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金地世家最新视觉报道_金地世家嘉定叠墅(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

金地世家

曲江豪宅推荐！这些小区你一定要知道 1. 𐟌𙠦›𒦱Ÿ玫瑰园占地30亩，仅137户，西北住宅标杆。日本黑松景观，每棵树价格从几万到几十万不等。 𐟏ᠨ㧦𞦛𒦱 东岸荣禾地产开发的第二个楼盘，19幢小高层和洋房，平层大户型390平，小型180平，高净产收入人群聚集。均价4.5万至6万一平。 𐟏⠦›𒦱Ÿ公馆和园西安协和置业与美国翰时国际建筑设计合作，总占地196亩，总建面约33万方，规划880户，包含别墅、洋房和高层。 𐟌𘠩›栖玫瑰园万众地产开发，品质物业，管家式服务，低密度奢装大平层，电梯刷卡入户，楼管都是美女，第四代住宅典范。 𐟏 金地九玺南湖边绝佳位置，顶级居住社区，大门设计独特，金地霸占南湖好位置。 𐟏𐠩‡‘地世家风华金地风华系列，高端项目，摇号难度大，纯洋房社区，最小面积175平。

上海嘉定看房记：理想之地之外的选择嘉定新城，被誉为“五大新城之首”，交通便利，地铁11号线直达。这里学区资源丰富，吸引了众多购房者。以下是我的看房笔记：金地世家 𐟏አ 金地世家是一个品质次新小区，人车不分流，部分房子满五，部分不满五。价格较高，单价6.5万，性价比不高。小区环境一般，90平小三房要价580万，超出预算。对口新城实验学校。西郊金茂府 𐟏⊠ 西郊金茂府价格更高，科技住宅品质不错，但价格劝退。没有预约看房。龙湖郦城 𐟏ž️ 龙湖郦城是品质小区，楼龄较老，约10多年。物业保养不错，但小区环境小，只有两栋楼，地库车位不足。优点是有南北通户型，对口新城实验学校。二期最喜欢，但三房105户型单价最贵。地库停车位不够用，人车分流设计感觉不安全。绿地系列 𐟌𓊠 绿地系列包括臻品嘉园、颐景嘉园、绿地秋霞坊，地下车库条件差，有的漏水、有的乌漆嘛黑。外立面晾衣服，楼道不干净。个人感觉不好，但有人很喜欢。总结 𐟓 金地世家太贵，性价比不高；龙湖郦城二期买不起，三期没看到合适的。新房有象屿远香湖岸和大家映翠府，但地铁站太远。希望地铁站附近能有理想之地一样的楼盘。这次看房经历让我对嘉定新城有了更深入的了解，也希望这些信息对大家有所帮助。

上海新房摇号：从北外滩到虹桥的幸运之旅在上海的新房摇号之旅中，我经历了许多起起落落。自从2019年首次摇号成功后，我就决定写下这段经历，作为我摇号生涯的第一章。接下来，我还会继续分享更多摇号和看新房的故事，因为目前我正在考虑再购入一套新房。 2019年，大虹桥板块因为长三角一体化的发展被列入国务院的发展纲要，成为了一个充满潜力的区域。于是，我开始了每周末驱车前往大虹桥板块踩盘的日子。那段日子，每次都要在大虹桥区域待上4-5个小时，真是年轻无极限啊！𐟘 我仔细看了大虹桥的一手新盘，包括中核锦悦府、蟠龙天地、万科天空之城（当时没想到万科积分需要赶超前滩，需要满分）、虹桥金地世家、中骏天璟以及二手次新楼盘仁恒西郊花园、中建锦绣天地、万科时一区、虹桥富力和中建锦绣天地。当时这些二手楼盘的价格大部分都在6万出头，记得很清楚，仁恒西郊花园188平的户型当时的挂牌价是1150万。现在这些价格已经达到了单价9万5到10万的水平。当时我认为大虹桥新房5万8买入，三五年内随着大虹桥规划落地能到8万多，现在看来我太保守了。我的首次摇号是2019年的中核锦悦府，认筹金20万，不需要冻资。一期推出380几套房源，总计800人左右认筹。一大早去索菲特大酒店，期待的心情至今还是记忆犹新。毕竟是人生第一次摇号，况且之前半年在大虹桥踩盘研究已经半年之多，结果摇了个480几位，没有悬念。等到下午2点希望看看有没有捡漏的机会，一楼都被挑走。当时心情很低落，等了那么久得到的结果竟是如此。收拾了两周心情后，我开始联系万科天空之城的销售，了解开盘时间。在2019年下半年按照SOP交钱交材料，摇号地点依旧在虹桥索菲特大酒店。心态当时是很有潜意识自我映射的，感觉又要铩羽而归了，没想到现场大屏幕公示的时候，竟然摇到了前10位！实在不敢相信运气这么好。最后选择了算是次顶楼的小区楼王栋位置。之后交房后又结识了万科天空里面许多高素质的好邻居，万科的业主很多都是500强员工、律师、程序员，整个小区的邻居和谐共处，互帮互助，社区氛围很积极向上。回顾2019年第一第二次摇号，可谓是先抑后扬，命运该来的还是会来，属于你的一个逃不掉。

金地世家小区墙面翻新，新家模样初现！ 𐟏ᠨㅤ🮥♩⯼Œ细节决定成败。在金地世家小区，我们正为业主们打造一个温馨的家。首先，我们为成品贴上保护膜，确保施工过程中的安全。接着，清洁墙面，刷上墙固，进行墙面找平和挂网，每一步都精益求精。 𐟌ˆ 我们的施工团队以匠心独运的精神，为业主提供最优质的服务。我们承诺先施工后付款，确保业主的权益不受损害。如果验收不合格，业主有权拒绝结算费用，这让我们更加注重每一个细节。 𐟌Ÿ 我们深知，装修不仅仅是表面的修饰，更是对生活品质的提升。因此，我们的工人全力以赴，为业主打造一个既美观又实用的家。让我们一起期待金地世家小区的新面貌吧！

6年前没买金茂，现在你后悔了吗？：你有没有想过，如果6年前你买了金茂的房子，现在会是什么样子？𐟤” 就在七年前，上海的闸北区（现在的静安区）发生了一件大事——金茂花了大笔钱，拿下了当年的上海地王！𐟏† 就在六年前，金茂府在上海闸北区开盘了，售价高达6万/平米，比周边二手房高出近一倍！𐟘𑠩‚㤸ꦗ𖥀™，买金茂的人简直像是疯了。五年前，金茂又在上海外环外豪掷百亿，摘下了嘉定新城的地王。𐟏… 四年后，嘉定新城的西郊金茂府入市，售价4万/平米，比对面的金地世家高出整整一倍！𐟘𒠦Š•资客和买房的人都被吓到了。后来，闸北和静安合并了，原先的“下只角”变成了中环的价格制高点——大宁板块。大宁金茂府成了板块的标杆小区，售价17万/平米！𐟘𙳧𑳦𖨥𙅨👱0万，这简直让人难以想象！再后来，嘉定新城的规划兑现了，华二、印象城、万达、瑞金医院等资源都聚集在这里。西郊茂府的售价更是达到了8万/平米。𐟏⠧Ž𐥜詇‘茂府旁边的一手房开盘，连样板房、售楼处、户型图、项目介绍都让人惊叹不已！如果你错过了这些机会，那你可能真的会后悔。不过，现在还有机会！金茂最近在上海内中环的黄金位置开发了一个新项目——金茂景泰府。𐟌𓠨𗝧滦ღ𕦦™𚥈›城的中央公园只有20米！如果你错过了月亮，那你一定不能错过群星！金茂景泰府最近加推了107/172/180/203mⲧš„全系改善型产品，高定样板间已经开放。𐟏ᠤ𝠥碌奖一杯咖啡，享受首席景观，品味优质产品，成为金茂的主人。所以，如果你还在犹豫，那就赶紧行动吧！不要让未来的自己后悔现在没有抓住机会！𐟒ꀀ

嘉定新城学区房对口情况详解！𐟏능䧥彯𜌤𛊥䩦ˆ‘们来聊聊嘉定新城学区房的对口情况。很多家长都关心，如果今年用掉了学区名额，明年还能再用吗？答案是：不一定。具体情况要看学校的入学人数和排序规则。学区名额用过了还能再用吗？𐟤” 情况一：如果对口学校的入学人数少于计划数，那么你仍然有机会入校。也就是说，学校还有名额，你可以继续报名。情况二：如果对口学校的入学人数大于计划数，那么就需要按照一定的排序规则来安排入学。通常是按同类排序靠后的方式，由区教育局和相关街镇根据相关规定来决定。对口学校名单𐟓‹ 以下是一些嘉定新城学区房的对口学校情况：中信泰富一期二期三期、龙湖郦城东区西区、绿地秋霞坊、绿地颐景嘉园、金地世家、常发豪庭、领峰华庭：对口新城实验小学和新城实验中学枫树林南区北区、臻品嘉园、金茂府、合景领峰、十一街区：对口交大附小和新城实验中学（暂定）保利湖畔东区西区、嘉宝紫缇湾东西区、东方豪园高层＋别墅、上实海上公元、上实海上荟、远香湖1号、荷花新村：对口新城实验二小和新城实验中学安高东方御府、恒大御景湾、好世皇马苑、骏丰玲珑坊、佳兆业壹号、好世天马公馆、金沙湾一期二期：对口宋校嘉宝梦之缘、盘古天地、盘古园府：对口普通二小和洪德路中学风荷丽景系列：对口普通二小和德富路中学新城金郡系列、白银时代一期二期、保利天鹅语、盘古嘉德、惠民家园：对口普小和洪德路中学新城香溢璟庭、新城香溢澜庭、旭辉华庭、龙湖蔚澜香醍、铂金府：对口普小和德富路中学保利星海屿系列、阳光城新界、远香坊系列、保利天琴宇、保利家园南区北区：对口德富路小学和德富路中学希望这些信息能帮到大家，选择合适的学区房，让孩子有一个好的学习环境！𐟏뢜耀

北京深夜食堂居酒屋探店记𐟍㰟𖊰Ÿ䤸ꤺ𚥁好的刺身排序：甜虾刺身 > 三文鱼刺身 > 海胆刺身 𐟍⥷𒧻尝试过10次以上的美味 𐟍㥺—铺装修风格：典型的日式居酒屋𐟏Ÿ᥺—铺名称：寿司王 (金地世家店) 𐟥—推荐前菜： ✔️芥末章鱼𐟐™ ✔️牛油果𐟥‘海鲜沙拉 ✔️半熟牛肉 𐟍㥈𚨺맱𛦎訍： ✔️三文鱼刺身 ✔️甜虾刺身𐟦 ✔️海胆 𐟍⧂𘧃䧱𛦎訍： ✔️日式炸鸡块 ✔️日式烤串拼盘 ✔️烤鸡肉葱 ✔️烤香菇串 𐟥˜汤类推荐： ✔️松茸汤 ✔️关东煮 𐟍š主食类推荐： ✔️恶魔卷寿司 ✔️什锦生鱼海鲜饭𐟐Ÿ ✔️鳗鱼饭 𐟍𐧔œ品类： ✔️南瓜蛋挞 𐟑𐟏𛤽œ为一个精致的猪猪女孩𐟑簟𛯼Œ既想品尝多种美食，又不想浪费，通常会自带玻璃或环保餐盒打包。第二顿吃的时候，味道依然很棒。自带饭盒和餐具是个好习惯，值得提倡。 𐟍𝯸一人食搭配推荐（p12）：牛油果海鲜沙拉𐟥‘ 三文鱼刺身恶魔卷6粒日式辣白菜 𐟍𝯸一人食搭配推荐（p13）：牛油果海鲜沙拉𐟥‘ 甜虾刺身𐟦 烤鸡肉葱日式关东煮 𐟍𝯸一人食搭配推荐（p14）：海胆甜虾刺身𐟦 玉子烧烤香菇串什锦生鱼海鲜饭𐟐Ÿ （特别推荐生鱼海鲜饭，里面有三文鱼、白金枪鱼、红金枪鱼、甜虾、章鱼𐟐™、牛油果𐟥‘、黄咸菜和姜片，把山葵酱和酱油搅拌均匀，洒在饭上拌匀，一口吃下去超级满足𐟤—𐟤—𐟤—） 𐟍𝯸二人约会推荐（p15）：蔬菜沙拉必点𐟥— 南瓜蛋挞𐟎ƒ 鳗鱼饭烤香菇串（还会搭配隔壁家螺蛳粉来一起吃，虽然重口味，但就是喜欢多种多样的搭配） 𐟍𝯸三人聚餐推荐（p16）：半熟牛肉刺身拼盘日式烤串拼盘10串日式炸鸡块什锦生鱼海鲜饭咖喱炸猪排盖饭关东煮小锅松茸汤「环境」𐟎𐟎𐟎 最后，再讲讲店铺环境吧。店铺装修有日式居酒屋𐟏„感觉，是本𐟐‘喜欢的暖色灯光。从海贼王的手办和𐟓𚥾꧎栗„动漫来看，老板是个海贼王迷，还有很多海报。店虽然小，但是能感觉到是花心思布置的，非常适合一人食、二人约会和三人小聚餐。

嘉定新城公办初中对口小区全解析嘉定新城目前有4所公办初中，分别是嘉定新城实验中学、宋校嘉定实验学校（中学部）、交大附属洪德路中学和交大附属德富路中学。以下是这些学校对口的小区详细信息： 𐟏력˜‰定新城实验中学对口小区：中信泰富一二三期、龙湖郦城东区西区、常发豪庭国际、合景领峰、绿地秋霞坊、臻品家园、绿地颐景嘉园、金地世家、金茂府、枫树林、十一街区、东方豪园、保利湖畔、嘉宝紫缇湾、上实海上公元、上实海上荟、远香湖一号 𐟏력 ᥘ‰定实验学校对口小区：骏丰玲珑坊、佳兆业壹号、好世天马公馆、好世皇马苑、恒大御景湾、安高东方御府、金沙湾绿地和苑 𐟏려𚤥䧩™„属洪德路中学对口小区：嘉宝梦之缘、盘古天地、盘古园府、新城金郡、白银时代、保利天鹅语、盘古嘉德、嘉宝梦之星、惠民家园 𐟏려𚤥䧩™„属德富路中学对口小区：保利星海屿、新城香溢璟庭、新城香溢澜庭、龙湖蔚澜香醍、白银时代、阳光诚新界、保利家园、远香坊系列、保利天琴语、风荷丽景、远香湖9号此外，预计明年交大的附属实验初中部可能会开始招生，虽然不确定，但按照新学校的惯例，机会还是很大的。

曲江好房推荐，远离三环喧嚣！如果你在曲江买房，不想住在临三环的地方，那么你可以考虑以下这些小区。它们不仅价格合理，而且品质上乘，适合那些追求安静和舒适生活的人。金辉世界城D区 𐟏™️ 这个小区比较新，250万就能入手。高层和洋房都有，预计2021年交付。住在这里，你可以远离喧嚣，享受宁静的生活。金辉世界城C区 𐟌† 这个小区也很新，靠近地铁口，预计2021年9月交付。1-6号楼是2018年交付的，高层和小高层都有。住在这里，出行非常方便。万科城市之光南区 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚤹Ÿ是比较新的，距离地铁口只有600米，2021年交付。高层和小高层都有，适合那些既想要便利交通又想要安静环境的人。金辉公园里 𐟌𓊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘怜ᦖ𐦈🯼Œ西门出去就是文化运动公园，2018年交付。高层、小高层和洋房都有，容积率较低，居住环境非常舒适。大华公园世家樾境（六期） 𐟌🊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘磊†新房，距离地铁口550米，2021年交付。高层、洋房和小高层都有，容积率为2.2，居住环境非常宜人。天地源香都东岸 𐟌Š 这个小区是次新房，2018-2020年交付，高层和洋房都有。住在这里，你可以享受宁静的海景生活。天地源大都会 𐟏™️ 这个小区是准新房，2021年交付，高层、洋房和超高层（44层）都有。小区西侧是文化运动公园，南侧是曲江电竞产业园，生活非常便利。金地世家风华 𐟌𘊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘磊†新房，2022年交付，全部是洋房，容积率只有1.5。14栋不高于10层的洋房，居住环境非常舒适。金地中心风华 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚤹Ÿ是准新房，2021年交付，高层和洋房都有。小区西侧是电竞产业园，生活非常便利。如果你介意小区临三环、怕吵，你可以从以上这些小区中选择。总价基本在240-1100万之间，追求品质的可以关注大华六期、金辉世界城D区和金地世家风华；追求交通便利的可以选金辉世界城C区和万科城市之光南区。

𐟏 嘉定新城地铁站周边楼盘探秘𐟔 𐟏⩇‘地世家，这里的物业管理可是相当不错哦！𐟑 干挂石材外立面，显得高贵又大气。电梯间里整洁明亮，还有空调提供舒适环境。𐟌🥰区内曲径通幽，更有凭栏赏菊的雅致。𐟎 儿童游乐设施充足，活动区与别墅共享，无集中活动区设计真的很贴心。𐟚‡离地铁站超近，噪音影响几乎可以忽略不计。 𐟘…不过，价格嘛，确实有点小贵呢。预算内能选到89平米的中间套，但小房间只有6平米，只能放1.2米的床。𐟛️飘窗也有点小，因为连廊设计，小房间的通风采光都受了点影响。想要更好的通风采光？那就得选高楼层了。𐟘‰ 𐟓š学区方面，这里对口的是新城实验小学，金茂府则是交大附小，但初中都是新城实验中学。𐟏늊𐟘“接下来是中信泰富又一城一期，这个盘看完后我真是有点失望啊。𐟙 管理一般般，密度也有点大，20来层高。底商离万达太近了，感觉像是商住楼。𐟘…租户较多，沿着地铁分布着三期住宅，外立面已经斑驳不堪。一期活动空间也很小，就在主干道两侧。 𐟚‡虽然离地铁站超近，但高楼层噪音很大，主卧有种地铁带着风穿堂而过的感觉。𐟘–一期户型也有点劝退我，90平米两房，130平米以上三房。 𐟤”总的来说，除了龙湖郦城没看，绿地和金地差距确实有点大。因为预算问题，我陷入了困境。𐟘…学区方面嘛，这里和大差不大，但都要卡年限的。如果26年上学的话，等不起啊！开始对学区房去魅了。 𐟙以上就是我的个人感受啦，如果有不喜欢的地方，请忽略哈。祝大家财源广进，日进斗金！𐟒𐀀