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中山三路小学权威发布_中山三路小学电话是多少(2024年11月精准访谈)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

中山三路小学

越秀新盘大盘点：选筹攻略与优缺点解析 𐟔夻Š年越秀区的新盘供应真是让人眼花缭乱，究竟该如何选择呢？让我们来盘点一下这些新盘的情况吧！ 𐟚뤸‡科暻秀府这个项目紧邻广东实验中学越秀本部和中山三路小学，只建了一栋35层高的单体楼，2梯4户的设计。产品面积在100-169㎡之间，目前还没定价，但货量不多，只有100多套。凭借万科的粉丝基础，这个盘肯定不愁卖。 𐟚륹🥷ž城投ⷦ𑥜’公館位于6号线团一大广场站A出口旁，项目一路之隔就是清水濠小学和永曜北小学。共有4栋楼，其中还包括1栋回迁房。产品面积有91平和96平的三房，120平和125平的四房，132平和137平的三房，以及178平的四房。不同朝向的价位也不同，单价约12-18万/㎡，总价区间在1100-3200万之间。 𐟚뤺‘瀚府这个项目由香港开发商开发，距离地铁6号线团一大广场站约350米。体量很小，只有一栋单体楼，10楼以上是住宅，6-9楼是公寓产品。住宅产品面积在135-197㎡之间，有3+1至4+1房，但只有74套。目前已经开了展示区，但需要提前预约，还没定价，可以参考东园公馆的价格。这个盘的省级学位非常优秀，无论入读哪所小学，对口摇号中学都会是省实、执信、铁一、培正、七中、十六中，在越秀区摇号的第6梯队，师资力量非常强。 𐟚릱‰国置业港汇台这个项目距离北京路地铁站约100米，楼下就是自带商业同庆坊，地理位置非常优越。但是学位一般，对口能入读的是八旗二马路小学。港汇台一共规划了C1和C2两栋住宅，主推建面约69-144㎡的二至四房，总货量也只有162套。此外，还有君汇世家2期、解放中路项目、先烈南路23号项目等。君汇世家2期主推建面约140、142、166㎡的四房，位于广州大道中，东可望向珠江新城和天河路，但在主干道旁，有噪音影响。解放中路项目紧靠公园前地铁站，也是只有1栋的单体楼。先烈南路23号项目靠近地铁站庄站和淘金站，旁边就是执信中学，规划有3栋住宅。总结来看，越秀区的新盘虽然很多，但几乎每个项目都是单体楼栋。各有自己的优缺点。在老城区买新楼，享受了配套和学校资源的同时，也要接受周边环境面貌差、交通拥堵和噪音等缺点。你们觉得越秀新盘10万+以上的价格值得选择吗？

广州东濠涌夜跑攻略：5公里城市风光 𐟌Ÿ 夜跑线路亮点： 𐟚𖢀♂️ 距离：全程约5公里 𐟏ƒ‍♀️ 起点：白汤商店 𐟏ƒ‍♂️ 折返点：东濠涌高架桥 𐟌† 途经点：东川路、红火炬小学、东濠涌沿涌步行径、东濠涌人行高架桥段 𐟓 高架桥位置：位于东风东路和中山三路间的路段 𐟌‰ 高架桥特色：全程接近300米的人行道（非机动车道），东风路和中山三路段之间约200米行程 𐟛㯸路况：适合往返跑，沿路水泥铺装路面，有上下斜坡 𐟏ƒ‍♀️ 跑者服务：沿路有卫生间和便利店，适合城市跑补给 𐟌… 推荐跑步时间：晨跑和傍晚跑，东濠涌日出日落景色迷人 𐟎‰ 感谢组织团队，玩得尽兴，期待下次再约！ 𐟓𘠥ˆ›意拍摄，感谢同行，期待更多合作！

亏个首付也要卖？广州越秀的这套房子真香！【基本信息】建筑面积：95.68平方米套内使用面积：87平方米得房率：超过90% 楼层：3楼（总高9层）房型：方正，3室2厅1厨2卫，南北朝向，三面单边，厅出阳台，全天阳光充足建筑年代：90年代中石化房改（已改商品房），框架结构，无物业费产权：过五不唯一，无抵押无贷款学位：豪贤路小学学位【地段优势】位置：广州市越秀区豪贤路，市区核心区，教育医疗资源丰富，人文气息浓厚交通：房子在豪贤路小学斜对面，接送方便。近东风中路站、仓边路站、中山四路站等，有多条公交路线。距离1号线农讲所地铁站约500米，距离13号线建仓边路地铁站300米；距离中山三路500米【生活配套】生活圈：属于农讲所生活圈，大型商超（珠江星火1926购物中心），农贸市场，餐厅酒楼，服装店等一应俱全步行可达：步行10分钟可抵达中华广场、烈士陵园公园、中山纪念堂等。步行5分钟可达广州市儿童图书馆、农讲所、广东省实验中学，附近教培机构众多医疗：距离广州市皮肤病医院步行5分钟；距离中山附一医院、广东省人民医院、越秀区妇幼保健院1个地铁站【房子亮点】使用率：房子目前为3房2厅2卫1厨，使用率高，可改4房2厅2卫1厨（4房带主套）阳台：厅出阳台，南向近3米大阳台，坐在客厅，可感受微风徐来视野：南侧及西侧为历史文物建筑，光线和视野开阔无遮挡环境：豪贤路旺中带静，经政府改造后街道干净整洁。出入方便，楼下为豪贤路主路，不用拐入小街暗巷口，门口5米处停车场常年保安值守，靠近交警大队，街上均有摄像头，安全有保障【价格】价格：某贝有挂，接受诚心议价

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