万城国际最新视觉报道(2024年11月全程跟踪)

小伙伴们𐟑‹，今天给大家推荐一家超赞的地锅鸡店——小福临地锅鸡(金域华府5店)！ ❇️店名：小福临地锅鸡(金域华府5店) 营业时间：09：30-14：00，16：30-22：00 人均消费：￥50 𐟍š【推荐菜品】 𐟐Ÿ地锅胖头鱼：鲜嫩多汁，绝对让你回味无穷！ 𐟧ƒ秘制果汁：清爽解腻，与地锅鸡绝配！ 𐟐“土公鸡：鸡肉鲜嫩，香气四溢，吃一口就爱上！ 𐟐Ÿ秘制鱼皮：口感爽滑，香辣可口，必点佳品！ 𐟚„【关于交通】 𐟚–打车：直接导航到餐厅，轻松又快捷~ 𐟚—开车来的小伙伴也有多个停车场可选： 1️⃣ 金域华府-停车场：距餐厅仅120米，2分钟步行就到。 2️⃣ 停车场：大约350米远，步行5分钟也很方便。 3️⃣ 万城国际-停车场：距离约340米，同样5分钟步行路程。 𐟚公共交通也很方便： 金域华府站：来安3路、102路、B010来安-白鹭岛、来安4路，都在这里停靠，离餐厅大约200米。 蝴蝶公园西站：来安3路、来安-白鹭岛也会经过，距离餐厅约300米。 ✨总的来说，这家店员工热情有耐心，价格实惠还有烫菜送！鸡肉新鲜鲜活，味道简直美味极了！快来体验！ #小福临地锅鸡 #金域华府美食 #地锅鸡推荐# #美食攻略# #出行指南#

北京三大富人区，看看你住哪？ 如果你在北京，那你一定听说过西城的金融街、海淀的万柳和朝阳公园这些地方。这些地方不仅是富豪们的聚集地，还有很多明星也住在这里。今天我们就来聊聊这些地方的房子和那些住在这些地方的人。 海淀万柳：教育高地 𐟏늊海淀万柳的房子不仅贵，还贵在教育和环境。这里的房子分为几个梯队： 第一梯队：万柳书院和万城华府，这些地方的房子不仅豪华，而且设施齐全。 第二梯队：光大水墨风景、涧桥泊屋、锋尚国际、碧水云天和万泉新新家园，这些地方的房子也很不错，适合中产阶级。 第三梯队：康桥水郡和蜂鸟家园，这些地方的房子价格相对便宜一些。 第四梯队：新起点嘉园和汇新家园，这些地方的房子适合刚需购房者。 朝阳公园：明星聚集地 𐟌Ÿ 朝阳公园是北京有钱人的另一个聚集地，很多明星也住在这里。这里的优势在于交通便利、绿化好，还有各大公司老总的资源圈层。泛海国际、观湖国际和棕榈泉都是区域内比较有名的改善盘。 金融街：金融大佬们的聚集地 𐟏把金融街是北京金融大佬们的聚集地，这里聚集了很多金融机构和富豪。中海凯旋、北京尊府和西城晶华是片区内比较有代表性的改善盘。虽然房价高，但地理位置和学区优势明显。 总的来说，这些地方不仅是富豪们的聚集地，也是那些追求高品质生活的人的选择。如果你也在考虑在这些地方买房，不妨看看这些小区的具体情况吧！

老小区如何保值增值？关键因素有哪些？ 最近两年，次新小区的价格涨得飞快，但有些老小区的表现也不差，甚至有些还成了同商圈的“领涨”明星。这些老小区到底有什么独特之处呢？今天咱们就来聊聊这些为数不多的“老而弥坚”的楼盘。 首先，大家都知道，老小区的户型和物业服务是最大的短板，这也是导致它们涨幅不如新小区的主要原因。但你有没有发现，有些老小区的单价依然很高，或者前几年的涨幅也不错？其实，关键因素就在于品质、户型和物业服务。 品质：万柳的第一梯队【万城华府】就是个例子，虽然物业一般，但户型设计很合理，放在现在也不过时。最近还确定要换物业，真是让人期待。 户型：金融街的【中海凯旋】也是个领涨的楼盘，户型在金融街片区算是不错的了，中海的物业服务也很到位。 物业服务：朝阳公园的【泛海国际】，07-08年的楼盘，三居四居户型都是双卧客厅朝南，楼间距大，而且泛海物业维护得很好。 这些老小区还有一个共同点，就是物业服务维护得不错。比如世纪城的【鲁艺上河村】，03年左右的盘，户型设计依然很现代，有些楼栋甚至做到了独梯独户，私家刷卡入户，物业服务也很给力。再比如天竺的【丽斯花园】，97-99年的盘，物业服务和维护都不错，步行就能上德威学校，简直是卖点之一。 当然，还有一些老小区，比如三元桥的【凤凰城四期】，07年的楼盘，户型设计不错，华润的物业服务也很给力，再加上配套设施和矮板楼的设计，涨幅自然不俗。 最近我去踩盘，看了朱雀门和耕天下，发现物业服务真的很重要。一进耕天下的小区园林，感觉维护得一般。虽然这两个楼盘是一个开发商和一个物业，但差距还是挺明显的。朱雀门的单价比耕天下贵了差不多5万，位置也比耕天下好。 所以，大家还知道哪些房龄比较长但涨幅不错的楼盘？欢迎补充！这些老小区的增值保值关键，就在于品质、户型和物业服务。如果你正在考虑买房，不妨多关注一下这些方面。

惠州买房必看：过来人的经验和忠告 如果你打算在惠州买房，作为一个过来人，我有一些忠告可以分享给你。惠州的土地面积非常大，比深圳、东莞和广州加起来还要大，所以选择房子的时候一定要慎重。 惠城：江北和金山湖的选择 𐟏™️ 江北区域的新房选择不多，但二手房价格不便宜，好一点的房子要1.4万以上。比如鼎峰国汇山、城市花园、合生帝景湾、江湾南岸和华贸铂金府都不错。 金山湖区域的新房价格也比较高，像天傲花园、中海百贤府和湖心岛一号都要2万左右。如果你考虑岛内的房子，可以看看方直东岸和星耀国际，价格相对便宜。新房的话，可以考虑奥体板块或者马安新城，价格在9-1.3万左右。 大亚湾：西区和万达的选择 𐟏™️ 大亚湾的西区和万达区域也不错。新房方面，玖玺府、锦绣壹号、冠华城、泓泰花园、金地自在城、华润和牧马湖都值得考虑。二手房方面，一线临深的锦绣一号、大中华、龙光城北区、锦地繁华4-5期和卓越4.5.7期都不错。其他楼盘如果价格合适也可以入手。 惠阳：选择大盘 𐟏™️ 惠阳的选择比较多，大盘都不错。深荟城、万城名座、保利、天安、半岛和星河丹堤都是不错的选择。 希望这些忠告能帮到你，买房是大事，一定要慎重考虑。

惠州买房必看：这些区域最值得入手！ 如果你打算在惠州买房，作为一个过来人，我给大家一些忠告。惠州的土地面积很大，比深圳、东莞、广州加起来还要大，所以选择很多，但大部分房子其实不太值得入手。下面我给大家分享一下惠州买房的基本逻辑和一些值得入手的区域。 江北和金山湖是首选 𐟌† 江北目前可选的新房不多，好一点的二手房价格都在1.4万以上。像鼎峰国汇山、城市花园、合生帝景湾、江湾南岸、华贸铂金府这些楼盘都不错。 金山湖的新房价格也比较高，像天傲花园、中海百贤府、湖心岛一号这些楼盘价格都在2万左右。如果你考虑岛内的房子，可以看看方直东岸和星耀国际，这些楼盘的价格相对便宜。新房的话，可以考虑奥体板块或者马安新城，价格在9-1.3万左右。 大亚湾的西区和万达也不错 𐟏™️ 大亚湾的玖玺府、锦绣壹号、冠华城、泓泰花园、金地自在城、华润、牧马湖这些楼盘都很不错。二手房方面，一线临深锦绣一号、大中华、龙光城北区、锦地繁华4-5期、卓越4.5.7期等楼盘也很值得入手。其他楼盘如果价格合适也可以考虑。 惠阳的选择很多 𐟌‡ 惠阳的选择很多，大盘都可以考虑。深荟城、万城名座、保利、天安、半岛及星河丹堤这些楼盘都不错。 总的来说，惠州的房子选择很多，但并不是每处都适合投资或者居住。希望这些忠告能帮到你，找到最适合自己的房子！

北京楼市新贵：万柳板块的崛起与优势 𐟏† 万柳板块凭借其独特的优势，成为北京楼市中跌幅最小的区域之一。这里汇聚了“优越地理位置、高品质小区、优质教育资源”等多重优势，是海淀区唯一同时拥有“西山皇家龙脉、优越地理位置、高品质小区、优质教育资源”的区域。 𐟌𓠤𘇦Ÿ𓦝🥝—位于北京四环内西北角，风水上乘，紧邻昆玉河畔，三山五园环绕，距离颐和园仅一步之遥，是北京著名的皇家风水宝地。北边还有一个占地2700亩的万柳高尔夫俱乐部，球场环境优雅，是都市中的一片绿洲。 𐟎’ 教育资源方面，万柳板块拥有顶尖的学区，包括中关村三小、人大附中（学区房的尽头）、北理工附属小学、八一小，以及临近的北京大学、清华大学、人民大学等高校。 𐟏  大多数万柳板块的楼盘都是2000年之后的次新盘，品质优良，区位优越。万柳板块共有15个小区，价格区间在12w-22W。第一梯队包括万柳书院、万城华府；第二梯队有碧水云天、光大水墨；第三梯队有万泉新新、光大花园、峰尚国际、康桥水郡；第四梯队是蜂鸟家园；第五梯队是新起点嘉园。 𐟑堤𛎥œˆ层人际角度来看，万柳片区主要聚集了北京最早富起来的一批企业家、科技精英和公务员，历来就是传统富人区。 𐟓ˆ 万柳板块因为稀缺性而显得珍贵，区域周长10公里，总占地面积480公顷，已经开发殆尽。此外，万柳板块还有强大的产业支撑，距离中关村仅两站地。说北京楼市的尽头是万柳，确实名副其实。

北京海淀区购房全攻略𐟏እ˜🯼Œ海淀区的朋友们，准备买房的看过来！无论你是刚需还是改善型购房者，海淀区都有适合你的选择。下面我来给大家详细介绍一下各个区域的房产情况。 万柳：海淀区的中心地带 万柳在海淀区绝对是中心位置，居住环境优美，学区优越，豪宅云集。这里的楼盘有万柳书院、万城华府、万泉新新家园、光大水墨、涧桥泊屋、碧水云天、康桥水郡、锋尚国际、山水倾城、新起点嘉园、光大花园、阳春光华、蜂鸟家园、汇新家园、怡秀园等。每一个楼盘都有自己的特色，大家可以根据自己的需求来选择。 世纪城：万柳的外溢区域 世纪城在一定程度上承接了万柳的外溢，这里有人大附小，学区非常稳定。你可以看看远大园、世纪金源这些楼盘。 上地：学区硬核，涨幅高 上地的学区非常硬核，房价涨幅也很高，但波动也比较大。片区内的代表盘是上地佳园。 清河：高端创新集群的核心 清河位于高端创新集群发展带上，是上地西二旗产业的核心辐射区，未来有很好的产业支撑。这里的房价在过往的涨幅周期中表现非常好。橡树湾和橡林郡是片区内的代表盘。 四季青：居住环境不错 四季青的学区在海淀区一般，但小区的居住环境很不错。比较有代表性的盘有诸子阶、WEHOUSE、汤泉逸墅、郦城、美丽园、美丽经典园、水云居、诚品建筑、玫瑰御园等。 学院路：高素质群体聚集地 学院路地理位置优越，高素质群体聚集，性价比高，抗跌性强，还有产业支撑。八家嘉园、双泉嘉苑、清枫华景园是片区内的代表盘。 西北旺：互联网产业支撑 西北旺的互联网产业支撑力很强，如园和西山壹号院是片区内的代表盘。 西二旗：互联网产业支撑 西二旗的互联网产业支撑力也很强，领秀新硅谷和燕尚园是片区内的代表盘。 马连洼：海淀的洼地板块 相对来说，马连洼是海淀区的洼地板块，次新房源比较多。西山华府、百旺家苑、万科西山庭苑、天秀花园是马连洼内部流通性比较好且房龄较新的楼盘。梅兰竹菊是片区内热度比较高的刚需上车盘。 总结 海淀区的优势是遍地都是学区，但因为开发早，次新楼盘相对较少。在海淀买房，好是实打实的好，贵也是实打实的贵。在这个楼市分化的时代，如果真的要在海淀改善置业，一定要好好挑选。 希望这些信息对你有帮助，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏က

海淀区牛校揭秘：中关村三小升学攻略 今天我们来聊聊海淀区的一所知名小学——中关村三小，这所学校可是鸡娃们的梦想之地啊！2022年的升学情况可是相当火热，2023年即将幼升小的家长们可要注意了！ 𐟏력Ÿ𚦜즃…况 中关村三小成立于1981年，占地面积达100091平方米，是海淀区的一流一类小学。这里的鸡娃氛围浓厚，前两年有将近40%的孩子凭借优异的综合素质进入了北京市的名校。 𐟑𖰟𛠦‹›生情况 2022年，中关村三小的招生规模是18个班，竞争可谓是相当激烈。 𐟏  学区范围 中关村三小万柳南校区在2022年招了18个班，招生范围包括：汇新家园、新纪元家园、锋尚国际公寓、怡水园（山水倾城）、蜂鸟社区、康桥水郡、光大水墨风景、星标家园（碧水云天颐园）、万城华府、新起点嘉园、万柳书院等小区。双选小区则包括新新家园、阳春光华、光大家园、怡秀园等。 𐟎“ 对口初中 中关村三小的对口初中有八一中学、第十九中学、中关村中学和中关村中学知春分校，都是相当不错的选择。 各位家长如果有更多问题或者想了解的学校，欢迎在评论区留言哦！❤️

惠阳白云新城楼盘优劣势全解析𐟏⊥䧥彯𜌤𛊥䩦ˆ‘们来聊聊惠阳白云新城片区的楼盘优劣势。觉得有用的朋友记得点赞收藏哦！ 碧桂园深荟城三期：地铁旁的热闹选择𐟚‡ 从地铁出发，距离沙田最近的是碧桂园深荟城的三期，仅2.8公里。这个楼盘的最大缺点就是靠近沈海高速和外环高速，噪音较大。此外，虽然它位于秋长地块，但旁边的学校属于淡水，目前可以读这个学校，但未来可能会有纠纷。 逸基乐天阁：小而精致的选择𐟏ኊ逸基乐天阁的缺点是体量较小，只有三栋。但它的优点也很明显，万科物业，现房折后价12000元。周边都是小楼盘，如东家华府和盈润国际。如果它变成二手房，可能会被这两个楼盘的二手业主压得价格难以上涨。 万城名坐：高端品质的选择𐟏⊊万城名坐是白云新城片区比较高端的楼盘，花园也很漂亮。目前在售的是三期，折扣后价格为15500元。最大的问题就是价格偏高。如果你想要便宜一点的，可以考虑它的二手房，但靠近沿海高速的五栋不建议购买。建议关注6789这四栋，看看有没有性价比高的二手房出现。 保利阳光城：交通不便的选择𐟚— 保利阳光城的缺点是交通不便，到沙田地铁站的距离超过了六公里，需要开车。如果你需要依靠地铁完成深惠通勤，这个楼盘可能不太适合你。目前在售的是五栋和九栋，现房价格为14000多元。小区体量较大，是央企开发，小学和幼儿园都在小区内。 水悦华府：现房选择中的矛盾体𐟏  水悦华府也是现房项目，折后价格为12000元。它的缺点是周边城市面貌较差，都是民房。虽然有旧改计划，但开发商拿地后卖房没有利润可言，旧改难度较大。它的优点是靠近土湖小学和惠阳中山中学。如果你不想住在城中村，这个楼盘可能不太适合你。 总的来说，惠阳白云新城片区的楼盘各有优劣，选择时需要根据自己的需求和预算来权衡。希望这篇文章能帮到你们！

惠州买房攻略：这些区域值得入手！ 如果你正在考虑在惠州买房，作为一个过来人，我有一些忠告可以分享。惠州的土地面积非常大，比深圳、东莞和广州加起来还要大，所以选择很多，但并不是每个地方都适合投资。下面我会详细介绍一下惠州买房的基本逻辑和一些值得入手的区域。 江北区域：新房选择有限，二手房价格较高 𐟏ኊ江北目前的新房选择不多，好一点的二手房价格都在1.4万以上。像鼎峰国汇山、城市花园、合生帝景湾、江湾南岸和华贸铂金府都不错。如果你预算有限，可以考虑这些楼盘。 金山湖区域：新房价格较高，二手房相对便宜 𐟌🊊金山湖的新房价格较高，像天傲花园、中海百贤府和湖心岛一号都要2万左右。如果你预算有限，可以考虑岛内的二手房，比如方直东岸和星耀国际，价格相对便宜。如果预算充足，可以考虑旁边的奥体板块或者马安新城，价格在9-1.3万左右。 大亚湾：西区和万达区域值得关注 𐟏™️ 大亚湾的西区和万达区域也有不错的楼盘。像玖玺府、锦绣壹号、冠华城、泓泰花园、金地自在城、华润和牧马湖都还不错。二手房方面，一线临深锦绣一号、大中华、龙光城北区、锦地繁华4-5期和卓越4.5.7期等都不错。其他楼盘如果价格合适也可以考虑。 惠阳区域：大盘选择多，性价比高 𐟌† 惠阳的选择很多，像深荟城、万城名座、保利、天安、半岛和星河丹堤都不错。这些大盘不仅选择多，性价比也高，适合预算有限的朋友。 总结 𐟓 总的来说，惠州的房子选择很多，但并不是每个地方都适合投资。江北和金山湖的新房选择有限，价格较高；大亚湾的西区和万达区域以及惠阳的大盘都是不错的选择。希望这些信息对你有所帮助！

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