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新顾城最新娱乐体验_新顾城申方苑(2024年12月深度解析)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：话题更新日期：2024-11-29

新顾城

招商时代乐章最新优缺点分析，楼盘测评上海招商时代乐章楼盘的优缺点如下：优点：地段与交通优势明显：位置优越：位于主城区内的新顾城板块，是上海重点规划发展的区域之一，未来发展潜力较大。该区域规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万，将建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。轨交便利：距离7号线潘广路站直线距离约300米，属于真正的地铁房。通过7号线，2站可换乘15号线，能够无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块。在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点，未来出行将更加便捷，通勤覆盖市区的范围很广。此外，自驾出行也比较方便，可快速上外环。商业配套强大：自带大型商业：项目自带约17.5万方大体量的商业，是7号线潘广路 TOD 综合体项目的重要组成部分。这将为居民提供丰富的购物、餐饮、娱乐等生活服务，满足居民的日常消费需求。周边商业聚集：除了自身的商业配套外，周边还聚集了多个商业综合体，如龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业总体量超过35万方。未来龙湖宝山天街对面还有待开发商办用地，整个区域的高端商业体量有望比肩市区的 CBD，商业氛围浓厚，生活便利性高。教育资源丰富：周边教育资源较为丰富，一路之隔有规划的教育用地。同时，周边还有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源，能够为孩子提供多样化的教育选择（不过新房不承诺学区）。医疗资源有保障：地铁两站即可到达三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区，为居民的健康提供了有力的保障。产品设计出色：户型多样：提供建面约89-126㎡的全3房户型，能够满足不同家庭结构和居住需求的购房者。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能找到适合自己的户型。装修品质较高：项目为装修交付，采用了知名品牌的装修材料和设备，如西门子的厨房电器等，为业主节省了装修的时间和精力，同时也保证了居住的品质。缺点：得房率相对较低：部分购房者反映项目的得房率不算高，这意味着实际使用面积可能会相对较小，对于比较注重实际使用空间的购房者来说可能会有些影响。

宝山400万级TOD轨交盘「招商时代乐章」加推建面约89-126mⲥ…賦ˆ🦈𗥞‹，招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。项目整体由三幅地块组成：2幅普通商品房+1幅商业用地。其中，商业部分规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，是招商蛇口在上海打造的第四座花园城。宝山400万级TOD轨交盘「招商时代乐章」加推建面约89-126mⲥ…賦ˆ🦈𗥞‹，

招商时代乐章听说370能买！是真的吗？𐟔堊听说招商时代再起乐章已过会了？下周认啦！新顾城𐟚‡7号线约300米约375w起宝山一手新房建面约8️⃣9️⃣-9️⃣9️⃣-1️⃣0️⃣3️⃣-1️⃣2️⃣6️⃣㎡ 𐟌𑦠𗦝🩗𔩢„约𐟉‘看𐟌𑊢€”——————————— 𐟛️约2️⃣5️⃣万方招商花园城 𐟏奍Ž山医院（三甲医院） 𐟏륰孩子背书包good 𐟌‹商业“零”距离，真地铁房，400万起上车北上海TOD大盘

上海招商时代乐章优缺点全解析如果你正在考虑上海招商时代乐章这个楼盘，那么你可能会对它的优缺点有一些疑问。别担心，我来帮你解答一下！地段与交通：优势明显 𐟚‡ 首先，招商时代乐章的位置真的是没得说的。它位于上海主城区的新顾城板块，这可是上海重点规划发展的区域之一，未来发展潜力巨大。整个区域规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万，未来会成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。交通方面，招商时代乐章距离7号线潘广路站直线距离大约300米，真正的地铁房。通过7号线，你可以轻松换乘15号线，直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块。未来，宝嘉线也会在潘广路站设置站点，出行将更加便捷，通勤覆盖市区的范围很广。自驾也很方便，可以快速上外环。商业配套：强大到离谱 𐟛️ 招商时代乐章的商业配套也是相当给力的。项目自带约17.5万方的大体量商业，是7号线潘广路TOD综合体项目的重要组成部分。这意味着你可以在这里找到丰富的购物、餐饮和娱乐选择，满足日常消费需求。而且，周边还有多个商业综合体，比如龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业总体量超过35万方。未来龙湖宝山天街对面还有待开发商办用地，整个区域的高端商业体量有望比肩市区的CBD，商业氛围浓厚，生活便利性高。教育资源：丰富多样 𐟎’ 如果你有孩子，那你一定会对教育资源非常关注。招商时代乐章周边的教育资源相当丰富，一路之隔就有规划的教育用地。此外，还有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源，能够为孩子提供多样化的教育选择（不过新房不承诺学区）。医疗资源：有保障 𐟏劊健康问题也是大家关心的重点。招商时代乐章距离复旦大学附属华山医院宝山院区只有两站地铁的距离，为居民的健康提供了有力的保障。产品设计：出色但有不足 𐟏ኊ说到产品设计，招商时代乐章也有它的亮点和不足。首先，项目提供建面约89-126㎡的全3房户型，能够满足不同家庭结构和居住需求的购房者。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能找到适合自己的户型。装修品质也较高，项目为装修交付，采用了知名品牌的装修材料和设备，如西门子的厨房电器等，为业主节省了装修的时间和精力，同时也保证了居住的品质。不过，部分购房者反映项目的得房率不算高，这意味着实际使用面积可能会相对较小，对于比较注重实际使用空间的购房者来说可能会有些影响。总结 𐟓 总的来说，招商时代乐章在地段、交通、商业配套和教育资源方面都有不错的表现。如果你对这些方面有需求，那么这个楼盘还是值得考虑的。当然，每个楼盘都有自己的优缺点，你需要根据自己的需求来做出选择。希望我的分析能帮到你！

500万买房纠结？顾村杨行选哪个？谁能理解啊，宝山500万买房真的是太难了！这个预算只能盯着顾村和杨行，但这两个板块的新盘实在太少了。除了几个被人挑剩下的尾盘，目前就时代乐章和四季隐秀还能看看。时代乐章的优点很明显，紧邻地铁站还自带花园城商业，我对此也很上头。但理智告诉我，教育问题更重要。乐章的短板就是没有学区，而这恰恰是四季隐秀的长处，所以这一点已经让我纠结了800遍了。还有一点，虽然顾村现在看起来配套更完善，但好像发展空间有限。就一个新顾城规划，还主要以住宅为主，而且一大半是保障&动迁房。杨行那边有高铁站和吴淞创新城规划，感觉未来更有前景。唉，但凡隐秀离地铁近点，我也不用这么纠结。从长期角度看，大家觉得选哪个更好啊，给点意见吧，本人已经选到崩溃……。

招商时代乐章综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园作为招商2024年重要作品，站位北上海新一代城市综合体，择址宝山区新顾城核心区，集轨交、商业、酒店、住宅等多元业态一体的TOD大城，由此将展开缤纷活力的理想生活。【项目信息】 •⠥𜀥‘商：招商蛇口 •⠩ṧ›🥝—：宝山新顾城 •⠦ˆ🥜𐨁”动价：约49400元/㎡ •⠥篧Ž‡：D地块2.3 •⠦€𛥥—数：D地块可售套数约555套 •⠦ˆ𗥞‹分布：建面约89㎡（3室2厅1卫）建面约97㎡（3室2厅2卫）建面约103㎡（3室2厅2卫）建面约126㎡（3室2厅2卫） ❍新顾城核心区⠦‹›商新一代TOD愿景作品❍约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，星级酒店配套-赋能城市地标❍新一代潮流公园住区-约89-126㎡⠨ˆ’居户型『占位北上海之心⠦–𐩡𞥟Ž核心板块』新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。『TOD⠧„•新宝山⠥†造生活新中心』招商时代乐章综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。【户型鉴赏】 ❍商业地块紧邻7号线潘广路站⠩“𞦎屵号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点 ❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥 𐟌†【主场互连】 ❍繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地 ❍优渥医疗—华山医院宝山院区 ❍菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定） 𐟏–【自然互连】 ❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活 ❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱 ❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地『TOD⠧„•新宝山⠥†造生活新中心』招商时代乐章综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。

中建山水雅境售楼处发布：中建山水雅境位于宝山新顾城，门口北侧就是友谊西路，南侧贴着白荡河自然水景。临近著名楼盘上城院子和大华锦绣四季，周边整体环境还是一般，除了动迁房和次新房小区，还有不少厂房和园区。今年3月中建八局花了26.57亿溢价拿地，房地联动价高达5.1万，预计至少会打95折，还会有各种优惠措施，不然这价格铁定卖不掉。交通方面，山水雅境最大问题就是地铁，到两边1号线和7号线都需要公交接驳，只适合开车出行的客户。配套方面，目前周边几个动迁小区和次新房，楼下都有部分沿街商业，大型综合体需要开车去顾村龙湖天街。

𐟏 北上海核心，宝山优选地段！ 𐟌Ÿ招商时代乐章，坐落于上海宝山区新顾城核心，不仅地理位置优越，更拥有便捷的交通网络。𐟚‡紧邻地铁7号线潘广路站，步行即可到达，未来还有宝嘉线规划，通达浦西各大商圈。 𐟏륑訾𙦕™育资源丰富，多所学校环绕，从幼儿园到中学，一应俱全。𐟏奌𛧖—保障也十分到位，复旦大学附属华山医院(宝山院区)就在附近，为居民健康保驾护航。 𐟛️商业氛围浓厚，自带约25万方的花园城商业，三重商业场景满足日常所需，未来有望成为北上海新晋生活休闲中心。𐟌𓧔Ÿ态环境宜人，靠近顾村公园，休闲娱乐好去处。 𐟏ᩡ𙧛„模宏大，住宅主力户型为89-126㎡的3-4房，满足不同家庭需求。𐟛‹️装修精良，一线品牌材料设备，全屋配备新风、地暖、中央空调，提升居住品质。 𐟒᧻†节之处更显人性化，玄关鞋柜设置除臭精灵、长靴隔板等，便利又舒适。招商时代乐章，北上海花园城，你值得一看！

中建山水雅境售楼处发布：宝山新顾城板块的新盘 “中建山水雅境”踩盘啦，快来看看这个盘到底怎么样。项目基本信息: 认筹时间:预计十月初认筹哦。推出楼栋:首批有1、2、6、7、14这五栋楼。2号楼和6号楼是144m洋房四房户型;另外三栋是100m高层三房户型。户型特点:高层带连廊，得房率约78%。洋房得房率更好些，电梯厅业主可利用。户型方正，北房间设计超实用。100㎡三房和144m四房边套主卧有 270Ⰳ转角采光飘窗，美翻了。项目配套:接待大厅后期是业主会所(具体配置以开发商为准，无泳池)。联动价51000，但首批房源价格会低一些。阳台不封闭，买一半送一半。项目位置:有点尴尬呀，在顾村和大场中间。“新顾城”概念虽好，但地铁远，刚需客群会被限制。开发商:中建承建，央企背景，可在上海口碑一般般。价格:比旁边大华锦绣四季贵1000 每平，不过首批价格预计接近大华，可能还有折扣。户型:必须夸夸，方正实用，北房间超棒。转角飘窗超美。装修配置:标配三大件，厨房升级，还有饮水器和隐藏式双开门大冰箱，装标不错。适用人群:主要针对本区域改善客户，外区域客户少。本地拆迁和改善的朋友可以冲。总的来说，“中建山水雅境”有亮点也有不足。

宝山“中建山水雅境”售楼处发布：是不是值得期待❓ 今天小编去宝山新顾城板块的新盘“中建山水雅境”看了看。通过内部人员了解了一些关于项目的基本信息，供大家参考一下㊙️㊙️ 项目预计九月底过会，十月初认筹项目首批次推出楼栋为1-2-6-7-14这五栋楼，其中2号楼和6号楼是144㎡的洋房四房户型。另外三栋全部为100㎡高层三房户型小区高层户型全部都带有连廊，预计得房率在78％，洋房相对性会好一点，电梯厅位置业主可以利用上项目接待大厅后期为业主会所（具体配置以开发商为准，没有泳池）项目联动价51000，不过首批房源价格应该会低一些阳台都不封闭，属于买一半送一半以上为项目的一些基础信息，具体有想了解其他细节的朋友可以评论区留言通过小编踩盘的了解，说一下对于这个盘的看法。 1️⃣项目位置：地理位置比较尴尬，卡在顾村和大场的中间，虽然是打造一个所谓的“新顾城”概念，但是对于刚需市场而言，地铁的远距离就限制了绝大部分其他区域的客群朋友。 2️⃣开发商：项目是由中建承建，虽然有着央企的背景，但是对于目前中建在上海的表现，口碑有些一言难尽了 3️⃣价格：这方面对标旁边的《大华锦绣四季》贵了1000每平方，不过首批公示价格小编预计会相对接近大华的价格。而且这个盘小编预计首批应该就会有折扣 4️⃣户型：项目户型方面还是挺值得说的，今天小编实地看了一下样板间。小区两个户型都做的非常方正，特别是在北房间设计上更加符合实际居住需求。目前市面上同面积对于北房间的设计都偏小。而且开发商在100㎡的三房和144㎡四房边套户型主卧都设计了270℃转角采光飘窗，这一点确实很漂亮 5️⃣装修配置：标配的三大件，厨房对常规的油烟机进行了升级，并配备饮水器和隐藏式双开门大冰箱，就目前样板间的装标来看还是挺不错的 6️⃣适用人群：小区设计其实主力针对人群还是本区域的改善客户，外区域客户体量会比较少。针对本地拆迁和改善的朋友可以值得看一下。

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