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裕阳花园最新视觉报道_裕阳花园二手房价格(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

裕阳花园

老破小学区房，如何选？ 𐟌Ÿ每个人的需求都是独特的，转学后的接送问题、孩子的适应能力（特别是在北京，学校硬件好，可能会有落差）都需要仔细考虑。接下来，我会继续分享朋友们的选择。 𐟏ᦵ𗦴‹研究所小区，位于南开北片，是一个普小。60平米加10平米露台，顶楼大约185万，99年的小区（见图二、三）。科技实验小学（可转学，一个校区），在家门口上学，可以直升科技实验中学或者参加北片摇号。在自家露台能看到学校操场，非常适合宝妈带俩娃在天津求学，考虑接送问题，这是她的最佳选择。 𐟏 还有一个朋友，她卖掉了东丽120万的房子，置换到了南开。春节前后，她以105万的价格出手了东丽的房子。 𐟏⥆说河东，河东靠近天津火车站，有总价低的房子。朋友80万买了一个老破小，然后租房住，当然学校也是普小。也有朋友今天下午在河东看房，比较宽敞的小区叫裕阳花园（见图五六），100多平300-330万。朋友考虑长期居住，想买住着舒服的小区，预算有限，放弃了南开、河西，开始考察河东，目前在看房阶段。河东的朋友可以多给点意见。

北漂天津购房记：从夏天到冬天的抉择终于在从夏天看到冬天后，我们终于在天津找到了心仪的房子！𐟏 𐟎‰ 我们的需求很明确：预算200万，距离天津站或天津西站地铁40分钟以内（因为需要每周通勤北京），考虑舒适性和便捷性，希望房子有电梯或低楼层（方便老人和孩子），地点不要太偏，并且兼顾教育资源。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把𐟏ᠦ𒳤𘜥Œ𚊦𒳤𘜥Œ𚧚„后广场附近交通和生活都很便利，烟火气息浓厚。这个预算范围内可选的小区很多，再加上不错的学区，吸引力很大。月光园：07年的小区，距离天津站特别近，小区环境不错，电梯房，房型也很好，但价格稍高，90多平的房子标价240万。裕阳花园：05年的小区，大部分房型都很好，电梯房，H户型南北通透，但小区环境一般，我们看中的那套房楼道里堆了很多杂物，影响了观感，价格也略贵。新博园：13年的房，小区非常新，环境特别好，价格也合适，但两居室的房子基本都临近铁路，担心噪声问题，而且房型一般。其他步梯房的小区：环境太差，稍好一点的小区二三层会比较贵，所以没考虑。 𐟏ᠦ𒳨忥Œ𚊥œ覲𓨥🥌𚯼Œ符合我们预算和位置要求的房子特别少。很多中介推荐的新梅江板块，离天津站太远了。复兴门家园：小区比较新，出了小区就是地铁站，30分钟能到天津站，但小区周围门店少，生活便利性稍差。而且小区临近的地铁在地上，可能会有噪音。 𐟏ᠥ—开区南开区的选择范围比河西多。有些老小区环境保持得很好，00年的小区比河东05年的小区环境可能还好一点（纯个人感受）。奥翔园：次新房，大高层，房子很好但离地铁不近，周边便利性差。水乡花园：小区里有个很大的湖，环境非常好，是我们看的所有二手小区里最喜欢的，小区对面是动物园，周围绿化非常好，但单价略贵，周边门店少。观景里：老小区但很干净，步梯电梯房都有，电梯房在阳台能看到水上公园、天塔，但合适的房子朝向是全东向，中午没太阳。美丽心殿：最终我们选择了这个小区，离天拖地铁站非常近，距离天津站和天津西站30分钟，距离南开天大、水上公园也比较近。虽然是老小区但维护得不错，比较干净，小区里有个小的中心公园。我们买的是电梯房，前面都是步梯，视野非常好，唯一的缺点就是不好停车，很考验技术。希望这些记录能对同样在天津看房的你有所帮助！𐟏ᢜ耀

天津300万预算买房攻略（二手篇）在天津，预算300万买房，选择还是挺多的。以下是一些热门区域的推荐，希望能帮到你。和平区 𐟏 一片区：鞍山道小学区：老房子，60平米左右的两室，比如保疆里。电梯房一室，例如阅和平、云台花园。万全小学区：老房子，60平米左右的两室，比如裕德里、福厚西里。耀华小学区：诚基中心复试，上下两层。二片区：中心小学区：老房子，60平米左右，比如光华巷子。电梯房一室，例如吉利花园。新星小学区：老房子，55平米左右的两室，比如树德里、吉星南里。岳阳道小学区：老房子一室，比如福林里、郑业里。三片区：西康路小学区：60到70平米左右的两室，热门小区有新河里。 20中附小区：70平米左右的两室，比如南京路。河西区 𐟌‰ 一片区：台湾路小学区：老小区一室。闽侯路小学区：电梯房，68平米大一室，比如富邦花园。老房子，70平米三室，比如浦口西里。老房子，70多平米大两室，比如敬重里。上海道小学区：八九十平米两室老小区，比如文静里、三合里。湘江道小学区：2000-2013年建的小区，比如龙海公寓、富裕广场、渤海明珠。二片区： 2000-2010年建的100平米左右小区，比如新世纪城、艺都花园、博烂苑、谊城公寓。三片区：次新房，80-100平米，比如海景雅苑、天房美棠、左岸澜庭、全运村。南开区 𐟏능Œ—片区：中营小学区：八九十平米左右两室，比如九州国际、新安花园、尚佳新苑。中心小学区：八九十平米两室，比如红磡公寓、邮电公寓。五马路小学区：77-90平米两室，比如风何新园、博朗园、凯兴天宝公寓。普小：南开悦玺两室，盛达园。南片区：新星小学区：100平米电梯房，比如王顶堤故里、富祥园。实验小学区：90平米两室或三室，比如天/安/莹/碧/居华里。其余普小热门小区：水郡花园、时代奥城、俊城浅水湾、晴川花园。河东区 𐟚‰ 天津站附近：万春花园、裕阳花园、月光园、新天地家园，2000-2010年建的小区。挨着和平河西改善的：林枫花园、神州花园、中海钻石湾、悦泰嘉园。万达爱琴海附近：尚东鑫园、尚东雅园、大华清水湾、第六大道、懿德园、逸品轩。河北区 𐟏⊧ƒ�襰区不多，主要是一些新建小区，比如北斗花园、仁恒河滨花园、北岸华庭、西派国印。红桥区 𐟌‰ 主要集中在西北角、天津之眼、西站附近，小区有惠灵顿河庭花园、千吉花园、先春园、尚都花园。希望这些信息能帮你找到心仪的房子！如果你有更多问题，欢迎随时咨询。

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