当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

东荟花园小学权威发布_东荟花园小学在广州排名(2024年11月精准访谈)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

东荟花园小学

时代天韵：一站式满足你的所有愿望 𐟌Ÿ 教育资源：时代天韵配备18班幼儿园，并建有东荟花园小学东校区，这所学校被誉为“萝岗东风东”，现已开学。 𐟚‡ 交通便利：项目门口设有轨电车2号线云峰路站，预计2023年通车。乘坐一轨即可直达地铁6号线香雪站，轻松连接天河。 𐟏堥Œ𛧖—设施：项目对面规划有一公里范围内的三甲医院——省第二中医院黄埔院区，这是黄埔区最大的三甲医院。 𐟌𓠥𑅤𝏧Ž異ƒ：项目背靠约3000亩的自然山体，享受城市中的生态大氧吧。总结：时代天韵在产业、交通、教育、医疗、居住环境和商业方面都表现出色，是一个成熟的六边形战士。

东荟城暴跌100万，刚需抄底还是接盘？东荟城过去两年一直是市场上的焦点，价格波动也相当大。2021年，东荟城的成交价格一度达到4.8万，很多成交都在4.5万以上。然而，到了2022年末，成交价格回调到3.4-3.8万，三房价格相比巅峰期下跌了近100万。最近有不少朋友问我，现在买东荟城是不是最低价？是抄底还是接盘？去年上半年看的时候，我并没有太多购买的欲望，业主的心态比较高，挂牌价格普遍超出我的预期。不过，抛开这两年的价格波动，东荟城自身的优点让我非常喜欢，甚至认为这里是刚需的福地。首先，东荟城的园林非常出色，绿化率达到35%，超过6万平米的超大花园，到处都是小朋友在草坪和园林中放风筝、嬉戏，居家体验感极佳。其次，楼间距也很宽，2.5的容积率，最高32层，北向的低楼层几乎没有什么遮挡。再者，虽然大型商业要去到香雪苏元，但配套的底商业态非常丰富，日常生活完全能满足。最后，户型选择多样，北向70-76平两房、84平3房1卫、96-100平竖厅3房2卫、97平横厅2卫带大入户花园，面积段比较多，刚需可以根据自己的需求选择。当然，万科万年不变的塔楼设计、层高低、品质一般等问题也是老生常谈了。还有一个风险是，最近几年东荟城的成交非常活跃，加上东荟花园小学口碑突出，导致学位比较紧张，前两年维权的消息也很热闹。如果是教育优先的家庭，一定要提前做好准备。从价格体系来看，经过两年的博弈，东荟城的价格已经比较稳定。毕竟更远的云埔3万左右，位置更核心一点的保利罗兰稍微贵一点，新房4.2-4.5万，二手4-4.8万。圈层、产品更好的鼎峰，3房差不多5-5.5万。考虑到万科物业、超大面积园林、生活配套和科学城TOP级小学等因素，东荟城非常符合刚需首套上车和刚改家庭“既要又要”的需求。3.4-4.2万的均价，260-400万的总价，算是比较合理的。目前的市场行情来看，核心区的热度还没有完全扩散到郊区和外围核心区，但一些黄埔、番禺的热门二手已经开始有一些回暖迹象。包括东荟城也是，业主的心态相比去年下半年有所改变。

有人一起看房吗？𐟏ኦœ€近在网上看了几个楼盘，想找些志同道合的小伙伴一起探讨下。𐟤 时代天韵：这个楼盘现在已经是现楼了，但听说开发商有点问题。不过，主要还是看学校吧。小区配套东荟花园小学，一共30个班，但没有初中，只能摇号去萝岗街道对口的一些重点中学，比如苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校（初中部）、北京师范大学广州实验学校（初中部）。保利锦上：这个楼盘靠近主干道，有点吵。不过学校还不错，是广大附中，配建了12班的幼儿园。保利锦上已经正式纳入广大附中（北校区）的招生范围，符合政策的应届小学毕业生可以入读广大附中高新区实验中学（初中部），具体招生工作按照黄埔区当年义务教育阶段招生政策执行。中央城：这个楼盘价格有点高，而且小区里听说有“啊漂”火村的先祖。不过学校真的很不错，有144个班的湖师大广州一流ⷥ…襛𝧤𚨌ƒⷦ𙖥𘈩𛄥Ÿ”南校区，开学两年就屡获大奖，口碑很好。北校区也在动工，打造广州“最美校园”。还有5所托儿所、4所幼儿园和约1000㎡的少年宫，人才荔源幼儿园已经开学了。为了这个学校，还是可以看看的，但基本上我不会考虑。星河盛世喜悦：这个楼盘现在炒得很火，开发商是星河，之前听说过，虽然是名企，但还是值得信赖的。听说还可以做低首付，学校也官宣了，是玉岩，而且是九年的。我觉得挺香的，不过这个项目是期房，有点接受不了。具体还是要去现场看看吧。手里预算不多，想让孩子读个好学校，有没有小伙伴有好的推荐？也可以推荐一下哦！𐟏ᰟ‘袀𐟑颀𐟑碀𐟑怀

黄埔科学城新居，天境优选！在科学城生活久了，这里的环境真是让我爱不释手。商圈、学校、基础设施都是新的，规划合理，交通也不拥堵，买房当然首选这里。老黄埔的环境实在是看不下去，天河那边刚入职不久，保利天汇没来得及上车，现在更是高不可攀。珠江花城和天河星作也是一个道理。说说黄埔科学城这边吧，首先，我绝对不会考虑接盘二手（这年头真有人会在黄埔尤其是科学城这边接盘二手吗？难道是慈善家？），新房的话对比了融创翔龙广府一号、佳大瑞园、星樾山畔、时代天境和天韵、合生中央城、保利罗兰4期，最后还是选了天境，而且是靠山的一排，避免开创大道的喧扰。预计23年中提前3个月交付。其实如果保利罗兰不是在高速边上，位置很完美。融创突然暴雷不敢买了，中央城和天韵太远（我平时已经习惯在开创大道这一片商圈活动了），星樾山畔没有我想要的户型了，加推的要等24年交楼，不能接受。佳大瑞园呢，唯一优点是便宜，但环境和户型一般，尤其是我真的很讨厌进门左右手是小厨房间这种，做饭的和佣人一样。对了，其实还有个星樾TOD，买完之后才发现漏了这个没看，就很尴尬。这个盘其实我也是可以接受的，大户型偏多。时代中国呢，一向是捆绑车位的，被人骂惨了，好在我本身有车，是一定要买的，哈哈...对我来说问题不大，同时也就不考虑啥地铁问题了，我在广州一年坐地铁不超过一次。关于学位，天境配套东荟花园小学北校区，新建的，这个是真的不错。东荟花园小学本身就不多说了，黄埔的应该都清楚。关于通勤，实测到网易高唐园区的话只要20-30分钟，满足我这种睡懒觉的人（我平时都是9点起床，9点20开车出发...）。关于户型，重点来了！我最爱的方正横厅！一个是客厅和厨房很宽敞，我会做开放式的，而且天境这个户型中间有个灵活区域可以封起来做4房，但我不准备封起来放弃南北对流。中间的区域可以做成开放式的书房，其他三房居住用，对我个人而言真的很完美。书房对我来说很重要，一个是不喜欢每天窝在卧室里娱乐，我也不希望取舍老人房儿童房书房，都不能少，不然后面很不方便，还要改造。这下就舒服多了。最后放几张自己设计的效果图，具体的设计可以看我另外一篇笔记。欢迎大家关注~

广州科学城时代天韵优缺点全解析如果你正在考虑在广州科学城买房，时代天韵这个楼盘可能会引起你的兴趣。让我来给你详细分析一下它的优缺点吧。优点 𐟌Ÿ 区域优势：时代天韵位于黄埔科学城，这可是广州重点发展的区域之一，未来发展潜力巨大。交通便利：小区门口就有一条在建的有轨电车2号线，距离地铁香雪站也只有3.8公里，开车的话，5站就能到天河区。周边还有华南快速、开放大道、京港澳高速等多条高速公路，交通非常方便。教育资源丰富：小区配建了18班的幼儿园和30班的省级名校东荟花园小学东校区，周边还有玉泉中学、玉岩中学和广州市第二中学（科学城校区）等优质教育资源。医疗资源：未来6公里范围内规划有三家三甲医院，健康问题完全不用担心。自然环境：小区北靠约3000亩的自然山体，周边还有香雪公园等五大生态公园环绕，绿地率非常高。社区规模大且配套全：时代天韵是一个约60万㎡的全配套高品质大城，有艺术会所、大型泳池、社区游园、健身场所和社区少年宫等设施，满足全龄休闲需求。户型设计：110平方米的四房设计南北通透，88平方米的有南向和北向选择，现在220万就能上车，性价比很高。缺点 ⚠️ 地铁距离较远：虽然有轨电车可以接驳地铁，但最近的地铁香雪站也有3.8公里的距离，步行不太现实，依赖其他交通工具。银行配套不足：楼盘附近暂时没有银行，生活不太方便。医院距离较远：周边的医院距离楼盘有一定的距离，就医不太方便。总的来说，时代天韵在区域优势、交通便利性和教育资源方面表现不错，但在地铁距离、银行配套和医疗资源方面还有待提升。希望这些信息能帮到你，做出更明智的选择！

科学城刚需楼盘，优劣全览！科学城的二手刚需楼盘真是琳琅满目，今天咱们就来聊聊它们的优缺点，帮你做个明智的选择。万科东荟城 𐟏ኤ𜘧‚𙯼š小区绿化不错，设施齐全，住起来挺舒服的。还有两所幼儿园和东荟花园小学，口碑不错，接送也方便。缺点：步行去地铁站有点远，需要接驳车。保利罗兰国际 𐟏⊤𜘧‚𙯼š商业配套齐全，小区门口有底商，附近还有奥园广场和至泰广场。对口的开发区二小，生源优质，成绩杠杠的。缺点：有些楼栋靠近高速和开创大道，会有噪音。二期离地铁站也比较远。时代春树里 𐟌𓊤𜘧‚𙯼š小区底商丰富，日常生活需求都能满足。缺点：距离地铁站较远，有些楼栋靠近路边，会有噪音。学校也离小区较远，接送孩子有点麻烦。华标峰湖御境 𐟏ž️ 优点：小区依山而建，环境舒适安静，景观资源丰富。楼龄新，次新房。缺点：距离地铁站较远，地铁通勤不太方便。小区底商较少。龙光峰景华庭 𐟏”️ 优点：小区依山而建，环境优美，景观资源丰富。商业配套齐全，除了小区门口的底商，附近还有东方汇广场。缺点：距离地铁站较远，步行需要20分钟。小区依山而建，地势较高，部分地方需要爬坡爬楼梯，对老人家不太友好。中海誉城 𐟌Š 优点：小区环境好，有山景资源。中海物业，管理严格，口碑不错。缺点：距离地铁站较远。教育资源一般，没有形成较好的口碑。南苑有些楼栋靠近路边，会有噪音。总的来说，这些刚需楼盘各有优缺点，大家可以根据自己的需求和侧重点来选择。希望这篇分析能帮到你，祝你找到心仪的家！

𐟏 时代天韵，科学城新选择！ 𐟎‰惊喜来袭！黄埔时代天韵，科学城的新星楼盘，现在价格直逼知识城的时代天韵。你是否准备好迎接这个全新的价格体系？ 𐟏᥎Ÿ价260w起的88方单位，现在只需2.48万单价，总价21x万起！其他楼层价格更优，现场谈价，绝对物超所值！ 𐟌𓦥𜧛˜位于科学城云埔板块，背靠公园，环境宜人。更棒的是，这里还配建了学校，由黄埔名校东荟花园小学承办，孩子上学更便捷。 𐟚‡虽然离地铁有点远，但小区旁就有有轨电车站，无缝接驳6号线香雪站，交通并非问题。 𐟒ᥦ‚果你正在寻找黄埔的好房，兼顾居住环境、交通和预算，时代天韵绝对是一个不错的选择！快来看看吧！

𐟏 时代天韵楼盘探秘 𐟔近日，我探访了广州黄埔的时代天韵楼盘。这里的教育资源丰富，东荟花园小学就在小区内，还有幼儿园和中学，为孩子的成长提供了良好的环境。𐟏늊𐟏ᦥ𜧛˜的户型设计简约大气，玻璃幕墙与白色墙体的结合，显得现代而时尚。虽然主要卖的是88-110平米的户型，但也有三房和四房的选择，满足不同家庭的需求。𐟏 𐟛️令人惊喜的是，小区内还将建设一个8万平方的商业广场，未来购物将非常便利。而且，旁边还有有轨电车，出行将更加便捷。𐟚‹ 𐟌𓥛�—环境也非常优美，为住户提供了一个舒适的居住环境。虽然离市中心稍远，但交通便利，且周边设施齐全，生活便利度较高。𐟏ž️ 𐟒ᦀ𛧚„来说，时代天韵楼盘在黄埔科学城区域具有较高的性价比，无论是学校、商业、环境还是价格方面，都表现出色。对于想要在黄埔区域购房的朋友们来说，这里绝对是一个值得考虑的选择！𐟑

时代天韵：科学城的心脏地带 𐟏ᠦ—𖤻㥤驟𕯼Œ位于黄埔科学城的核心区域，提供建面约88-110平方米的三至四房户型，单价24800元/平方米，让你在享受心跳加速的同时，也能拥有一个温馨的家。 𐟏렦•™育资源丰富，包括黄埔最好的学校，如全龄教育的18班幼儿园（由黄埔教育集团承办，预计今年9月开学），以及36班的省级名校——东荟花园小学（已开学）。此外，萝岗街道对口广州重点中学，如苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校（初中部）、北京师范大学广州实验学校（初中部）等。 𐟛️ 商业配套齐全，家门口规划有约8万平方米的高端商业体，包括社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端设施。 𐟚‡ 交通便利，距离2号线开源大道东站仅约100米（试运营），让你轻松出行。时代天韵，位于科学城的心脏地带，提供全方位的优质生活体验。

𐟏맧‘学城新房学区大揭秘！𐟎“ 想了解科学城在售新房的学区划分吗？这里给您最全面的解析！𐟓š 𐟓联和街道： - 融创翔龙广府壹号： 𐟎“小学：科学城小学（东校区） 𐟏뤸�毼š第一一七中学、黄埔军校中学 - 保利翔龙天汇、振业天成、中铁建信达花语天辰： 𐟎“小学：科学城实验小学、黄埔军校小学 𐟏뤸�毼š第一一七中学、黄埔军校中学 - 大壮名城： 𐟎“小学：华南师范大学附属黄埔实验学校（小学部） 𐟏뤸�毼š华南师范大学附属黄埔实验学校（初中部） 𐟓萝岗街道： - 保利罗兰国际：开发区二小（北校区） - 星樾山畔：长邻居小学（西校区） - 时代天韵：东荟花园小学（东校区） 𐟏뤸�毼š科学城中学（初中部）、省教育研究院黄埔实验学校（初中部）等 𐟓长岭街道： - 广开控股城投云锦、天健天玺： 𐟎“小学：北京师范大学广州实验学校（小学部）、长岭居小学（南校区） 𐟏뤸�毼š北京师范大学广州实验学校（初中部）等 𐟓云埔街道： - 黄埔中央城：湖南师范大学附属黄埔实验学校（小学部）和初中部 - 时代天境：东荟花园小学（北校区）和玉泉中学还有更多学区信息等您来探索！𐟔 选择科学城，为孩子选个好学区！𐟏뢜耀

专栏内容推荐

1080 x 606 ·
官宣！东荟花园小学来了！时代天境、时代天韵开年迎利好_房产资讯-广州房天下
素材来自:gz.news.fang.com

720 x 327 · jpeg
从冰墩墩被炒作联想到黄埔东荟花园小学 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1500 x 973 · jpeg
黄埔东荟花园小学迎来两个校区的落成
素材来自:huacheng.gz-cmc.com
400 x 224 · jpeg
广州日报数字报-建设美丽校园从楼顶“四小园”开始
素材来自:gzdaily.dayoo.com

472 x 245 · jpeg
名校巡礼之黄埔区东荟花园小学 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

4608 x 3456 · jpeg
名校巡礼之黄埔区东荟花园小学 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
600 x 452 · jpeg
名校巡礼之黄埔区东荟花园小学 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

500 x 315 · jpeg
时代天韵（黄埔）动态:时代天韵的东荟花园小学已经开学了看看学校的颜值-广州安居客
素材来自:gz.fang.anjuke.com
1080 x 608 · png
不要迷恋生源纯粹了,黄埔区优质学区房这样选_小学
素材来自:sohu.com

600 x 400 · jpeg
广州市黄埔区东荟花园小学
素材来自:china21edu.com
500 x 315 · jpeg
时代天韵（黄埔）动态:时代天韵的东荟花园小学已经开学了看看学校的颜值-广州安居客
素材来自:gz.fang.anjuke.com

595 x 387 · jpeg
名校巡礼之黄埔区东荟花园小学 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
1280 x 853 · jpeg
载歌又载舞，东荟花园小学举办嘉年华活动
素材来自:huacheng.gz-cmc.com

1080 x 1620 · jpeg
喜报| 东荟花园小学啦啦操队全国精英赛再获3金_中国网
素材来自:edu.china.com.cn
600 x 400 · jpeg
广州市黄埔区东荟花园小学
素材来自:china21edu.com

842 x 595 ·
官宣！东荟花园小学来了！时代天境、时代天韵开年迎利好_房产资讯-广州房天下
素材来自:gz.news.fang.com
800 x 533 · jpeg
东荟花园小学举办第一届民族文化节（图）_图片要闻_广州市黄埔区人民政府门户网站
素材来自:hp.gov.cn

1080 x 606 · jpeg
时代双盘教育进阶！东荟花园小学两大新校区揭牌！-房产资讯-北京房天下
素材来自:news.fang.com

600 x 450 · jpeg
广州市黄埔区东荟花园小学
素材来自:china21edu.com
1920 x 1280 · jpeg
专场展演！广州东荟花园小学再登广州市红棉舞台
素材来自:sports.china.com.cn

1280 x 853 · jpeg
载歌又载舞，东荟花园小学举办嘉年华活动
素材来自:huacheng.gz-cmc.com
840 x 560 · jpeg
黄埔区再添4所新开办学校（校区）
素材来自:huacheng.gz-cmc.com

600 x 450 · jpeg
广州市黄埔区东荟花园小学
素材来自:china21edu.com
612 x 405 · jpeg
名校巡礼之黄埔区东荟花园小学 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1080 x 720 · png
官宣！东荟花园小学来了！时代天境、时代天韵开年迎利好-广州新房网-房天下
素材来自:gz.newhouse.fang.com
1280 x 853 · jpeg
载歌又载舞，东荟花园小学举办嘉年华活动
素材来自:huacheng.gz-cmc.com

1080 x 720 · jpeg
喜报| 东荟花园小学啦啦操队全国精英赛再获3金_中国网
素材来自:edu.china.com.cn
641 x 427 · jpeg
东荟花园小学：一校三区，入学礼仪式满满_腾讯新闻
素材来自:new.qq.com

800 x 450 · jpeg
【广州广州市萝岗区东荟花园小学附近二手房_小区_招生简章】-广州乐有家
素材来自:guangzhou.leyoujia.com

1200 x 900 · jpeg
【广州广州市萝岗区东荟花园小学附近二手房_小区_招生简章】-广州乐有家
素材来自:guangzhou.leyoujia.com
600 x 450 · jpeg
广州市黄埔区东荟花园小学
素材来自:china21edu.com

1000 x 666 ·
时代双盘教育进阶！东荟花园小学两大新校区揭牌！-房产资讯-北京房天下
素材来自:news.fang.com
1080 x 608 ·
时代双盘教育进阶！东荟花园小学两大新校区揭牌！-房产资讯-北京房天下
素材来自:news.fang.com

800 x 600 · jpeg
广州东荟花园小学 - 单双色 - 广州led显示屏，LED显示屏厂家，高清全彩显示屏，LED显示屏，室内全彩LED显示屏，LED显示屏价格 ...
素材来自:okokled.com
1080 x 969 ·
官宣！东荟花园小学来了！时代天境、时代天韵开年迎利好_房产资讯-广州房天下
素材来自:gz.news.fang.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)

东荟花园小学权威发布_东荟花园小学在广州排名(2024年11月精准访谈)

最新视频列表

最新素材列表

相关内容推荐

专栏内容推荐

随机内容推荐