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南京万科金色家园新上映_南京万科金色家园当年开盘价(2024年12月抢先看)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

南京万科金色家园

90后情侣，700万福田买房记在深圳福田区买房，对于90后情侣来说，预算在700-800万之间，选择余地还是挺大的。我们先是看了梅林片区，但网上的房产大v分析让我们有些犹豫，于是我们把目光转向了莲花和景田片区。莲花片区：成熟与便利的代表 𐟌𘊊莲花片区配套齐全，靠近福田中心，医院、公园一应俱全，周边还有不少政府机构和公务员小区，居住环境相当不错。不过，这里的住宅给人一种“回家”的感觉，仿佛回到了外公外婆爷爷奶奶的家一样温馨。彩田村：公务员小区的典范 𐟏⊊彩田村是一个02年的大型社区，管理严格，每个楼栋都有保安看管，楼距合适，采光和通风都很棒。小区内还有莲花山公园的美景，维护得也很好。虽然学位是彩田学校，稍微一般，但建筑风格有点老旧。长城盛世二期：隔壁的邻居 𐟏 长城盛世二期紧邻彩田村，配套差不多，但小区和楼距都比彩田村小。尽管容积率比彩田村低，但站在小区里感觉比彩田村压抑，维护状况也不如彩田村。在其他条件差不多的情况下，我会选择彩田村，两者的房价也看得出来是有差距的。景田片区：靠近香蜜湖的美丽选择 𐟌† 景田和香梅北片区地理位置靠近香蜜湖，房价也相当美丽。我们这个预算在这片区需要蹦一下才能上个三房的车。天明居和康欣园：学位的亮点 𐟌Ÿ 天明居和康欣园都在四位数左右，我们来看了一下。天明居带的学位是福外，康欣园是红岭科技，都不错。不过两个小区都不大，只有两栋楼，康欣园稍大一些。它们唯一的亮点可能就是学位了。万科金色家园：20年的舒适选择 𐟏ኊ万科金色家园位于景田地铁口，交通便利，万科的物业服务无可挑剔。小区内环境舒适，配套齐全，学位是红岭科技。房屋有朝向马路的，也有朝向花园的，由于小区的三排楼房呈三角形分布，互相之间有遮挡，朝向花园的中低楼层的采光略有不足。小区旁边有城中村。总结与展望 𐟓 目前我们主要在考虑万科金色家园，也在留意这个小区的笋盘。这两天有一个101平800+的房源，稍微超出了我们的能力，有在犹豫，今晚被告知已经卖掉了，随缘吧。我男朋友已经在后悔了，念叨一晚上了哈哈。下一篇我们会更详细介绍福田其他片区，如皇岗、保税区、竹子林等，虽然这些地方也不错，但目前不在我们的首选范围内。

30岁在深圳福田区买房的真实经历看房看了10个月，买房已经3个多月了，现在终于有时间来回顾一下这段经历。希望能给有类似需求的朋友们一些参考。以下内容仅代表个人观点。 ✅ 很多人问我，买房真的有必要吗？如果买房不能显著提升你的生活品质和幸福感，那你可能需要重新考虑一下。特别是对于刚需购房者来说，这一点尤为重要。𐟒𐠥𝓧„𖯼Œ如果你有足够的资金，那就另当别论了。 𐟓Œ 简单介绍一下背景：我今年30岁，已经结婚。我在福田工作，而我的对象在南山工作。我们的看房范围主要限定在福田区。 𐟓Œ 我对学位的要求不高，我自己就是小镇做题家，读的十八线县城不知名中小学，所以福田区的二梯队学位已经能满足我的预期。至于车位，完全不指望，毕竟在福田买房车位紧张是不可避免的。 1️⃣ 景雅居这个小区我只看过一套房，但印象非常深刻。房子内部的户型和朝向都不错，厅出阳台，视野无遮挡。然而，打开门看到老旧的走道，真的让人只想快点离开。 2️⃣ 赛格景苑这个小区带福外中小学学位，这是景田北的一大优势。但我看的两房没有阳台，整个屋子采光很差，非常昏暗，直接pass掉了。 3️⃣ 天一名居这个小区有两套房子让我心动不已。101平的报价在600万左右。大横厅采光充足，主卧还带一个大阳台，户型朝向也很满意。唯一的缺点是部分房间对着北大医院和新洲路，周边是城中村，环境稍差一些。 𐟓젦™倫𐨿˜有很多热门小区，比如万科金色家园和俊景豪园，这些小区的三房完全超出了我的预算，所以没有纳入考虑范围。还有景蜜村等楼梯房（有些已经加装电梯），以及香景大厦、香丽大厦等90年代塔楼小区，这些小区都有我不能接受的硬伤（万科金色家园和俊景豪园没有硬伤，有硬伤的是我空空如也的口袋𐟑›），所以直接pass掉。 𐟓Œ 到这里，我明确了两个选房的硬指标：❌ 拒绝港式塔楼，楼道没有采光让人瑟瑟发抖；❌ 拒绝楼梯房，20年楼龄已经是底线了，不要再买楼梯房来给自己添堵了吧[失望R]

深圳景田生活全攻略：衣食住行全覆盖 𐟌Ÿ初到深圳，找房之路简直是一部“血泪史”，挑来选去，景田就像一束光，照亮了我的生活。这里是深圳CBD居住区，交通便利得不像话！地铁和公交站就在附近，感觉整个深圳都在我的掌控之中，出行毫无压力。生活也便利到爆，要啥有啥。这里就像神奇的哆啦A梦口袋，有高大上的写字楼，每次路过，都觉得自己是个超酷的职场人。还有那浓郁的烟火气，街边小吃的香味勾得我直流口水，热闹的市场熙熙攘攘，这才是生活啊！这种慢节奏对打工人来说，是忙碌生活中的温馨港湾，太惬意啦！𐟘œ 𐟌𓩇点来啦！景田的公园多得吓人，有10个呢！特别是景田北一街到九街那片，公园就像遍地开花，我都数晕了。作为公园迷，我在这里就像找到了宝藏。宠物公园能让我的小可爱撒欢，每次它都兴奋得像个孩子。交通公园充满趣味，各种新奇元素。岩石公园、飞鸟公园、熊大公园……每个都有独特魅力，逛公园就像拆盲盒，每次都有惊喜，成了我每天最期待的事。𐟘Ž 𐟎覙倫𐨿˜有好多隐藏的“小确幸”。老旧楼的壁画色彩斑斓，美到我心坎里，艺术感爆棚。每次路过，我都忍不住拍照，发朋友圈点赞无数，朋友们都来问这是哪儿，可把我高兴坏了。街角的特色小店是我的心头爱，咖啡店的香气、花店的鲜花、手工店的乐趣，每一个都让我沉醉。骑着车在干净宽阔的骑行道上，穿梭在街道和公园之间，就像在梦幻画卷中游走，那种自由惬意，妙不可言！𐟚𒊊𐟒𐥆说说租房，景田就是租房者的天堂。各种价位和档次的房子都有。我刚工作时囊中羞涩，在景新花园附近找了房子，性价比超高，让我松了一口气。后来工作稳定，收入增加，我搬到了中档楼盘，生活更方便了。宝子们要是想住得舒适，可以选万科金色家园、香逸名园、缇香名苑、天健名苑这些高端楼盘。要是更注重便捷，缔梦园、怡枫园、润丰园、天一名居等中档楼盘是不错的选择。要是想省钱，景田南小区、景田北小区、新狮村、布尾村、景蜜村这些老旧小区或城中村是宝藏之地。𐟘˜ 𐟒•我真的是对景田爱到不行！这里是深圳CBD最宜居的地方之一。宝子们要是心动了，快来看看，说不定你也会像我一样，被景田的魅力所吸引，深深爱上这里呢！𐟤—

中山美食探秘：咸蛋黄叉烧的魅力无法挡！ 𐟍𔠤𝜤𘺥𙿤𘜤𚺯𜌥‰烧是餐桌上的常客，而我家的叉烧更是备受推崇！如果我妈知道我发现了这家咸蛋黄叉烧，估计会把我扫地出门！ 𐟥“ 升级版的叉烧——咸蛋黄叉烧：尝过寻翻味系列后，我对叉烧的热爱更上一层楼。斩料师傅的刀功了得，每一片叉烧都厚度适中，金灿灿的蛋黄夹在中间，诱人至极！岐悦轩的叉烧选用的是花叉，肥肉部分香而不腻，入口即化；瘦肉则鲜嫩多汁，配上咸蛋黄沙沙的口感，真的是一口入魂！ 𐟍𒠥𚗥†…招牌——纯手工三乡烧鹅濑粉：上过《舌尖上的中国》的烧鹅濑粉，烧鹅皮脆肉厚，肥瘦刚好，嫩而不柴！每天两次新鲜出炉的烧鹅，来晚了可就吃不到了。濑粉是纯手工制作的，更加爽滑劲道，吃的时候记得淋上烧鹅酱汁，味道更佳！ 𐟍› 送饭神器——麻辣手撕鸡饭：夏天没胃口？点一份手撕鸡饭，保证让你胃口大增！淋上麻油辣椒油的手撕鸡入味十足，咸香中带着麻辣的口感，鸡肉爽滑，鸡皮紧致油亮，真的超级正！ 𐟍— 街坊最爱——玫瑰豉油鸡饭：小时候爸爸下班总会去斩料加送，最爱就是这款玫瑰豉油鸡！选用走地鸡，鸡肉紧实不韧，鸡皮薄而爽口，口感细腻，小朋友们也超爱！ 𐟍𙠥𒐦‚樽首𐥺—位于东凤，满满的港式风，坐在这里吃烧腊真的很有感觉。对了，到他家吃饭记得点上一杯柠檬绿茶或者优资奶茶，老顾客们都人手一杯哦！哈哈哈。 𐟓 东凤万科店地址：中山市东凤镇万科金色家园三期13栋121卡营业时间：08:00-21:00 𐟓 石岐总店地址：中山市石岐区孙文东路57号8卡营业时间：08:30-21:00 𐟓 三溪市场店（供斩料&外卖）地址：中山市东区远洋城三溪路三溪市场D3卡营业时间：08:30-19:30

越秀精装两房转租，带小庭院！住过小区房后，真心不想再住城中村了。现在有一套位于越秀万科金色家园的精装修两房两厅转租，带有一个小庭院，采光非常好！由于公司搬家，急需要转租出去。 𐟏 房子概况：这套房子是精装修的，两房两厅，还有一个独立的小庭院。水电都是民用的，采光非常好。特别喜欢进门那个小庭院，感觉特别温馨。 𐟛‹️ 家电设施：房子里配有洗衣机、空调、冰箱、桌子、衣柜等家具，家电齐全，拎包即可入住。水电也是民用的，非常方便。 𐟓 地理位置：这套房子位于越秀区优越地段，距离5/6号线交汇处区庄站只有三百米，公交站也不过100多米，东山口地铁站七百多米。附近还有菜市场，距离不过三百米。附近还有广百百货、东方广场、王府井百货等商场，生活非常便利。小区附近还有中山医、药店等医疗设施，出行和游玩都非常方便。不用担心甲醛问题，入住前已经测过好几次了。房东之前也住过这里，人非常好。有需要的朋友可以随时联系看房哦！

南海中心小学和灯湖六小，你选对了吗？幼升小的时间快到了，真是让人又激动又紧张！目前我们看中了六所小学的学区房，听说南海中心小学特别不错。有没有在这两所学校读书的宝妈宝爸们？快来分享一下你们的经验吧！我们真的挺纠结的！𐟘… 另外，想问一下，南海中心小学的报名条件是怎样的？一定要有学区房和户籍吗？感觉压力山大啊！ 𐟏력—海中心小学南海中心小学可是南海区内配置最高的学校之一，位于桂平西路怡翠公园南面，占地49.3亩。周围都是高档楼盘，像怡翠花园、南海颐景园、怡翠馨园、万科金色家园、万科金御华府等等。学校的设计是华南理工大学建筑设计院做的，真的是高大上！听说学校设施非常齐全，教育教学水平也很高。 𐟏렧惡–六小灯湖六小则更有岭南书院的感觉，校园设计错落有致，建筑风格独特。学校配备了高端的电子化教学设备，全网络覆盖的智能化管理系统，功能场室一应俱全。还有现代化的多媒体教室、科学实验室、宽敞的学生阅览室、音乐室、美术室、舞蹈室、自动录播教室等等。更棒的是，灯湖六小是桂城首批所有教室都配备空调的公办小学，孩子们的学习环境非常舒适。课程设置和活动方面，灯湖六小也很有特色，开设了手风琴课、英语校本课、社团课、德育绘本课、哲学探讨课、亲子大课堂、校外社会实践课等特色课程。学校还特别注重家校合作，通过多种形式的活动促进家长与孩子的互动。总的来说，两所学校各有千秋，真是让人难以抉择。希望有经验的朋友们能给我们一些建议！𐟙

深圳福田区700-800万预算买房攻略这次的路线主要涵盖了石厦、景田和侨城东，一共看了8个小区。以下是详细的推荐： 𐟏ᠩ˜𓥅‰四季花园（2000年） 𐟏렧Ÿ𓥎椸�学这个小区绿化不错，但外墙有些老化了。83平的户型很受欢迎，价格在700-800万之间。如果预算稍高，可以选择114平的户型，空间更大。 𐟏ᠧŸ𓥎樊𑥛�ˆ2018年） 𐟏련”园小学+红岭石厦中学这个小区回迁户较多，但因为较新，还是值得一看。800万内可以选择88平和90平的户型，但附近环境目前较乱，需要慎重考虑。 𐟏ᠥ”Ÿmidown（2014年） 𐟏렧Ÿ𓥎椸�学小区有5栋，是次新房。800万只能买到2房，如果预算稍高，可以选到85平的3房。 𐟏ᠤ𘇧瑩‡‘色家园（2001-2003年） 𐟏렧揥䖦™裏€中小学这个小区是景田的热门选择，共有11栋。万科物业，预算有限的话，可以重点看一期和二期。一期有87平的户型，价格在700多万到830多万之间。 𐟏ᠤ🊦™僧꥛�ˆ2003年） 𐟏렧揥䖦™裏€中小学这个小区设计偏港式，虽然不大，但物业和周边环境都很舒适。111平的户型成交价在770-820万之间，还有一套装修特别棒的830万拎包入住。 𐟏ᠦ™寧Ž府（2003年） 𐟏련”园外国语小学+福外景秀中学小区车位充足，家门口就是小学，电梯小高层。预算稍高，101平的户型价格在850万左右。 𐟏ᠥ䩧„𖥱…（2002年） 𐟏렧揥䖦œ쩃褸�学这个小区带花园，门槛较低。一共有6栋，天健物业。95平的户型价格在878万左右，其他户型价格较高。 𐟏ᠩ‡‘海燕花园（2000年） 𐟏렦˜Ž德实验碧海中小学这个小区竞争激烈，800万买不到房子？但加多一点点预算，可以在这里买到127平的4房！全都是小高层，现在改成了万科物业，未来翻新后会更完美。下一站：南山（蛇口、中心区、后海）

武汉情人节日料推荐：温馨居酒屋体验 𐟎‰ 情人节想要品尝美味的日料？我们选择了这家温馨的小店作为我们的约会餐厅。虽然没有订到包房，但整体氛围非常棒！ 𐟏 这家店的位置非常方便，靠近国广和循礼门。相比商场里的餐厅，我更喜欢这种精致的小店。𐟍㊊𐟑袀𐟍𓠨€板是一位非常友好和亲切的大哥，他会和我们聊天，热情地点菜，让整个用餐氛围非常轻松，就像在日剧里的居酒屋一样！ 𐟌 据说这家店有很多在武汉的日本人经常光顾，甚至本周还被日本友人包场了！𐟥𒊊𐟍㠥ˆ𚨺맚„选择非常丰富，有很多漂亮的鱼，都是现切的，非常新鲜，口味也很正宗。我们一边喝酒一边享用，老板会按照预定时间预留一整晚的位置，不用担心要快点吃完翻台。我们从6点吃到了10点，非常舒服。 𐟍𔠦Ž訍菜品： 𐟐š 冰镇海螺 𐟍㠤𘉦‹𜥈𚨺늰Ÿ⠧ƒ䤸𒦋𜧛˜ 𐟍ž 香煎鹅肝 𐟐Ÿ 柚子鲍鱼 𐟒𐠤𚺥‡消费大约300元（丰俭由人，我们两个人点了很多）。我在某评上看到有午市套餐，价格在100元左右，下次打算试试。 ▪️ 店名：縁楽（缘乐）日本料理 ▪️ 地址：单洞三路东侧万科金色家园一期1栋1层8-2室（中国银行后面）

深圳福田区看房记：从失望到希望的转变最近在福田区找二套房，经历了一番波折，终于有些收获。因为中介的关系，这次的看房之旅分成了两篇来写。先说说前一篇的经历吧，真是让人头疼。第一篇：糟糕的看房体验 𐟘䊊福田区的看房之旅，真的是一言难尽。第一个中介带我们走了不少冤枉路，等房子等得心急火燎。看完一个小区，还得再等下一个，真是让人抓狂。好不容易看完几个盘，结果都不太满意。石厦片区：学位好但环境一般 𐟏 石厦片区虽然学位不错，有红岭石厦中学，但城中村比较多，环境一般。我们只看了两个盘：新新家园：这个盘有点待定。虽然有益强小学和红岭石厦中学的学位，但一层花园基本可以忽略不计。三层有个空中花园，冬暖夏凉，下午还有老头老太打牌，感觉挺有意思的。价格在700万以下，还算可以。中港城：这个盘直接pass掉了。虽然没有社区，但学位和新新家园一样。因为高楼层可以看海景，价格多出100万，感觉不值。景田片区：宜居但预算紧张 𐟏ኊ景田片区环境不错，周边配套也很完善，花园很多。不过按照我们的预算，能看的小区都比较差。看的都是福外景秀的学位，学校还不错。万科金色家园一期：超预算，户型设计不太行，正方形的厅不好利用，房间也比较小。不过楼下地铁挺方便的。俊景豪园：这个盘坐望香蜜湖豪宅，价格也超预算。其他小区：还有一个忘记名字的盘，直接pass掉了。景蜜村：这个盘是楼梯房，虽然很多都加了电梯，但物业不太好，楼梯口停满了各种自行车，看着难受！总结：一次失败的看房之旅 𐟘“ 总的来说，这次看房之旅真是比较失败。基本没有心水的小区，还花了我们两个下午的时间。希望下次能有个更好的看房体验吧！

佛山土著见证地产变迁与装修风格演变 𐟌Ÿ 佛山，这座历史悠久的城市，经历了从五区合一到城市更新的巨大变革。从03年到10年，佛山发生了许多重要的变化，包括非典疫情的爆发、五区合一的实现、岭南明珠和世纪莲的建设，以及亚艺湖和千灯湖的崛起。这些变化不仅推动了城市的发展，也深刻影响了房地产和装修风格的变化。 𐟏 房地产市场的繁荣始于09年，随着桂城地区本地土著的怡翠花园、怡翠馨园、万科金色家园、金御华府等项目的建设，佛山的房地产市场开始呈现出百花齐放的态势。随着千灯湖片区的发展，保利花园和中海万锦等项目也相继推出，房价水涨船高。 𐟌ˆ 装修风格的变化也反映了人们审美观念的转变。从最初的中式古典风格，到欧式软装，再到现代的法式轻奢风格，装修风格的变化与城市的发展息息相关。无论是现场木工、喷油漆还是全屋定制，装修方式的变革也见证了佛山居民生活水平的提高。 𐟒𜠤𝛥𑱦𐑨姻济的繁荣也为房地产市场的发展提供了强大的推动力。许多企业家通过投资房地产，推动了城市经济的增长。随着东平新城的建设，保利东湾和依云水岸等项目也相继推出，房价持续上涨。 𐟏ž️ 除了城市中心区域的发展，佛山五区各地的房地产市场也呈现出蓬勃的生机。从顺德中心大良的明日华府，到乐从威斯广场、北滘深业城、狮山水晶城等地，每个镇街中心的楼盘价格都逐渐攀升。 𐟎蠨ㅤ🮩㎦ 𜧚„演变不仅反映了人们审美观念的变化，也体现了城市发展的进步。无论是在城市中心还是周边区域，佛山居民对美好生活的追求都在不断升级。随着科技的发展和人们对健康生活的关注，未来装修风格将更加注重环保和健康。

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