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物业公司排名权威发布_物业公司排名全国前十名(2024年12月精准访谈)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

物业公司排名

呈贡区市级行政中心169平毛坯房出售 1. 𐟏 位于昆明市政府A区紫岫院的这套169平米大四室毛坯房，是昆明市政府配套住房，享受优质的教育和医疗资源。从昆明市教工一幼到中华小学本部，再到昆三中本部，都是昆明排名靠前的优质学校。目前不卡学位，非常适合二胎或多胎家庭。 𐟌ž 房屋朝南，视野开阔，采光极佳。6楼的设计使得房间远离城市喧嚣，享受宁静。错层设计让动静分离，客厅层高3.3米，舒适不压抑。 𐟏ᠦˆ🥱‹为毛坯房，虽然从未居住和使用过，但设计改造空间大，用最少的资金达到自己最想要的效果。 𐟚‡ 小区位置优越，步行十分钟即可到达地铁站，交通便利。周边设施齐全，包括云大医院，方便就医。 𐟏⠥𐏥Œ𚧔𑦘†百大物业公司管理，物业费和停车费相对便宜，居住成本低。这套房子不仅拥有宽敞的空间和优越的地理位置，还提供了丰富的教育资源和便利的医疗条件，是您理想中的家。

郑州60个优秀物业，教你挑选靠谱服务在郑州挑选一个好的物业公司，确实是个头疼的问题。尤其是买二手房的时候，物业服务的差异更大。今天我就来给大家分享一些挑选物业的小窍门，帮你省心省力。品牌物业，服务水平不一 𐟏⊊首先，别盲目迷信大品牌。比如恒大物业，在恒大绿洲和恒大翡翠华庭的服务水平就不一样。康桥物业在康桥朗城、康桥悦城、康桥金域上郡这几个小区的表现也不尽相同。其实，同一品牌的物业服务水平差异很大，关键在于物业经理的服务意识。所以，选物业的时候，除了看品牌，更要看物业经理的服务态度。小品牌也有好服务 𐟌Ÿ 有些小品牌的物业服务水平也很不错。比如华启金悦府和海马公园的物业，虽然不算大品牌，但在服务水平上一点也不逊色，甚至超过了一些大品牌的物业。所以，选物业的时候，不妨多了解一下这些小品牌，说不定会有惊喜哦。央企物业，值得信赖 𐟏⊊在郑州的几大央企，物业服务水平都不错。如果要做个排名，华润、中海、招商和保利这几个品牌的物业服务水平都比较高。如果你对物业服务有较高要求，可以考虑这些品牌的房子。外包物业，服务可能打折扣 𐟏⊊同一品牌物业，如果是外包或合作的小区，服务水平通常不如开发商自己开发的小区。比如同样是鑫苑物业，鑫苑中央花园的物业服务水平就比宏江瀚苑的高。这是因为合作外包等内部复杂的问题，导致服务和执行的物业标准体系不一样。所以，选物业的时候，最好亲自去小区看看，了解一下实际情况。其他注意事项 𐟓‹ 除了以上几条，还有一些比较细碎的注意事项：即使是同一个大盘，不同期数的小区，物业服务也有差异。有些品牌物业所有楼盘的服务水平都比较差。同一物业不同收费标准的小区服务水平也有差异。希望这些小窍门能帮你找到一个靠谱的物业公司，让你的居住生活更加舒心。𐟏က

小白必看！7招教你辨别房企实力大家好！今天我来分享一些挑选开发商的小技巧，帮助大家在选房时擦亮眼睛。记住，选对开发商可是至关重要的哦！𐟑€ 看企业属性 𐟏⊩斥…ˆ，咱们得看看开发商的企业属性。央企、国企、半国企这些背景强大的开发商，资金链通常比较稳定，靠谱；而民营企业、私企受市场波动影响大，选房时要慎重考虑。查资质 𐟓œ 去当地住建局或房管局的官网，输入开发商的名称或者证书编号，查一下它的资质。这可是衡量开发商综合开发能力的重要标准哦！看口碑 𐟌Ÿ 网上搜一下CSI房地产开发商满意度排行，分数高低能反映开发商的口碑。好口碑意味着开发体系成熟，物业服务也优质，住得舒心。看施工质量 𐟔芥𗲧𛏥𛺥彧š„楼盘质量也是重点考察对象。像房屋渗漏、结构稳固性、墙体开裂这些问题都能看出开发商的良心。看配套设施 𐟏ž️ 小区的配套设施也很重要。硬件上，智能门禁、无感通行等设备能提升小区档次；软件上，实时监控和物业APP联动，能保障老人孩子的安全。软硬件都优，生活品质才高。看实力排名 𐟓ˆ 了解一下物业管理公司的全国排名和资质，确保运营模式和配套内容相符。看年度报表 𐟓Š 参考国际评级机构的开发商年报，利润高且运营稳健的公司，更能持续提供高品质住宅和服务。注意事项 ⚠️ 不要只看开发商的名气，名气大不一定实力强。多了解开发商过往项目的情况，包括交付时间、质量等。实地考察已建成小区的物业管理和配套设施。希望这些小技巧能帮到大家选到满意的房子！你们还有什么选房经验吗？欢迎在评论区分享交流哦！𐟒쀀

【建瓯举行最美物业人技能比武大赛】记者获悉，2024最美物业人技能比武大赛在建瓯市金桥生态园小区举行。本次物业技能比武共有来自全市的21家物业公司的代表队参赛，比赛分客服、保洁、绿化、工程维修、维序安保五个项目，涵盖客户交流实操演练、地面清洁、植物修剪、门禁可视对讲系统安装和测试、消防应急处理等多项考核内容。比赛现场，参赛选手们纷纷大显身手，拿出各自的看家本领比速度、比耐力、比技能。据介绍，此次比赛是南平市内首届物业技能比武大赛，各比赛项目排名前三的参赛选手将获得“最美物业人”的称号，以激励其他物业从业人员向获胜选手学习，从而推动整个物业行业服务水平的提升。本次技能比武大赛，旨在搭建一个展示风采、交流技艺、提升能力的平台，让每一位物业人都有机会在这个舞台上发光发热，展现自己的专业技能和服务热情。@福建新闻广播fm1036

2024物业满意度排名，速看！ 2024年中国物业满意度领先企业名单已经出炉，快来看看有没有你家物业吧！绿城物业服务集团有限公司保利物业服务股份有限公司世茂服务控股有限公司金茂物业服务发展股份有限公司山东绿地泉物业服务有限公司杭州滨江物业管理有限公司郑州市永威物业服务有限公司青岛睿海城市物业服务有限公司粤海物业管理有限公司四川邦泰物业服务有限公司融创物业服务集团有限公司世纪金源服务集团有限公司金碧物业有限公司合景悠活集团控股有限公司第一服务控股有限公司新城悦服务集团有限公司厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司华宇优家智慧生活服务集团有限公司河南正美物业服务有限公司深圳市之平物业发展有限公司荣万家生活服务股份有限公司湖南上步物业管理有限公司安徽银通物业管理有限公司融信世欧物业服务集团有限公司湖南中豪物业管理有限公司成都合达联行物业服务有限公司这些物业公司在服务质量和满意度方面表现出色，如果你对这些公司感兴趣，不妨了解一下更多信息。

合肥洋房新居：260万换来的幸福生活 𐟎‰ 终于找到了心仪的家！𐟏እœ襐ˆ肥翡翠湖旁，有一个纯改善型洋房小区，开车到政务区只需10来分钟。这里的洋房设计非常吸引人，赠送面积超过10个平方，经过两次实地考察，我们果断决定入手！ 𐟌Ÿ 小区亮点：纯洋房住区，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，采光和视野都非常棒。物业服务由龙湖提供，作为国内排名靠前的物业公司和地产龙头，我们对龙湖的品质非常信任。小区预计明年交付，人车分流设计让居住更加安全，还配有充电桩车位，解决了电动车充电的烦恼。 𐟌𓠥‘訾𙧎異ƒ：小区周边配套设施齐全，紧邻4A级风景区翡翠湖，自然环境优美。 𐟏력�Œ𚦃…况：虽然学区不是顶尖，但对于我们来说，这不是最重要的考量因素。作为一名追求生活品质的普通人，我对小区的环境和物业服务非常在意。销售表示明年可能会提前交付，我们期待着早日入住。 𐟌ˆ 期待未来：希望小区交付后，能给我们带来更加舒适和便利的生活体验。

物业收废品？这真的靠谱吗？最近搬进了一个新小区，真是被那些刚交房的邻居们给吓了一跳。每天都有一大堆废纸壳和拆下来的铁质护栏等着卖，简直让人眼花缭乱。 𐟚š 于是，收废品的大爷大妈们纷纷涌到小区门口，等着做生意。业主群里也是一片热闹，大家都在询问废品回收的电话，同时也不忘吐槽一下：回收价格不透明、不称重直接估价、回收后地面一片狼藉…… 𐟏 其实，无论新小区还是老小区，废品回收总是个绕不开的话题，虽然矛盾不大，但难免影响心情。于是，我想到一个有想法的物业公司，不如自己来收废品，用一种新的模式来实现多赢局面！ 𐟛’ 让物业公司收废品，听起来有点不靠谱，但实际操作起来并不难。甚至不需要新招员工，只需找个靠谱的合作伙伴，把业务外包出去就行了。 𐟒𜊥𝓧„𖯼Œ物业公司也需要付出一些代价，比如提供一间存放废品的房间、一个称重工具，以及一个可以预约上门回收的小程序（可以集成到物业的公主号或app中）。此外，还需要对合作伙伴的服务进行指导和培训。 𐟎‰ 那么，这种新模式能带来哪些创新体验呢？业主可以通过小程序（公主号）一键预约上门回收，甚至可以把废品放在门口去上班，然后通过小程序查看回收进度和收益情况。回收人员需要在规定时间内（1-2小时）完成回收工作，并保持楼道和园区的卫生。回收价格和称重要透明，价格可以公示，重量每次回收要有照片记录，一旦作假，十倍赔偿。废品回收的收益不以现金方式直接给业主，而是建立存储账户，实时更新累计情况，业主可随时提取。不提取的业主可以在第二年度以1.05倍价格（或更高）抵扣物业费，解决物业费难收的问题。建立绿色环保个人、单元、楼栋排名，并进行公示，每月或每季度或每年给与一定的奖励，培养废品回收意识，让更多人参与废品回收抵物业费活动。定期联合公益机构组织义捐活动，将旧衣物、旧鞋等不容易换钱的物品捐出，活跃社区活动。 𐟤” 以上就是我对将废品回收融入物业服务的一些想法。虽然这些想法听起来有点理想化，但至少可以让人心中产生一种高级感。当然，这其中还有更多可以拓展的地方，期待看到更多有创意的物业服务模式。

城市假日：你一定会爱上的小区打个赌，你看了一定会喜欢这个小区——城市假日。位于南山龙珠大道旁，塘朗山脚下的城市假日花园，真的是一个高档住宅区的宝藏。这个小区是深圳市地业房地产有限公司开发的，继后海公馆之后又一力作。欧式风格的建筑，中式园林设计，简直是完美的居家生活场所。小区里有游泳池、会所、私房菜馆、儿童游乐场、商业街等配套设施，简直是应有尽有。小区环境 𐟌𓊥ŸŽ市假日花园总共9栋，毗邻塘朗山，天然大氧吧。小区占地25878平方米，建筑面积72376平方米，绿化率高达40%，容积率2.6，居住舒适度非常高。小区交通也很方便，临近地铁7号线龙井站和桃源村站，步行3分钟就到地铁站了。出门就是龙珠大道，5到10分钟车程就能上北环南坪快速，通达各处。学位情况 𐟎’ 小区的学位是育才龙珠小学，中学是南外桃源村中学和育才龙珠中学。幼儿园则要到隔壁小区水木华庭剑桥双语幼儿园，距离很近。虽然这些学位在南山排名中等左右，但西丽那边还有不错的选择，比如珠光片区的南山文理实验、大学城的南科大、深云村中科院等。小区优势 𐟌Ÿ 环境优美：低密度舒适性住宅小区，欧式建筑搭配中式园林设计，居住环境非常舒适。配套齐全：游泳池、会所、私房菜馆、儿童游乐场、商业街等一应俱全。户型多样：2房、3房、4房、平层、复式、跃式，还有一楼带私家大花园的户型，满足不同需求。地理位置优越：紧靠塘朗山下，临近塘朗公园和市政花园，休息的地方很多。管理严格：小区管理非常严格，物业负责，外人进出需要登记。小区劣势 ⚠️ 虽然小区楼龄稍微长一点，但外表看起来还是很不错的。周边配套商业一般，比较大型的商业要到桃源村三期楼下的岁宝盒马，步行需要10分钟左右。小区里有些户型不是特别方正，有些尖角，还有一些是跃式结构，可能会有些客户介意，但总体使用率很高。户型介绍 𐟏 小区户型很多，这里不做一一介绍。主要在售户型有113平的3房2卫、125平的3房2卫、130平的3房2卫，还有77平的平层2房、77平楼梯复式可做6房和109平的复式电梯4房。小区指导价74800元/㎡。总的来说，城市假日花园真的是一个非常值得考虑的小区，环境优美，配套齐全，交通便利，学位也不错。你一定会爱上它的！

豪方天际：南头古城的现代生活指南 𐟏ᠥŸ𚦜줿ᦁ弧›˜名称：豪方天际小区栋数：6栋小区户数：1716户建筑年代：2017年绿化率：30% 停车位：2082个车户比：1.2:1 容积率：5.81 配备电梯：有物业公司：深圳市卓诚物业管理有限公司开发商：深圳市新豪方房地产有限公司楼盘地址：深圳市南山区北环大道与南山大道交汇处 𐟚‡ 交通与设施梯户比： 3梯14户：豪方天际广场 3梯5户：1栋, 2栋一单元, 2栋二单元, 3栋, 4栋一单元, 4栋二单元, 5栋一单元, 5栋二单元, 6栋2单元, 6栋一单元 𐟏렦•™育资源幼儿园：豪方天际幼儿园：步行距离约160米培乐幼儿园：步行距离约641米深圳市晶晶汇金艺术幼儿园：步行距离约989米小学：南山实验园丁学校（小学部）：步行距离约50米初中：南山实验园丁学校（初中部）：步行距离约73米 𐟏 主力户型户型概述：楼盘主要户型为1房0厅(10-25mⲩ，1房1厅(12-20mⲩ，1房2厅(59-87.71mⲩ，2房2厅(75.69-76mⲩ，3房1厅(86-89mⲩ，3房2厅(72.79-89.07mⲩ，4房1厅(88.48-89mⲩ，4房2厅(75.74-125mⲩ，5房2厅(117.32-143.05mⲩ 𐟌𓠥𐏥Œ𚤼˜点豪方天际是17年的次新花园社区，拥有双公园环绕，包括中山公园和荷兰花卉小镇。地铁口物业，门口就是12号线同乐站和方鼎华庭公交站。南山排名前十的南山实验园丁学校，提供幼儿教育，一站式教育体系。入住人群多为科技园高薪人才、公务人员和商务人士，生活氛围好，适合家庭居住。卓诚高端物业管理公司，每栋楼都有管家服务，提供优质物业服务。 𐟏ᠥ𑅤𝏤𝓩ꌊ居家舒适，周边两个公园环绕，小区使用日本三菱电梯，1米三层居住体验感不错。未来规划：小区出门正在规划12号线同乐地铁站，预计2022年10月份开通，同时旁边有南头直升机场搬走，科技园扩容的规划，未来带动周边的科技环境。 𐟎‰ 笋盘推荐 89平，四房，东南向，红本满五，报价950万 75平，三房，东北向，满五唯一，报价765万

纽约租房小白必看：30个实用技巧 𐟗𝥈来纽约，首先要了解纽约租赁楼盘的种类 𐟟⦙š公寓：这些大楼通常有数十年的历史，经过翻修后内部环境较新。虽然空间可能较小，且有些没有电梯，但基本生活设施齐全，多数配备暖气。没有室内洗衣烘干机，价格相对便宜。 𐟟⨱ꥍŽ公寓：这些公寓通常有24小时门卫、健身房、露天顶台和室内洗衣烘干机等娱乐设施，安全性极高。管理正规，有专门的物业公司对整栋楼的设施和卫生清洁进行管理和维护。申请过程最正规和复杂，但邻居经过严格审查，背景良好。 𐟟᧺𝧺榈🤻𗦎’名全世界第二高，常见租房户型： 𐟔𘓔UDIO（一个单人间，卧室连代客厅和厨房） 𐟔𘱂1B（一卧室一卫生间一客厅） 𐟔𘲂1B/2B（两卧室一/两卫生间一客厅） 𐟔𘳂2B（三卧室两卫生间一客厅） 𐟔𕥅𓤺Ž租房隔断问题有些在纽约居住的同学可能到达不了自己一人居住的预算，一般会选择合租，客厅住人，就会遇到像1B1B俩人合租，客厅住人的情况。客厅隔断为房间也称为纽约租房一特色。对于豪华租赁大楼来说，客厅面积宽敞，甚至有时比卧室空间感都强，所以打墙来隔断是必不可少的。一般分为柜子墙和实体墙，柜子墙多选用宜家IKEA PAX系列或其他衣柜实现空间分割，实体墙根据大楼要求不同，大多是不可以封顶的，有些不可以装门，因为处于纽约消防安全规定。如果被大楼发现打封顶的墙，是需要立即拆除并可能面临交罚金。所以根据实况，随机应变！另外房子到期搬走时一定要拆墙恢复原状，不然会被扣押金！ 𐟔𔧺𝧺楜𐦮𕥮‰全系数可参考由纽约市警局整合的犯罪地图，颜色越浅犯罪率越低。地理位置选择可结合以下几点来判断： 𐟔𚤺䩀š便利 𐟔𚥮‰全性 𐟔𚥑訾𙨮𞦖𝀀

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