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日本东京人口权威发布_日本东京人口总数2023年(2024年12月精准访谈)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

日本东京人口

日本东京世界上人口最多的城市长什么样？充满魅力与活力

𐟏 在日本购房需注意的风险与挑战𐟌 𐟌 购房在日本房产市场有其独特的优势，但同时也伴随着一些风险。让我们一起来看看这些潜在的风险吧！ 1️⃣ 地段风险：选择房产时，地段是一个关键因素。例如，东京的海湾区域房价上涨迅速，但这里存在地震引发的地质液化风险。在购房时，务必了解房屋的建造年份、地质结构，以及是否符合新的地震标准。新地震标准的房屋在震度6-7级时仍能保持稳定。此外，加入地震保险也是降低风险的重要措施。 2️⃣ 老龄化与少子化挑战：日本的人口老龄化问题严重，但这并不意味着房地产投资的风险增加。实际上，东京的人口仍在持续增长，预计到2025年将达到1400万人口的峰值。尽管之后可能会有所回落，但到2040年，东京的人口数量将保持稳定。东京作为政治与文化中心，资源丰富，吸引了大量年轻人和外国人的涌入。 3️⃣ 洪水灾害风险：靠近河流的地区需要特别关注洪水灾害的风险。前几年，武蔵小杉的洪水灾害提醒我们，购房时了解洪水风险至关重要。即使在东京都内，洪水灾害也是一个需要考虑的因素。 𐟏ᠨ𔭦ˆ🦗𖯼Œ选择一家靠谱的中介公司至关重要。他们将为你提供详尽的调查和说明，帮助你规避潜在的风险。记住，选择中介时一定要慎重，以确保你的购房过程顺利且安全。

东京真的不会发生大地震吗？𐟌 东京不仅是日本的经济中心，也是世界经济的中心，日本各大公司的总部大多集中在东京。但这个繁华的都市也是地震的高发区。根据官方公告，未来30年内，东京市中心南部和多摩东部地区发生地震的概率高达70%。历史上，该地区曾多次发生7级以上的大地震。最著名的例子是1923年的关东大地震，这次地震摧毁了东京，造成约10.5万人死亡或失踪，是日本历史上最严重的自然灾害之一。虽然东京的超高层公寓很受中国投资者的欢迎，但经历过大地震的日本人却尽量避免住在这些地方。地震发生时，楼顶的晃动会被放大，电梯无法使用，供水也会出问题，修复电梯可能需要很长时间。当然，建造坚固的建筑物可以挽救生命，但修复被大地震摧毁的基础设施需要很长时间。地震引发的火灾也是一个大问题。在东京这样人口稠密的地区，一旦发生大地震，各种难以预料的问题就会出现。我自己在日本经历了1995年的一场大地震，这也是我决定离开日本、搬家到上海的原因之一。上海基本上没有大地震带，至少从地理位置上看是这样的。我喜欢上海临港，因为这里的建筑比较新、城市规划合理、人口密度低。总之，从上海去日本很方便，航班也很多。想去就去，不用待太久。

东京初体验：10分钟爱上这座城如果你问我，哪个城市去了还想再去第二次，那无疑是东京。这次去东京，只领略到了这座城市的冰山一角，就已经觉得妙不可言。从浦东飞羽田机场，一下飞机就下雪了，靠近日本海，东京的雪一点都不冷，风吹在脸上也很温和。东京给我最大的感受是年代感与现代感的完美结合。这里的地铁有100多年的历史，尽管地铁很陈旧，地砖甚至是几十年前的老砖，却有一种安心的感觉。地下是一个旧旧的世界，而回到地面则是另一个让你叹为观止的新世界。东京的人口密度是北京的5倍，但交通却不拥堵，这得益于他们发达的交通系统。东京的电车像过山车一样快，最让人头疼的是东京的地铁。光看地图就已经让人眼花缭乱。东京的地铁已经渗透到这座城市的每一个角落。自由行的朋友们首先要攻克的一个难题就是地铁买票。推荐一个APP叫“案内换乘”，专门用来坐地铁的。东京的地铁是按价格买票，不是按站点，所以从银座到秋叶原是200日元，你只要点200日元就够了。还有一个有趣的现象是，东京人走路都是靠左走。第一天去东京就赶上了东京地铁的早高峰，但每个人都条不紊地靠左走，没有插队，好像提前排练过一样默契。这一点真的让我肃然起敬。日本很少有交通灯，但过马路时司机都会自觉停下来让你，而且他们的脸上不是那种抱怨的表情，而是发自内心的礼貌。记得有一次在东京街头，有一辆货车倒出来挡住了我们的路，我们就等着货车倒出来。期间下车指挥的大叔一直向我们微笑鞠躬表示感谢。不管是等红灯还是坐地铁，他们都很自觉地排队，没有监控也没有罚款，这点真的很佩服。东京街头随便碰到的大妈大叔都打扮得很知性整洁，即使背着LV包包你也会觉得不是炫耀，而是真的配得上这样的气质。即使到了妈妈的年纪，他们的皮肤也依旧保养得很好，顿时对日本的护肤品更加深信不疑了。他们的涵养从言行举止就可以感受到。在日本打车真的挺贵的，起步价人民币40左右，随便2、3公里就差不多100了。由于这次在东京停留的时间很短，很多城市细节都没有好好感受，东京塔、浅草寺、新宿都没有来得及去。留一个悬念给未来的自己吧！

日本全解析，历史未来全掌握！日本，这个位于亚洲东部、太平洋西北部的岛国，由大约6800多个岛屿组成，总面积约37.8万平方公里，人口约1.25亿。日本的人口密度较高，主要集中在城市地区，如东京、大阪、名古屋、京都、横滨、神户等。城市房价与投资机会 𐟏 日本的房价在不同城市和区域差异较大。东京市区的公寓价格每平米约70万至150万日元（约合人民币3.5万至8万元）；而地方城市如福冈或北海道相对更为经济，平均每平米房价在20万至80万日元（约合人民币1万至4万元）之间。日本的投资环境稳定，适合从事房地产、股票、创业等多元化投资，尤其是考虑到日本的租售比和房产升值潜力。生活成本 𐟒𘊊生活成本根据地区而异。东京和大阪的生活成本较高，主要体现在房租、交通、餐饮等方面；而地方城市如福冈、札幌生活成本相对较低。家庭（一家四口）平均每月生活成本在15万至30万日元（约合人民币0.7万至1.5万元）之间，这不包括住房或者购房。日本的租房成本相对较高，与北京、深圳等城市相当。在日本，购房投资更多参考的是租售比而不是房产升值。福利待遇 𐟎 日本提供丰富的社会福利，包括全民医疗保险、年金制度等。居民可享受医疗补贴，养老年金及多种社会救助。在日本，您可以享受孩子教育免费、医疗免费、养老等福利资源，这些都是日本高福利社会的体现。工作机遇 𐟒𜊊日本劳动力市场稳定，特别是在工程、医疗、IT、金融等领域需求旺盛。对于拥有特定技能的人才，日本的雇佣前景较好。平均工资收入为23-50万日元（折合人民币1.15万-2.5万之间），这为在日本工作的人们提供了相对较高的生活水平。未来发展 𐟌𑊊日本正积极应对老龄化问题，并投资于智能科技、环境保护和基础设施建设，以确保经济的可持续增长。这些投资不仅有助于解决当前的社会挑战，也为未来的经济发展奠定了基础。历史与文化 𐟓œ 日本有着悠久的历史，经历了幕府时代、明治维新、二战后的重建等重要历史节点。其文化独特且多元，既包含传统的茶道、和服、浮世绘等，也融合了现代化的动漫、电子科技与流行文化。这种传统与现代的结合，使得日本文化在全球范围内具有独特的吸引力。

如何描述你居住的城市：东京的独特魅力东京，这座世界上人口最多的都市，它的真正魅力隐藏在最小的空间里。日本的的首都并不是那些宽阔的大道，而是那些狭窄的小巷、破旧的楼梯、小巧的店铺和拥挤的餐馆。在东京，你得穿过那些错综复杂的巷弄，爬上狭小的楼梯，才能找到最地道的东京。这些小空间才是这座城市的生命所在。你可以在这些地方感受到东京的独特魅力，体验到这座城市的活力。所以，如果你问我如何描述东京，我会说，东京是一个充满生命力的城市，它的魅力在于那些被忽视的小角落。在这些地方，你才能真正感受到东京的独特之处。

大阪和东京留学全解析：生活、考学、租房 𐟚栧𔠨𔨥𗮥𜂯𜚥䧩˜ꥒŒ东京在居民素质上有些不同。在大阪，可以看到一些人闯红灯，尤其是年长者，街道上也有垃圾和烟蒂。边走路边抽烟的现象也比较常见。此外，地铁电车上有时会听到年轻人大声吵闹，吃东西的行为较少。大阪的流浪汉和自言自语的老头也不少见。相比之下，东京的这些现象较少，至少我每次去东京都没遇到。 𐟏 租房：租房是大阪和东京生活成本的一个重要差异。大阪的租房成本比东京低很多，有些房子甚至比东京便宜一半，首期费用也比东京便宜。这是因为东京的人口比大阪多得多，但地方有限，所以租房价格自然高。在吃饭买菜等购物上，东京稍贵一些，但差距不大。 𐟓š 考学：在考学方面，东京的大学数量和名校数量都比大阪多。比如东京有东大、一桥、早稻田、庆应等知名大学，而大阪有京都大学、大阪大学、神户大学等。虽然大阪的大学数量不如东京多，但并不意味着只能考大阪的学校。只要在日本，想考东京的学校也是可以的。不过，因为日本考学需要校内考，所以在大阪生活去考东京的大学需要额外支出车费和住宿费。 𐟒ᠦ€𛧻“：以上是我多年在大阪生活的个人看法，纯手码一个多小时，不喜勿喷哈。

东京魅力何在？留学优选！ 𐟌 为什么选择去日本留学？东京的吸引力在哪里？东京，这座日本的首都，拥有超过3600万人口，比整个加拿大还要多。东京都的总面积是2,162平方公里，而以东京为中心的东京都市圈总人口接近4000万，是全球最大的都市区和都会区之一。东京的铁道运输系统和通勤车站群是全球最复杂、最密集且运输流量最高的，其中东京地铁系统每日平均客运量达1080万人次，繁忙程度居全球地铁首位。东京都市圈每年创造的GDP接近日本GDP的一半，2014年东京GDP是31395亿美元，位列世界第一。东京不仅是日本的文化教育中心，各种文化机构也非常密集。全国80%的出版社、规模大且设备先进的国立博物馆、西洋美术馆、国立图书馆等都集中在东京。东京的大学占日本全国大学总数的三分之一，而这些大学的学生则占全国大学生总数的一半以上。东京作为一个国际性的大都市，经常举办各种国际文化交流活动，如东京音乐节和东京国际电影节等。东京的交通非常便利，时速达200公里的新干线从东京延伸到九州，并向东北方向延伸。地下铁道几乎能到达所有的重要地区。铁路、公路、航空和海运组成了一个四通八达的交通网，通向全国及世界各地。东京的物价指数多次排名世界第一，人民生活水平可想而知。东京的人均GDP也就是人均收入是全球第一，纽约第二，日本大阪第五，总GDP也是东京第一，纽约其后。

日本房产投资指南：东京大阪的机会与挑战东京和大阪的土地面积虽然比上海和北京小得多，但它们的GDP和人均GDP却几乎是上海和北京的两倍。这一点就足以说明东京和大阪的经济活力和发展成熟度。再加上日本政治稳定，吸引了众多国外机构和投资商。这些因素使得东京和大阪的前景看好，投资风险相对较小，且呈现缓慢上涨的趋势。这也解释了为什么日元常被视为避险货币，吸引了许多投资人。 𐟏⠦𕷥䖦Š•资家投资日本房产的理由永久产权，对外国人无限制：在日本购买房产没有限购和限制，外国人和当地日本人的待遇完全相同。面积计算方式：日本房产的面积指的是套内面积，不包括阳台和公摊面积。房屋质量：日本的建筑法是全球最严格的之一，抗震设计不断完善。开发商也会为房子购买保险，如果墙体损坏，开发商会联系保险公司进行维修。低空室率：大阪和东京的空室率低于5%，主要因为这两个地区人口众多，尤其是年轻人从二三线城市涌入，加上外国人也喜欢在这里就业和生活，自然使得空室率降低。 𐟏™️ 大阪的投资机会大阪的投资时机已经到来！刚刚结束的2021年东京奥运会，以及即将到来的2025年大阪世博会，将吸引更多全球投资商涌入日本，抢占投资先机。 2025年的世博会将在大阪的一个小岛上举办，这个地区的港口建设目标是与世界接轨，日本政府也在积极出资建设该地方的交通和其他基础设施。随着港口建设的不断完善，已经成功吸引了众多国内外投资商和新兴企业在这里投资或成立公司，以赶上这一波投资潮流。此外，备受关注的博彩业在大阪已经合法化，大阪有望成为亚洲第二大的博彩业城市。总结来说，东京和大阪这两个一线城市的人口将持续上升，周围的经济不断上涨，进而带动房地产市场的繁荣。

东京印象：繁华与传统的完美融合 𐟌† 东京，作为日本的首都，真的是一个让人又爱又恨的地方。它不仅是政治、经济、文化和交通的中心，还是世界商业金融、流行文化和时尚的重镇。东京都市圈的人口数达到了3700万，是全球最大的都会区之一，也是日本最大的城市。歌舞伎町一番街：欢乐的源泉 𐟎‰ 歌舞伎町一番街位于东京的新宿东口，从西武新宿线车站到花园神社之间的范围内。这里是东京最著名的有料场所，被誉为日本的“第一欢乐街”。这里的每个季度都会选出前三甲的海报，真是让人大开眼界，尤其是那些欧巴桑们的口味，真的是重得让人无语。中华街：唐人街的魅力 𐟍œ 说到东京的中华街，那就不得不提长崎的新地中华街。这里位于长崎市长崎市新地町，是日本三大中华街之一。街道两旁有约40家中国餐馆和中国商品店。每次到一个国家，我都会去当地的唐人街，感受一下那种家乡的感觉，东京的中华街也不例外。东京塔：地标性的建筑 𐟗𜊤𘜤𚬥ᔦ˜露œ京的地标性建筑物，位于东京都港区芝公园，高332.6米。除了发送电视广播等各种无线电波外，它还能在大地震发生时发送JR列车停止信号。东京塔的颜色是红白相间的，灯光颜色随季节变化，夏季是白色，春秋冬季是橙色。塔上设有瞭望台，可以一览东京都内的景色，晴朗的日子还能远眺富士山。在塔顶还有飞跃索道的游玩项目，虽然我选择了乘缆车下去，但闺蜜玩了这个飞跃项目，她说俯冲下去的感觉特别刺激。皇居：历史的痕迹 𐟏‚观皇居一般都是游览皇居的外围，包括皇居外苑、皇居东御苑和北之丸公园。隔着护城河，在外苑可以看到横跨在护城河上的二重桥，虽然不能上去，但却是能看到皇居最内部景观的合影热点。东御苑是皇室的大花园，可以一边散步一边观赏许多历史建筑和庭院风景。来到皇居外苑，会看到标志性的骑马武士青铜雕像和古朴的城墙，这里的路都由碎石子铺成，踩上去沙沙作响，据说是古代为了防止忍者夜袭而设计的。东京的街头印象 𐟛️ 日本的爱国情怀在东京体现得淋漓尽致。七年前去的时候，上海已经普及了iPhone，而在东京几乎都在用日本的国产手机夏普等。不过在商场里和一些国际品牌的专卖店里依旧放着日文歌。东京的街头人流量高，城市节奏快但有序，地面几乎没有垃圾，男女老少打扮得都很精致。鲜艳醒目的广告牌和随处可见的药妆店让人目不暇接。女生到了东京就像掉进了购物天堂，这是我的东京印象之一。总的来说，东京是一个既现代又传统的城市，既有繁华的街头景象，又有历史的痕迹。每次去东京都有新的发现和体验，真的是一个让人又爱又恨的地方。

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