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梁溪科技城前沿信息_梁溪科技城管理局官网(2024年11月实时热点)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

梁溪科技城

无锡梁溪科技城将添新地标：爱琴海购物中心尽管整体营商环境并不理想，但无锡的新晋综合体依然层出不穷！爱琴海购物中心即将落户梁溪科技城功能区，为梁溪北片区带来全新的消费体验。上海爱琴海商业集团股份有限公司与梁溪城发集团签署了战略合作协议，计划在梁溪科技城功能区内建设爱琴海购物中心和晶海广场。这个项目将丰富梁溪北片区的消费场景，激发消费活力。爱琴海购物中心将打造成为“无锡首个花园式趣美生活体验场”，目标客群为周边1.5公里范围内的约7万户亲子家庭和3万青年群体。购物中心将提供更加丰富的零售组合、更具体的亲子环境和更为多元的娱乐休闲组合。此外，购物中心还将启用全新的爱琴海第六代标志性光点幕墙和城市绿色空中花园等特色场景空间，打造一个业态组合更加丰富、建筑空间场景更强的城市核心第三生活空间。

【80后缪建平提名宜兴市市长候选人】11月22日，无锡宜兴市召开市政府主要负责同志调整见面会，宣布江苏省委、无锡市委关于宜兴市政府主要领导调整任免的决定：胡小坚同志不再担任宜兴市市长职务，提名缪建平同志为宜兴市市长候选人。缪建平，男，汉族，1985年9月生，江苏泰州人，大学学历，学士学位，2005年12月加入中国共产党，2008年7月参加工作。缪建平长期在无锡市工作，曾任共青团新吴区委副书记，共青团新吴区委书记，新吴区新安街道党工委副书记、办事处主任，共青团无锡市委副书记，无锡市政府外事办公室（市政府港澳事务办公室）副主任、党组副书记等职。2022年8月，任梁溪区委常委、副区长。此次履新前，缪建平职务为无锡市梁溪区委常委、常务副区长，无锡梁溪科技城管理局党委副书记、常务副局长。11月8日，江苏省委组织部发布省管领导干部任职前公示，其中缪建平拟推荐提名为县（市、区）长人选。宜兴[地点]

无锡一中梁溪、太湖新城分校效果图曝光 𐟏렦— 锡市第一中学，作为历史悠久的名校，近年来在无锡市梁溪科技城和太湖新城分别设立了分校。让我们一起来看看这两个分校的最新效果图吧！梁溪分校：位于无锡市梁溪科技城的西部核心区域，东临凤翔快速路，北靠刘潭河。这个分校将提供20轨60班的高中教育，预计学生人数将达到3000人。按照每班50人的规模计算，这里将成为一个四星级的高中。太湖新城分校：位于无锡经济开发区，东至瑞景道，北至吴都路，西至南湖大道，南至薛古路。这个分校的建设规模更大，包括72+12个班级，涵盖教学及辅助用房、体育馆、图书馆、艺术中心和宿舍等设施。 𐟓š 这两所分校的建设不仅将为无锡市民提供更多优质的教育资源，也将为学校的发展注入新的活力。让我们期待它们的正式开放吧！

无锡东亭房产：从生活便利到未来潜力最近，梁溪区的刘谭新村又传来了拆迁的消息，这让不少人眼前一亮。刘谭新村的老居民们，摇身一变成为了“富家翁”，真是让人羡慕不已。希望我的粉丝们也能沾沾光，买到哪儿都拆迁的房子。说到刘谭新村，如果你对那边有需求，比如自住或者投资，不妨多看看。毕竟，梁溪科技城的规划可不是闹着玩的。当然，如果你非要等到肯定拆迁再去买，那还是要三思而后行，毕竟不拆的话，风险还是有的。锡山区，尤其是东亭，位置在无锡算是比较居中的，离市中心也不算太远。东亭老街热闹非凡，八佰伴中心和荟聚也都挺近的。教育资源也很丰富，无锡的排面天一高中就在这里，小学中学方面柏庄、东亭、二泉都不差。很多人觉得红豆天一华府是东亭的排面，确实，红豆的位置和小区整体品质都很不错。但如果是让我自己选，价格方面我还是会有点犹豫。相比之下，美的云开东方更符合我的审美。洋房低密度社区，虽然118没做成一梯一户，但云开去年到现在价格一直在涨，依然卖得很好。这说明市场很认可这个楼盘。143的厨房和客厅同宽，真是让人感叹，这才是房子啊！虽然很多人诟病云开的位置太偏了，周边啥都没有，但从规划图上看，周边的几块空地将来都是低密度社区产品，再配上天一九年制学校，估计5年左右吧，云开那边的小版块将会是东亭最贵的。绿城诚园差不多价格的绿城的小高户型和云开还是有点差距的，不过绿城的洋房改善产品还是做得不错的，后期二手市场中，是具有竞争力的。对面的新城之前饱受资金风险困扰，但现在摇摇晃晃也要交房了，土地抵押也解了，产证也能办稳了。售楼处还有几套工抵房，想要现房的可以了解一下，期待你交付好评。前几天一个朋友问我，八佰伴对面的春江花园190多平能不能买？他单纯想要个大户型自己住。我看了价格，300个左右。我说这个面积自己住住肯定爽的，那你不妨看看有总高11层顶复的250来平的复式房，住起来是不是更爽呢？还有露台！他闻言甚喜。次新方面，锡沪路上的红豆天一华府、龙湖等楼盘都不错。对品质有要求的同学可以自行对比一下。刚需的朋友们也有选择，像绿地香颂、蓝光等楼盘价格上还有一定优势。总的来说，东亭的生活、交通、商业和教育资源都没问题，价格也不算贵。无论是刚需还是改善型需求的朋友们都能在这里找到适合自己的产品。

【「80后缪建平提名宜兴市市长候选人」】11月22日，无锡宜兴市召开市政府主要负责同志调整见面会，宣布江苏省委、无锡市委关于宜兴市政府主要领导调整任免的决定：胡小坚同志不再担任宜兴市市长职务，提名缪建平同志为宜兴市市长候选人。缪建平，男，汉族，1985年9月生，江苏泰州人，大学学历，学士学位，2005年12月加入中国共产党，2008年7月参加工作。缪建平长期在无锡市工作，曾任共青团新吴区委副书记，共青团新吴区委书记，新吴区新安街道党工委副书记、办事处主任，共青团无锡市委副书记，无锡市政府外事办公室（市政府港澳事务办公室）副主任、党组副书记等职。2022年8月，任梁溪区委常委、副区长。此次履新前，缪建平职务为无锡市梁溪区委常委、常务副区长，无锡梁溪科技城管理局党委副书记、常务副局长。11月8日，江苏省委组织部发布省管领导干部任职前公示，其中缪建平拟推荐提名为县（市、区）长人选。宜兴

无锡买房必看！10大板块优缺点全解析如果你正在无锡考虑买房，那你一定要了解一下这些板块的优缺点。无锡的房地产市场真的是五花八门，每个板块都有自己的特色和亮点。下面我就给大家详细分析一下无锡各个板块的情况，希望能帮到你。蠡湖新城：无锡的绝佳风水宝地 𐟌🊨 ᦹ–是无锡的内湖，风水特别好，绝对是终极改善的首选地。这里山清水秀，风景如画，简直就是无锡最精致、最金贵的地方。如果你追求的是极致的生活品质，那金茂府绝对值得一看。经开尚贤河两侧：无锡的南大门 𐟚ꊦ•𔤸ꧻ开区的发展都围绕着尚贤河湿地公园两侧展开，这里聚集了大型的共建配套、奥体中心、南站、国际社区和高端商业。无锡的城市发展格局和方向都是整体向南，所以这里的房子特别抢手。推荐楼盘有《雲湖别院》、《奥体潮鸣》、《华发中央首府》、《愉楚天成》和《建发玺云》。河埒口：传统富人区 𐟏›️ 河埒口一直是本地人心目中的传统富人区，生活配套非常成熟。如果你喜欢那种成熟的生活氛围，那金地华著和景瑞湖滨天誉可以考虑一下。南长：历史底蕴深厚 𐟏—长拥有完善的商业配套和深厚的历史底蕴，人口密度高，房价相对比较稳定。不过目前新房不多，选择余地不大。推荐楼盘有《熙云里》和《南长里》。崇安北塘：丰富的历史文化和商业配套 𐟏⊥𔇥’Œ北塘拥有丰富的历史文化和商业配套，而且很多楼盘都是学区房。不过无锡大多数人不太喜欢梁溪北，所以这边的新房也不多。推荐楼盘有《澜庭壹号院》、《中山玖里》和《保利达》。太科园：环境优美 𐟌𓊥䪧瑥›�穝经开区，南面直对太湖，环境非常好。这里的高新产业也比较多，有很多优质的学校资源。推荐楼盘有《山水拾间》和《旭辉铂悦溪上》。滨湖山水城：知名高校云集 𐟏늦𛨦𙖥𑱦𐴥ŸŽ的山水景观资源优越，科教产业发达，知名高校和科研院所云集。这里的新楼盘基本是洋房叠加为主，适合改善型需求。推荐楼盘有《山水拾间》和《旭辉铂悦溪上》。锡东新城：城市副中心 𐟏™️ 锡东新城是无锡的城市副中心，板块价值和学区价值都很高。不过这两年产业发展得不太好，商业配套也比较短板，价格下降了不少。经过这两年的调整，目前价格2万出头已经很合理了。推荐楼盘有《山河九里》和《美的云璟》。惠山新城：适合刚需客 𐟏 惠山新城是无锡北门户，锡澄一体化枢纽加持，特别适合刚需和刚改客群。推荐楼盘有《大华锦绣前城》、《华发四季》和《静学和鸣》。天一新城：双重利好 𐟌Ÿ 天一新城区位优势明显，北接惠山新城，南接梁溪主城，受益于锡澄一体化和梁溪科技城的双重利好。凤翔高架出行很方便。推荐楼盘有《万科樽湾国际》、《桂香里》和《熙惠府》。东亭：生活便利 𐟛️ 东亭的生活配套非常成熟，本地人也认可，学区也有天一高中的分配生名额。推荐楼盘有《云开东方》和《东城中央府》。新吴的江溪、旺庄、梅村和锡山区的荟聚：刚需大本营 𐟏ከ🙤𚛦🥝—是刚需的大本营，生活气息浓厚，房价也比较适中。推荐楼盘有《青江悦府》和《大华公园城市》。其他板块：谨慎选择 𐟚늩™䤺†这些板块，其他没提到的区域尽量不买，除非你是地缘客。无锡的房地产市场真的是五花八门，每个板块都有自己的特色和亮点。希望这篇文章能帮到你找到心仪的房子！

无锡买房必看！6大区域发展解析过去一年，许多朋友在无锡找到了理想的住所，避免了踩坑和站岗。然而，现在仍有不少人还在纠结是否买房、何时买房、在哪里买房，担心买错或买贵。今天，我将重点分析无锡的区域选择，帮助大家在未来2年内做出明智的购房决策。无锡的城市规划可以总结为“双核、四片、六组团”的空间结构：两核：梁溪老城和太湖新城四片：锡东城区、惠山城区、新吴城区和湖山片区六组团：六大偏远镇区 1️⃣ 梁溪老城：作为无锡的老核，历史文化底蕴深厚，地位重要。随着梁溪科技城的推出，城市更新和主城复兴指日可待。梁溪区的房价在这一轮调整周期中表现相对抗跌。 2️⃣ 太湖新城（经开区）：作为无锡的新核，是无锡的头部板块，产业发展新高地，城市发展新中心，生态宜居新天地。太湖湾科创带的核心区域，无锡市级公建配套都在这里，包括博览中心、会议中心、无锡中心、无锡美术馆、奥体和无锡文化艺术中心等。这里的地铁密度也是最高的。 3️⃣ 锡东新城：作为东部桥头堡，无锡城市副中心，未来在大上海都市圈战略中扮演重要角色。锡东的城市界面和生态环境都不错，学校和交通也是优势。虽然人气和商业是短板，但锡东的开发时间较晚，随着时间推移，人气和商业也会逐步发展。去年至今，锡东经历了一波房价挤泡沫的过程，目前价格已经回归到合理水平，值得关注。 4️⃣ 惠山新城：作为无锡城市副中心，锡澄一体化，有省锡中和地铁一号线S1加持，对于北面工作生活的朋友来说，是个不错的选择。板块的劣势在于核心区域发展饱和，界面和纵深不如锡东。在无锡北工作生活，自住+改善+学校是可以的，保值也具备，但投资属性相对较弱。 5️⃣ 新吴区江溪泰山路板块：对于在新吴区工作生活的朋友来说，自住没问题，生活便利，但板块整体发展相对饱和，二手房挂牌量3000多套，远高于其他区域。自住可以，但发展空间有限。 6️⃣ 滨湖湖山片区：占据优质的山水景观资源，山水城和蠡湖新城规划确定性强，一直是无锡改善人居的封面。不管是蠡湖未来城的规划还是山水城的发展时间周期都相对较长。蠡湖未来城的规划一旦落地，上限要高于经开区，至少可以和经开区并驾齐驱。了解了城市发展方向后，哪些区域值得购买就显而易见了。希望这篇文章能帮助你在无锡找到理想的住所！

无锡买房必看！6大板块优劣势解析 𐟏ᠦ— 锡购房指南：板块优劣势全解析 1️⃣ 顶级板块：尚贤河两侧无锡的南部发展重心，尚贤河湿地公园周边，汇聚了大型公共设施、奥体中心、南站、国际社区和高端商业。城市发展方向明确，向南发展。代表楼盘：《雲湖别院》《奥体潮鸣》《华发中央首府》《愉樾天成》《建发玺云》 2️⃣ 次顶级板块：河埒口 & 南长河埒口是传统的富人区，生活配套成熟，深受本地人喜爱。南长则拥有丰富的商业配套和深厚的历史底蕴，人口密度高，房价相对稳定。河埒口：《金地华著》《景瑞湖滨天誉》南长：《熙云里》《南长里》 3️⃣ 中级板块：崇安北塘 & 太科园崇安北塘历史文化丰富，商业配套齐全，楼盘多为学区房。太科园紧邻经开区，南面直对太湖，环境优美，高新产业和优质学校资源聚集。崇安：《崇安壹号院》《中山玖里》《保利达》北塘：《中信泰富锦辰》《玖礼檀樾》《公园上城》太科园：《山水拾间》《旭辉铂悦溪上》 4️⃣ 中级板块：滨湖山水城 & 锡东新城滨湖山水城拥有优越的山水景观和丰富的科教资源，新楼盘多为洋房和叠加别墅。锡东新城作为城市副中心，学区价值高，但商业和产业发展有待提升。滨湖山水城：《山水拾间》《旭辉铂悦溪上》锡东新城：《山河九里》《美的云璟》 5️⃣ 中级板块：惠山新城 & 天一新城惠山新城依托惠山经济开发区，地铁一号线和省锡中学区加持，适合刚需和改善型需求。天一新城区位优势明显，受益于锡澄一体化和梁溪科技城的双重利好。惠山新城：《大华锦绣前城》《华发四季》《静学和鸣》天一新城：《万科樟湾国际》《桂香里》《熙惠府》 6️⃣ 中级板块：东亭 & 新吴江溪、旺庄、梅村 & 锡山区荟聚东亭生活便利，配套成熟，学区有天一高中分配生名额。新吴江溪、旺庄、梅村和锡山区荟聚是刚需大本营，生活气息浓厚，房价适中。东亭：《云开东方》《东城中央府》新吴江溪、旺庄、梅村 & 锡山区荟聚：《青江悦府》《大华公园城市》 7️⃣ 中级板块：钱桥洛社硕放作为无锡乡镇经济发源地，总价低适合刚需入门。作为规划中的锡西新城，发展潜力有待提升。钱桥洛社硕放：《云上四季》《和著》 8️⃣ 低级板块：马山、羊尖、东港、胡埭这些区域更适合在附近工作的购房者。未来发展潜力有限，建议谨慎选择。

无锡身边事——就在11月！全国物联网技术与应用大会强势来袭 2024年全国物联网技术与应用大会定于11月10-11日在无锡与2024世界物联网博览会同期召开，由中国通信学会和中国电子学会主办，中国（无锡）物联网研究院、无锡市梁溪区人民政府、无锡梁溪科技城管理局、无锡物联网创新促进中心、无锡市梁溪科技城发展集团有限公司等单位承办。本届大会将承续往届大会的经验，采用全体大会、专题论坛、展览展示等形式，围绕“一感两网”、人工智能、云计算、卫星通信、6G等前沿主题，为政产学研各界专家提供智慧碰撞的舞台。

𐟎’书包房能否逆天改命？ 𐟤”梁溪科技城，一个备受瞩目的区域，从碧桂园都荟到公园上城，变化莫测。但这里有一个问题：仅仅依靠书包房，真的能逆天改命吗？𐟤芊𐟘壀Š公园上城》为例，虽然前两年销售情况中规中矩，但市场恶化后，周边楼盘价格大跌，而《公园上城》却坚持不降价，导致销售困难。这让我们看到，仅仅依赖书包房的概念，可能并不足以支撑整个楼盘的命运。𐟘“ 𐟘𒦛𔨿›一步说，如果梁溪科技城没有好的项目落地，仅仅靠书包房来吸引购房者，那结果可能只是一场空。市场下行时，书包房受到的影响最大，这已经在惠山新城和锡东新城得到了印证。𐟘𐟒芊𐟤𗢀♂️所以，靠书包房逆天改命，并非易事。需要综合考虑多方面因素，包括市场趋势、项目定位、购房者需求等。仅仅依赖一个概念或产品特性，是无法决定整个楼盘的命运的。𐟙…‍♂️

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