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中国有多少烂尾楼新上映_2024年烂尾楼最新政策(2024年11月抢先看)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

中国有多少烂尾楼

新中国各行各业的奠基人，也被叫为各行各业之父：钱学森——中国导弹之父邓稼先——中国两弹之父钱三强——中国原子弹之父孙家栋——中国卫星之父黄旭华——中国核潜艇之父华罗庚——中国现代数学之父束星北——中国雷达之父钱天白——中国互联网之父钱伟长——中国力学之父詹天佑——中国铁路之父卢鹤绂——中国核能之父茅以升——中国桥梁之父南仁东——中国天眼之父袁隆平——中国杂交水稻之父钟南山——中国抗疫之父许家印——中国烂尾楼之父以上都是为新中国创造了历史之人，都是功勋卓著，只有一人有待证明。

这烂尾楼，太可惜了！[摊手][摊手][摊手]一个院长的思考的微博视频

「28岁女孩在烂尾楼里有个家」「中国文学超话」真正的孤独者不言孤独，偶尔做些长啸，如我们看到的兽。弱者都是群居着，所以有芸芸众生。 ——贾平凹

最近中国取消了电解铝出口退税，国际铝价一下子飙涨了6%，可问题是，虽然价格上涨，但各国还是不得不继续从中国进口铝。怎么看，这背后有点耐人寻味。首先，拥有铝土矿的国家现在是个个头疼不已。有的国家基础设施差，简直像一座座“烂尾楼集合地”；有的国家电力供应极其不稳定，跟“没电的收音机”差不多；还有的国家环保压力大，搞得一度“元气大伤”。这些国家的铝生产成本高、效率低，根本跟中国的规模和技术没法比。而铝的用途可真是广泛得令人咋舌，尤其是在汽车行业，汽车底盘离不开铝，这不仅仅是个“高科技”材料，更是现代车企的“刚需”。车企想要不受制于人，那离不开中国提供的铝。难道真指望用泥巴造车吗？此次铝价上涨，某种意义上算是中国铝产业的“翻身仗”。不再傻乎乎地做无利润的“市场大礼包”，而是聪明地通过市场调整，找回应有的利润空间。中国的铝产业，这一招真是“太绝”了。不过，虽然价格涨了，全球的铝需求却没有减少，反而很多国家都依然离不开中国铝。你觉得，接下来这波涨价会不会让中国铝产业迎来更大的转机？

中国一取消电解铝出口退税，国际铝价“噌”地涨了 6%，可各国还得巴巴地从中国进货。咋回事？那些有铝土矿的国家，一个比一个“惨”。有的基础设施差得像“烂尾楼集合地”，有的电力供应跟“没电的收音机”似的，还有的被环保整得“元气大伤”。如今铝用途超广，汽车底盘都靠它。这可是刚需，车企离了中国铝，难道用泥巴造车？这次涨价是中国铝产业的“翻身仗”，不再干傻事，跟市场要利润，这招太绝啦！

天津高银大厦，烂尾了；成都蜀峰大厦，烂尾了；长沙天空之城，烂尾了；苏州中南中心，烂尾了；合肥恒大中心，烂尾了；武汉中心大厦，烂尾了；沈阳宝能环球金融中心，烂尾了。你没看错，这是全国最有代表性的七座烂尾楼。天津高银117，这座设计高度597米，总投资超过600亿元的建筑，由于头上顶着中国结构第一高楼的耀眼光环，因此从2008年开工以来就受到外界的高度关注。值得注意的是，该建筑自开工以来距今已有16个年头，期间建建停停，可谓是命运多舛。停摆中的高银117大厦，成为迄今为止全球单体结构最高、耗时最久、投资最多的一处烂尾工程。

许家印处罚结果终于公布了。就在新中国成立七十五周年庆祝前，恒大危机主角许家印的处罚尘埃落定。追回许和其他高管的巨额收入，将这些资金用来补贴烂尾楼的购房者这是能惩罚到的，惩罚不到的怎么办，比如‘公摊面积’还要延续多少年？把那些高管的工资、奖金、年金、福利等等全部没收，上交国库处置恒大历史遗留问题有没买恒大房子没交房的？怎么解决说说呗公开遣责，难道不给他个严重警告处分这事必须计大过处分外加二千字以上的检讨书这个判罚有点轻直接判终身监禁公开谴责?全国人民一起骂一下就算了，已骂N次死刑都不为过，你看看他个人腰包还有钱没有？都转移到亲友名下的，这样的人，枪决都不为过大家怎么看呢？#我要上热门#

公摊制度改革：市场倒逼下的新动向 𐟏 最近，住建部的一纸通知引起了不小的震动。原本大家以为住宅公摊制度会有大刀阔斧的改革，结果却有点失望。2022年3月，住建部再次发布《住宅项目规范》公开征求意见的通知，但最新版本中已经没有了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的条款。这似乎意味着公摊制度改革暂时不在计划之内。不过，中国房地产市场的很多改革都是市场倒逼的结果。随着房地产市场进入供过于求的新时代，很多游戏规则都在发生前所未有的变化。过去一些不合理的霸王条款，现在正在逐渐松动，变得对购房者越来越友好。比如住宅预售制。以前开发商凭借一张蓝图就可以开始卖房，结果最终引发了巨大的烂尾楼危机。对于预售制的不合理性其实早有争议，2005年，央行甚至一度提出废除预售制，但当年住建部予以否定。随着近几年烂尾楼危机升级，住建部的态度终于发生转变，在今年8月份提出要“有力有序推进现房销售”。更重要的是，房地产供求关系逆转之后，开发商手上囤积了大量卖不出去的现房，现房销售也就顺理成章成为现实。继住宅预售制迎来改革之后，住宅公摊制度也在压力之下开始松动。在过去住房供不应求的时代，开发商具有绝对话语权，即使公摊制度再怎么不合理不透明，购房者也只能无奈接受。但是，随着房地产市场供大于求，进入买方市场，开发商为自救，也只能主动改变游戏规则，住宅公摊制度的坚冰也会随之融化。首先，买房变得透明了。对于购房者而言，房本面积上标注多少面积，自己实际所得就是多少。而在公摊制下，很多人倾其一辈子积蓄买一套房，连自己实际住房面积都不清楚。对于那些还没有购房的人，将是取消公摊制度最大的受益者。将来买房可以不用再为公摊面积承担额外支出。在以前房地产供不应求的时代，取消公摊制可能没有太大的实际意义，因为开发商会通过涨价来减少面积损失，取消公摊可能只是计价方式变化的数字游戏。但是在当前房地产供过于求的时代，取消公摊成为开发商积极自救的手段，购房者将从中获得实实在在的收益。对于那些已经购房的人，如果能够重新计算房子的套内面积，也有望从中获益。因为这意味着以住房面积为基础的物业费和供暖费等相关费用也会减少。不过，我国的公摊制度改革能否走到这一步，还具有极大的不确定性。住宅预售制和公摊面积一直被称为中国房地产市场两大弊病，虽然争议极大，但多年来无人敢对其下手。不过，市场之手的力量超出想象，随着中国房地产市场进入供过于求的时代，市场之手开始慢慢切除这两大弊病。

「28岁女孩在烂尾楼里有个家」青年兴则国家兴，青年强则国家强。青年一代有理想、有本领、有担当，国家就有前途，民族就有希望。中国梦是历史的、现实的，也是未来的；是我们这一代的，更是青年一代的。中华民族伟大复兴的中国梦终将在一代代青年的接力奋斗中变成现实。

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