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珠江新城公寓权威发布_广州珠江新城二手房源(2024年11月精准访谈)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

珠江新城公寓

保利天汇降价了！三房价格买四房！大家好，今天给大家介绍一个超值的楼盘——保利天汇！现在买三房的价格就能买到四房，简直不要太划算！ ❤️ 基本信息占地面积：30万㎡建筑面积：78万㎡容积率：4.59 绿化率：23% 车位比：1:1.33 总户数：约1790户规划：分5期开发，涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多种业态 𐟚‡ 交通配套这个楼盘的交通真的很方便！距离21号线大观南路站大约1.2公里，步行大概需要20分钟。然后你可以一站换乘4号线去金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线直抵珠江新城。自驾的话，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可以到达各个区的中心。 𐟏렦•™育配套教育方面，楼盘内有广州市天河区智谷第二幼儿园，已经有18个班在运营了。小学和初中是广州市天河区智谷第一实验学校，位于天河区智谷片区，设计规模为45个教学班。不过有些人说这所学校不是特别出名，但未来的发展还是看生源情况。 𐟏ꠧ”Ÿ活配套生活配套方面，这个78万方的大盘内部就有熊猫主题乐园、无边际泳池等设施。还有一条约600米的风情商业街，目前已经与星巴克、肯德基、必胜客等大品牌达成了签约。10分钟内可以到达天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈。3公里范围内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院等医疗机构。五期还能看到山景，真的很美。 ⭕️ 小区优势体量大，内部配套完善，商业和学校都有。交通便利，出行方便。保利品牌知名度高，地理位置优越，能承接很多板块的外溢客源，二手房流动性好。家门口实现12年教育，不用担心教育问题。产品选择多样，满足各种需求。有产业规划，人口流入多。 ❌ 小区劣势产品过时，使用率不高。门口大观中路车流量大。学校不是挂牌名校。总的来说，这个楼盘还是有很多优点的，尤其是现在价格有所下调。建议大家提前了解一下，可能会有额外的福利哦！

广州科学城云升科学园公寓转租，拎包入住！ 𐟏 位于黄埔区科学城云升科学园的公寓，9层，30平米，拎包即可入住。租金包干至2024年10月18日，每月只需3400元，无需中介费。 𐟒ᠥ…쥯“内设施齐全，包括洗衣机、空调、热水器和宽带，均为节能型。公寓提供app交月租、充水电服务，水费5.03元/吨，电费0.9元/度。 𐟌🠥…쥯“环境安静，隔音效果好，邻居素质高。开窗通风良好，无吵杂声。公寓提供24小时安保，定期组织免费消杀，可养猫咪和异宠，假期可请管家帮忙喂养。 𐟏ƒ‍♂️ 公寓周边交通便利，临近21号线科学城站，15分钟内可达科学城、苏元、香雪等地，30分钟直达珠江新城。 𐟛️ 周边商场众多，包括万达广场、绿地中央广场、大悦汇、大壮广场、科汇金谷和至泰广场。周边医院有中山大学附三岭南医院。 𐟏ž️ 公寓内设有免费健身房、厨房、休闲厅和台球区，2楼还设有24小时便利店（711）、瑞幸咖啡、健身房、肯德基、饭堂、咖啡厅、水果店和面包店。附近盒马、华润均可送货。马路对面的玉树公园大草坪适合露营。

广州塔旁的家庭聚餐，幸福满溢❤️ 家庭聚餐，享受亲子时光，还有什么比这更幸福的呢？这次我们选择了国金ifc的雅诗阁服务公寓，入住三房行政广州塔景套房，开启了一场温馨的亲子之旅。公寓位置优越，靠近珠江新城的中轴景点，周边有美领馆、广州艺术博物馆、花城广场和永庆坊等著名景点，出行非常方便。房间内设施齐全，带有厨房，非常适合带着老人和小孩一起入住。大房间可以直接看到广州塔和新中轴的夜景，景色非常美丽。公寓内还有室内外儿童乐园和泳池，是小孩子们的天堂。在这里，孩子们可以尽情玩耍，足不出户就能度过一整天。户外花园的平台是拍照的好地方，可以拍出唯美的照片。这次我们还品尝了秋季新主题的家庭晚餐，汤料浓郁，食材新鲜当季，每一道菜都非常符合广东人的口味。饭后，我们在迷你电影院里享受了一家人一起看电影的乐趣，笑声充满了整个房间。原来，幸福就是一家人在一起𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑毼Œ享受每一刻的美好时光。

广州女生专属民宿推荐：珠江新城宝藏公寓 𐟏ᠧ 江新城的宝藏公寓，真的是一个隐藏在繁华都市中的温馨小窝！这里不仅价格亲民，而且只租给女生，简直是女生出差、旅行或和闺蜜出行的理想选择。 𐟛‹️ 公寓设施超赞，大厅宽敞明亮，还有超级舒适的沙发可以躺平。你可以在这里投屏看电影，化妆镜不仅可以调节颜色，还能照亮脸部，特别适合化妆。厕所里还提供了卸妆水、洗面奶和牙膏，真的是贴心到家。房东姐姐也很细心，基本你想得到的她都会提前准备好。 𐟔’ 公寓的安保非常严格，门卡只能刷自己楼层的电梯，保安不会帮你刷卡，所以安全性很高。大堂也很豪华，进出都是白领阶层的人，环境非常舒适。屋内还有两只可爱的小猫咪，不过如果你对猫毛过敏或者怕小动物，请慎重考虑哦。 𐟧𜠥맔Ÿ方面完全不用担心，清洁彻底，床上用品舒适干净，没有一丝消毒水的味道。每天都有工作人员来打扫卫生，有问题也可以随时联系房东姐姐。 𐟚‡ 交通便利也是一大亮点，附近有地铁5号线和三号线的出口，步行15分钟就能欣赏到小蛮腰的美景。民宿距离K11、某德置地广场、广州塔、海心沙、花城汇、美国领事馆、广州图书馆和博物馆都很近，步行即可到达。打车去长隆野生动物园、越秀公园、北京路步行街也很划算，天河城、体育西路和太古汇甚至只需起步价。 𐟓 民宿地址在广东广州天河区华利路，可以通过xie程App预订，搜索“lami青年旅社”即可。总之，这里不仅是一个温馨的小窝，更是一个让你感到安全、舒适和便利的家。快来体验一下吧！

香港人在中山买房：公寓投资需谨慎香港人来到大湾区中山买房，一定要记住不要买公寓。买公寓进行投资一定要非常谨慎，再谨慎。如果要买公寓，一定要用买完住宅后的闲钱，并且一定要看租售比。因为公寓的涨幅是有边际效应的，即使公寓价格涨得再高，也不可能超过周边住宅的价格。这是由公寓的特殊性质决定的：不能入户，不能读书。这意味着房产的金融属性和背后的功能减弱，价格自然不如周边住宅。如果你打算在中山买公寓，一定要符合以下三要素：地段是核心，买房就是买地段。产业要发达。人口要聚集，这点不用解释。例如，深圳湾一号位于深圳前海，现在的售价大约是20几万一平方；天銮位于广州CBD珠江新城，现在的售价差不多20万一平方。深圳、广州这些地方也一样，不是所有公寓都有价值，也有很多坑，所以不要随便买！

广州天河公寓，2k住舒适！最近入手了一套超爱的蓝色床被，简直让人爱不释手！很多人通过小Mo找到了自己心仪的小窝，真是开心到飞起！在这座繁华的城市里，能找到一个满意的公寓，心情简直美翻了！天河区高性价比公寓推荐【魔方公寓天河公园店】位于天河区，紧邻天河公园，周边还有珠江新城、金融城和琶洲。交通超级方便，地铁和BRT都能轻松到达大部分常去的地方。周末还能感受大自然的气息，休闲娱乐、运动养生，生活简直不要太惬意！房间配置房间的收纳空间很充足，衣服和生活物品都能有序摆放。房内配有排烟机，下班回家后可以自己做点简单美食。吃饱后，坐在沙发上发呆，享受独处的时光。房间里还养了盆绿植，真是太治愈了！家具齐全，拎包即可入住。上班通勤公寓位置在天河区棠下，特别适合在猎德附近上班的朋友们。附近有BRT和地铁站，通勤时间大大缩短，节省下来的时间可以做很多事情。采光通透租到一间采光好的房间太重要了！每天都能看到阳光，心情也会跟着好起来。再也不想住阴暗的房子了！居住氛围邻居都是附近上班的年轻人，楼道隔音效果好，邻居碰面也会打招呼，氛围轻松。公寓小管家也很贴心，提供24小时专属服务。附近的天河公园，周末还能约好友一起锻炼运动。其他配置【门店地址】广州市天河区棠下荷光四横路12号【房间配置】房子配套齐全，拎包即可入住【公区配套】公共会客区、投影仪、健身房、餐饮区【交通】步行8分钟至BRT学院站，𐟚‡棠东、天河公园站、科韵路地铁站【周边】博兴购物广场，棠福万象购物中心，中山大学附属第六医院、天河公园、员村篮球公园优惠活动现在到店看房有惊喜，『劲省低至6折』！优惠下来一个月不到2k，超划算！赶紧联系小Mo，意向区域到店看房吧！快来体验一下这座高性价比的公寓吧！

广州三号线同和地铁旁单身公寓推荐！嘿，广州的小伙伴们，特别是那些在体育西、珠江新城上班的朋友们，你们是不是也在为找房子发愁？别担心，今天我要给大家推荐一个超棒的地方——同和君立国际公寓！这里不仅有地铁，而且周边配套齐全，简直是单身公寓爱好者的天堂！ 𐟏 户型多样，选择多多这里有单间、复式一房、复式两房，面积从23㎡到62㎡不等，总有一款适合你！每个房间都设计得非常合理，空间利用得很好，住起来非常舒适。 𐟚‡ 交通便利，出行无忧公寓距离三号线同和地铁站只有800米，从这里出发，你可以轻松到达天河、珠江新城等地。早上赶地铁再也不用担心时间问题啦！ 𐟛️ 周边配套齐全周边设施一应俱全，有综合肉菜市场、商业美食街、大型生活超市、便利店、医院、药店、美发店、美容店等等。周末闲暇时，还可以去白云山公园散散步，呼吸一下新鲜空气。 𐟏ᠥ灥”𕩽全，拎包入住每间房子都配备了沙发、茶几、餐桌、电视柜、席梦思床、梳妆台、衣柜、鞋柜、冰箱、洗衣机、空调、抽油烟机、热水器等，真的是拎包就能入住！ 𐟔’ 24小时安全监控，贴心服务公寓还提供了24小时安全监控，安全感满满。而且服务也非常贴心，有任何问题都能及时得到解决。总之，这里真的是一个非常适合单身人士居住的地方，性价比高，生活便利。如果你也在找房子，不妨来看看同和君立国际公寓吧！

广州富力丽思卡尔顿酒店：周末情侣入住首选 𐟏蠥𙿥𗞥Š›丽思卡尔顿酒店位于广州天河区珠江新城，距离珠江新城地铁站仅1公里，步行至广州歌剧院仅需5分钟，距离广州塔和广交会新馆也非常近。客房和套房均位于20楼以上，可欣赏城市或珠江的美景。 𐟌† 酒店特色 𐟓 位于广州天河区珠江新城的中心地带，靠近珠江，交通便利 𐟚ꠦ‹妜‰351间客房和91套豪华公寓，均位于20楼以上，享有城市或珠江美景 𐟧–‍♀️ 提供一流的餐饮、水疗、健身和会议服务，满足不同客人的需求 𐟍𝯸 五间特色餐厅和酒吧，包括米其林一星的粤菜餐厅丽轩、国际美食舞台FOODS、意大利餐厅意轩、欧式大堂吧珍珠酒廊和英式威士忌雪茄吧邱吉尔吧 𐟏‹️ 24小时健身中心配有瑜伽房和罗马式室外恒温泳池 𐟌… 行政楼层客人可在雅致氛围中尽览270度珠江美景 𐟎䠨𗝧滥𙿥𗞦팥‰穙⦜‰5分钟步行路程，距离广州塔和广交会新馆也很近 𐟧‘𐟏𛢀𐟎蠦‚𛥹🤸œ省博物馆、广州图书馆以及时尚新地标K11购物艺术中心 𐟏ᠥŽŸ木板搭配柔软细腻的羊绒地毯，让旅途之家倍感温馨 𐟎 预定即享 ✔️ 视房态免费升级房型 ✔️ 每日免费双人早餐 ✔️ 50美金餐饮消费抵扣 ✔️ 50美金SPA消费抵扣 ✔️ 入住欢迎礼遇 𐟓𘠩™„近景点 ▪️ 广东省博物馆新馆：展示广东省的历史、文化、艺术和自然资源的综合性博物馆 ▪️ 花城汇：集购物、餐饮、娱乐、文化为一体的综合性商业中心，位于珠江新城花城广场地下 ▪️ 广州国际金融中心：广州最高的建筑之一

作为老广我从小就见证了广州天河的发展历程，真是感慨万千！曾经的天河，好多地方都是农田菜地，像林和村、体育东和石牌等地，一片荒芜。而如今，这里高楼林立，珠江新城璀璨摩登，成为了广州的标志性区域。 𐟌†天河进化史发展亮点𐟌Ÿ ☑️广粤国际社区：这里有汇聚各地美食与高端品牌的广粤天地；好驿站天河综合服务中心延续了本土与国际融合的理念，室内外空间设计超棒，服务咨询、文化展示等功能；广粤公馆的豪华公寓，让你享受舒适与城市园林景观。社区活动更是丰富多彩，这样的生活谁不向往？ ☑️猎德村：这里是广州较早期拆迁重建的城中村，这里既有古村宗祠等传统文化元素，又有高楼大厦等现代景观，传统与现代完美融合。享受现代化建设带来的便捷，让生活更是变得美好又舒适。 ☑️天河正佳广场：是既能享受购物的乐趣，又能体验各种娱乐项目，还有超多美食可以选择的综合大型商场，是每个来广州旅游的游客必去的地方！其中「海洋馆」更是让人仿佛置身于神秘的海底世界。五彩斑斓的水母在透明的水中游动，各种鱼类在其中悠然自得地漫游，壮观极了。白鲸之恋的表演更是不容错过，看着可爱的白鲸在水中翩翩起舞，心都要被萌化了！「自然科学博物馆」也超棒！这里收藏了近千件珍稀古生物化石与矿物标本，设有八大主题展区，从地球的诞生到生命的进化，都能在这里一一了解。不仅能让孩子们学到知识，大人们也能玩得津津有味。 ☑️天河科技园：在科韵路天河科技园逛了一圈，感想颇多！这里科技感十足，聚集了好多高新技术企业，仿佛走进了未来世界。周边高校和科研院所林立，人才济济，为园区发展注入了强大动力。在这里，既能感受到科技创新的活力，又能看到广州科技产业的蓬勃发展。 ☑️天环：临近圣诞𐟎„，天环广场摇身一变，充满浓郁的圣诞色彩𐟎！广场中庭被憨态可掬的大雪人吸引，它穿着短袖人字拖、拿着一大串钥匙，像极了“包租公”，超有广粤特色，仿佛在说“入乡随俗”𐟘„。晚上亮灯后更是美轮美奂，宛如置身童话世界。负一层的雪车也很出彩，太适合和朋友来感受圣诞氛围啦，强烈推荐！ 𐟑𐟏𛥤馲𓥌𚤻姧‘技创新为翼，经济飞速发展，还形成了高端专业服务业等主导产业，更有天河路这样的超级商圈，活力无限！从荒芜到繁华，天河的华丽转身，让我深深感受到了这座城市的魅力与活力。「岭南风韵广式生活」「藏在广州的小美好」「藏在天河的小美好」「激情全运会活力大湾区」「讲好广州故事」「带着微博去旅行」「广式生活」「微博旅行家」广州ⷥ䩦𒳀

𐟏ᠦ𕷧 区赤岗板块优质公寓，近琶洲西区𐟌† 𐟏⠤𝍤𚎦𕷧 区赤岗板块的信步闲庭公寓，紧邻琶洲西区，享受琶洲外溢需求带来的便利。 𐟚‡ 交通便利，赤岗站（8和12号线）步行10分钟可达，龙潭地铁站（18和11号线）也仅需4/5分钟车程。 𐟚Œ 公交网络完善，直达珠江新城和琶洲，珠江新城仅需10几分钟车程。 𐟚— 自驾出行也极为便捷，江海大道和猎德大桥近在咫尺，快速到达珠江新城和琶洲。 𐟏력�Œ𚤼˜越，赤岗东小学旁，周边环境优雅，适合家庭居住。 𐟌𓠥𐏥Œ𚧻🥌–良好，周边无城中村干扰，提供宁静的居住环境。 𐟏 公寓装修现代，22年底装修，7楼西南向，户型设计合理，客厅宽敞，厨房设施齐全。 𐟛 卫生间设计精致，尽管空间有限，但使用功能齐全。 𐟒𐠥𐏥Œ𚦜‰业委会管理，财务状况良好，为业主提供优质服务。 𐟓ˆ 公寓位于中心地段，交通便利，学区优越，适合家庭居住和投资。

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