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富春湾最新娱乐体验_富春湾新城(2024年12月深度解析)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：话题更新日期：2024-12-03

富春湾

富春湾新城：新起点还是旧城区的终结？富春湾新城（春江）作为富阳的新地标，吸引了不少眼球。对于富阳本地人来说，买房在这里多少有些排斥情绪。毕竟，老城区那些历史悠久的建筑，谁能保证都能顺利拆除呢？然而，看看那些老房子，谁又能保证它们都能永远保留呢？在新城规划中，我们有一张白纸可以随意涂画，这比在已经满是涂鸦的纸上作画要容易得多。这也正是富春湾新城吸引众多企业前来投资的原因。企业多了，自然就会有更多的购买力。相比之下，老城区的企业数量有限，购买力自然也不如新城强劲。所以，对于富春湾新城的发展，我们或许应该保持一种开放的心态。毕竟，城市的发展是一个不断变化的过程，而新的起点总是需要有人去尝试和探索。

杭州余杭、富阳出让住宅地块清单发布涉及3宗地块 11月27日，杭州市余杭区和富阳区公布了2024年度第六批和第三批拟出让住宅地块的详细清单。此次共涉及3宗地块，分别位于闲林街道、余杭街道和富春湾新城，总用地面积达18.89公顷，总建筑面积约32.86万平方米，拟出让时间截至2025年2月27日。此次出让的地块中，余杭区HZ202406YH01地块位于闲林街道，宗地面积5.3531公顷，容积率2-2.5。余杭区HZ202406YH02地块位于余杭街道，宗地面积9.9539公顷，容积率1-1.01。富阳区HZ202403FY01地块位于滨富特别合作区，宗地面积3.5823公顷，容积率1.5-2.63。

【观邸：浙江国丰3.3亿元竞得杭州蜀山地块】11月29日，杭州出让东新单元、蜀山南和富春湾新城3宗宅地，3宗地块总出让面积83.6亩，总建筑面积8.86万方，总起价18.8亿。浙江国丰集团有限公司以总价3.3亿元竞得蜀山单元XSCQ2707-30地块，楼面价22213元/㎡。蜀山单元XSCQ2707-30地块，东至吕才庄河道绿化，南至向旭路，西至高桥路，北至汇宇和庭，出让面积11416㎡，容积率1.3，建筑面积14841㎡。网页链接

【观邸：绿城17.16亿元竞得杭州东新单元地块溢价22.92%】11月29日，杭州出让东新单元、蜀山南和富春湾新城3宗宅地，3宗地块总出让面积83.6亩，总建筑面积8.86万方，总起价18.8亿。绿城以总价17.16亿元竞得东新单元XC0607-R21-39地块，楼面价36568元/㎡，溢价22.92%。东新单元XC0607-R21-39地块，东至中诸葛路，南至棠前嘉悦府，西至东新河绿化，北至长浜弄，出让面积18773㎡，容积率2.5，建筑面积46932.5㎡。

秦望府2号楼选房全攻略，户型亮点详解 𐟎‰ 摇号房源：2号楼（1-33F） 𐟒𐠥‡价：高层精装限价29800元/㎡，装修标准3500元/㎡ 𐟏 主力户型：约102㎡户型66套，128㎡户型33套，143㎡户型33套 𐟏ᠦ— 房户倾斜：50%比例，约66户 𐟑袀𐟎“ 人才倾斜：20%比例，约26户 𐟒𜠩ꌨ𕄩—覧›：冻结资金首套80万，其他160万 𐟓… 登记时间：6.20-6.22 𐟌† 楼盘概况：秦望府分为六区，目前开放的是南区D地块，由滨江打造。小区主出入口位于3、4号楼之间，人行可通过11、12号楼之间的门禁前往水街。 𐟏ž️ 周边环境：楼盘东侧靠近在建的秦望“城市眼”及天河富春湾小区，水街部分有下穿隧道；南侧约50米为自来水公司水厂、住建局；西侧约50米为现代肖邦小区；北侧为山水美庐小区、鹿山社区。 𐟏⠲号楼设计：西侧设有机动车地下车库出入口，西南侧设有非机动车地下车库出入口，北侧设有消防登高场地，南侧设有防爆波电缆井，东侧设有开闭所。 𐟔 高层户型选房建议： 1️⃣ 位置：约102㎡为中间套，约128㎡为西边套，约143㎡为东边套。 2️⃣ 采光：南侧低楼层有一定采光影响。 3️⃣ 噪声：南侧有一定道路噪声影响。 4️⃣ 户型：通透性上边套优于中间套。 5️⃣ 价格：总层数为33F，总价最高基本在20F以上至次顶楼，每层之间价差不大，17、18F价格一致，12-14F价格一致。整体价差不大，高楼层采光、视野更佳，不介意高楼层可从次顶楼往下选；在南侧采光影响较小的情况下，介意高楼层建议从10F往上选；顶楼价格偏高，考虑到景观视野因素，建议在5F之前优选。

杭州光电大会：新质生产力联盟 10月20日，2024前沿光电科技创新大会暨中科神光科创CEO特训班开学典礼在杭州富春湾新城光机所举行。会上，中国硅酸盐学会副理事长晋占平、国家基金委高技术中心材料处处长雷瑾亮、中国科学院上海光学精密机械研究所副所长张龙分别致辞，期望通过此次大会深化产学研融合，推动科技成果转化，助力高科技高效转化为生产力。在签约环节，杭州光机所与杭州硫通光子科技有限公司、杭州光在科技有限公司、北京中博芯半导体科技有限公司、杭州天富智柔科技有限公司、西安朗威科技有限公司、芯辰启航（杭州）科技有限公司等新入驻孵育企业签约，旨在助力科创企业高质量成长。此外，富阳区科技局与浙工大创新创业研究院、西湖大学光电研究院、浙江中医药大学富阳研究院、杭州光机所共同签署了富阳区新质生产力创新联盟协议，汇聚多方力量，实现资源共享，信息互通，优化整合配置资源，赋能科技成果转化，推动富阳区产业转型升级，激发创新活力和发展潜力。杭州光学精密机械研究所作为面向科技成果产业孵化的新型研发机构和概念验证中心，专注于推动光电硬核科技领域科技成果转化及科学家创业，探索跨越科技创业0到1死亡之谷的新质生产力新模式。努力打造“最懂”科学家创业的新质生产力探索基地，让科技成果产业化不再难！

富阳四大板块发展解析，看看哪个最适合你？富阳主要分为富春湾新城、富春、银湖和东洲四个板块。以下是这四个板块的简要介绍： 𐟌🥯Œ春：富春板块是富阳的老城区，城市配套设施成熟，人口集中。这里是富阳城市更新的重点发展区域，拥有地铁、商业和江景资源，是富阳人民置业的优先选择之一。由于是老城区，教育和各项配套设施相对成熟，适合居住。 𐟚‡银湖：银湖板块是富阳融杭的桥头堡，地铁6号线将富阳银湖、富春与杭州之江、滨江等地紧密相连。杭州的第三座万达广场位于银湖高桥，为该板块带来了重要的商业配套。均价2万+/㎡，银湖近年来一直是富阳买房的热门板块。 𐟏ž️东洲：东洲与银湖一样，是富阳距离杭州主城区最近的区块之一。通过江滨东大道，可以快速到达滨江，因此吸引了大量滨江的外溢客群。该板块山水资源丰富，以洋房、叠墅等低密产品为主，适宜居住。 𐟚„富春湾新城：富春湾新城位于富春江南岸，是富阳大力发展的新兴板块之一。目前，板块内有富阳唯一的建成高铁站——富阳站。新房限价为18800元/㎡，在杭州范围内属于价格洼地，因此深受刚需和投资置业者的欢迎。总的来说，富春湾新城是大饼区，富春是居住区，银湖是发展区，东洲是养老区。个人比较看好的是银湖科技城板块，虽然富阳的政府一直在发展银湖和鹿山，但总体来说，富阳的发展还需依靠滨江和未来科技城这两个大哥来带动。对于银湖科技城，超过止于高桥地铁口的部分发展潜力有限。

富春湾新城两所新学校即将开学！富春湾新城即将迎来两所新学校的投入使用，为孩子们提供更优质的教育资源。𐟎’ 1️⃣ 富春湾未来小学（杭州胜利小学）：位于杭黄未来社区，总投资高达1.86亿元。这所小学按照浙江省I类小学的标准设计，设有36个班级，配备有体艺楼、食堂、门卫室、行政报告图书楼、两座教学实验楼以及300米运动场地等。值得一提的是，这所学校与全国现代教育技术实验学校、浙江省实验学校、浙江省现代化学校——杭州市胜利小学展开了交流与合作。胜利小学委派了教学和管理骨干教师进驻，助力富春湾未来小学的启航。首批派驻教师已经入驻，期待这所新学校的表现！ 2️⃣ 富春湾第三中学：位于灵桥片区，紧邻富春江，项目用地面积约78.4亩，总建筑面积约8.65万平方米。地上建筑面积为5.17万平方米，地下建筑面积为3.48万平方米。主要建设内容包括普通教学楼、实验教学楼、公共教学楼、综合楼、食堂、报告厅及体育馆、学生宿舍楼等。项目总投资4.55亿元，按照浙江省I类标准建设，可容纳1600多名学生。学校还融合了物联网和大数据技术，打造智慧化校园。其中，“地下智慧接送系统”让整个接送学生的过程都可以在地下空间进行，安全便捷。这两所新学校的投入使用，将为富春湾新城的孩子们提供更加优质的教育环境，期待他们的未来更加光明！𐟌Ÿ

富阳区楼盘人气爆棚，新政后销量大增！ 𐟌Ÿ 富阳区目前有39个在建楼盘正在热销中。在中央新政出台前的一周（9月20日至26日），售楼部共接待了1264组访客，认购了70套房屋，平均每天有181组访客和10套认购量。新政出台后（9月27日至30日），到访量增至851组，认购房屋64套，日均访客213组，认购量16套，分别增长了17.7%和60%。国庆假期（10月1日至7日），售楼部到访量更是达到了5469人，认购了246套房屋，日均访客781组，认购量35套，分别增长了331%和250%。 𐟓Š 2024年9月至10月，富阳区共销售了827套房屋，日均销售13套。新政出台后（9月27日至30日），日均销售量增至16套，同比增长23.1%。国庆假期期间（10月1日至7日），日均销售量更是达到了35套，同比增长169.2%。 𐟏⠥Œ𚤸�ƒ刚需楼盘峰汇华城在2023年9月至10月期间销售了96套房屋，日均销售1.6套。国庆期间，销售量增至35套，日均销售5套，同比增长212.5%。 𐟌𓠦Ž妝�𐦮𕥰洋房萃栖钰和院在2023年9月至10月期间销售了28套房屋，日均销售0.5套。国庆期间，销售量增至17套，日均销售2.4套，同比增长380%。 𐟌† 富春湾新城新概念项目云川未来城在2023年9月至10月期间没有销售记录。国庆期间，销售了42套房屋，日均销售6套，销售形势明显好转。

未来乡村的诞生：八一村的华丽转身 𐟌„ 八一村，位于浙江省杭州市富阳区春江街道，紧邻富春江南岸，是一个充满历史和荣誉的村庄。这里曾被评为“中国名村”、“全国清洁城乡示范点”、“浙江省党建工作省级示范村”、“杭州市生态村”和“杭州市文明村”。谁能想到，在上世纪八十年代，这里曾是一个“光棍村”。 𐟔砱986年，在喻正其书记的领导下，八一村村民开始意识到，要致富，只有一条路——办厂。当年春天，八一村的第一家集体所有制企业“富春江毛纺厂”开始运营。虽然第一次办厂经验不足，但五年后，村里通过设备租赁的形式创办了“八一版(板)纸厂”。虽然起初规模不大，但第一年就盈利了。从此，八一村的蜕变开始了，到2001年，村里私营工厂总数达到了19家。 𐟏ž️ 工厂的增加使得整个村庄富裕起来，但20世纪90年代初，村民的生活环境依旧没有改善。富起来后的八一村决定改变现状。1994年，八一村设立了专门的机构来统筹费用，资金主要来源于村里的造纸厂，用于村子规划建设、养老、教育等方面。村里还制定了一份专业的规划方案，用图纸规划了居民区和工业区的布局。2010年，八一村率先实施了“五线一管”入地工程；2013年，八一村成为富阳第一个使用管道煤气的村庄。 𐟌🠥ˆ𐤺†2017年，富春湾新城积极响应“绿水青山就是金山银山”的理念，对传统造纸业进行了全面腾退。八一村也开始了对发展道路的全新探索，向新一轮的乡村振兴进发。如今，八一村仍在不断进步，创客中心、共享中心、一米共享菜园的建设都在见证着八一村的成长。 ❤️ 八一村的建设告诉我们，乡村不仅仅代表着田园风光。现代化、科技化与自然的结合，在未来乡村都能得以实现。

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