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在扬州人的刻板印象中,“地方偏”是汊河的代名词。
但要是好好来汊河走上一遭,你就会发现,从328到华阳西路,不过几站距离,却能让人奇妙的感受到这个宝藏小镇的底蕴。
“高新区”在这里拔地而起,民族服装工业的“领头雁”从这里走出,资本市场开始崛起了“汊河版块”。
宁扬城际的触角伸到了汊河,大学城附近的汇金谷是青春无限的热闹与繁华。
扬州知名的高校学府落座于此,“汊河大学城”成了外地学子们来到扬州的初印象。
01.
遇见汊河生活AB面
一面小镇安稳,一面青春热闹
漫步在汊河,清闲缓慢的自在感顺着微风扑面。
随意支着塑料凳,卖馒头的大叔;拿着草莓,朝镜头招呼的水果摊大妈;拿着鱼竿,悠闲地与钓着鱼的爷爷......一切就好像旧时的生活场景,从胶片机里走了出来。
从汇金谷开始,沿着华扬西路走下去,便足够快乐一整天。
作为汊河的宇宙中心,华扬西路在每个汊河人心里或多或少都存了些记忆:比一般超市便宜实惠的立祥、80%汊河人办酒席首选的远锦国际酒店、前身是时代的眼泪“大拇指”的金溪人家。
横过熙熙攘攘的街道,拐去街角的共和春,来上一碗干拌面,瞬间掉进了小时候拉着爸妈一起来吃早茶的记忆里。
众所周知,扬州大学城也坐落在汊河华扬西路。被扬州大学扬子津校区,南京邮电大学通达学院等高校环绕而成。
而于汊河的学子而言,华扬西路的汇金谷交错着他们的生活轨迹,与其说这里是个街,不如说这是个给学生们吃喝玩乐的大商圈。
热闹了这么多年,承载了一代又一代学子的记忆,汇金谷,给人一种时间停滞甚至倒流的感觉,仿佛在这里就永远不会长大。
时代永远奔跑在路上,华扬西路悄然换面。唯一不变的,还是生活过在这里人的柔软记忆。
02.
2022年再次冲进视野!
生活在汊河,离春天都会近一些
汊河交通便利,扬潥高速公路和宁通高速公路十字横穿,水路也很畅通。
古运河经过曲折逶迤的流淌,在离开扬州时被高旻寺劈开,形成了老一辈人依稀记得的三汊河,汊河因此而来。
在汊河,沿着银河路一路西进,还有吉安路体育休闲公园,银河广场、玉盛公园、华溪公园等7座公园,为汊河的四季鲜艳上色。
绿叶、树木、静谧的时光......这里像是藏在城市里的“桃花源记”,阡陌交通,鸟雀相闻。
西银沟桥上,桥面和湖面交相辉映,柳树在风中轻轻摆动,春风拂过掀起阵阵涟漪,却也是好看的春色。
要数最难忘的,还是工业职业技术学院路边的樱花,迎着春风盛开,灿若云霞,吸引了每个来往路人的目光。
这里有扬州最美的春天,也有汊河最惬意的生活。
当然了,不管你回程的车速多快,汊河的存在感都不会只在窗边“一闪而过”。
03.
多面的汊河镇,腾飞的高新区
你可以永远相信汊河!
可汊河早就变了。
围绕汊河转了一圈,华扬西路沉浸在大学生的活力中,祥园路拥抱着高新技术……
地处扬州重点发展的国家高新区,汊河聚集了大批国际国内知名企业,而且处于成熟的扬子津科教园板块,周边文教利好井喷,产城融合,科教融合,未来发展前景无限!
就像是一块即将满格的“蓄电池”,汊河真的像一束光一样,成为了扬州南区的“宇宙中心”。
借着这束“光”,汊河的战线开始不断扩大,一路向南延展。
时间往回拨到2015年,国务院批准扬州高新技术产业开发区为国家高新技术产业开发区。
肩负着扬州南区崛起的希望,作为国家高新区核芯的汊河,从农场变身新城,修炼之路由此开始。
汊河以农业和轻工业为主要产业。自2002年,扬州国家高新技术产业开发区的前身——邗江工业园区建成,汊河镇经济迅猛发展,人均收入大幅度提升。
其中,颇负盛名的当属江苏省虎豹集团。
虎豹集团为位于汊河镇华扬路,自1989年建立以来为汊河居民提供了大量的就业岗位。
虎豹产品畅销全国31个省、市、自治区,并远销美国、英国、日本、俄罗斯、意大利、德国、法国、韩国等地。
扬力集团、广源别克、中国生物......还有越来越多的知名企业在这里大展拳脚,新科技源源不断,“高质量人才”于此聚首。
对了,必须给扬州首条轻轨宁扬城际一点排面,毕竟未来汊河可是宁镇扬一体化的融合先行区,进入轻轨时代,和南京都市圈直接对接!
还有区域内新增设一所幼儿园和小学,西南片区扬州华东师范大学邗江实验小学,扬州大学附属医院全科医院等配套也强势袭来。
此外,华师大邗江实验小学周边还有多块块地亟待入市!宏溪新苑北地块,华师大邗江实验学校北侧地块和璀璨星辰北地块……
未来多幅住宅地块入市,将再次补仓西南片区的房源市场。届时,汊河会迎来崭新的发展机遇,板块价值也将再度升级。
目前,汊河在售新盘仅有,项目客户以周边地缘性客户为主。
在金三银四“哑火”的情况下,璀璨星辰目前还占据本月市区销售排行榜第七的位置,某种程度上也印鉴着汊河买房人的实力。
可以说,汊河用自己一往无前的“快”,让生活在这里的人们拥有了“慢”下来的底气。
毕竟,宁扬城际都来了,mall会不来?名校、网红店、商业街会不来?
理想很丰满,蓝图很壮丽,现实待确认,道阻且长。
唯一板上钉钉的是,汊河前进的方向,已经被选好了。
抵达终点的过程,才是一场漫长的中场战事。
免责:本文对项目特点的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目全部信息,也无法预知相关价格变化。
读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。
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