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城六区最新娱乐体验_三区三线(2024年12月深度解析)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

城六区

【8时PM2.5浓度（微克/立方米）】城六区：2；西北部：2；东北部：1；东南部：1；西南部：2。目前，全市范围内空气质量优。网页链接

虽然贵为城六区之一，北京丰台区在整个北京市一直处于一个比较尴尬的位置，上不上下不下，无论是经济发展还是教育方面。一位丰台家长很清晰地描述了他眼中丰台教育，大家可以仔细看看。 2024年，丰台高考表现一般。独一档的学校北京12中最高分只有687分，没有拿到全区最高分，在丰台只排到了第二。650分以上丰台12中44人，全丰台区51人，600以上192人。来看近郊顺义，当地头牌高中牛栏山一中690分以上4人，650分以上47人，600以上232人。从这个角度看，丰台还不如顺义，可是丰台的平均房价是顺义的几倍。当然了，你可以说高考两个学校的考生人数，十二中只370多人，牛栏山一中700多人。也许，这只是12中的一次低潮，未来东山再起是一定的。丰台除了12中，还有18中和北师大实验丰台学校等名校，未来还是有所期待的。

西安中考政策：你必须知道的那些事儿最近有不少朋友问我，关于西安的一些中考政策，尤其是关于学籍和户籍的问题。今天我就来给大家聊聊这些事儿，毕竟这些信息对咱们家长来说，真的是太重要了。铁一中金湾的学籍问题 𐟏늊首先，很多人都说铁一中金湾是未央学籍。其实，这个说法一直在坊间流传，很多中介也在这么说。但问题在于，你见过教育局或者西咸管委会发的官方文件吗？官方从来没有明确说过铁一金湾是未央学籍。所以，如果你只是听中介在自媒体上说，回头孩子中考报名的时候，你去试试，说这是未央学籍，可以考城六区，看看有没有用。创新港中学的特殊待遇 𐟎“ 再说创新港中学，教育局在2023年西安市中考政策中明确说了，它纳入未央区学籍管理。而高新十一初和高新二初则是明确纳入城六区中考管理的。同一年的政策，一个是纳入未央学籍，一个是纳入城六区中考管理，官方发文件很严谨，不会无缘无故表述不一样。为什么会有这种差异？ 𐟤” 创新港中学之所以能一步到位，是因为它要准备当交大子弟学校，这是给交大老师的特殊福利，所以人家一步到位了。而高新二初和高新十一初只是特事特办，因为学区内都是普通人啊。像十一初这几届孩子，大部分都是管委会子弟，华为三星招商企业的政策性福利，人家孩子这几年要参加中考，考不了城六区咋办？所以得给他们特事特办一下。特事特办的隐患 𐟚늊特事特办意味着什么呢？意味着今年特办了，明年不特办咋办？你敢赌吗？学仕里还没有交房呢，三期很多小区今年才陆续交了一部分，等你们孩子上初中，万一有政策变化咋办？孩子上学一辈子的大事你敢赌吗？铁一中金湾的真相 𐟓ž 至于铁一中金湾到底是不是未央学籍，你打个电话问一下教育局不行吗？孩子上学这么大的事情，买房大几百万的事情，你这么草率的，他们说啥你就信啥？我问过教育局了，他们回答不是秦都户籍学籍。你也可以打12345平台留言问一下，只要教育局给你回答是，你第一时间截图发出来，不比抬杠靠谱啊。长安区学籍的迷思 𐟌† 有人问长安区学籍能不能纳入城六区。教育局回答暂时没有明确。当初这个新闻传出来的时候，我就跟很多人说了，那是长安教育局发的意向函，不是决策文件。长安教育局只能管长安的事，他管不了西安的事。能不能纳入要看西安教育局怎么批。如果西安教育局明确同意，这是能成；如果西安教育局不提这茬，你连想都不用想。结果呢？2024年西安市中考政策写了没有？长安区纳入城六区了吗？连个计划、过渡、打算这种模棱两可的词都没有。所以做主的人不吭气，底下跑腿的喊破嗓子，有用没？总之，这些政策变化多端，咱们家长们一定要多留心，多打听，别被一些不负责任的中介忽悠了。孩子上学是大事，咱们得为孩子的未来负责啊！

新政后，城六区买房逻辑变了𐟔劣## 东西城 1⃣️ 在少子化趋势下，东西城的生源大幅减少，导致供大于求。对于中下学区的老破小，建议尽早避坑；顶级学区则可以保留。如果要保值，最佳选择是品质小区+牛校，其次是两者留其一，再其次是两者都没有（普校+老破小），最差的选择是普校+老破大。 2⃣️ 东城的改善房分布较广，主要集中在东直门外和崇文门—广渠门一带。除此之外，还有和平新城、雍和家园、华冠丽景、雅宝公寓、水上花城、左岸漪园、中海紫御公馆新奥洋房、天坛府、永定樾等商品房小区。西城则主要看广外。海淀区 1⃣️ 海淀区的老房子占比最多，总价较低，对刚需家庭友好。西三旗马连洼、玉泉路等板块的房子总价低，适合上车，而且配套完善。牡丹园、知春路、紫竹桥学院路等板块更靠近内城，且学区溢价低，是刚需买房进阶的选择。八里庄、万寿路、苏州桥等板块能兼顾地段和学校，适合有孩子的家庭。 2⃣️ 在海淀区，清河、羊坊店、世纪城、上地、翠微、四季青、永泰、永丰、西北旺这些兼顾改善和学区需求的板块，整体的保值能力要比纯改善或者纯学区板块强。朝阳区 1⃣️ 在朝阳区置业的购房者更看重商圈、交通配套以及医疗、公园等居住体验。改善型住宅主要看望京、太阳宫、双井、亚奥几个核心区域。刚需型住宅则主要看常营、东坝、四惠等区域。 2⃣️ 对于500-600万的刚需购房者，如果只想住得舒服，离产业和地铁近，可以选择望京新城、北苑的几个园。沿一号线可以选择四惠；沿六号线可以选择朝青的国美第一城，常营的柏林爱乐二期；沿十号线可以选择双井的华腾园，虽然是塔楼，但也是纯商品房小区。如果同时兼顾学区属性，可以选择芍药居北里；亚运村那边，可以考虑慧忠里。

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北京97年女生相亲：真诚、包容、不逃避嘿，大家好！我是97年的山西忻州姑娘，身高172，体重55，硕士学历，目前在部委直属事业单位工作，带编制和户口，住在东城。性格嘛，热情开朗，有同理心，分享欲强，还有点粘人。我是INFP，父母都是银行退休职工。关于我的理想对象，我有几个基本要求：年龄：希望年龄上下浮动5岁以内，不要太老也不要太嫩。身高：至少180以上，毕竟我个子也不矮。收入：有稳定收入，能养活自己和对方。工作地点：最好在城六区，见面方便。学历：本科及以上学历。家庭：希望家在北方，没有地域歧视，主要是考虑饮食和距离。家庭能给予一定支持，有责任感。理想中的关系是这样的：真诚：相互包容理解，关心彼此。鼓励支持：多些鼓励、支持和赞扬，少些指责、埋怨和说教。信任：信任很重要，一旦破碎很难修复，双方要共同经营。和异性相处要有边界感，100%诚实。仪式感和分享欲：彼此有仪式感和分享欲，在平凡的生活中点缀一些惊喜和小仪式，回应对方也很重要。平淡生活：享受平淡的生活，下班一起买菜做饭，窝在沙发上一起看电影聊天。坚定和经营：希望两个人都能对对方足够坚定，抱着经营的心态，遇到问题积极解决，不逃避，对未来足够有信心。家庭生活：两人一猫一狗三餐四季，磕磕绊绊携手一生，就很幸福。

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