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上海万科翡翠滨江新上映_上海万科翡翠滨江户型图(2024年12月抢先看)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

上海万科翡翠滨江

上海顶级豪宅大盘点（一）上海的豪宅真是多到让人眼花缭乱，比如汤臣一品、绿城ⷩ𛄦𕦦𙾣€华洲君庭、万科翡翠滨江……这些名字听起来就让人心生向往。今天，我们就来一起看看那些让人叹为观止的顶级豪宅吧！ ✨东郊壹号：低调奢华的代表最低售价1.85亿元起东郊壹号的低调奢华真是让人叹为观止。这里的别墅注重生活细节，私人生活氛围浓厚。小区内独特的水景设计贯穿其中，寓意着财运、事业运和健康运。现在，东郊壹号已经不仅仅是建筑，而是艺术级的别墅精品。 ✨佘山东紫园：自然与奢华的结合均价3650万元/套佘山东紫园位于佘山南部，依山傍水，风景如画。这里的别墅社区充分利用了东佘山、月湖和佘山森林公园等自然景观资源，打造出独具特色的别墅区。 ✨华洲君庭：稀缺中的奢华最新均价240000元/平华洲君庭8年仅售出14栋别墅，站在豪宅的顶端，那种寂寞谁能懂？这里的每一栋别墅都是精品中的精品。 ✨檀宫：沪上第一豪宅最新均价305344元/平檀宫位于虹桥路西郊宾馆的西侧，地理位置优越。这里的建筑风格融合了英国、法国、意大利和西班牙的经典建筑元素，每栋别墅价值上亿，被誉为“沪上第一豪宅”。 ✨九间堂：私密与奢华的完美结合最新均价198842元/平九间堂的别墅户均占地3亩，四周由3.5米高的围墙环绕，保证了业主的极致私密性。房型设计层次分明，动静分离，给人一种宁静而奢华的感觉。这些豪宅不仅代表了上海的奢华生活，更是对品质和细节的极致追求。希望这些信息能让你对上海的顶级豪宅有一个更深入的了解。

上海浦东新区黄浦江畔顶层复式捡漏，约六五折被大佬拍下上海浦东新区黄浦江畔的万科翡翠滨江小区内的一套顶层复式豪宅以6672万元成交。标的包括地下1层人防车位一个。建筑面积合计615.45平方米，住宅建筑面积562.73平方米，车位建筑面积52.72平方米。小区紧邻黄浦江，东至民生路、南至浦东大道、西至桃林路、北至昌邑路。总评估价1.02亿元，其中住宅评估价1.015亿元，车位评估价50万元，起拍价设在5712万元。

今日上海一套价值一个多亿的豪宅被6672万拍卖掉，前两年都一直挂牌在正常销售的豪宅，怎么突然被拍卖了呢？这套豪宅位于浦东昌邑路万科翡翠滨江，实际楼层是28复29楼，前两年一直挂牌销售，挂牌价都在一个亿以上，许多豪宅销售网红都去拍过这套房子，但是一直没卖掉，为什么今年突然被法拍了呢？网上查了一下，产权人上海某贸易公司信息，这个公司曾经是西安一个房地产公司的股东，后来撤出来了，但是这家房地产公司现在也显示有司法案件。该豪宅的产权人上海某贸易公司法人硕士学历，在某期货公司持股11.29万，该期货公司2023年巨亏2.8亿，2024年中报显示已经亏损1600万，目前一共有24条法律诉讼，结合以上数据，公司资产被拍卖也属正常。但是该资产查封信息中显示由西安市公安局轮候查封，不知道是什么案件，大家有知道的吗？（以上数据信息来源于天眼查）

陆家嘴太古源源邸：5千万买江景豪宅？今天给大家带来一个我个人觉得踩盘均价最高的项目——陆家嘴太古源源邸。为了能进去看样板间，我可是掏空了所有亲戚朋友的口袋，大家记得点赞收藏哦！这个项目就在杨浦区渔人码头正对面，位置相当不错。你还能看到对面是曾经的一线江景房万科翡翠滨江，但现在万科翡翠滨江的江景可能要逊色一些了。这个项目位于洋泾板块，虽然在浦东内环，但之前这个板块并不被大家看好。不过，这个项目确实提升了整个区域的吸引力。说到太古集团，这可是第一次在内地造住宅，真是让人期待。而且太古本身就有很强的商业运营能力，所以他们还同步打造了太古汇，补足了周边商业配套的短板。这个项目肯定是标杆产品，也是太古在上海的短期内的最强作品。看图2、3、4就能知道这个项目和商业的结合有多强了。整个小区的架空层高达9-12米，车位比更是惊人地达到了1比3。层高也是目前豪宅中的佼佼者，达到了3.5米。进入样板间，你就能感受到这种层高的魅力。所以项目内的所有硬装都是定制的巨人款，连门都高达3.5米，非常沉重，推起来明显能感受到重量的威力。虽然项目被分割在三个地块，但都有架空廊桥相连通，每个地块也都做了泛会所或者会所。这一期我觉得5千万预算的278平客户最值得上车的一次，均价最低，单价也没那么夸张。17万一平的世界会客厅一线江景价格，想想浦江园16万、保利世博天悦16.8万，你就知道这个17万的含金量了。他是目前内环唯一一线江景可售住宅，离江60米，3楼就能看江。保利世博你看江单价得20+，但这个项目可能16万出头就能看江了。278的高区西侧就是三件套，所以西边套高区客厅就是三件套和江景完全融合模式了。如果你有5千万的资产，既有居住需求又有投资考虑，相信我，这绝对是最佳选择。地段不可复制，房子永远最贵的是地段。未来你就是浦东内环最新的一线江景房，价值不言而喻。当然，项目也有一些缺点，比如装标在这个层级还是有待提高，唯宝和toto占了卫浴半壁江山（不完全是最终版），其实这价格得高仪和当代为主了。还有项目下面毕竟是商业区，对一些喜欢安静和低调的土豪来说还是差点意思。不过作为未来这块的地标小区和商业，这些都可以选择性忽略。希望大家都能买到心仪的好房子呀！有预算的小伙伴真的可以考虑一下，值得来看看。

翡翠滨江二期洋房：你会选择2楼吗？在浦东内环内，找到一个次新的洋房产品确实不容易。除了上海滩花园洋房和仁恒滨江园的洋房（具体几期不太清楚），陆家嘴花园和四季雅苑的公寓总高9层也算是洋房吧。不过，这些都不是纯粹的洋房社区。最近开盘的保利世博天悦也推出了洋房+大平层的产品。大平层的面积确实比洋房大，但这似乎是个废话。那么，有没有大平层的洋房产品呢？比如杨思的万科五玠坊、唐镇的绿城玉兰花园、长宁的复地御西郊。虽然了解得不多，但如果有一个系统能囊括上海所有楼盘就好了。万科翡翠滨江二期的情况也有点复杂。小区周边环境一般，那个老粮仓感觉有点副作用，还遮挡了不少房子的江景视野。小区地块形状有点奇怪，如果去掉左边，中轴对称看起来还不错。小区环境倒是挺好的。 150平不到的洋房，得房率82%，一梯一户。你会选择这样的洋房吗？特别是2楼，会不会觉得楼层有点低呢？

𐟏 万科翡翠滨江精装好房 𐟓昆明万科翡翠滨江三期，有一套91平米的三室两厅一卫精装修好房等你来拿！𐟏ᠦˆ🥭朝向正南，全新未入住，还配备了洗碗机，让你享受高品质生活。𐟚‡交通便捷，地铁五号线已通车，二号线延长线明年也将通车，出行无忧。𐟌𓥰区环境优美，位于盘龙江与大清河中间，双江相拥，风水极佳，还有超棒的绿化。𐟏륭榠ᨵ„源丰富，上海师范大学附属官渡学校就在附近，孩子上学方便。𐟒𜧛因个人原因急需出售，证已满两年，物管费也已缴清。𐟛‹️家具家电齐全，可整套出售，也可不带。快来看看吧，好房不等人！

万科翡翠滨江三期：高级感组合柜设计案例 𐟏 项目地址：万科翡翠滨江三期 𐟛 ️ 全屋定制：壹宅木作 𐟌ˆ 设计概述：这个案例展示了精装房全屋定制木作深化的可能性，特别关注组合柜的结构设计。我们通过不同的色彩和材质，以及特殊的设计结构，将各个功能区域巧妙地划分开来，既满足功能需求，又保证整体立面效果。 𐟎𜠩ž‹柜区域：为了营造一个具有视觉冲击力的入户鞋柜玄关造景，我们采用了钢琴键门板、悬空镂空和进退有度的结构设计。整体设计干净利落，既美观又实用，收纳功能强大。45度钢琴线条手扣的开启方式，使得两米长的玄关鞋柜可以收纳60双鞋子。 𐟍𝯸 餐边柜区域：餐边柜的设计采用了撞色对比的色彩应用，内退交错的7字型结构为整个空间增添了亮点。吊柜采用原木色搭配潘多拉岩板，提升了空间的档次和层次感。地柜45度斜切无拉手设计，穿插同色台面，通过线条提升视觉设计感。 𐟓𚠧”𕨧†柜区域：电视柜的设计采用了悬挂电视柜+地台的形式，满足收纳需求的同时，保证了整体组合柜视觉不拥挤。黑色镜面背景板填充了镂空墙面，通过镜面的应用提升了空间的通透感和高级感。

120㎡老房改造，自然光与现代设计的碰撞项目地址：上海项目面积：120㎡全案设计：Sylvia Design Studio 𐟌Ÿ 打破封闭，拥抱自然 𐟌Ÿ 在这个120㎡的老房改造项目中，我们打破了原有的封闭格局，取消了双阳台，让室内与庭院融为一体。这不仅让室内光线增加了1/3，还极大地改善了采光效果。通过这种设计，我们实现了自由延展的尺度感，让居住空间更加通透。 𐟌🠨‡꧄𖤸Ž现代的完美结合 𐟌🊥œ訉𒥽馐�上，我们采用了自然裸色系与绿色，旨在消弭边界感，与自然融为一体。这种设计理念不仅体现了现代简约的风格，还融入了自然元素，让居住者能够更好地与自然和谐共处。 𐟒ᠨ†念：光与容器，自然与人 𐟒እœ訿™个项目中，我们不仅关注光线的运用，还考虑了自然与人的关系。通过精准的设计和细致的施工，我们希望为居住者创造一个既舒适又充满设计感的家。 𐟏ᠦœ务范围 𐟏ኩ똧믧灥平层设计别墅设计二手房改造老洋房改造原创设计现代简约现代极简现代法式混搭复古折中主义翠湖天地云锦东方古北中央公园瑞虹九期汤臣一品仁恒海上源龙胜福新里绿地海珀外滩中海建国里万科翡翠滨江绿地云间别墅金臣别墅古北壹号中星美华邨大华珞斐墅宝能公馆融创滨江壹号院

2023南京新房大盘点（一）大家好，今天咱们来聊聊2023年南京的新房市场。首先，河西板块的新房情况真是让人眼前一亮。河西中颐居G67即将上市，这可是河西稀缺的新房资源，地段绝佳。由颐居和奥体建设两大国企联合打造，绝对靠谱。听说这次要推出200㎡起的顶豪大平层，而且不设毛坯限价，真是让人期待。河西南这边也有好消息，预计有5家纯新盘要上市。四幅新规划的地块已经出炉，都没设毛坯限价。中能建城发（葛洲坝）G29和厦门国贸G70这两个项目紧邻滨江风景带，江景房可是稀缺资源。周边还有万科翡翠滨江、融创滨江one、葛洲坝中国府等高端住宅区，未来居住氛围绝对浓厚。先说说中能建城发（葛洲坝）G29吧，这个项目拟建8栋26-29层住宅及配套设施，整体呈现U字形错落式排布，带超大中央景观和下沉式庭院。传言有248、298㎡的大平层，总价预计要在1736万起，绝对是河西的顶豪级别。再来说说厦门国贸G70，这个项目由奥体建设和厦门国贸联合开发，拟建3栋17-23层的瞰江住宅，传300㎡起步。这个地块比G29更靠近长江，还是大平层，绝对是今年河西的“重头戏”。另外，厦门建发G73也会分两个地块建设9栋17层小高层，传125、145、180㎡的户型，放风价在5.3-5.4万/㎡。相比上面两个豪宅，这个总价门槛相对友好，起步面积也不大，预计今年上市。颐居G71则拟建5栋17层小高层，适合刚需购房者。接下来是城南板块，大校场目前伟星G65、金基G25的项目户型还没出，不过主打小户型的中北金基璞悦隽园即将上市。今年的看点主要在绿城凤栖潮鸣和金茂大校场G27。绿城凤栖潮鸣只有1栋17层高层，体量非常小。据说会打造167、215、235㎡三种户型，预计今年上市。金茂大校场G27是大校场的总价地王，不设毛坯限价，定位高端改善。预计150㎡起步带科技系统，还有独立会所。开发商曾放话冲6万/㎡，未来有望赶超河西金茂府。此外，软件谷、南京南站、人居森林、板桥等板块也有新地块待上市。比如南京交通置业G86去年土拍底价成交，不设毛坯限价；原万科G46地块原本是商住混合用地，后来调整为纯住宅用地；雨花人居森林中北金基G41地块去年土拍成交，毛坯限价36500元/㎡；板桥颐居G40地块以底价摘得，拟建14栋24-26层的高层住宅和3栋低层商业及配套用房，毛坯限价33000元/㎡。篇幅有限，今天就聊到这儿，下次再给大家带来更多精彩内容！

万科翡翠滨江280㎡现代风跃式改造 𐟏 项目信息设计公司：三棵梧桐空间设计设计师：姜芬芬项目地址：万科翡翠滨江项目类型：跃式项目面积：280平米 𐟔蠦”𙩀 亮点悬浮楼梯：拆除原有楼梯，打造轻盈、开阔的悬浮楼梯，配合灯光，艺术感十足。专属影音室：负一楼改造为专属影音室，配备全套智能音响系统和100寸激光电视，提供沉浸式观影体验。开放式衣柜：主卧拆除原始衣帽间墙体，改为开放式衣柜，让空间更加通透。无主灯设计：客厅区域采用无主灯处理，拉高层高，视野更加开阔。 𐟛‹️ 客厅改造 L形阳台：改用折叠门，打开时客厅延伸至室外，采光更加明亮。悬浮收纳柜：在原有木色背景墙的基础上增加悬浮收纳柜和大理石地台，提升空间层次感。软装点缀：保留现代轻奢的基调，加入暖色系软装家具，让整体色系更加温暖柔和。 𐟍𝯸 餐厅设计餐边柜：增加一组黑白色系的餐边柜作为西厨空间使用，补充厨房台面的不足。圆桌：搭配上独特设计感的圆桌，色系与客厅一致。 𐟛️ 主卧改造背景墙：拆除原始背景墙，改为简约耐看的米色软包。开放衣柜：拆除原始衣帽间墙面，改为整体的L形开放衣柜，让卧室空间更加通透明亮。飘窗利用：利用飘窗空间增加收纳格，铺上软垫，变成一个日常休闲阅读的区域。 𐟧’ 儿童房设计简约风格：儿童房采用简约风格，黑白色搭配体现出男孩子的酷帅感。收纳空间：衣柜与书桌的融合将空间利用得刚刚好。 𐟑𕠨€人房改造实用简约：留给父母的房间以实用简约为主。收纳抽屉：飘窗上增加一组收纳抽屉，方便老人日常物品的拿放。 𐟎젨𔟤𘀥𑂦”𙩀 悬浮楼梯：轻盈、开阔的悬浮楼梯，随行的灯光烘托出艺术氛围。高级灰调影音室：为空间赋予摩登精致之美，悬浮电视柜和丰富的陈设细节展现出理性的轻奢调性和高雅审美体验。

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