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房贷公积金计算器新上映_房贷公积金计算器2024年最新版(2024年11月抢先看)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

房贷公积金计算器

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财会人的10个必备“度娘”工具作为一个在财会行业摸爬滚打多年的老手，我终于发现了我们财会人自己的“度娘”，赶紧收藏起来吧！会计头条 𐟓Š 这个网站简直是会计界的“百度百科”，发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算，几乎你能想到的财会问题都能在这里找到答案。中国人民银行货币政策司 𐟓ˆ 想要了解最新的利率政策、短中长期基准利率、国债利率、人民币汇率中间价公告？这里一应俱全，货币政策司的公告更新得非常及时。税务屋 𐟏 税务统筹思路、新税务政策处理，这个网站提供了很多税务方面的实用信息，特别适合需要税务指导的会计。国家税务总局 𐟏⊦œ€新的税收政策、办税指南、纳税咨询、涉税查询，国家税务总局的网站真的是一个宝藏，尤其是当你需要最新的政策解读时。加图会计 𐟓š 如果你觉得实操不熟练，跟着加图会计学，一个月下来，大部分问题都能自己解决，真的是非常实用。财政部会计准则委员会 𐟓‹ 企业准则、解释、各行各业会计制度、已被取代的旧准则、可能会遇到的实务问题，这里都有详细的解读。财政部官网 𐟌 各类政策、数据、财会重要信息、最新会计准则解读、最新政策通知，财政部官网的更新速度非常快，关注它，你能及时掌握最新的财会信息。东方财富网 𐟓ˆ 最新的研报、财报，信息量巨大，报表还能复制到Excel，简直是财会人的福音。企业信用信息公示系统 𐟓Š 想了解公司成立规模、业务、股东信息、异常经营名录、违法失信名单以及法律诉讼的信息？这个网站非常全面。会计人论坛 𐟓⊥œ訁Œ会计人士的聚集地，这里有丰富的资源模板，遇到会计难题，来这里总能找到解决办法。中国会计报 𐟓𐊤𘻨恥‘布近期会计事件、政策及其变动，有专门人士对政策解读，了解财务方面新知识的好地方。 Excel Home 𐟓Š 经典的Excel学习网站，内容覆盖非常广，从基础到高级，Excel的所有功能都能在这里找到。会计雅苑 𐟓š 最新的会计准则和监管政策，以及整个行业的动态都会快速更新，还会通报行业内典型案例，特别适合关注行业动态的会计。财务常用工具库 𐟛 ️ 在线会计工具库，包含发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算，功能非常全面。税问精选 𐟓– 帮助大家更好的处理税务问题，提供财务咨询，丰富的财税资讯，发票扫一扫验证真伪，进项发票录入，各种税务小工具，五证合一办税指南、个税计算器，真的是税务方面的好帮手。会计宝 𐟒ኤ𘊩⦜‰中级以上和从业五年的资深会计大佬为大家解疑，特别适合刚接触会计实操的姐妹，或者遇到工作困难的姐妹，绝对是你工作中的好帮手。这些工具真的是我们财会人的“度娘”，赶紧收藏起来，工作起来事半功倍！

活久见！部分城市的商贷利率，已低于公积金！ 10月21日，央行官宣降息25个基点，五年期以上LPR降至3.6%。这是自2019年8月LPR报价改革以来，降息幅度最大的一次，也创下了利率水平的历史新低。值得注意的是，今年以来贷款市场报价利率（LPR）有过三次调降，五年期以上LPR的累计降息达60个基点。不出意外，全国新发放个人住房贷款利率水平，进一步刷新历史低值。而在个别地方，甚至出现商贷利率与公积金利率倒挂的奇葩现象。譬如苏州，根据安居客APP的房贷计算器，该城的首套商贷利率经过此次降息调整，已低至2.7%。另据了解，东莞的首套商贷利率，更是低至2.65%，这与公积金贷款利率，形成了明显的利率倒挂现象。而在广州、南京、青岛、杭州和长沙等地，首套商贷利率也已等于或极为接近公积金利率。其中，广州最低可至2.85%，南京、青岛、杭州和长沙的首套商贷利率，最低值均为2.9%。 After living for a long time, you can see anything! The commercial loan interest rate in some cities is lower than the provident fund! On October 21, the central bank officially announced a 25 basis point interest rate cut, and the LPR for more than five years fell to 3.6%. This is the largest interest rate cut since the LPR offer reform in August 2019, and it also sets a new record low for interest rates. It is worth noting that the loan prime rate (LPR) has been reduced three times this year, and the cumulative interest rate reduction of LPR over a five-year period has reached 60 basis points. Not surprisingly, the interest rate level of newly issued personal housing loans across the country has further refreshed the historical low value. And in some places, there is even a strange phenomenon of inverted commercial loan interest rates and provident fund interest rates. For example, in Suzhou, according to the mortgage calculator of the Anjuke APP, the first set of commercial loan interest rates in the city have been adjusted to 2.7% after the interest rate cut. It is also understood that the first set of commercial loan interest rates in Dongguan is as low as 2.65%, which has formed an obvious interest rate inversion phenomenon with the provident fund loan interest rate. In Guangzhou, Nanjing, Qingdao, Hangzhou and Changsha, the first set of commercial loan interest rates are also equal to or very close to the provident fund interest rate. Among them, Guangzhou can reach a minimum of 2.85%, and the first set of commercial loan interest rates in Nanjing, Qingdao, Hangzhou and Changsha can reach a minimum of 2.9%.

北京公积金贷款提前还款全攻略最近决定提前还清北京的公积金贷款，发现了一些有趣的事情，忍不住要和大家分享一下。之前总觉得公积金贷款利息低，加上前几年随便买点理财都能有3%+的利率，所以从来没想过提前还贷。结果最近一看政策调整，登录公积金账户才发现，这么多年还的利息竟然远大于本金，真是哭笑不得！𐟘… 原来公积金贷款的利息不是按贷款总额的3.1%算的，而是每年剩余本金的3.1%。这样一来，利息加起来已经快占到本金的50%了！这真是让人心疼的一笔钱啊！于是，我决定提前还掉部分房贷。下面就分享一下具体的过程：登录公积金网站 𐟌 首先，打开网页版“北京住房公积金网”。或者用小程序“京通”，选择“公积金综合服务”，这样你就能看到所有的贷款和还款信息了。使用提前还款计算器 𐟧œ觽‘页版右侧有一个“还款计算器”，输入剩余贷款金额和预计每月还款金额，就能模拟计算出你需要承担的利息总额和还款年限。这个工具挺有用的，可以帮你决定提前还多少。进行提前还款 𐟒𘊥…짧漢‘贷款的好处就是随时可以提前还款！登录后选择“调整月还款额”，然后在还款日之前调整本月还款额度即可（不能低于月最低还款额）。之后当月会在“本金”中自动扣除这次调整后的还款额度。如果下个月不想再提前还，再调整下次月还款额度就行了。小贴士 𐟒ኦ𘪦œˆ不限调整次数，每年也不限调整次数，所以什么时候想还都可以随时调整。每个月扣完钱后，贷款本金和总利息都会变少，还款月度也会变少。如果不确定怎么操作，可以拨打12329，接通很快，态度也很好𐟑。希望这些信息对你有帮助！如果你也有公积金贷款，不妨考虑一下提前还款，毕竟能省下一大笔利息呢！𐟘Š

新手买房必看！10个步骤让你轻松上手买房这事儿，急不得，也没头绪？别担心，我给你整理了10个买房的步骤，新手也能轻松上手！收藏起来，一步一步慢慢来，绝对没问题。查公积金 𐟒𜊩斥…ˆ，了解一下你当地的公积金贷款政策。你能贷多少钱？需要满足什么条件？登录个人公积金账户或者去柜台问问，看看你的账户余额，离最高额度还差多远。查个人征信 𐟓Š 去银行打印一份个人征信报告，这可是你的“第二张身份证”。看看自己有没有逾期、欠款啥的，找银行大堂经理帮你看看，最近商业贷款买房有没有问题。确定预算 𐟒𐊧斤𛘯𜌩斥嗦ˆ🦜€低首付是30%。首付大概就是（自有存款+公积金余额+家庭资助）㗳。再下个房贷计算器，算算公积金贷、公积金+商贷、纯商贷，按贷30年算一下每月还款，心里有个数。下载房价表 𐟓‰ 找一份当年的各区市房价成交均价表，看看城市各版块的房价。比如在A区能买三室，在B区能买两室，在C区只能买一室，那你就可以直接跳过A区，看B、C区。筛选房源 𐟏 按片区筛选房源，在自己预算范围高出10%左右的都可以看。因为网上看到的报价只是参考，实际成交价都是谈出来的。再筛一份新房楼盘清单和二手房房源清单，方便以后查找。多看房！多看房！𐟑€ 按片区看房，别东一榔头西一棒，效率低。比如这周先看A片区，下周看B片区。新房二手房都要看，看多了你才有“房感”，对价格、品质、配套有自己真实的体会。和销售保持联系 𐟓ž 不管是中介还是置业顾问，诚实地说出自己的核心需求和预算，保持联系，及时把握市场信息变化。新出的房源、新有的折扣，机会真正到的时候，才能抓得住。关注投诉 𐟓⊥…𓦳襸‚住建局官网市民投诉专栏，还有经常搜搜意向楼盘/二手房小区的历史/新增业主投诉。房子到底好不好，不管销售/中介说的多么天花乱坠，这一步可以帮你有效避坑。看房记录表 𐟓 不断看房，不断对比，不断复盘。每次看房都记录下来，对比一下，复盘一下，下次就知道哪些地方需要改进。攒首付 𐟒ꊨ🙦˜露€个需要克制和忍耐的过程，但也是一个特别有奔头的过程。加油吧！希望这些步骤能帮到你，买房这事儿，一步步来，别急，祝你早日找到心仪的房子！

会计人的秘密武器：这些工具你一定要知道！ 𐟓会计头条各种重要的会计方法处理，比如发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算等等。 𐟓中国人民银.行货币政策司最新的利率政策、短中长期基准利率、国债利率、人民币汇率中间价公告，都是会计人需要关注的。 𐟓税屋税务统筹思路和新税务政策的相关处理，帮你更好地应对各种税务问题。 𐟓国家税务总局提供最新的税收政策，相关的办税指南、纳税咨.询、涉税查询等，都是会计人必备的知识。 𐟓加图会计如果你实操不熟练，跟着学一个月，大部分工作问题基本都能自己解决。 𐟓财政部会计准则委员会企业准则&解释、各行各业会计制度、已被取代的【旧准则】、可能会遇到的实务问题，这里都有详细的解读。 𐟓财政部官网各类政策、数据、财会重要信息、最新会计准则解读、最新政策通知，都是会计人需要关注的。 𐟓东方财富网最新的研报财报，信息量巨大，报表还能复制到excel，非常方便。 𐟓企业信用信息公示系统公司成立规模、业务、股东信息、异常经营名录、违法失信名单以及法律诉讼的信息，都是会计人需要了解的。 𐟓会计人论坛网站，在职会计人士可以关注，有比较可观的资源模板，遇到会计难题也能在这里得到很好的解决。 𐟓中国会计报主要发布近期会计事件，政策及其变动，有专门人事对政策解读，了解财务方面新知识的好地方。 𐟓Excel Home Excel技术论坛，经典的Excel学习网站，内容覆盖很广。 𐟓会计雅苑最新的会计准则和监管政策，以及整个行业的动态都会快速更新，还会通报行业内典型案例，专门从业人员必备的公主号。 𐟓财务常用工具库在线会计工具库，包含发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算等。 𐟓税问精选帮助大家更好的处理税务问题，提供财务咨询，丰富的财税资讯，发票扫一扫验证真伪，进项发票录入，各种税务小工具，五证合一办税指南、个税计算器。 𐟓会计宝上面有中级以上和从业五年的资深会计大佬为大家解疑，特别适合刚接触会计实操的姐妹，或者遇到工作困难的姐妹。

会计生必备！Google清单来啦作为一名会计专业的学生，你可能已经意识到，会计这个领域需要掌握的知识和技能非常广泛。为了帮助你更好地学习和工作，我整理了一些非常实用的工具和资源，让你的会计之旅更加顺畅。专业“Google”推荐 𐟓Š 会计头条：这个工具可以帮助你进行发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算等各种计算。中国人民银行货币政策司：这里可以找到最新的利率政策、短中长期基准利率、国债利率、人民币汇率中间价公告等信息。税屋：税务统筹思路、新税务政策的相关处理都可以在这里找到。国家税务总局：最新的税收政策、办税指南、纳税咨询、涉税查询等服务一应俱全。加图会计：如果你对实操不太熟练，可以跟着这个工具学习，一个月后大部分问题都能自己解决。财政部会计准则委员会：企业准则、解释、各行各业的会计制度、已被取代的旧准则以及可能遇到的实务问题都可以在这里找到。财政部官网：各类政策、数据、财会重要信息、最新会计准则解读、最新政策通知等资源。东方财富网：最新的研报财报、信息量巨大，报表可以复制到Excel。办公Google推荐 𐟒𛊧”襏‹好会计：基础功能齐全，有固定资产管理、出纳日记账、全电票管理、一键报税、多机构管理等功能。价格从498元/年起。金蝶精斗云：基础功能齐全，支持报销和工资管理、出纳管理，可以增加用户和账套。价格从798元/年起。浪潮云：基础功能齐全，有简单的固定资产管理、出纳管理、自定义报表等功能。价格从698元/年起。 Word：无论是创建、阅读还是展示文档，Word都是一款非常专业的文字处理软件，还能制作书籍、名片、杂志、报纸等。 Excel：常用的办公软件，主要功能包括数据存储、数据分析、数据计算、图表和办公自动化。 WPS：比微软Office三件套更符合国人的使用习惯，无需安装插件，就可以享受到丰富的模板服务，让手残的职场人士一秒上手，变成PPT大师。希望这些工具能帮助你更好地学习和工作，成为会计领域的佼佼者！𐟒𜀀

公积金全解析：打工人必看！公积金不仅仅是工资单上的一个数字，它是你解决住房问题的好帮手。了解并合理利用公积金，可以让你在购房或者租房时更加从容不迫。如果你对公积金还有任何疑问，欢迎留言讨论哦！公积金的组成公积金分为两部分：个人缴存和单位缴存。你交多少，老板也帮你交多少，都存在你的个人公积金账户里，像一个专属于你的住房小金库。公积金的缴存公积金的缴存基数是你上一年度的月平均工资，缴存比例通常不低于5%。这意味着，如果你的月薪是8000元，那么你和公司每个月至少会各自往你的公积金账户里存入400元。公积金的作用公积金最大的好处就是可以用来申请低息的公积金贷款，让你在买房时省下一大笔利息。此外，如果你没有买房的打算，也可以在符合条件的情况下提取公积金来支付房租或者装修费用。公积金贷款是什么？简单来说，公积金贷款就是用你和你的单位每个月存入的公积金作为担保，向银行申请的低息贷款。这种贷款的利率通常比商业贷款要低，能帮你在买房时省下不少银子。公积金贷款的额度公积金贷款的额度和你的收入、公积金账户余额、首付比例等因素有关。通常，贷款额度不会超过房价的一定比例，具体可以在当地公积金网站或者使用公积金计算器进行预估。提取公积金会影响贷款额度吗？提取公积金确实可能会对未来的公积金贷款额度产生影响。公积金贷款额度通常是根据公积金账户余额、缴存基数、账户缴存时间和缴存比例等因素综合计算的。如果您在申请公积金贷款前提取了公积金，可能会导致账户余额减少，从而影响到您的贷款额度。公积金的缴存比例和基数是如何确定的？缴存比例：根据《住房公积金管理条例》和各地的具体规定，公积金的缴存比例通常在5%至12%之间。缴存基数：缴存基数一般是根据职工上一年度的月平均工资来确定的。不同城市会设定月缴存基数的上下限。例如，北京市2024年度住房公积金月缴存基数上限为35283元，下限为2420元。上海市2024年度的缴存基数上限为36921元，下限为2690元。计算方法：职工的公积金月缴存额是由职工的缴存基数乘以缴存比例得出的。同时，单位也会按照相同的缴存基数和比例为职工缴存相应的公积金。调整时间：公积金的缴存基数和缴存比例通常每年会进行一次调整，以反映职工工资的变化情况。调整的时间一般与当地的住房公积金年度相一致，例如北京市的住房公积金年度是从每年的7月1日至次年的6月30日。特殊情况：对于生产经营困难的单位，可以申请降低缴存比例或者缓缴公积金，但需要经过一定的审批流程。公积金提取条件购房、建房、修房：无论是购买、建造还是大修自住住房，都可以申请提取公积金。偿还房贷：如果你正在偿还房贷，无论是公积金贷款还是商业贷款，都可以提取公积金来减轻负担。租房：在很多城市，如果你及配偶在当地无自有住房且租房自住，可以定期提取公积金来支付房租。退休或离休：当你退休或离休时，可以提取全部公积金余额。异地职工离职：如果您是非户籍地的职工，在与单位终止劳动关系后，公积金账户封存满6个月且未在异地继续缴存，通常可以申请全额提取公积金并注销账户。出境定居：如果你选择出国定居，也可以提取公积金。丧失劳动能力：完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工，可以提取公积金。死亡或宣告死亡：职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可以提取公积金余额。

会计专业最重要的不是学习，而是这些！会计专业最重要的不是学习，而是信息差！在互联网时代，想要在会计行业稳健谋生，就必须要勇于打破信息壁垒。以下是一些实用的建议： 1⃣ 交流学习 𐟔𘠤𘭥›𝤼š计视野论坛涵盖会计实务、税务实务、审计实务等论坛，还有会计从业资格考试、会计职称考试、注册会计师考试等行业话题。 𐟔𘠤𘭥›𝤼š计社区中国会计网旗下的会计论坛，包括会计学习、税务政策、会计论坛交流、会计实务答疑等板块。 𐟔𘠤𜚨𚺊适合在职会计人士的论坛网站，资源丰富，遇到难题可以在这里得到解决。 2⃣ 信息资讯 𐟔𘠤𘭥›𝤼š计报每周一期的电子版，发布一周的会计事件、政策变动、行业资讯，还有专门人士对政策的解读。 𐟔𘠱2366 与税务系统相关的申报政策、流程、政策咨询等都可以拨打12366解决，利用率非常高。 3⃣ 高效工具 𐟔𘠧莩€š 智税通云结算系统，操作简单，实现自动化的佣金计算、下发、对账、统计，提高会计人员效率，降低工作压力。 𐟔𘠧”襏‹财务软件国内知名的财务软件，功能全面，适合不同类型的企业使用。 𐟔𘠥Š 图会计完善的真账实训系统，上手快，能解决工作中的大部分问题。实操对于会计来说可是找工作的必要条件！ 𐟔𘠨𔢥Š᥸𘧔襷奅𗥺“ 在线会计工具库，包含发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算。 4⃣ 财会深度书籍 𐟔𘠥…婗觺犣€Š一本书读懂财报》《手把手教你读财报》《让数字说话》《小岛经济学》 𐟔𘠨🛩˜𖧺犣€Š从总账到总监》《肖星的财务思维课》《财务BP》《企业内部控制从懂到用》通过这些方法和工具，你可以更好地了解行业动态，提升自己的专业技能，从而在会计领域取得更好的发展。

会计人的私人作业帮，比亲娘还亲！最近我发现了一个超级好用的工具，简直是会计人的私人作业帮！无论你是新手还是老手，遇到任何会计问题都能在这里找到答案。下面我来给大家详细介绍一下。会计头条这个网站简直是会计人的百科全书。重要会计方法、发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款计算器、组合贷款计算器、二手房贷款计算器……你能想到的几乎都有！中国人民银行货币政策司这里可以查到最新的利率政策、短中长期基准利率、国债利率、人民币汇率中间价公告等信息。对于关注金融政策的朋友来说，简直是福音。税屋这个网站专门提供税务统筹思路和新税务政策的相关处理。最新的税收政策、办税指南、纳税咨询、涉税查询等功能一应俱全。国家税务总局国家税务总局的网站也是会计人必备的查询工具。新的税收政策、办税指南、纳税咨询、涉税查询等功能一应俱全。财政部会计准则委员会这里可以找到企业准则8解释、各行各业会计制度、已被取代的旧准则以及可能会遇到的实务问题。财政部官网财政部官网也是获取各类政策、数据、财会重要信息的好地方。新会计准则解读、政策通知等信息更新及时。东方财富网这个网站的新研报财报信息量巨大，报表还能复制到Excel，简直是为会计人量身定做的。企业信用信息公示系统这个网站可以查到公司成立规模、业务、股东信息、异常经营名录、违法失信名单以及法律诉讼的信息。对于关注公司信用状况的朋友来说，非常实用。会计人论坛网站这是一个在职会计人士的论坛网站，资源模板丰富，遇到会计难题可以在这里得到很好的解决。中国会计报主要发布近期会计事件、政策及其变动，有专门人员对政策进行解读，可以了解财务方面的新知识。 Excel Home 这是一个经典的Excel学习网站，内容覆盖非常广，适合各种水平的Excel用户。会计雅苑这个公主号专门发布新的会计准则和监管政策，以及整个行业的动态更新，还会通报行业内的典型案例。认真关注可以帮你避开很多雷区。财务常用工具库这是一个在线会计工具库，包含发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款计算器、组合贷款计算器、二手房贷款计算器等工具。税问精选这个网站帮助大家更好地处理税务问题，提供财务咨询和丰富的税务资讯。发票扫一扫验证真伪，进项发票录入，各种税务小工具，五证合一办税指南、个税计算器等功能一应俱全。会计宝这个网站上有中级以上和从业五年的资深会计大佬为大家解疑，特别适合刚接触会计实操的朋友或者遇到工作困难的朋友。总之，这些工具几乎涵盖了会计工作的方方面面，遇到任何问题都能在这里找到答案。简直是会计人的私人作业帮，比亲娘还亲！赶紧收藏起来吧！

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