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连云港房地产权威发布_连云港房地产网官网首页(2024年12月精准访谈)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

连云港房地产

苏州和连云港无死角对比： 1、地理位置 ——（各有特色）：苏州位于江苏省东南部，地处长江三角洲中部；连云港地处江苏省东北部，位于鲁中南丘陵与淮北平原的结合部。 2、面积 ——（连云港稍大）：苏州总面积 8657.32 平方千米；连云港总面积 7615 平方千米。 3、人口 ——（苏州占优）：苏州人口众多，经济发展吸引大量人口流入；连云港人口相对较少。 4、经济总量 ——（苏州领先）：苏州经济发达，工业、服务业等多个领域表现突出；连云港经济也在不断发展，但与苏州相比还有差距。 5、人均 GDP——（苏州更高）：苏州的人均 GDP 处于较高水平；连云港人均 GDP 有待进一步提高。 6、产业结构 ——（各具优势）：苏州以高端制造业、电子信息、生物医药等产业为主；连云港以港口物流、石化、医药等产业为特色。 7、历史文化 ——（苏州深厚）：苏州是国家历史文化名城，有 2500 多年历史，文化底蕴深厚；连云港也有悠久的历史，如花果山的神话传说等。 8、世界文化遗产 ——（苏州丰富）：苏州有众多世界文化遗产，如古典园林等；连云港目前世界文化遗产相对较少。 9、旅游资源 ——（各有亮点）：苏州有拙政园、虎丘、周庄等著名景点；连云港有花果山、连岛等旅游胜地。 10、自然风光 ——（连云港有特色）：连云港有美丽的海滨风光和山脉景观；苏州以江南水乡风光为主。 11、交通便利性 ——（苏州更优）：苏州交通发达，有高铁、高速公路等多种交通方式；连云港交通也在不断改善，但相对苏州稍逊。 12、港口规模 ——（连云港占优）：连云港是重要的港口城市，港口规模较大；苏州也有内河港口，但与连云港的海港相比有不同特点。 13、教育资源 ——（苏州丰富）：苏州有众多高校和优质中小学教育资源；连云港教育资源也在不断发展。 14、科技创新能力 ——（苏州较强）：苏州在科技创新方面投入大，有众多高新技术企业；连云港科技创新能力也在逐步提升。 15、医疗资源 ——（苏州更好）：苏州有高水平的医院和医疗设施；连云港医疗资源相对有限。 16、美食特色 ——（各有风味）：苏州有松鼠桂鱼、阳澄大闸蟹等美食；连云港有海鲜等特色美食。 17、气候条件 ——（略有不同）：苏州气候较为温和湿润；连云港气候受海洋影响，相对较为凉爽。 18、城市规划 ——（苏州精致）：苏州城市规划注重历史文化保护和现代发展的结合；连云港城市规划也在不断优化。 19、生态环境 ——（各有优势）：苏州注重生态建设，有众多公园和绿地；连云港生态环境也较好，有山海相依的自然优势。 20、商业氛围 ——（苏州浓厚）：苏州商业发达，有众多购物中心和商业街；连云港商业也在不断发展。 21、文化活动 ——（苏州丰富）：苏州有各类文化活动，如戏曲演出、艺术展览等；连云港也有特色文化活动。 22、居民生活水平 ——（苏州较高）：苏州居民收入较高，生活质量较好；连云港居民生活水平也在不断提高。 23、房地产市场 ——（苏州较热）：苏州房地产市场较为活跃，房价相对较高；连云港房地产市场相对稳定。 24、社会治安 ——（都较好）：苏州和连云港社会治安都较为良好，居民生活安全。 25、对外交流 ——（苏州广泛）：苏州对外交流频繁，与国际多个城市有合作；连云港也在积极开展对外交流。 26、名人文化 ——（苏州众多）：苏州历史上出过很多名人，如唐伯虎等；连云港也有一些历史名人。 27、民俗文化 ——（各有特色）：苏州有独特的民俗文化，如苏州评弹等；连云港也有自己的民俗风情。 28、体育设施 ——（苏州较好）：苏州有较好的体育设施，举办过一些大型体育赛事；连云港体育设施也在不断完善。 29、养老环境 ——（苏州舒适）：苏州养老设施和服务相对较好；连云港养老环境也在不断改善。 30、城市知名度 ——（苏州更高）：苏州在国内外知名度较高；连云港也在不断提升自己的知名度。 31、工业发展 ——（苏州先进）：苏州工业发展水平高，技术先进；连云港工业也在不断壮大。 32、农业特色 ——（各有侧重）：苏州有特色的现代农业；连云港农业也有自己的优势，如海产品养殖等。 33、金融服务 ——（苏州完善）：苏州金融服务体系较为完善；连云港金融服务也在不断发展。 34、环保力度 ——（都在加强）：苏州和连云港都在加大环保力度，推动可持续发展。 35、城市夜景 ——（各有魅力）：苏州夜景古典与现代相结合；连云港夜景有海滨城市的特色。 36、旅游服务 ——（苏州成熟）：苏州旅游服务设施和管理较为成熟；连云港旅游服务也在不断提升。 37、未来发展方向 ——（各具方向）：苏州将继续在经济、文化、科技等方面保持领先；连云港将发挥港口优势，推动产业升级和城市发展。

1-6月全市实现商品房销售面积170 万平方米，同比增长 1.8%，增速实现扭负转正，率先实现正增长，居全省第一。2024年8月，连云港市区（含赣榆区）商品住宅新增供应3.78万方，成交6.89万方，成交均价10273元/㎡。　这算不算打破三线城市没未来的虚假言论了

「连云港身边事」尊敬的连云港市政法委、连云港市纪委领导：请理解我以这样的方式，向你们表达我的诉求。我叫金万连，是连云港万和房地产有限公司破产案的债权人之一，也是媒体报道《灌云法院查扣执行款后，近7年未向申请执行人支付》新闻事件中的当事人。万和公司自今年2月开始由灌云县法院破产清算以来，我们债权人发现，万和公司存在巨额销售资金未纳入监管户，以及转移资产的的违法犯罪情形。其间，我们债权人多次向灌云县法院和破产管理人反馈并提出异议。灌云县法院仅对万和公司开发的万和小区房产和储藏室的销售情况进行核实，便查出了1480多万元未存入监管账户的情况。而对于我们债权人提出的其他事项，未进一步核实。万和公司以及相关人员存在的违法犯罪问题，早在2020年，债权人李秀华就曾向灌云县公安局经侦大队报案，据了解，灌云县公安局也进行了侦查调查并形成卷宗，但不知何故，该案至今未能定案。我们债权人提供此情况后，灌云县法院也从灌云县公安局调取了该卷宗。现在，在万和公司众多账务没有查清，和相关人员明显违法犯罪的情况下，灌云县法院依然要强行推进破产程序，企图蒙混过关，包庇违法犯罪问题。我们有理由怀疑灌云县法院从万和公司被执行案到破产案中，相关工作人员存在严重的渎职、不作为、乱作为的违法违纪问题。综上所述，恳请连云港市政法委督办此案，并牵头彻查万和公司破产案中存在的账款未入监管账户和转移资产的违法犯罪问题，恳请连云港市纪委介入，深挖彻查万和公司背后的保护伞和腐败问题。还法律以尊严，还我们债权人以公正。「江苏政法」「江苏##江苏」@连云港吴强当事人-万年1234的微博视频

「连云港身边事超话」连云港万和房地产破产案涉嫌违法，债权人呼吁政法委、纪委介入调查近日，连云港万和房地产有限公司破产案引发关注。债权人金万连公开举报，称万和公司涉嫌巨额销售资金未纳入监管户，以及转移资产的违法犯罪行为，呼吁连云港市政法委、纪委介入调查。连云港万和房地产有限公司破产案牵涉众多债权人利益，近日，该案债权人金万连在社交媒体上发布视频，反映万和公司涉嫌违法问题。金万连，是连云港万和房地产有限公司破产案的债权人之一，也是媒体报道《灌云法院查扣执行款后，近7年未向申请执行人支付》新闻事件中的当事人。「记者」 12月2日，金万连公开视频反映称，万和公司涉嫌销售巨额资金未纳入监管户。金万连表示，自今年2月开始，灌云县法院对万和公司进行破产清算，债权人发现，万和公司存在巨额销售资金未纳入监管户，以及转移资产的违法犯罪情形。据金万连透露，在破产清算过程中，债权人多次向灌云县法院和破产管理人反馈并提出异议。灌云县法院仅对万和公司开发的万和小区房产和储藏室的销售情况进行核实，便查出了1480多万元未存入监管账户的情况。此外，金万连还表示，万和公司涉嫌转移资产。早在2020年，债权人李秀华就曾向灌云县公安局经侦大队报案。据了解，灌云县公安局已进行了侦查调查并形成卷宗，但至今未能定案。债权人提供此情况后，灌云县法院也从灌云县公安局调取了该卷宗。在万和公司众多账务没有查清，和相关人员明显违法犯罪的情况下，灌云县法院依然要强行推进破产程序，企图蒙混过关，包庇违法犯罪问题。金万连表示，我们有理由怀疑灌云县法院从万和公司被执行案到破产案中，相关工作人员存在严重的渎职、不作为、乱作为的违法违纪问题。@灌云法院@江苏省高级人民法院「最高人民法院」@平安连云港@平安江苏针对该案，债权人金万连呼吁连云港市政法委、纪委介入调查，对万和公司破产案中的违法犯罪行为进行严肃处理，以维护债权人的合法权益。「江苏政法」最后，网友们也希望连云港市政法委、纪委能关注到此事，对万和公司破产案中的违法犯罪行为进行严肃查处，切实保障人民群众的合法权益，维护社会公平正义。「独家爆料」「江苏」连云港吴强的微博视频

费少云赴连云港市开展专题调研近日，省住房城乡建设厅党组书记费少云赴连云港市，就住房和房地产、城市管理、村镇建设等工作情况开展专题调研。费少云实地调研海州区云台街道、赣榆区金山镇前徐福村垃圾倾倒点现场整治情况，以及赣榆区海头镇王朱尹村农房隐患排查整治情况，并与属地政府和有关部门负责同志进行座谈交流。费少云表示，要扎实有效做好中央生态环境保护督察交办信访事项整改工作，加快补齐短板弱项，持续深入推进建筑垃圾专项整治；要健全完善长效机制，强化源头管控和运输监管、规范利用处置，不断提升建筑垃圾综合治理水平；要围绕国家乡村振兴战略实绩考核要求，按期高质量完成年度危房改造任务。在海州区东方瑞园小区，费少云详细了解小区内环境卫生和设施设备维护等物业管理服务情况，并与业主代表及街道、社区、物业服务企业负责人座谈交流，听取意见建议。费少云表示，要牢固树立以人民为中心的发展思想，高度重视、大力推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，聚焦矛盾纠纷多的小区、群众反映强烈的物业问题开展专项整治，坚持党建引领，努力提升物业管理服务水平，切实增强群众获得感、幸福感和安全感。厅办公室、房管处、城管局、村镇处负责同志，连云港市以及赣榆区有关负责同志参加调研。

「连云港身边事」【事关房地产！】据自然资源部网站11日消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，进一步推动《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)落地见效，积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位，主动担当作为，积极做好地块筛选和项目储备，推动专项债券资金加快落地，切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。二、使用专项债券资金用于收回收购土地，应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块，必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构，应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料，部将按程序及时审核并动态更新名录。三、优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。四、市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数，根据需要向社会发布收回收购土地征集公告，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。处置存量闲置土地清单是安排专项债券的基础，应当根据收回收购土地的情况动态更新。五、土地储备机构委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等，集体决策确定基础价格下调幅度，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的，应当按照上述程序重新确定价格。六、收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。运用政府专项债券资金收回收购存量闲置土地涉及部门多、利益协调难度大，各级自然资源主管部门要加强与发展改革、财政、司法、税务等相关部门沟通协调，形成工作合力。要严守土地政策红线底线，妥善处理好土地债权债务关系，保障土地使用权人和抵押权人合法权益，防范廉政风险和道德风险。专项债券额度、使用、管理等有关要求，按照有关规定执行。编辑：赵菲初审：曹雨复审：王立先终审：陈昌旭

我叫朱震家是江苏省连云港市海州区人。我家的236.06平方的营业用房被兴城房地产有限公司陈忠喜伙同连云港市新浦区法院季锐。连云港市中级法院赵伦同给强行拆迁了。害的我无家可归成了流浪汉了呼吁有关部门岀面严查这些掌握大权不为人民办真事的贪官污吏吧，谢谢！

50城换房新政，购房者咋受益？ “以旧换新”购房政策是指购房者先锁定新房，然后由中介帮助销售旧房，或者由房地产开发商或第三方直接收购旧房。部分城市还提供换房补贴。通过这种方式，政府和开发商鼓励已有住房的居民卖旧换新，从而促进新房销售和去化。该政策的目的是在激活一手房成交的同时，盘活二手房市场。2023年以来，中国多个城市推出了“以旧换新”购房政策，以期加快释放住房需求。截至2024年5月5日，已有郑州、淄博、南通、南京、青岛、济南、宁波、连云港、亳州、阜阳等50余个城市推行了相关政策。 “以旧换新”购房政策与普通二手房销售的一个重要区别在于，它对旧房的出售提供了“兜底机制”，这增加了换房的确定性，对改善性住房消费需求的释放有积极作用。各地推出的“以旧换新”政策主要有四种情况：代售购新模式：提前锁定新房房源并优先出售旧房。回购方式：用财政补贴鼓励房企收购旧房，以达到卖新的效果。国企收购用作保障房，政府收购用作安置房。配套措施：给予购房者专属优惠，定向取消“限售”等。肇庆模式：无需卖房即可“换新”。存量房屋持有人可以通过“旧转保”的形式交由政府统租，由此获得政府指定机构支付的一定年限租金，并将其全部用于购买商品房。这些政策旨在通过多种方式鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新，从而促进新房销售和去化，激活一手房成交。

𐟏⠦𕷥𗞩›†团投资版图大揭秘！ 𐟔 探索海州集团的商业帝国，从海州大厦开始！这座位于连云港市秦东门大街386号的现代建筑，不仅是酒店式办公楼的典范，更集酒店、会务、宾馆等多功能于一体，展现了海州集团的雄伟与实力。 𐟒𜠦𕷥𗞩›†团对外投资广泛，涵盖了多个领域。其中包括连云港泓海房地产开发有限公司、连云港海发新农村发展建设有限公司等众多知名企业，展现了其在房地产、新能源等多个行业的深厚底蕴。 𐟌𑠤𘍤𛅥悦�𜌦𕷥𗞩›†团还积极投身于环保事业，旗下江苏海州环卫集团有限公司致力于城市环境卫生，为打造美丽城市贡献力量。 𐟌Ÿ 海州集团的投资版图不断扩大，从房地产到新能源，从环保到智慧城市运营，其多元化的投资策略和强大的资本实力令人瞩目。让我们一起期待海州集团的未来表现吧！

灌云县自然资源和规划局消息：一、财贸花苑开发商连云港金恒房地产开发有限公司因为债务纠纷灌国用（2010）第505号国有土地使用权证被杭州市上城区人民法院查封。二、因为债务问题导致五方建设主体不在竣工验收备案表签字盖章。特别是开发商与施工方存在债务纠纷，而开发商开发的房产现已全部销售，已无能力承担债务且无法办理竣工验收手续，导致不能办理不动产权证。来源：人民网地方领导留言板