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浙南科技城前沿信息_浙南科技城建设投资集团有限公司(2024年12月实时热点)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

浙南科技城

浙南科技城的新盘大比拼：谁更值得入手？最近温州的房地产市场真是热闹非凡，尤其是浙南科技城板块，简直是星光璀璨。随着政府的大力扶持和各大开发商的抢滩登陆，这里的房价一路飙升，再加上TOD的概念和高端产业的聚集，吸引了不少购房者的目光。新盘一个接一个地亮相，真是让人眼花缭乱。去年年底，凯迪新城ⷥš科园率先开盘，冷市之下还能夺得全市销冠，真是厉害！截至目前，这个项目已经开盘三期，其中一期去化约73.70%，三期作为人才房，去化高达98.13%，整体去化约61.05%，销售状况非常不错。今年三月底，龙湖ⷦ𝥢ƒ一期推出300套房源，截至7月23日19时，销售164套，去化率约54.67%，在2022年变幻莫测的市场之下，这样的成绩也算不错了。然而，同处一个片区的远洋ⷥ››季宸章销售成绩就不尽如人意了。2021年，远洋以楼面价11394元/㎡，溢价率3.59%，拿下温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块，推广名为远洋ⷥ››季宸章。这个项目于2022年4月30日一期开盘，毛坯均价约2.12万/㎡，推出住宅204套。截至2022年7月23日19时，房管网上显示，已认购15套（未签合同），已签约17套，已登记24套，去化率约27.45%。开盘到现在两个多月过去了，去化平平，续销无力，有些惨淡...... 虽然龙湖揽境比远洋ⷥ››季宸章早开盘了一个月，但是这一个月房子销售量差距还真大！龙湖揽境一期去化率目前是54.67%，而远洋ⷥ››季宸章一期去化率目前是27.45%。但是相比较龙湖揽境一期推出300套房源，销售164套，而远洋ⷥ››季宸章一期推出住宅204套，销售56套，比龙湖揽境整整少了108套。就像有些房开一些项目在开盘后当天或者开盘后没几天，就鼓吹去化多少，销售多少金额一样，开盘也就基本上能判定项目的销售情况了，因为项目开盘承载着前面大量的推广和蓄客的过程。比较起来，远洋ⷥ››季宸章的销售有些惨不忍睹！为何同处一个板块，楼盘的销售状况却相差挺大？我觉得这跟项目自身关系不小。首先，四季宸章的不利因素不少，之前的文章也有分析过，举头望明月，低头看寺庙，远洋这个项目“风景独好”？还有就是温州远洋前面几个项目的各种“迷之操作”，让温州购房者对其的信任度不高。所以，浙南板块，我们该选择哪个盘呢？这真是个值得深思的问题。

温州社恐拍照圣地：赛博朋克风格书屋温州的钟书阁虽然规模不大，但装修风格却别具一格，充满了赛博朋克的感觉。由于宣传不多，这里的人流较少，非常适合社恐人士前来拍照。营业时间为每天9:00至21:00，地址在温州市浙南科技城创新创业新天地1号楼下沉广场。 𐟓 地址：温州市浙南科技城创新创业新天地1号楼下沉广场 𐟕’ 营业时间：9:00～21:00 书店内非常安静，适合进行小动作的拍照。装修风格独特，随手一拍就能拍出大片效果。社恐人士可以在这里找到拍照的灵感，拍出与众不同的照片。

龙湾古风文艺一日游 𐟎‰大家好啊！今天我要带大家开启一场穿越古今的龙湾一日游！𐟚€一日之内，我们将品味文艺与古风，探寻美食与历史。你，准备好了吗？𐟌Ÿ 𐟎ˆ行程小抄: 钟书阁->钟秀园->永昌堡->龙湾博物馆->永中小吃街 𐟓š早上：钟书阁的奇妙阅读之旅一早，我们就来到了被誉为“中国最美书店”的钟书阁。𐟓š一踏入店内，我就被那旋转书架与镜面天花板的设计深深吸引，仿佛置身于盗梦空间之中。我挑了一本心仪的好书，在安静舒适的休闲区坐下，尽情享受阅读的快乐。𐟓–而且，这里还有丰富的文化活动等着我们参与，一起感受那份独特的文艺气息。 𐟓地址：龙湾浙南科技城创新创业新天地 𐟚—交通建议：自驾或者乘坐公交到附近站点后步行前往哦～ 𐟏Š午：钟秀园的华美汉服体验离开钟书阁，我们来到了钟秀园，一场盛大的汉服派对正等着我们！𐟎Š我换上了华美的汉服，穿梭在古风市集中，品味各种手工艺品与美食。𐟍ᨿ˜有精彩的汉服表演与巡游可以观赏，仿佛一瞬间就穿越时空回到了古代。这种体验真是太神奇了！𐟘 𐟓地址：龙湾钟秀园 𐟚—交通：可以选择自驾或者乘坐公交至钟秀园站。 𐟏𐤸‹午：永昌堡的历史探索下午，我们来到了始建于明嘉靖三十七年的永昌堡。𐟏𐨿™座古堡散发着厚重的历史气息。我沿着城墙漫步，感受着古韵风光，仿佛能听到历史的回声。𐟑‚而且，这里还有特色的灯盏糕可以品尝，美味与历史同在的感觉真是太棒了！𐟘‹ 𐟓地址：龙湾永昌堡 𐟚—交通建议：从市区自驾大约20公里，或者乘坐公交至永昌堡站也很方便呢～ 𐟏𚤸‹午：龙湾博物馆的文化深度游紧接着，我们来到了龙湾博物馆。𐟏›️这里的珍贵文物向我们诉说着龙湾的历史文化。看着那些陶瓷、青铜器，我仿佛穿越了千年时光。𐟕𐯸而且，博物馆还有模拟考古、集章等互动活动可以参与，真是让人兴奋不已！ 𐟓地址：龙湾博物馆 𐟚—交通：可以选择步行或者乘坐公交至龙湾博物馆站。 𐟍œ晚上：永中小吃街的美食之旅到了晚上，我们来到了永中小吃街。𐟍œ这里的美食琳琅满目，福鼎瘦肉丸、酸辣粉、水果羹……各种小吃应有尽有！𐟘‹我特别喜欢这里的灯盏糕，真的是美味到让人停不下来！而且，小吃街离永中地铁站很近，步行就能轻松到达，非常方便。𐟚𖢀♀️ 𐟓地址：永中小吃街 𐟚—交通建议：可以步行或者乘坐公交至永中站。 𐟏褽宿推荐：永中酒店是个不错的选择哦！价格合理且服务周到，绝对能为你的龙湾之旅画上完美的句号。𐟒彥•毼Œ今天的龙湾古风文艺一日游就到这里啦！𐟌Ÿ希望大家能在旅途中避开周末高峰期，享受更舒适的旅行体验。如果你有任何问题或者想要分享你的旅行心得，都欢迎在评论区留言哦！𐟓感谢大家的关注和支持！𐟙Œ

𐟏 温州龙湾区200万预算购房攻略 𐟤”有200万的预算，在温州龙湾区能买到什么样的房子呢？ 𐟏ᥜ詾™湾区，200万的预算可以看作是天花板级别的。该区域有几个热门板块，如蒲州、状元、浙南科技城等。 𐟓š对于重视学区的购房者，蒲州和龙湾老城中心是不错的选择。蒲州有吾悦广场和便捷的交通，而且价格在1.7w-2.6w之间，适合年轻人居住。 𐟒𐥜詾™湾老城中心，房价相对亲民，商品房价格在7000-9000左右。这里虽然发展稍慢，但学校资源如永中一小和永中中学也还不错。 𐟏 此外，永昌堡是一个刚需中的刚需区域，保利龙湾壹号等楼盘提供100万左右的精装房，还有车位赠送，非常适合在滨海工作的人群。 𐟔总的来说，在温州龙湾区，200万的预算可以找到性价比较高的房源。购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。

温州S1和S2线不是地铁，别搞混了！大家常常把温州的轨道交通S1线和S2线叫做“地铁”或者“轻轨”，其实这有点误会。今天咱们就来聊聊这两条线路到底是啥。 S1线：市域铁路的代表 𐟚‰ 温州轨道交通S1线，全长约53.5公里，从桐岭站一直延伸到双瓯大道站。这条线路经过瓯海区、鹿城区、龙湾区和洞头区，贯穿了瓯海高铁新城、中央绿轴片区、浙南科技城、龙湾中心区和瓯江口新区。它的标志色是海蓝色，运行速度最高可以达到140公里每小时。 S1线采用的是4节编组的D型列车，这种列车在市域铁路中比较常见。虽然它看起来有点像地铁，但其实它和地铁有着本质的区别。地铁一般指的是在城市内部运行的轨道交通系统，而市域铁路则是在城市周边或者更大范围内运行的。 S2线：东北-西南走向的线路 𐟚„ 温州轨道交通S2线，全长63.63公里，从乐清市城东街道清东路站一直延伸到瑞安市东山街道东山站。这条线路途经乐清市、洞头区、龙湾区和瑞安市，大致呈东北-西南走向。它的标志色是红色。 S2线的运行速度也是140公里每小时，采用4节编组的D型列车。这条线路在温州的交通系统中扮演着非常重要的角色，尤其是对于那些需要在乐清和瑞安之间频繁往返的人。别搞混了：D型车和地铁、轻轨的区别 𐟚‡ 很多人可能会把D型车误认为是地铁，其实它们有很大的不同。地铁一般指的是在城市内部运行的轨道交通系统，而D型车则是市域铁路的一种车型。至于“轻轨”，虽然很多人习惯这么叫，但其实官方文件中更倾向于使用“市域铁路”这个术语。总结 𐟓 总的来说，温州的轨道交通S1线和S2线都是市域铁路的一部分，而不是地铁或者轻轨。希望大家以后在称呼这些线路时能够更加准确，避免不必要的误解。

浙南科技城建设投资集团底价拿龙湾低密宅地可建联排、合院

浙江温州的想法实在是太多了，太能折腾了。在 2015 年，将洞头县变为洞头区，宣称温州开始从瓯江时代迈向东海时代。然而没过多长时间，感觉在洞头区没什么可做的了，而且那里交通不太便利，人口也稀少。接着又提出环大罗山发展。像浙南科技城搞了一段时间后，并没有取得多大的成效。随后，又提出了一个更为大胆的想法，即打造瓯江新城，其面积比杭州钱塘新区还要大得多。如今这个想法提出已经好些年了，但真正具有实质性的行动似乎并未看到。只看到七都有一条路可以直达柳市那边，其他的项目几乎没有。温州现在连滨江 CBD 都还没有真正建设完成，就开始畅想远大目标了，这与温州商人的务实风格形成了强烈的反差。温州商人脚踏实地的作风和温州规划的超前性，怎么看都感觉不太协调！#旅行#