大局已定!轻轨、名校砸来!我不信你见过这样的汊河!|邗江|扬州|大学城|高速公路-夯出奇迹
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大局已定!轻轨、名校砸来!我不信你见过这样的汊河!

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在扬州人的刻板印象中,“地方偏”是汊河的代名词。

但要是好好来汊河走上一遭,你就会发现,从328到华阳西路,不过几站距离,却能让人奇妙的感受到这个宝藏小镇的底蕴


“高新区”在这里拔地而起,民族服装工业的“领头雁”从这里走出,资本市场开始崛起了“汊河版块”。

宁扬城际的触角伸到了汊河,大学城附近的汇金谷是青春无限的热闹与繁华。


扬州知名的高校学府落座于此,“汊河大学城”成了外地学子们来到扬州的初印象。

01.

遇见汊河生活AB面

一面小镇安稳,一面青春热闹

漫步在汊河,清闲缓慢的自在感顺着微风扑面。

随意支着塑料凳,卖馒头的大叔;拿着草莓,朝镜头招呼的水果摊大妈;拿着鱼竿,悠闲地与钓着鱼的爷爷......一切就好像旧时的生活场景,从胶片机里走了出来。


从汇金谷开始,沿着华扬西路走下去,便足够快乐一整天。

作为汊河的宇宙中心,华扬西路在每个汊河人心里或多或少都存了些记忆:比一般超市便宜实惠的立祥、80%汊河人办酒席首选的远锦国际酒店、前身是时代的眼泪“大拇指”的金溪人家


横过熙熙攘攘的街道,拐去街角的共和春,来上一碗干拌面,瞬间掉进了小时候拉着爸妈一起来吃早茶的记忆里



众所周知,扬州大学城也坐落在汊河华扬西路。被扬州大学扬子津校区,南京邮电大学通达学院等高校环绕而成。

而于汊河的学子而言,华扬西路的汇金谷交错着他们的生活轨迹,与其说这里是个街,不如说这是个给学生们吃喝玩乐的大商圈。


热闹了这么多年,承载了一代又一代学子的记忆,汇金谷,给人一种时间停滞甚至倒流的感觉,仿佛在这里就永远不会长大。



时代永远奔跑在路上,华扬西路悄然换面。唯一不变的,还是生活过在这里人的柔软记忆。

02.

2022年再次冲进视野!

生活在汊河,离春天都会近一些

汊河交通便利,扬潥高速公路和宁通高速公路十字横穿,水路也很畅通。

古运河经过曲折逶迤的流淌,在离开扬州时被高旻寺劈开,形成了老一辈人依稀记得的三汊河,汊河因此而来。


在汊河,沿着银河路一路西进,还有吉安路体育休闲公园,银河广场、玉盛公园、华溪公园等7座公园,为汊河的四季鲜艳上色。


绿叶、树木、静谧的时光......这里像是藏在城市里的“桃花源记”,阡陌交通,鸟雀相闻

西银沟桥上,桥面和湖面交相辉映,柳树在风中轻轻摆动,春风拂过掀起阵阵涟漪,却也是好看的春色。


要数最难忘的,还是工业职业技术学院路边的樱花,迎着春风盛开,灿若云霞,吸引了每个来往路人的目光。


这里有扬州最美的春天,也有汊河最惬意的生活。


当然了,不管你回程的车速多快,汊河的存在感都不会只在窗边“一闪而过”。

03.

多面的汊河镇,腾飞的高新区

你可以永远相信汊河!

可汊河早就变了。

围绕汊河转了一圈,华扬西路沉浸在大学生的活力中,祥园路拥抱着高新技术……


地处扬州重点发展的国家高新区,汊河聚集了大批国际国内知名企业,而且处于成熟的扬子津科教园板块,周边文教利好井喷,产城融合,科教融合,未来发展前景无限!


就像是一块即将满格的“蓄电池”,汊河真的像一束光一样,成为了扬州南区的“宇宙中心”。

借着这束“光”,汊河的战线开始不断扩大,一路向南延展。


时间往回拨到2015年,国务院批准扬州高新技术产业开发区为国家高新技术产业开发区


肩负着扬州南区崛起的希望,作为国家高新区核芯的汊河,从农场变身新城,修炼之路由此开始。


汊河以农业和轻工业为主要产业。自2002年,扬州国家高新技术产业开发区的前身——邗江工业园区建成,汊河镇经济迅猛发展,人均收入大幅度提升。

其中,颇负盛名的当属江苏省虎豹集团


虎豹集团为位于汊河镇华扬路,自1989年建立以来为汊河居民提供了大量的就业岗位

虎豹产品畅销全国31个省、市、自治区,并远销美国、英国、日本、俄罗斯、意大利、德国、法国、韩国等地。


扬力集团、广源别克、中国生物......还有越来越多的知名企业在这里大展拳脚,新科技源源不断,“高质量人才”于此聚首。





对了,必须给扬州首条轻轨宁扬城际一点排面,毕竟未来汊河可是宁镇扬一体化的融合先行区,进入轻轨时代,和南京都市圈直接对接

还有区域内新增设一所幼儿园和小学西南片区扬州华东师范大学邗江实验小学,扬州大学附属医院全科医院等配套也强势袭来。


此外,华师大邗江实验小学周边还有多块块地亟待入市!宏溪新苑北地块,华师大邗江实验学校北侧地块和璀璨星辰北地块……


未来多幅住宅地块入市,将再次补仓西南片区的房源市场。届时,汊河会迎来崭新的发展机遇,板块价值也将再度升级。

目前,汊河在售新盘仅有,项目客户以周边地缘性客户为主。


在金三银四“哑火”的情况下,璀璨星辰目前还占据本月市区销售排行榜第七的位置,某种程度上也印鉴着汊河买房人的实力。


可以说,汊河用自己一往无前的“快”,让生活在这里的人们拥有了“慢”下来的底气。

毕竟,宁扬城际都来了,mall会不来?名校、网红店、商业街会不来?

理想很丰满,蓝图很壮丽,现实待确认,道阻且长。


唯一板上钉钉的是,汊河前进的方向,已经被选好了

抵达终点的过程,才是一场漫长的中场战事。


免责:本文对项目特点的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目全部信息,也无法预知相关价格变化。

读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

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