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武汉城中村前沿信息_武汉城中村改造最新政策(2024年12月实时热点)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

武汉城中村

汉阳高铁站改造，200小目标！汉阳火车站终于迎来了实质性的进展，真是令人高兴！汉阳站是武汉规模最大的高铁站，它的开工建设对于武汉打造国际综合交通枢纽城市具有重要意义。通过加强东南向“武鄂黄黄”、西北向“襄十随”、西南向“宜荆荆”都市圈的城际联络功能，汉阳站将促进武汉西部大汉阳地区的发展。汉阳站高铁功能区的“五村”城中村改造项目是汉阳区高铁功能区汉阳七村综合改造的一部分。该项目改造范围包括徐湾村、三眼桥、郑家咀、陈家咀村和罗家咀村。项目北至汉阳大道，西至快活岭路，南至龙阳湖南路，东至三环线。这一改造项目将带来一系列的变化和发展机遇，让我们拭目以待！

保理与担保综合案例分析 𐟓–【案例一】 𐟓œ【案情】2013年9月27日，长富公司、兴业银行与中森地产公司签订《委托贷款合同》，约定长富公司委托兴业银行向中森地产公司贷款6亿元，用于徐东村城中村综合改造项目，借款期限为4年。合同约定，中森地产公司以其K1地块的土地使用权向兴业银行提供抵押担保并完成登记后，长富公司发放第一期委托贷款4亿元；待K2地块的土地使用权完成登记后，再发放第二期委托贷款2亿元。 𐟓…2013年9月27日，兴业银行与中森地产公司签订两份《抵押合同》，约定中森地产公司以其K1地块的土地使用权向兴业银行提供抵押担保，并完成登记。同年12月12日，长富公司通过兴业银行武汉分行向中森地产公司发放了第一期委托贷款4亿元。 𐟓œ2013年9月27日，兴业银行与中森投资公司、郑某、陈某签订《保证合同》，约定中森投资公司、郑某、陈某为债务人中森地产公司的借款本金6亿元及利息、违约金、赔偿金等提供担保，但未约定保证方式及保证期间。 𐟓…2014年3月21日，中森地产公司通过兴业银行向长富公司支付利息1600万元。之后，中森地产公司未办理K2地块及在建工程的抵押登记，兴业银行亦未发放第二期2亿元借款。借款到期后，中森地产公司未能清偿债务。 𐟓œ2013年9月16日，华冠公司与兴业银行分别作为甲方、乙方签订《保理合同》一份，约定乙方作为保理商，在甲方将商务合同项下的应收账款转让给乙方的基础上，向甲方提供综合性金融服务。当乙方受让的应收账款因任何原因不能按时足额收回时，乙方有权向甲方追索。甲方同意在乙方向甲方反转让应收账款之前，乙方有权作为应收账款的债权人向买方进行追索，乙方有权同时向甲方与买方进行追索。 𐟒𐥍Ž冠公司向兴业银行提供有追索权保理业务的买方为双喜公司，应收账款为1500万元。同日，华冠公司作为出质人（甲方），兴业银行作为质权人（乙方），签订《应收账款质押／转让登记协议》，约定乙方通过中国人民银行征信中心应收账款质押登记公示系统办理《质押合同／转让合同》项下应收账款的登记手续。

【武汉市城中村拆迁补偿标准】武汉市城中村拆迁补偿标准通常会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋的面积、结构、位置，以及当地的经济发展水平和相关政策。𐟔 一般来说，补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种。𐟔 货币补偿方面，会根据房屋的评估价值给予相应的补偿金额。𐟔评估会考虑房屋的建筑成本、市场价格等因素。𐟔 房屋产权调换，则是按照一定的比例为被拆迁户提供安置住房。𐟔 此外，还可能包括一些搬迁补助费、临时安置补助费等。𐟔需要注意的是，不同区域的具体补偿标准可能会有所差异，具体应以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。𐟔

武汉租房攻略：6大平台比价，轻松找好房！ 𐟏 武汉租房指南/租房新手必看！ 𐟓𑠧矦ˆ🁐P推荐： Wellcee 唯心所寓：免中介费，全是个人房源。包括房东直租、合租招室友、租客转租。虽然房源不多，但都是真实房源。豆瓣小组：活跃度高，有房东也有转租，但中介混杂，需要仔细辨别。微博超话/百度：类似豆瓣，搜索武汉租房，房源众多，但需筛选。 58同城/贝壳：58同城上低价房源多为中介引流，贝壳则全是中介，遇到良心中介靠运气。咸鱼：房源多，但中介套路多，需谨慎。安居客：套路多，不建议新手使用。 𐟏ž️ 各区租房特点：武昌&洪山：高校集中区，城中村和改建房价格便宜，安全性高，生活消费低。江汉&江岸：小资情调，适合购物人群。江岸区临江片有很多租界建筑，商圈多。青山：租房价格相对便宜，距离武汉火车站近，适合新外来务工人员。 𐟔 租房小贴士：在武汉租房，选择合适的平台和区域很重要。希望这份指南能帮助你找到心仪的房子，安心居住！

武汉华安里探险：意外发现与惊喜体验 𐟏˜️ 武汉最大的城中村——华安里，真的是一个充满惊喜的地方。这里被多条铁路包围，火车的轰鸣声不绝于耳，狭窄的楼间距只能容一个人通过。拆迁区已经是一片废墟，但阳光依旧透过废墟洒下来，偶尔还能看到老人在空旷的空地上漫步，与半拆的楼房同框，我忍不住按下快门，捕捉了一张张时光与空间的交汇照片，这是我最意外的收获之一。常青人才「公园」：阳光下的新绿晴天时，常青人才公园在阳光下显得格外新，应该是新建不久的公园，绿化面积超高，还有很多草坪可以晒太阳。公园里还有喷泉，虽然不大，但坐在这里晒太阳看火车经过，感觉非常安静，非常惬意。汉兴都市「工业园」：服装加工与小街华安里隔着一条地下通道就是汉兴都市工业园，这里是一片服装加工区，还有一条卖衣服的小街。路过时看到棉袄羽绒服标价才百来块，社恐患者没敢进去逛，但价格确实便宜。一条美味「小吃街」：炸鸡柳与烤面筋这条小吃街上有家炸鸡柳店，真的是超级好吃！肉质一点也不柴，超级好嚼，外面脆得不得了，里面肉也入味儿，不会出现生肉或者咬不断的情况，整个口感真的恰到好处。小份10块，大份15块，但小份就已经很饱了，大份能直接顶一餐饭。还吃了阿姨的烤面筋，味道也很不错，烤得非常入味儿，拿到手上还在滴油，属于不生不脆的口感，加上面前的孜然粉真的很绝。这条街上的三鲜卤菜摊味道也都不错，感觉这片区的居民真的好幸福。 𐟓 地点就在长港路地铁E出口附近，不过大概4点半左右才会陆续出摊。整个Walk线路是：长港路地铁站C口－华安里－汉兴都市工业园－常青人才公园－长港路地铁E口。

𐟚„ 路过武汉：一次不期而遇的旅程说实话，武汉真的挺让人失望的。相比广州的城中村，武汉更像是村中的城。步行在这里真的不太友好，车子不仅不让行人，还抢道，人行道上满是电动车，路面坑坑洼洼，积水也很多。走到哪儿都感觉特别拥挤。不过，武汉毕竟是九省通衢，这次临时起意买不到直达车票，只好在这里中转，顺便四处走走。 𐟓… 2024年3月31日：首义公园：向北步行到达的首义公园，是个市民晨练的好地方，狭长的大公园。黄鹤楼公园：向西步行到黄鹤楼公园，门票70元，学生半价35元。虽然有点无聊，但既然来了，还是上去看看。崔颢的《黄鹤楼》和现实的黄鹤楼，差距还是挺大的。武汉市长江大桥：继续向西步行，登上了武汉市长江大桥。桥的设计挺漂亮，江水有点浑浊，还有固体漂浮物，可能是最近有汛期。晴川阁：穿过大桥，到达晴川阁。这里人特别多，但里面没啥特别的，大家都在拍一树花。龟山：向西步行进入龟山，是个狭长的小山脊，应该是市民公园，但不知道为什么那么多人。月湖公园：继续向西步行进入月湖公园，也是个市民公园。钟家村地铁站附近：向南走到钟家村地铁站附近，本来想吃一份大米先生的快餐，结果偶遇一家四川粉面盖饭店，于是吃了一份回锅肉。江汉路步行街：地铁到达江汉路步行街，这里有一些近代历史建筑，但人特别多，感觉有点无聊。江汉关博物馆：步行街向东走到尽头就是江汉关博物馆，需要预约。馆内以展板和陈列介绍近代史，不太感兴趣。古德寺：乘30路公交车到达古德寺（千万别乘公交，路又烂又窄又堵，车又窄又挤又颠簸，宁愿多走几步乘地铁）。古德寺的风格非常独特，人特别多。武昌火车站美食广场：乘地铁回到武昌火车站，地铁D出口旁有一个美食广场。我去了一家小餐馆，价格正常，顺便充了个电。总的来说，武汉这次的行程有点失望。虽然有些地方有点历史和特色，但整体感觉还是一般。希望下次能有更好的体验吧。

大拆迁时代，城市更新将火！ 11月15日，住建部和财政部联合发布通知，宣布城中村改造政策支持范围将从最初的35个大城市扩大到近300个地级及以上城市。新增的100万套城中村改造和危旧房改造项目将加速落地。 𐟏—️ 建筑业发展方向的变化我国建筑业已从过去的大规模增量建设转变为存量提质改造和增量结构调整并重的城市更新阶段。今年政府工作报告提出，要稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，解决老旧小区加装电梯、停车等难题。 𐟓… 重要时间节点 2024年2月16日，住房城乡建设部发布消息：未来我国将每年改造10万公里以上的地下管线。同年3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上指出，城市更新将聚焦民生工程、市政基础和城市安全等重点领域。 𐟒𜠥ŸŽ市更新项目的实施 2023年全国实施各类城市更新项目达6.6万个，完成投资2.6万亿元。其中，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及2200多万居民；加装电梯3.6万部，增设停车位85万个，养老托育等社区服务设施2.1万个；改造燃气等各类管道约10万公里；建设口袋公园4100多个、绿道5300多公里，拓展了草坪开放空间1.1万公顷。 𐟒𐠤𘭥䮨𔢦”🦔歷从2024年起，中央财政将支持部分城市实施城市更新行动。首批拟支持的15个城市包括石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都和西安。 𐟔 建筑施工企业的新蓝海未来两三年，城市基建大多会是城市更新的项目，后续由上述15座城市试点情况慢慢向更多城市推广。这大概是能看到的未来两三年行业的方向了。

武汉大学旁的老味饺子馆推荐 𐟌𘨵完武汉大学的樱花，别错过这家老味饺子馆！在东湖新村，靠近武汉大学的地方，有一家开了12年的老店——胖哥饺子馆。从武汉大学的后门出来，走两分钟就能到达。 𐟏 这家店的常客主要是武汉大学的学生们。老板经常去学校打篮球，所以很多熟客都会光顾。店内还挂着老板和学生打球的照片，充满了校园气息。 𐟍œ推荐菜品：香菇猪肉馅儿的饺子：现做现包的饺子，皮有嚼劲，馅儿多，蘸醋吃非常美味。泡菜苕粉肉丝：一大碗，味道偏淡，适合多人分享。莲藕猪肉的煎饺：外表酥脆，不油腻，不过相比蒸饺，个人更喜欢香菇馅儿的。 𐟏 虽然店外面看起来不大，但内部别有洞天，有两层，二楼布置得非常温馨。性价比高，适合在城中村寻找美食的朋友们。 𐟓𘥦‚果你计划去武汉大学赏樱花，顺便来这里尝尝饺子，绝对是个不错的选择。 𐟕’位置：八一路东湖新村26号（东湖新村珞珈山路） 𐟕’营业时间：11:00-14:00 16:30-22:00 𐟒𐤺𚥝‡消费：30元深夜美食 | 武汉探店 | 美食推荐 | 吃喝玩乐

11月16日简报，星期六，农历十月十六，周末愉快！ 1、11月起黄金变现激增，有人花60万元“抄底”买了1公斤。 2、越闹越大！降薪的风吹到了横店？群演群体降薪10小时工资仅135元。 3、证监会：长期破净公司应提升估值。 4、专家：10月国民经济运行态势好转。 5、中金所发布关于股指期货和股指期权合约交割的通知。 6、那一年江苏盐城收缴了近20万枚比特币，这泼天的富贵，是最强罚款。 7、国家统计局评价10月经济：“三个回升、两个稳定、一个提振”。 8、财政部成功发行20亿美元主权债券。 9、广州推出城中村改造税收指引，旨在指导涉税管理，推动城中村改造。 10、12万亿化债大幕拉开，这是近年来力度最大的化债举措。 11、武汉经开区获批开通6条低空试点航线。 12、武汉、上海市政府参事齐发声：应禁止在树上装景观灯。

武汉最正宗的桂林米粉店，吃货必试！如果你在武汉吃过桂林米粉，那你可能得重新审视一下了！因为这家店可能会让你觉得之前吃的都是假的。有些人吃了之后给差评：“太臭了，根本吃不下！”“为什么没有汤？”“竟然用黄豆代替花生？” 但广西人吃了之后却拍案叫绝：“终于在武汉吃到正宗的桂林米粉了！” 这家店每天能卖出4、500碗，生意火爆到不行。地理位置𐟏˜ 这家店就在兴业路的城中村里，主要做外卖生意，店里座位很少。干捞桂林米粉𐟍œ 正宗的桂林米粉吃法是：二两卤菜粉加锅烧，再加酸笋。粉、酸笋、剁椒都是从桂林发过来的。米粉下热水烫过几十秒，加一勺子食用油和一勺子浓香醇厚的卤水。粗细适宜，口感Q弹，咀嚼时米香爆开。不用加汤，直接摆上浇头和配料。卤菜、黄金豆、酸笋，再来一勺子油辣椒，哇塞，简直过瘾！锅烧肉𐟥“ 桂林人说，没有锅烧肉的桂林米粉是没有灵魂的。锅烧肉是将肉煮熟后，再用油炸制而成。色泽金黄透亮，外皮酥得像猪油渣，里面仍然保持弹性。老板说：“武汉人不太吃这个，说是像油渣，每天就做一块，早上来得早就有，外卖平台不上，想吃就打电话过来让我加就行！” 卤牛肉和叉烧𐟥銧‰‡片切的又宽又大，薄的像纸，口感咸香。吃完粉和肉，残留下一些卤汁配料，再倒上店里的自助大骨汤，捞一下，扒个精光。这才是一碗正宗桂林米粉的最典范吃法。带汤桂林米粉𐟍œ 很多人喜欢吃带汤的桂林米粉，所以老板为了照顾当地人口味，增加了带汤桂林米粉。虽然这在桂林人眼里不正宗，可是对于武汉人来说，喜欢就行！螺蛳粉𐟍œ 螺蛳粉的米粉比起桂林米粉要细一些，为了妥协武汉人的口感，米粉会烫的比广西当地更软一些。一个溏心煎蛋是螺蛳粉的标配，酸笋那是一样的酸爽可口，该有的螺蛳粉配料一样都不能少。用餐提示❤️ 店比较小，主要做外卖，能点外卖点外卖，但是一定要把要求备注清楚。锅烧每天早上只有一块，想吃趁早下单，打电话让老板加上就行。建议尝试正宗吃法，感受一次地道桂林米粉。为了不必要的差评，默认不加酸笋，喜欢吃酸笋的一定要备注哦！ 𐟒™店名：桂林米粉 𐟒™地址：江岸区淌湖二村32号104号房 𐟒™营业时间：08:30-01:20

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