。还有今年新开办的上海世外教育附属浦江外国语学校，又是一所世外系学校，很有潜力。这些片区不仅教育资源丰富，而且未来发展潜力巨大。家长们可以根据自己的需求选择合适的片区定居，让孩子接受更好的教育。𐟏ᰟŽ’

静安大宁：六边形战士的魅力与短板在上海的中环线附近，静安的大宁板块简直是神一般的存在。无论是配套设施还是住宅品质，大宁几乎挑不出什么短板。当然，如果你非要找出一个缺点，那就是价格太高了。大宁的挂牌价比同环线的宝山大华高出3.3万元。大宁板块内有地铁1号线贯穿，交通还算方便。商业方面有久光中心和前两年开业的大宁国际，南面有上海十院，西面有大宁公园。教育方面，有公办的一梯队闸北实验小学、二梯队大宁国际小学、风华初级中学，还有九年一贯制的大宁国际学校。虽然大宁板块不在2035中央活动区规划内，但老静安的财力支持让它成为上海的高税收来源之一。这里不仅有科勒、小鹏汽车的总部，还吸引了不少大数据企业入驻，比如微软和亚马逊的AWS云计算业务。不过，小白认为，这些都不是大宁的核心竞争力。真正吸引人的，是广中路以北的城市界面稀缺性，对追求高品质住宅的中产阶层非常友好。当然，这些次新品质盘离地铁站普遍较远，比如象屿大宁悦府的车位比仅为1:0.7，走到汶水路地铁站要1.2公里。而且大宁的各种配套基本都在广中路以南。 2018年后的次新楼盘有静安天悦、静安府（对口九年一贯制，品质仅次于金茂府，但地段是硬伤）、仁恒静安世纪、融创静安映。2010-2018年的次新楼盘有大宁金茂府（标杆小区，干挂石材外立面，科技住宅，三恒系统；双一梯队教育）、海珀星晖、大宁瑞仕花园（没啥缺点，就是真石漆外立面有点脱落，因在广中路以南，出了小区都是老房子）、明园森林叠翠苑（性价比楼盘，配置比宝华慧芝湖再便宜2-4万的单价；目前三四期是金茂物业，管理到位）。早期的楼盘有象屿大宁悦府、慧芝湖花园（3期）、和源祥邸珑庭、上海滩大宁城、悦公馆。2005-2010年的第三代楼盘有宝华现代城（标准地铁双一梯队学区房，40%绿化，物业优质，物业费低，开发商自己也住里面）、慧芝湖花园（1-2期，人车不分流，明星楼盘，园林式设计理念）。大多数小区里，1000-1500万可以买小3房100-140平方米，1500-2000万可以买大3房150平方米，2000万以上就可以看4房了。这轮下跌中，大宁2015年次新普遍抗跌，仅在15%的幅度。如果再挺一挺，价格可能会逼近前滩。到时候你会怎么选呢？𐟤”

仁恒静安世纪开盘在即，你准备好了吗？最近房产圈子里传得沸沸扬扬的仁恒静安世纪，终于要在5月15日亮相沙盘了，预计6月份左右就能入市开盘！想要入手的小伙伴们可以开始攒钱了哦！首先，让我们来回顾一下这个项目的背景。2019年6月，仁恒以34.32亿元的总价拿下了静安区北高新园区的18-03地块，也就是现在的仁恒静安世纪。成交楼板价高达4.94万元/㎡，而隔壁的融创静安映项目楼板价是4.66万元/㎡。这个价格在当时可是引起了不小的震动。这个楼盘位于新静安大宁板块，原本属于闸北板块，后来划入了静安区。因此，这个区域的发展势头非常强劲，尤其是近两年。像静安府这样的楼盘已经陆续交付入住，商业配套也在逐步完善。周边有大宁国际商业广场、大宁音乐广场、大宁久光百货、静安大融城和大润发等商业设施，生活非常便利。开发商是仁恒，这个品牌大家应该都不陌生吧？关注房产的小伙伴们肯定对仁恒有所了解。项目占地约2.78万㎡，总建筑面积约6.95万㎡，规划了10幢13-18层的高层住宅，总户数737户（含自持），主要提供品质改善户型。预计户型面积在97-135㎡之间，有98平的小三房、115平的大三房和135平的四房。样板房照片目前还没有正式发布，但预计价格可能会突破10万元每平。毕竟隔壁的融创静安映价格在9万元每平左右，仁恒的价格自然也不会低。交通方面，距离地铁1号线汶水路站直线距离约800米，4站直达上海火车站，7站直达人民广场，12站可达徐家汇。自驾的话，小区距离南北高架路入口直线距离约1.5km，距离中环路入口直线距离约1.8km，交通非常便捷。学校资源方面，项目周边有大宁国际第二幼儿园、大宁国际学校、上海外国语大学附属外国语小学（上海市首批双语实验小学）、上海市风华中学（区重点）和上海大学等学校。不过，一手房不承诺对口，这些学校只是告诉大家有这些资源。总的来说，如果你对新房有需求，或者想要在一个发展势头强劲的区域生活，仁恒静安世纪确实是一个值得关注的项目。不过，近两年这个板块的一手房价格已经从8万多一步步涨到接近10万了，个人觉得都快赶上内环的二手房单价了。如果不是特别追求新房或者生活在这个区域的朋友们，也可以看看内环的二手房哦！

大宁学区房急售，精装修两室一厅六年前，为了孩子的教育，我们决定在楼市火爆的时候购买这套位于大宁的房子。当时，我们正忙着置换，卖房的同时也在看房，时间紧迫。之前的房子在顾村，记得那天下午4点签了卖房合同后，我们立刻开车前往大宁签了买房合同并支付了定金。后来，因为摇号私立学校没能如愿，我们选择了对口闸北实验和风华中学的学区房。这套房子是两室一厅，南北通透，东边套全明，面积53.49平米。为了让孩子住得更舒适，我们特意花了20万进行精装修。装修从选材到设计都是我们亲自操办，合理利用了所有的空间。目前，我们搬进来还不到一年，房子满五唯一，学区是第一梯队的闸北实验明德校区和风华中学。小区正门到一号线延长路地铁口和第十人民医院只需200米，后门到大宁国际和久光百货也仅需400米。

2024年静安区中小学正高级教师推荐名单各中小学、幼儿园及其他教育事业单位：根据市教委的相关通知精神，经过静安区教育局、静安区人力资源和社会保障局以及专家组成的“正高级教师静安区推荐工作领导小组”的推荐，以下同志将参加2024年上海市中小学正高级教师评审： 𐟏려𘊦𕷥𘂧쬥…�中学：王晓虹（管理） 𐟏려𘊦𕷥𘂦𐑧다𘭥�𜚧Ž‹涛（数学） 𐟏려𘊦𕷥𘂩™安区教育学院：王新苗（数学） 𐟏려𘊦𕷥𘂧쬤𘀤𘭥�𜚦œ𑧫‹宏（管理） 𐟏려𘊦𕷥𘂨‚𒦉中学：朱静 𐟏려𘊦𕷥𘂩™安区大宁国际幼儿园：华婷（幼教） 𐟏려𘊦𕷥𘂥𒭥—中学：刘华为（数学） 𐟏려𘊦𕷥𘂥𘂥Œ—中学：杜平（数学） 𐟏려𘊦𕷥𘂥𘂨忤𘭥�𜚦覭㦝导ˆ德育） 𐟏려𘊦𕷥𘂦–𐤸�˜级中学：杨扬 𐟏려𘊦𕷥𘂩™安区大宁国际学校：杨俊杰（英语） 𐟏려𘊦𕷥𘂥𘂨忤𘭥�𜚦觻🨏𒯼ˆ生物） 𐟏려𘊦𕷥𘂨‚𒦉中学：肖朵朵（语文） 𐟏려𘊦𕷥𘂥𘂨忥ˆ级中学：吴玮（管理） 𐟏려𘊦𕷥𘂤𙅩š†模范中学：张国兰（体育） 𐟏려𘊦𕷥𘂩™安区教育学院：罗建军（英语） 𐟏려𘊦𕷥𘂨‚𒦉中学：金英芳（英语） 𐟏력Œ济大学附属七一中学：俞雯（语文） 𐟏려𘊦𕷥𘂩™安区市北初级中学北校：费嘉融（化学） 𐟏려𘊦𕷥𘂥𘂦𐑧다𘭥�𜚥皤𜟥›𝯼ˆ地理） 𐟏려𘊦𕷥𘂩™安区教育学院附属学校：曹坚红（教心/科研） 𐟏려𘊦𕷥𘂩™安区教育学院：薛怡（历史） 𐟏려𘊦𕷥𘂩™安区风华初级中学西校：俞雯（语文）这些同志将代表静安区参加2024年上海市中小学正高级教师评审，希望他们能够顺利通过评审，获得正高级教师的称号。

𐟏ᠩ™安府：一个理想的居住选择？ 𐟏˜ 静安府，一个位于上海的热门居住区，被巧妙地划分为东西两区，进一步细分为南北区。南区主要由别墅组成，虽然我未能亲自探访东区的别墅区，但其他三区的体验已经足够让我形成一定的判断。别墅区的氛围似乎有待提升。 𐟏 小区的外立面采用干挂石设计，容积率为2.65，绿化率高达35%，整体环境令人印象深刻。地面保持得非常干净，而华发物业提供的服务也相当到位，物业费为6.9元/平方米每月，且所有快递都会送到家门口，这无疑为生活提供了极大的便利。 𐟚— 停车位目前供应充足，但需要注意的是，部分停车位可能位于较深的楼层，如B2楼，且可能需要通过B1楼转乘，这在一定程度上影响了停车的便捷性。产权车位加上税费大约需要50万元，而每月的管理费用大约为200元，月租则为1000元。 𐟏堩™安府周边有多家三甲医院，包括综合性医院，提供内外妇儿等多科室服务。需要注意的是，部分三甲医院可能没有儿科或妇产科，因此选择时需格外留意。 𐟓š 学区方面，静安府对应的是大宁集团的大宁国际学校，这是一所九年制学校。需要注意的是，大宁国际学校与风华中学有所区别，虽然这所学校是新办的，目前还没有明确的升学率，但值得一试。 𐟚‡ 最近的地铁站是汶水路地铁站，从东区步行大约500米即可到达，而西区则相对较远。 𐟎ᠥ•†业设施方面，最近的中铁商业中心就在小区后面，步行即可到达。而大宁久光和大宁国际则需要驾车大约3公里，虽然距离稍远，但步行可达的中铁商业中心已经足够满足日常购物需求。希望这些信息能为正在考虑静安府的您提供一些参考。

𐟏 静安府绝美自住好房来袭！ 𐟎‰静安府东区惊现一套绝美自住好房！无需中间商赚差价，直接联系房东，立省中介费！仅需1.99W，税费各付，即可拥有这套116.83平米的温馨家园。𐟏ኊ𐟚‡交通便利，周边设施齐全，学校、医院、超市、银行应有尽有，生活便利无忧。产证标注面积116.83平米，精装修交付，省去繁琐装修，轻松入住。𐟛‹️ 𐟌Ÿ亮点一：86%高得房率，赠送7平电梯厅和6平设备阳台，实际使用面积超乎想象！𐟌Ÿ 𐟎“亮点二：一站式学区配套，对口优质教育资源，大宁国际学校和大宁第四幼儿园近在咫尺，孩子教育不用愁。𐟎’ 𐟚—亮点三：超大产权车位，仅需50万，停车无忧。车位价格可谈，性价比超高！𐟒𜊊𐟌𓤺𙥛›：别墅区体验，安静采光无遮挡，享受别墅级生活。还有北府小花园，种花种草乐趣多。𐟌𘊊𐟔奅襰区仅此一套，既能享受大平层私密性，又能体验别墅生活，且买且珍惜！中介勿扰！𐟔’

慧芝湖花园：2011品质之选对于那些在大宁板块内寻找高品质且具有学区优势的改善型购房者来说，慧芝湖花园是一个不错的选择。以下是对该小区的详细介绍： 𐟏 面积：89平方米 𐟒𐠦ˆ𗥞‹：2房2厅1卫 𐟍€ 交付年份：2011年 𐟚‡ 交通：1号线地铁（上海马戏城站） 𐟑‰餸š：龙湖物业（24小时安保服务）慧芝湖花园的88平方米两房户型是目前市场上最热卖的双南户型之一。卧室双朝南加上双阳台设计，确保了良好的采光。主卧的凸窗设计不仅提升了居住舒适度，还能满足观景和采光的需求。三期次卧面积经过改善，空间感更佳。 𐟎’ 学区：慧芝湖花园配套的学区包括大宁国际小学和风华初级中学，均为公办区重点学校。大宁国际小学成立于2007年，是政府支持下的公办小学，师资力量出色，升学成绩优异且稳定，对口区重点中学风华初级中学。 𐟛’ 生活配套：周边有星巴克、全家便利店，广粤路菜市场、大润发超市，大宁国际广场，久光百货，大宁音乐广场，协信星光广场。医疗方面有第十人民医院和同济口腔医院。 𐟏… 板块产业：大宁板块内以全球化电竞、人工智能、芯片设计、集成电路、多媒体数字、大数据产业、新材料产业等为主打。慧芝湖花园一二期小区背靠大宁国际小学，上下学非常方便。对于追求品质且重视学区的购房者来说，这里是一个值得考虑的选择。

明园森林都市87平两房，性价比之选 𐟏ᠦ˜Ž园森林都市，一个平时不常被提及的小区，今天为大家推荐一套新出的全南两房，面积87平，售价890万，满五年唯一，学区名额可用。 𐟓Š 今年上半年，有两套同户型的房子成交，价格分别是890万和900万，因此这套房子的性价比相当不错。 𐟏⠦˜Ž园森林都市分为四期建造，一期建于2007年，二期是别墅（大宁揽翠艺墅），三期建于2013年，四期为静安慕舍。小区位于永和东路靠近共和新路，靠近静安体育中心。 𐟚‡ 周边交通便捷，距离地铁1号线汶水路站步行760米。2公里范围内有多个商业中心，包括大宁国际、大宁音乐广场、久光中心和协信星光广场等。 𐟎’ 学校对口大宁国际幼儿园（一级园）、大宁国际小学（一梯队）和风华中学（静安区重点）。在周边对口大宁国际小学的学区房中，明园一期是所有电梯房中实用性较强且相对实惠的选择。 𐟒ᠨ🙥嗦ˆ🥭集电梯房、学区房、地铁房于一身，售价在900万以内，适合有需求的朋友。

静安大宁10年后次新房推荐𐟏ᰟŒ† 𐟌Ÿ 静安大宁板块近年来成为许多购房者的热门选择，尤其是1000至2000万价位的房源。 𐟏렩…套设施完善：学区：风华初中、大宁国际等优质学校商业：久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等繁华商圈交通：1号线地铁、中环及南北高架，出行便捷 𐟏ᠦ졦–𐦈🤺礸𚤸𛯼š 静安府：主力户型为117和137平米，小区环境优美，户型设计受欢迎，别墅采用纯干挂石材，高层为真石漆，但多为18年后的新房，税费较高。大宁金茂府：品质标杆，成交价高达19万，彰显其高端地位。象屿大宁悦府：上海高端产品之一，性价比高，但离高架较近。慧芝湖三期：成交量领先，价格亲民，小区多样，适合1000多万预算的购房者。明园森林都市：低密度小区，环境优美，双学区关注度高，物业服务一般。大宁瑞仕花园：对口小学初中均为一梯队，闸北实验小学和风华初级中学均为静安区知名学校。上海滩大宁城：市区核心位置，提供小面积房源，适合预算有限且希望靠近市区的购房者。 𐟌ˆ 大宁板块房源丰富，适合不同需求的购房者。2000万以内的朋友可以重点考虑，2000万以上的预算还有更多优质选择。

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