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裕京花园最新视觉报道_裕京花园别墅二手房(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

裕京花园

裕京花园：海归与外企高管的理想家园 𐟏ᠥœ訣•京花园漫步，仿佛置身于美国的生活环境中。这里的美式风格建筑、国际化的氛围以及私密性，让刚回国的高净值人群倍感亲切。无论是刚归国的高管还是希望孩子将来出国的家长，这里都是一个理想的居住选择。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𑅤𝏥œ訿™里，邻里之间的交流更加频繁，会所经常举办活动，让各国的小孩儿都能在这里玩耍，享受国际化的生活体验。 𐟏Š‍♂️ 会所设施丰富，包括咖啡厅、餐厅、健身房、spa馆、游泳池等，室外还有篮球场和网球场，满足各种娱乐需求。 𐟏 房屋设计独特，产权面积为229平米，纯地上两层无地下，一层有加建，封了挑空，使用面积达到320平米。花园占地约500平米，花园面积为100多平米。房屋设计为4室3厅1厨4卫1茶歇区1保姆房1家政区1车库。

滟澜山：托斯卡纳风格的理想与现实让我们用裕京花园和滟澜山来结束沙峪的探索吧！其实，滟澜山一直是我非常喜欢的别墅区。首先，托斯卡纳风格一直是我钟爱的，我也看过很多类似的社区，例如滟澜山、格拉斯小镇一期、阿凯迪亚，还有潮白河的桃花源。虽然我在网上几乎看遍了北京所有的托斯卡纳风格别墅，但我认为这种风格并不是最亮眼、最漂亮的，法式风格在这方面可能更好一些。不过，托斯卡纳风格居住起来最舒服、最居家。所以，滟澜山是我一开始就很想看的社区之一，期待也很高。但看完后，我觉得还是有些失落。首先，社区维护得很好，非常细致，几乎一尘不染，这一点一进社区就能感受到。不过，据说物业水平有所下滑，这值得持续观察。其次，龙湖一直引以为豪的园林和绿化，虽然不错，能种树、能种花的地方都种上了，中间还有一个水系，但整体上，这种绿化风格还真不是我喜欢的。这种绿化偏南方一些，很精致，但缺乏大气。我还是更喜欢中国院子的那种特别大的绿化，用梧桐树作为绿化的主线。再次，整个房子的单层面积非常大，我估计有120平米左右？这种设计让生活的感觉非常舒适，是很少有的价位能有这么大单层面积的。下面说说缺点，而且这几个缺点对我来说确实不太好忍受。首先，小区很精致，但太小了，真的是觉得溜达一会儿就到头了，没有纵深；其次，人车半分流，而且入户要上很多台阶，这个我真的不喜欢，怎么觉得有点像誉天下呢；第三，采光问题，这个一定是这个社区最大的痛，但有两个社区几乎不受影响，一个是桃花源，一个是格拉斯的一期，这两个在采光方面确实很牛！这个采光差到你去看中介网上挂的房子的照片，大白天全是开灯的，事实上也确实需要开灯！否则真的是黑乎乎的！第四个问题就是院子。如果是B1的院子，如果不是边户特别大的话，这个院子就是一个坑！真的没有阳光，在里面呆着憋屈。像千章墅、阿凯迪亚都是这个问题，甚至连格拉斯的四期的法式院子虽然有小300平，但我都觉得太压抑了！

北京德威英国国际学校校车路线指南嘿，北京的家长们！如果你正在为孩子选择学校，或者已经在北京德威英国国际学校就读，那么校车的路线图肯定是你们关心的重点之一。别担心，我整理了一份最新的校车路线图，供大家参考。 Zone A 𐟚 大西洋新城望京宝星园保利中央公园新城国际望京果岭里东湖湾东湖别墅金地国际公寓世贸公寓高尔夫公寓观湖国际望京华鼎世家海润国际望京慧谷根园亮马名居亮马桥外交公寓丽都公寓万国城棕榈泉天安豪园公园大道凤凰城齐家园外交公寓裘马都丽都水岸三里屯外交公寓海晟名苑福景苑星河湾阳光上东亚运新新家园逸翠园银河湾 Zone B 𐟚 香江花园名都园观唐别墅丽高王府龙湾别墅欧陆苑嘉浩别墅大湖山庄龙湖景粼原著万通新新家园长岛澜桥誉天下莱蒙湖别墅卓锦万代棕榈滩泉发花园裕京花园龙湖滟澜山优山美地远洋LAVIE 中粮祥云希望这份路线图能帮到你们，让孩子们的上下学更加方便。如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！𐟚—𐟒쀀

裕京花园整个社区为美式乡村风格建筑，社区外籍租户或业主40%左右，社区整体入住率92%，置身其中，仿佛身处异国小镇。纯地上两层的小独栋，还原了真正别墅应有的生活，走在裕京花园的社区内部道路上，总是能让人想起曾经在海外留学的那些日子。纯地上2层独栋别墅，单层面积超100平，户型方正，回归别墅原本的样子。外立面采用美式涂料，历久弥新。生活在这里，有身处洛杉矶乡村小镇的感觉。这种独特的外立面设计为社区增添了一份别致的风格，让居民们感受到一种独特的乡村氛围#北京买房# #北京买卖房# #北京买房攻略# #独栋别墅# #一线临湖独栋别墅精装修一天都没# #独栋别墅地下室漏水# #北京别墅# #顺义新房别墅城建北京合院# #北京别墅门#

最不像誉天下的房子，一层带卫生间这套房子可以说是最不像誉天下的房子了，誉天下的那些缺点在这里完全看不到。它是一个纯地上四层的别墅，建筑面积有400平米，目前设计的是3居室，但原始户型其实是5居室的。南北都有花园，真的是非常舒适。如果你在找一套既不想太像誉天下，又希望有一层带卫生间的房子，那这套绝对值得看看。它不仅在户型设计上有所创新，而且在地理位置和配套设施上也非常不错。周边还有不少其他的别墅区，比如名都园、裕京花园、万通天竺新新家园、丽斯花园、丽嘉花园、丽高王府、棕榈滩别墅、丽宫别墅等等。无论你是想在顺义找个家，还是想在中央别墅区找个更舒适的住所，这套房子都值得你考虑。如果你对别墅感兴趣，不妨去看看这套房子，或许它会给你带来一些新的灵感。

婕妮王橄榄节，超值购！最近去婕妮王超市真是个不错的选择！特别是他们正在进行的西班牙橄榄赏味季，简直让人垂涎欲滴。从10月27日到11月24日，北京七家门店都有活动，喜欢西班牙橄榄的朋友们千万别错过！西班牙橄榄可是个宝贝，不仅在餐前当小食，还能在厨房里大显身手。无论是做沙拉、开胃菜、披萨、意大利面，还是各种创意菜，西班牙橄榄都能让你的味蕾跳起舞来。这次赏味季，婕妮王超市准备了三种西班牙橄榄的主要品种：曼萨尼亚青橄榄（Manzanilla）、戈代尔大青橄榄（Gordal）和欧西布兰卡黑橄榄（Hojiblanca）。每种橄榄都有不同的风味和营养价值，绝对值得一试。优惠力度也很大！活动前五天（10月27日-10月31日），每个品牌会有一个单品享八折优惠；其他时段则会有另一种口味的橄榄全程九折优惠。是不是很划算？特别推荐11月2日的西班牙橄榄市集活动，从早上10点到下午5点，在婕妮王超市北辰荟店。各种各样的橄榄让你眼花缭乱，还有万豪酒店行政副总厨精心设计的西班牙橄榄菜品等你来尝。绝对是一次味蕾的盛宴！赶紧行动起来吧！以下是参与活动的店面地址：婕妮王超市(欧陆苑店) 地址：北京市朝阳区馨园一路2号院荣祥广场1层婕妮王超市(酒仙桥店) 地址：北京市朝阳区将台路2号海润国际公寓底商婕妮王超市（友谊店）地址：北京市朝阳区建外街道建国门外大街17-5号友谊商店婕妮王超市（誉天下店）地址：北京市顺义区花园六路丽来花园誉天下婕妮王超市（优山店）地址：北京市顺义区后沙峪镇温榆庄园一区7号楼1层107室婕妮王超市(裕京店) 地址：北京市顺义区裕京花园俱乐部内婕妮王超市(北辰店) 地址：北京市朝阳区北辰西路与大屯东路交叉口北辰荟购物中心B1层婕妮王超市赶快去体验一下吧，享受这场味蕾的狂欢！

后沙峪现房推荐：和光瑞府平层，即买即住！今天带客户参观了我一直推荐的和光瑞府，客户有置换需求，打算卖掉市里的老房子，换个新房子。她对新房子的要求是电梯房、靠近地铁、保利物业，户型要方正，最好是南北双卧的四居。大家都知道，后沙峪近两年有很多洋房项目，我们也带客户看了其他几个项目，做了深度对比。最终，客户选择了和光瑞府的平层。客户选择和光瑞府的最大原因是现房，买完就能住，非常开心。而且现在的价格非常优惠，再加上我们的额外优惠，确实让人心动。如果你也对这个项目感兴趣，欢迎联系我看房。感谢每一个客户的认可，希望每个人都能找到自己最喜欢、最满意的家。推荐小区：优山美地誉天下诺德阅墅中央别墅区丽嘉花园丽斯花园丽高王府丽京花园恒大丽宫新世界丽樽阳光城檀悦中海湖光玖里恒基傲云御汤山德威国际学校鼎石国际学校顺义妈妈泛海世家北京庄园北京壹号庄园星河湾合生霄云路8号北京豪宅万柳书院首开琅樾富力首开金禧璞堤首开金茂望京樾万科观承別墅大家北京别墅明星豪宅中建宸园龙湾别墅裕京花园蒙湖别墅中粮祥云小镇美林香槟小镇青苗国际双语学校

亦庄豪宅流通差，值买吗？最近去了一趟亦庄，踩盘了一下【亦庄金茂府】、【金茂逸墅】和【国锐金嵿】，发现这里的房子确实挺不错的，但超过2000万的房子真是让人头疼。主要是流通性太差了，感觉承接力根本达不到。首先，亦庄别墅区（凉水河以西）没有好的公立学校。整个亦庄私立学校不错的只有一个耀华，但说实话，对于很多有实力的客群来说，这学校真心不是特别好。我有个朋友上半年去亦庄踩盘时告诉我，有些业主为了孩子上学，甚至得往返顺义送孩子上学，或者在顺义租房上国际学校。比如京叁的业主，现在住在金茂府，孩子在上耀华，也在考虑要不要把孩子送到顺义国际学校。其次，河西区/核心区的房子，如果预算超过2000万，大概率是不会选亦庄的。个人觉得，对于一些预算在1000多万点的客群，考虑到孩子上学的问题，可能会选择亦庄，毕竟住得舒服点。但超过2000万的房子，成交价上2000都很难。比如朋友在【国锐金嵿】买的房子，21年的时候2100万买的，现在报2150万，但实际成交价很难超过2000万。而且这个小区还和商业混在一起，只有5/6号楼是70年产权的房子，楼体还是斜的。总的来说，虽然我挺喜欢亦庄的，一个月至少去两次，和朋友吃饭喝酒也很方便，总体不堵车，绿化好，年轻有活力。很多粉丝也想给父母养老买亦庄的房子。但如果你预算超过2000万，考虑学校和房子，亦庄确实有点远。目前承接力绝对上不了2000万，虽然产业不错，但和望京、西北旺还是没法比。今天更新了【亦庄金茂府】的视频，这小区价格还是比较坚挺的，目前没有出现砸盘的情况。19年的小区，拍了一个平层最大的195㎡户型，全新房，1950万。再下个更新【国锐金嵿】的。这两天一直在踩盘，前天中央别墅区踩了7个盘：丽嘉花园、棕榈滩、丽宫、裕京花园、嘉浩别墅、龙湖滟澜山、龙湾。昨天踩了5个：亦庄金茂府、金茂逸墅、国锐金嵿、首开璞瑅瘾园（拍样板间视频）、紫玉山庄。大家对中央别墅区感兴趣的话，可以总结下前天的7个盘，或者来我直播间聊，晚上9-11点。视频的话等等，我会陆续更新。

𐟏᥌—京裕京花园，涉外居住优选𐟌 𐟓位于顺义区后沙峪的裕京花园，是北京知名的涉外社区。这里曾是美国大使馆的签约居住地，物业安保堪称中央别墅区之最。𐟔’ 𐟏᧤𞥌𚥆…，纯独栋别墅是主流，地上两层的设计提供了宽敞的空间，单层面积大，居住舒适度极高。新出独栋别墅，门口配有3个超大车位，南花园更是宽敞，设有4居室+1保姆间，全屋配备地暖、净水设备和中央空调，四面采光，现代简约风格让人眼前一亮。𐟏 𐟎“周边教育资源丰富，临鼎石、海嘉国际学校、新英才国际学校、ISB国际学校以及英国国际学校等名校环绕，为孩子的教育提供了坚实的保障。𐟓š 𐟛️生活便利，中粮祥云小镇近在咫尺，满足日常所需。裕京花园，不仅是外国友人在北京的家，更是他们享受高品质生活的理想之地。𐟌Ÿ

𐟏ᨣ•京花园，美式独栋别墅𐟒’ 𐟌𓨣•京花园，美式独栋别墅，纯地上两层设计，成熟生活别墅区中的一颗璀璨明珠！𐟒Ž每月仅安排一次集中看房，错过不再有哦！𐟔整个小区性价比超高的D户型，边户大花园，保养得宜，让您的生活更加惬意。𐟌𚊊𐟓–房本面积260平米，使用面积高达360平米，宽敞的空间满足您的各种需求。花园面积120平米，让您尽享绿意盎然的美好时光。𐟌𘥱…室布局为六居四厅三卫，豪华而舒适，价格仅需2500万！𐟒𐊊𐟌Ÿ房子卖点： 1️⃣ D户型在售总价最低，比同户型低200万起！𐟒𐊲️⃣ 单排别墅设计，南北楼间距大，基本无对视问题。𐟑€ 3️⃣ 采光极好，视野开阔，让您尽享阳光与美景。☀️ 快来裕京花园，开启您的美式别墅生活吧！𐟏ᢜ耀

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