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武汉万科城前沿信息_柳州万科城值不值得买(2024年12月实时热点)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

武汉万科城

武汉新东方13校区分布及营业时间一览武汉新东方在武昌、洪山、东湖高新、江岸、江汉、硚口、汉阳共有13家校区。看看你家附近的新东方校区吧！ 𐟏릭榘Œ区 𐟌𘥾东校区：武昌区徐东路7号徐东平价广场3楼 𐟌𘦱‰街校区：武昌区中北路109号船舶国际1818 𐟌𘤸�—天紫校区：武昌区中南一路3号天紫广场B座2楼 𐟏릴ꥱ𑥌𚊰ŸŒ𘤺”环校区：杨家湾五环天地写字楼A座1楼（瑞幸旁） 𐟌𘦭榘Œ府校区：洪山武昌府二期（佰港城5号门后面） 𐟌𘥝标城校区：洪山区关山大道光谷天地F2/F3区3楼 𐟏뤸œ湖高新区 𐟌𘤸‡科城花校区：东湖高新万科城市花园蚂蚁工坊2楼 𐟏릱Ÿ岸区 𐟌𘦰𘦸…城校区：江岸解放大道黄浦路常阳永清城4栋 𐟌𘦱‰口年华校区：江岸温馨路与后湖南路交汇汉口年华 𐟏릱Ÿ汉区 𐟌𘦖𐤸–界国贸校区：江汉建设大道新世界国贸店3楼 𐟌𘩡𖧐‡国际校区：江汉区红旗渠路顶琇国际公馆底商 𐟏릱‰阳区 𐟌𘦵𗥤馬⤹购校区：汉阳大道582号海天欢乐购3楼 𐟏맡š口区 𐟌𘨶Š秀校区：硚口越秀星汇维港购物中心A馆2楼欢迎到校区前来体验～

万科城花璟苑急转租一居室，性价比超高！急转租！万科城花璟苑一居室急转租！真的急需！𐟘“ 你可能会想，为什么在武汉这么好的一居室没人租呢？难道大家都已经找到了自己的梦中情房？我其实也是这样想的，如果再过半个月还转租不出去，我就只能退房了。但真的好想把押金拿回来啊！𐟘… 合同还有不到三个月就到期了，也不算太长。如果你打算长期租住，不想搬家，那也可以继续和房东签合同续约，价格不会变的。这个房子的性价比在这片区域绝对是数一数二的，地铁口附近，交通超方便。当初我可是找了将近一个星期才找到这个房的！房间朝南，采光极好，精装修的电梯房，10楼。还可以养猫猫，但一定要爱干净，不能损坏房间设施哦。小区周边设施齐全，商场、小吃街、服装店都有。金融港北地铁口、公交站台、有轨电车也就5分钟的距离。真的，快来看看吧，机会难得！𐟙

江汉区顶尖学区房推荐：这些小区最值得买大家好，今天咱们来聊聊江汉区的顶尖学区房。作为一个在武汉地产界摸爬滚打多年的老司机，我对学区房的了解可以说是深入骨髓。尤其是和武汉教育界那些懂房产的人一聊，感觉自己简直是个专家。江汉区学区房的最佳配置说到江汉区的学区房，最好的配置莫过于大兴第一实验学校和红领巾学校阳光校区+一初慧泉的组合。这两个学校可是江汉区的明星学校，口碑杠杠的。最稳定的对口小区要说最稳定的对口小区，那非阳光花园、金色雅园和常青南园莫属了。这些老小区虽然年代久远，但胜在稳定。阳光花园和金色雅园相比，金色雅园稍微新一些，三、四、五期还有电梯小高层，得房率很高，不过户型偏大，总价也不便宜。常青南园 vs 盛世江城常青南园和盛世江城的价格差不多，很多网友让我对比一下。其实这两个小区各有优劣。常青南园的优点是地段好，配套设施齐全；而盛世江城的优点是绿化好，环境优美。如果你更注重生活便利性，可以选择常青南园；如果你更在意居住环境，那就选盛世江城吧。福星华府：新盘与旧盘的对比福星华府虽然是个新盘，但它的地块不规则，很多楼栋临三环或二环，甚至有些还临垃圾站，硬伤不少。不过它的对口学校是大兴第一实验学校+一初慧泉的K1地块，还算不错。后面新建的商品房峯境、誉境、琛境，对口的是准备新建的9年制学校，未来前景看好。总价低的选项如果你预算有限，可以考虑万科城、香缇美景、中环新干线和东方名都这些小区。这些地方的房子总价低，小两房100万出头，三房140万+，都是电梯房。不过这些小区离三环近，噪音大，梯户比高，通风不好。而且除了万科城，大部分都是还建房，建筑质量和物业管理可能不太好，周边邻居相处也可能有问题。另外，对口学校以前经常在红领巾和大兴第一实验之间变动，这点要注意。总结总的来说，买学区房还是要根据自己的需求和预算来选择。今天就聊到这儿，希望大家都能找到心仪的房子！

江汉区买房攻略：8大板块全解析如果你正在江汉区寻找一个理想的家，那么你可能会被这里的多样性和复杂性所吸引。作为一个土生土长的江汉人，我将这个区域划分为8个板块，希望能为你提供一些参考。 𐟏™️ 京汉大道以南片区这个地方曾经是本地人的真实生活写照，但随着城市的发展，这里已经被老旧的小区所环绕，道路狭窄，生活不便。如果你正在寻找一个改善居住环境的地方，这里可能不是你的首选。 𐟏⠤𘖧𚪦𑟥𐚊这个小区的成交价在2-2.8万之间，但由于靠近商业区，物业管理不善，小区内人员复杂，缺乏品质感。 𐟏 绍兴里这是本片区唯一的新房项目，由武汉城建开发，有11层的小高层，价格大约在300万左右。周边老小区的底商大多是五金店和劳保用品店，更新换代可能需要很长时间。建议你在周边转一圈再决定。 𐟌𓠤𘭥𑱥…쥛�‡区这个区域的配套设施非常完善，有武广、协和医院和中山公园，还有武汉的美食一条街万松园。 𐟏ᠤ𘭦𕷤𘇦𞤹里这个小区有3栋住宅，都是230平米的大户型，业主群体比较纯粹。不过，外立面使用的是真石漆，略显抠搜。 𐟏⠤𘭥䮤𚑥ŸŽ 这个项目有23-25层的高层，面积段在196-236平米之间，物业由万科引进，但含金量一般。另一个地块有9层的小高层，面积段在155-161平米之间，学校是一初学苑。 𐟏⠨𖊧瀥›𝩙…金融汇这个位置的王者，外立面、园林、户型、精装修和物业都一般，价格大约在260万左右，学校是红领巾精武校区。 𐟌🠨忥Œ—湖片区这里是江汉区的老钱族聚集地，环境优美，适合喜欢安静生活的人。 𐟏ᠨ忥Œ—湖御玺湾这个小区的梦中情房，面积在200-320平米之间，价格从637万起，得房率很高，适合年轻化的业主。230平米以上的户型可以直面观湖。 𐟌Š 泛海片区这个区域人烟稀少，适合喜欢安静生活的人，品质在线。 𐟏⠥Ž发中城荟这个六边形战士，学区、交通和商业都在线，面积在143-289平米之间，价格从410万起步。 𐟏ᠥŽ发二期这个小区有17层的小高层，一梯一户，一楼带花园。 𐟏⠦𓛦𕷥›𝩙… 这个小区的外立面是刚挂石材，虽然过时了，但品质还在线，环境安静，面积在85-623平米之间，总价从170万起。 𐟏ᠤ𘭥ŸŽ悦城除了学区和高架，其他方面表现一般。 𐟏ᠧ𛿥ŸŽ湖畔云庐这个小区是品质的代名词，周边什么都没有，价格从480万起，中间楼层大约在530万左右。 𐟏ᠤ🡨𞾊这个项目已经凉了，非必要不碰。 𐟏ᠥ䍥…𔦝‘ 这里的小区大多准备拆迁。 𐟌𓠥›�š园片区这个区域有最大的城中村华安里社区。 𐟏⠦𑟦𑉥Œ𚧻济开发区这里只有万科城值得一看，有学区。希望这些信息能帮助你在江汉区找到一个理想的家！

武汉最建议买的三个小区为了婚前购房和投资需求，我们首先排除了汉阳，专注于汉口和武昌。经过一年的实地考察，我们发现外地人在武昌更容易找到合适的房源，因此汉口也被排除。考虑到东湖高新区的生育率高达18%，学区房和新婚刚需群体众多，我们进一步缩小了选择范围。目前，家中已经购买了光谷东某热门楼盘。为了分散风险，我们锁定了关山大道5年内的次新房，计划持有周期为10年。然而，最近这里的房价情况大家都清楚。以万科城花璟苑为例，对口六小，房子条件不错，但并不完全符合我们的需求。更新：看来外地人对拉动远城区GDP起到了重要作用。

武汉三阳路附近优质小区推荐𐟏እ悦žœ你正在寻找武汉三阳路附近的优质小区，这里有一些不错的选择： 𐟏 沈阳路小学+第二初级中学学区房袁家社区、仁义社区、未来家园、俊华雅苑等小区，上车门槛大约80个。 𐟏 一元路小学+第二初级中学学区房华清园、江花庭院等小区，上车门槛在160左右。 𐟏 育才一小+第六初级中学学区房长惠社区（原长航社区部分）、王府花园、金陵育才雅苑、名雅居等小区，上车门槛大约400个。 𐟏 育才二小+二中广雅（江大路校区）学区房惠中社区、长惠社区、金色华府、颐和丽晶、御才名仕等小区，2010年新建。 𐟏 红领巾+一初学苑学区房泛海国际（除开芸海园、桂府），能够兼顾居住、品质，上车门槛170个。 𐟏 一初学苑九年制学区房华发中城荟、中城悦城等小区，上车门槛150个。 𐟏 红领巾阳光+一初金雅学区房阳光花园、金色雅园、常青南园、万科城等小区。 𐟏 大兴路金雅+一初金雅学区房盛世江城、东方名都、香堤美景色等小区，上车门槛60个。 𐟏 崇仁路+十一初学区房复星外滩和金地汉口峯汇，明年入学可以搞定，上车门槛330个。这些小区不仅教育资源丰富，而且生活配套设施也比较完善，适合家庭居住。希望这些信息对你有所帮助！

光谷学区房：从升学率到稳定性和距离的转变在其他区域，学区房的选择主要看升学率，但在光谷，情况发生了变化。除了升学率，稳定性和距离也变得非常重要。以下是我对光谷学区房的一些看法： 1⃣ 华科附小+华科附中：华科子弟学校虽然与普通人关系不大，但在光谷的地位依然重要。 2⃣ 二小+实验中学：这是光谷最顶尖的学区组合之一，未来很多年仍会保持其优势。不过，随着需求的减少和可替代性的增加，其稀缺性可能会降低。双对口的小区包括万科城市花园、万科红郡、当代国际花园和现代森林小镇。 3⃣ 一小+一小初：一小初计划于2026年开学，预计会接纳部分实验小学生的生源。从生源来看，一小初的起点很高，甚至比实验中学还要高。保利时代南区依然是风向标。 4⃣ 华中师范大学光谷学校：这所新学校由华师一附中、丘班和12年制教育组成，可以说是汤逊湖学校的升级版，非常有潜力。 5⃣ 喻家山学校：华科附属重点打造，定位高，生源范围小，学校规模不大但很精致。虽然新学校成绩尚未显现，但有些朋友更看重小区的居住舒适度、资产保值和9年一贯制教育。 6⃣ 汤逊湖学校：华师一附中挂牌的学校，虽然前期生源不纯粹，但第三年普高率达到60%以上，去年华一分配生增加到10个。 7⃣ 四小+二初：光谷二初虽然不温不火，但一直稳居光谷公办前三。 8⃣ 17小+15初：从居住的小区来看，这个组合的生源高于37小+6初。 9⃣ 六小、十小、实验小初中或有变动：六小：旭辉千山凌云质感和装修不错，但新证税费高。万科城花璟园是六小学区里品质最好的。实验小：格林东郡品质好，绿化好，有游泳池，体量大，金地物业口碑也不错，但楼间距较近，周围有超高层小区包围。十小：由武汉小学管理，有成熟的小学办学经验。但多方信息表示，现在武小团队大部分撤走了。对口小区中，大公馆热度最高。未来，追逐学区房的人有两种：一种是固守名校老校区，另一种是逐渐接受新校区。越来越多的人需要的是家门口的九年制学校。此外，东湖高新区学位政策是小学锁定6年，初中锁定3年。如果着急用学位，一定要提前核实学位是否被占用。

长沙市ⷩ‘먿œⷥ’Œ城德州市齐河县ⷩ˜𓥅‰一品武汉市ⷦ𑇨𑪩‚𘊦𗱥œ𓥸‚龙岗区ⷤ𘇧瑥ŸŽ 深圳宝安南航明珠花园窗外噪音大，不用怕，直接在原窗里面加装一层隔音窗，即装即住，安全环保隔音#隔音窗# #隔音降噪# #噪音屏蔽术# #隔音玻璃#

2024年武汉学区房与升学率全解析 𐟏ᠩ똦–𐥌𚥭楌𚦈🤸Ž升学率光谷一小+光谷实验中学：关山春晓、江城雅居、融科天域、阁调小区、保利时代天悦(南区)、宏祥花园、武职教工宿舍光谷二小+光谷实验中学：万科城市花园、万科红郡、当代国际花园、现代森林小镇光谷实验小学+光谷实验中学：金地阳光城、曙光星城、美庐郡园、民大教工宿舍、纺大教工宿舍、金地格林东郡光谷六小+光谷实验中学：万科城花璟苑、长城坐标城、旭辉千山凌云光谷十小+初中待定：中建大公馆(1-3期)、正荣紫阙台清江山喻家山学校：华润琨瑜府、泛悦城 𐟏ᠦ�˜Œ区学区房与升学率武汉小学+武珞路中学：帝斯曼国际中心、水利厅宿舍、建设厅宿舍、中商宿舍、省工行宿舍、七医院宿舍、中南建筑设计院宿舍南湖一小+南湖中学：风华天城、水域天际、华锦花园、松涛苑、都市桃源、七星雪香南湖二小+南湖中学：东方莱茵、中央花园、博雅苑、宝安花园、虹顶家园、金洋花园水果湖一小+水果湖二中：舒心苑(电梯房)、长城嘉苑(电梯房)、广苑大厦(电梯房)、张家湾小区(部分电梯房)、放鹰台小区、东三苑(电梯房) 武昌实验小学东湖国际校区+武珞路中学东湖校区：复地东湖国际8期 𐟏ᠦ𑟥𒸥Œ𚥭楌𚦈🤸Ž升学率育才小学+第六初级中学：金凌育才雅苑、王府花园、金汉花园、华侨苑、长航社区、湖北省邮电通讯设备育才二小+解放中学：金色华府、御才名仕、颐和丽晶、防疫站宿长春街小学+七一：武汉天地、常阳永清城、怡景花园、滨江苑、新天地社区的老小区沈阳路小学+二中：汉口滨江公馆、仁义社区、袁家墩社区、塘新社区、未来家园、俊华雅苑、中原大厦一元路小学+二中：华清园、江花庭院育才怡康小学+汉铁实验：万锦江城、海赋江城 𐟏ᠦ𑟦𑉥Œ𚥭楌𚦈🤸Ž升学率大兴实验第一小学金雅校区+一初金色雅园校区：福星华府(K1/K3/K4/K5多个地块)、盛世江城红领巾学校阳光花园校区+一初金色雅园校区：金色雅园、常青南园、阳光花园、万科城红领巾学校CBD校区+一初学苑初中部：泛海樱、悦、竹、松、桂、香一初学苑：华发中城荟一期、中城悦城常青树实验学校：常青花园五、六、十一、十二小区、恒大御景常青第一学校：常青花园一、二、八(1/2中心)、十、十四小区（推荐重点看八小区，其他小区太老） 𐟏ᠦ𔪥𑱥Œ𚥭楌𚦈🤸Ž升学率（字数有限，以上图片大家可以保存收藏）

武汉购房指南：江岸区热门区域推荐 𐟏⠦𑟥𒸥Œ𚢀”— 𐟌† 二七滨江商务区——这里是圈层的顶配，教育资源丰富。 𐟏렩•🦘娡—一小+七一中学：永清社区、吉林社区、武汉天地、滨江苑、怡景花园。 𐟏렩•🦘娡—二小+七一华源：华发外滩首府、武汉瑞府、万科御玺滨江、宸嘉、绿城黄埔湾。 𐟏렩•🦘娡—三小+七一华源：保利天珺、中信泰富、新希望D10、光彩国际、仁恒和中海。新希望有116的精装公寓，与住宅板块联通，享受小区配套。 𐟏 三阳路板块——这里多是老房子。 𐟏렦𒈩˜𓨷殺学+第二初级中学：袁家社区、仁义社区、未来家园、俊华雅苑。 𐟏려𘀥…ƒ路小学+第二初级中学：华清园、江花庭苑。 𐟌𓠨Š𑦡妝🥝———这里的教育资源也很不错。 𐟏련‚𒦉一小+第六初级中学：长惠社区（原长航社区部分）、王府花园、金陵育才雅苑。 𐟏련‚𒦉二小+二中广雅（江大路校区）：惠中社区、长惠社区，以金色华府、颐和丽晶、御才名仕为代表。 𐟏련‚𒦉系小学+第六初级中学：万科锦绣湖山，小学是西马路三峡地块待建的，也有红文。 𐟌‡ 江汉区——这里的高素质人群较多。 𐟏⠦𓛦𕷦🥝———这里的教育资源与居住品质兼备。 𐟏렧𚢩↥𗾫一初学苑：泛海国际（除开芸海园、桂府），能够兼顾居住、品质和位置。 𐟏려𘀥ˆ学苑：九年制华发中城荟，集学区、品质和位置于一体。 𐟌† 长港路板块——这里的教育资源也很丰富。 𐟏렧𚢩↥𗾩˜𓥅‰+一初金雅：阳光花园、金色雅园、常青南园、万科城。 𐟏력䧥…𔨷漢‘雅+一初金雅：盛世江城、东方名都、香堤美景色。 𐟌† 硚口区——这里的教育资源也很不错。 𐟏력𔇤𛁨𗯫十一初复星外滩：金地汉口峯汇都是明年入学的可以搞定。