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沈阳房产局前沿信息_沈阳房产局电话96191(2024年11月实时热点)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

沈阳房产局

#有一种美好叫辽宁# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴#沈阳市房产局手捧购房新政赴北京“迎且” 辽沈晚报 2024年11月28日沈阳市房产局局长徐强介绍沈阳城市发展潜力、购房优惠政策。沈阳市房产局供图本报讯记者王月宏报道据统计，年初以来，外地人来沈购房占到了商品房销售量的三分之一，且比例还在增加。为搭建北京来沈阳购房通道，方便北京人到沈阳置业，11月25日，沈阳市房产局赴北京宣传来沈购房优惠政策，部分开发企业携在沈优质房地产项目同行。 9时40分，沈阳至北京G976次高铁车厢，沈阳市房产局局长徐强正在与车厢内的旅客热烈交流，介绍着沈阳城市发展潜力、宜居优势、购房优惠政策，送上沈阳特色精美伴手礼和《购房优惠政策宣传手册》。这份汇集购房补贴、买房卖房、购房信贷、交易税收、购房服务等5个方面31条政策的宣传手册受到旅客欢迎。广大旅客对沈阳市房产局走出去“迎且”的做法给予高度评价，部分旅客表示很关注沈阳房地产市场，特别是近段时期沈阳房地产市场止跌回稳后，购房意愿增强，对徐强局长带来的20套特惠房很感兴趣。 3个小时跨越了时空，拉近的不只是北京、沈阳两地距离，更是一种新的生活方式，不是北京住不起，而是沈阳更有性价比。10时50分，“约沈阳悦购房”首场活动地点——北京清河万象汇。沈阳市房产局局长徐强为家乡代言，从沈阳作为东北核心城市的深厚底蕴、蓬勃发展的态势及宜居宜业的优势，再到优质教育、医疗资源等生活配套，以详实数据与生动案例向北京人打开一扇“窗口”，北京后花园，这边风景独好！现场众多购房者表现出浓厚兴趣，几位手持《购房优惠政策宣传手册》的年轻人认为，沈阳是一座包容、发展潜力大的城市，就业机会多、生活压力小，现在有了好的购房政策加持，他们会将目光更多投向沈阳。 14时10分，“约沈阳悦购房”第二场活动地点——望京小街。在沈阳房产局局长徐强生动的购房政策宣讲后，万科、招商、华润等在沈房企分别介绍各家楼盘优势，并针对外地人购房推出专享优惠。北京清河万象汇、望京小街两场宣讲活动派发《购房优惠政策宣传手册》5000余份，精心准备的抽奖互动环节，带着沈阳特色美食不老林糖、玖福记鸡架、沈阳城市明信片、沈阳楼市地图的1000份精美大礼包，让现场的购房者收获一份来自沈阳的热情，沈阳老铁欢迎来自北京的你。据了解，为了方便在京人员来沈置业安居，沈阳市房产局此次还设置来沈置业咨询专线：024-22973899，并建立专门服务微信群，为有意来沈置业的客户提供全方位服务。同时，针对北京来沈有意愿置业的客户还准备了专门的“礼浴”，赠送100张高档洗浴门票，洗去路上的疲惫，具体申领规则请登录房小二网了解详情。 19时10分，G993次高铁北京发车，回到沈阳，“约沈阳悦购房——北京‘迎且’”圆满结束。沈阳市房产局相关负责人介绍，接下来还将前往更多城市和地区，将沈阳的安居新政“大礼包”带给更多有意来沈阳定居、参与到沈阳城市发展的外地人。沈阳这个充满人情味的地方，2022、2023年连续两年荣获“中国最具幸福感城市”，其实挺适合生活，物价不高、冬季不冷、房价不贵，来沈阳购房，成为沈阳人真的很幸福。

【沈阳市房产局手捧购房新政赴北京“迎且”】 #有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# 据统计，年初以来，外地人来沈购房占到了商品房销售量的三分之一，且比例还在增加。为搭建北京来沈阳购房通道，方便北京人到沈阳置业，11月25日，沈阳市房产局赴北京宣传来沈购房优惠政策，部分开发企业携在沈优质房地产项目同行。 9时40分，沈阳至北京G976次高铁车厢，沈阳市房产局局长徐强正在与车厢内的旅客热烈交流，介绍着沈阳城市发展潜力、宜居优势、购房优惠政策，送上沈阳特色精美伴手礼和《购房优惠政策宣传手册》。这份汇集购房补贴、买房卖房、购房信贷、交易税收、购房服务等5个方面31条政策的宣传手册受到旅客欢迎。广大旅客对沈阳市房产局走出去“迎且”的做法给予高度评价，部分旅客表示很关注沈阳房地产市场，特别是近段时期沈阳房地产市场止跌回稳后，购房意愿增强，对徐强局长带来的20套特惠房很感兴趣。 3个小时跨越了时空，拉近的不只是北京、沈阳两地距离，更是一种新的生活方式，不是北京住不起，而是沈阳更有性价比。10时50分，“约沈阳悦购房”首场活动地点——北京清河万象汇。沈阳市房产局局长徐强为家乡代言，从沈阳作为东北核心城市的深厚底蕴、蓬勃发展的态势及宜居宜业的优势，再到优质教育、医疗资源等生活配套，以详实数据与生动案例向北京人打开一扇“窗口”，北京后花园，这边风景独好！现场众多购房者表现出浓厚兴趣，几位手持《购房优惠政策宣传手册》的年轻人认为，沈阳是一座包容、发展潜力大的城市，就业机会多、生活压力小，现在有了好的购房政策加持，他们会将目光更多投向沈阳。 14时10分，“约沈阳悦购房”第二场活动地点——望京小街。在沈阳房产局局长徐强生动的购房政策宣讲后，万科、招商、华润等在沈房企分别介绍各家楼盘优势，并针对外地人购房推出专享优惠。北京清河万象汇、望京小街两场宣讲活动派发《购房优惠政策宣传手册》5000余份，精心准备的抽奖互动环节，带着沈阳特色美食不老林糖、玖福记鸡架、沈阳城市明信片、沈阳楼市地图的1000份精美大礼包，让现场的购房者收获一份来自沈阳的热情，沈阳老铁欢迎来自北京的你。据了解，为了方便在京人员来沈置业安居，沈阳市房产局此次还设置来沈置业咨询专线：024-22973899，并建立专门服务微信群，为有意来沈置业的客户提供全方位服务。同时，针对北京来沈有意愿置业的客户还准备了专门的“礼浴”，赠送100张高档洗浴门票，洗去路上的疲惫，具体申领规则请登录房小二网了解详情。 19时10分，G993次高铁北京发车，回到沈阳，“约沈阳悦购房——北京‘迎且’”圆满结束。沈阳市房产局相关负责人介绍，接下来还将前往更多城市和地区，将沈阳的安居新政“大礼包”带给更多有意来沈阳定居、参与到沈阳城市发展的外地人。沈阳这个充满人情味的地方，2022、2023年连续两年荣获“中国最具幸福感城市”，其实挺适合生活，物价不高、冬季不冷、房价不贵，来沈阳购房，成为沈阳人真的很幸福。（辽沈晚报）

上海：7批次土拍，7宗地共揽金230.21亿，新杨思地块202轮加价。合肥：新桥科创示范区保障性租赁住房项目栖熙里预计2025年底投用。广西：贺州市平桂区已完成收购1301套存量商品房用作配租型保障性住房。四川：乐山积极稳妥推进城中村改造，鼓励“房票”安置。贵州：将所有符合条件的商品住房贷款项目全部纳入“白名单”。贵州：支持符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs。沈阳：房产局局长带队赴京推销卖房。

应对今冬首场大范围雨雪天气，沈阳市房产局发布第二号供热调度令各区、县（市）房产局（住建局），供热管理部门，全市供热单位：根据气象部门预报，预计11月25日（周一）至11月26 日（周二），我市将出现今冬首场大范围雨雪天气，并伴有寒潮、大风，气温将持续偏低。为有效应对低温天气，确保实现“两升两降两提速”目标，现提出以下工作要求：一、及时关注气象变化，提前调整参数。按照气象预报信息，11月26日室外温度为-10℃至-1℃。为提前提高参数、升温蓄热，全市供热系统从11月23日16：00开始，二次网回水温度不低于30.5℃；11月24日16:00开始，二次网回水温度不低于31℃；从11月25日16:00开始，二次网回水温度不低于32℃。根据气温变化情况，市供热管理部门将每2小时更新一次指导参数。二、经常检查设备设施，保障安全运行。各供热单位要加强对本单位供热系统热源、环保设备、外网和电气控制等设备进行巡回检查和日常的维护、保养，避免发生设备问题，要落实安全生产责任，加强对上煤、除渣、换热站等重点部位的安全生产检查，及时消除安全隐患，确保供热系统运行安全。三、加强供热服务，提升用户满意度。各供热单位的公开电话要保持24小时畅通，随时处理用户反映的问题。热企工作人员要当好热用户的勤务员，在接到热用户诉求后，第一时间与用户取得联系，用情用心、想方设法解决好用户问题。要对老旧小区、把山把顶用户等进行重点走访，访民问暖，靠前服务，提前将问题解决在最前端。四、做好应急保障，突发情况有措施。市、区供热应急队伍要继续保持24小时待命，应急设备、物资、备品备件储备充足，随时准备应对突发情况。发现故障，供热单位要第一时间向市、区供热管理部门报告，并迅速组织抢修工作，最大限度压缩抢修时间，尽最大努力减少热用户因突发情况产生的供热影响。市供热管理部门要根据天气变化情况，通过智慧供热监管平台随时监测和调度供热工作。同时，市、区县（市）供热管理部门要跟踪检查供热单位落实上述工作要求情况，发现问题，给予通报、约谈等惩戒。沈阳市房产局 2024年11月22日

#有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民##新时代六地辽宁杠杠滴#沈阳将出现雨雪、寒潮、大风天气寒潮来袭，沈阳的供暖也做好准备11月23日，沈阳市房产局发出2024—2025年采暖期第2号供热调度令↓

#本地热点# 沈阳市房产局发布⠲024—2025采暖期2号供热调度令⠊要求各区、县（市）房产局（住建局）供热管理部门全市供热单位全力做好供热确保供热质量和安全沈阳将出现今冬首场大范围雨雪天气并伴有寒潮、大风气温将持续偏低沈阳城区降水开始时间为25日16点前后结束时间为26日11点前后主要降水时段为25日夜间

沈阳市房产局最新政策解读（二） 𐟏 购房补贴政策：沈阳市将“卖旧买新”补贴活动延长至2024年12月31日。在沈阳市范围内出售自有住房并购买新建商品住房的购房人，可获得市财政提供的100元/平方米补贴。卖旧房买新房的时间不分先后。 𐟎“ 人才住房政策：沈阳市为高精尖科技优才、高校毕业生提供购房补贴和就业创业生活补贴等支持。 𐟓œ 税收政策：继续执行契税减征政策，对个人购买家庭唯一住房、第二套改善性住房等提供不同的税率优惠。落实个人所得税退税优惠（2022年10月1日至2025年12月31日），对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，退还已缴纳的个人所得税。继续执行个人所得税、增值税免征政策，如个人转让自用达5年以上且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 𐟛 ️ 购房服务政策：不动产登记“全城通办”，申请人办理在押不动产转移登记时，实现存量房转移与抵押权注销登记、抵押权设立登记合并办理。

沈阳二手房解押，超全攻略！ 2024年11月12日，我从贷款银行取回了重要的解押手续，包括两张不动产登记申请书、一份不动产登记证明和一份撤押说明。银行工作人员告诉我，自己将这些文件送到房产局会更快一些。𐟏ƒ‍♂️𐟏ƒ‍♀️ 11月14日，我前往房产局办理解押手续。尽管当天下午下着雨，但办事大厅里人并不多。无论房产位于哪个区，都可以在就近的房产局办理解押手续，这样的安排非常人性化。𐟑𐟏⊊办理解押时，只需携带身份证、房产证以及银行提供的三样手续。整个过程非常顺利，几分钟就完成了。𐟎‰𐟎‰ 这次经历让我感受到，在沈阳不通过中介卖二手房也可以非常顺利和高效。𐟏 𐟒𜀀

沈阳市房产局最新政策解读！𐟏 大家好，最近沈阳市房产局发布了一波新政策，真是让人眼前一亮啊！下面我就给大家详细解读一下这些新变化。购售政策放松𐟎‰ 首先，沈阳现在已经全面取消了住房限制性购售政策，也就是说，买房卖房都不再受限制了。新建商品住房的价格也不再受指导，市场自由度更高了。信贷政策宽松𐟒𘊊商业贷款方面，沈阳取消了最低利率下限，现在各商业银行首套住房5年以上商业贷款利率普遍为3.35%。买沈阳市的房子，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为不低于15%。执行认房不认贷政策，名下无房的居民家庭购买商品住房的首付款按不低于购买首套住房的最低比例执行，利率也享受首套利率。公积金贷款优化𐟏 公积金贷款利率方面，首套个人住房5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上为2.85%；第二套个人住房5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为2.775%，5年以上为3.325%。缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付比例为20%；购买第二套自住住房，最低首付比例为30%。此外，沈阳还优化了人才住房公积金贷款政策，取消了高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的限制。正高级专业技术人才和高技能人才贷款支持政策也推出了，根据不同等级人才，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5倍-3倍。支持二孩或三孩家庭住房公积金贷款，已生育二孩或三孩且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。新市民、青年人也有福了，在沈阳就业的毕业5年以内大中专以上学历的新市民、青年人，贷款限额最高可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。还有一个小变化是延长了贷款偿还期限，由男60周岁、女55周岁，放宽为男65周岁、女60周岁。取消了提取公积金后准贷时限，二手房公积金贷款期限也从“35年减房龄”延长为“40年减房龄”，二手房最高贷款期限为30年。调整住房公积金“商转公”条件，将商贷已偿还5年（含）以上调整为商贷已偿还3年（含）以上等，并将沈抚改革创新示范区纳入“商转公”贷款政策覆盖范围。限时支持提取公积金用作购房首付款（2024年4月1日至2025年6月30日期间）。优化在购房地拥有住房套数认定标准，借款申请人及共同申请人在购房地拥有住房套数，以拟购房所在区、县（市）拥有住房套数认定。总的来说，这些新政策真的是给购房者带来了不少便利和优惠。如果你有购房计划，不妨关注一下这些变化哦！𐟏က

房产局长带队沈阳携“礼”赴北京“迎且” 　　中新网辽宁新闻11月26日电为搭建北京来沈阳购房通道，方便北京人到沈阳置业，11月25日，沈阳市房产局赴北京宣传来沈购房优惠政策，万科、招商、华润等开发企业携在沈优质房地产项目同行。据统计年初以来，外地人来沈购房占到了商品房销售量的三分之一，且比例还在增加。　　上午9时40分，沈阳至北京G976次高铁车厢。沈阳市房产局局长徐强正在与车厢内的旅客热烈交流，介绍着沈阳城市发展潜力、宜居优势、购房优惠政策，送上沈阳特色精美伴手礼和《购房优惠政策宣传手册》。这份汇集购房补贴、买房卖房、购房信贷、交易税收、购房服务等5个方面31条政策的宣传手册受到旅客欢迎。广大旅客对沈阳市房产局走出去“迎且”做法给予高度评价，部分旅客表示很关注沈阳房地产市场，特别是近段时期沈阳房地产市场止跌回稳后，购房意愿增强，对徐强局长带来的20套特惠房很感兴趣。　　3个小时跨越了时空，拉近的不只是北京、沈阳两地距离，更是一种新的生活方式，不是北京住不起，沈阳更有性价比。上午10时50分，在“约沈阳悦购房”首场活动地点——北京清河万象汇，沈阳市房产局局长徐强为家乡代言，从沈阳作为东北核心城市的深厚底蕴、蓬勃发展的态势及宜居宜业的优势，再到优质教育、医疗资源等生活配套，以详实数据与生动案例向北京人打开一扇“窗口”，北京后花园，这边风景独好！现场众多购房者表现出浓厚兴趣，几位手持《购房优惠政策宣传手册》的年轻人认为，沈阳是一座包容、发展潜力大的城市，就业机会多、生活压力小，现在有了好的购房政策加持，他们会将目光更多投向沈阳。　　下午14时10分，“约沈阳悦购房”第二场活动地点——望京小街：在沈阳房产局局长徐强生动的购房政策宣讲后，万科、招商、华润等在沈房企分别介绍各家楼盘优势，并针对外地人购房推出专享优惠。北京清河万象汇、望京小街两场宣讲活动派发《购房优惠政策宣传手册》5000余份，精心准备的抽奖互动环节，带着沈阳特色美食不老林糖、玖福记鸡架、沈阳城市明信片、沈阳楼市地图的1000份精美大礼包，让现场的购房者收获一份来自沈阳的热情，沈阳老铁欢迎来自北京的你。　　随着《沈阳市国土空间总体规划(2021—2035年)》发布，沈阳作为东北亚国际化中心城市、“沈阳都市圈”核心城市，在区域经济发展和城市化进程中的作用将更加明显。房地产作为城市发展重要支柱产业，承担着重要的角色。　　据了解，为了方便在京人员来沈置业安居，沈阳市房产局此次还设置来沈置业咨询专线：024-22973899，并建立专门服务微信群，为有意来沈置业的客户提供全方位服务。同时，针对北京来沈有意愿置业客户还准备了专门的“礼浴”，100张洗浴门票赠送。　　晚上19时10分，G993次高铁北京发车，回家沈阳，约沈阳ⷦ‚樴�🭭北京“迎且”圆满结束。沈阳市房产局相关负责人介绍，接下来活动还将前往更多城市和地区，将沈阳的安居新政“大礼包”带给更多有意来沈阳定居、参与到沈阳城市发展的外地人。　　充满人情味的沈阳，2022、2023年连续两年荣获“中国最具幸福感城市”。这里适合生活，物价不高、冬季不冷、房价不贵。未来，来沈阳购房，变身“新沈阳人”，有望成为普通人获取幸福感的一种便捷方式。(完) #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁#

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