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影都壹号最新视觉报道_荔枝fm入口网页版(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

影都壹号

西海岸的二手房，除了隋珠花园和影都壹号等极少数个别楼盘还算可以之外，基本的楼盘价格都被打回原形。好一点的次新房一万出头，差一些的也就几千块。没办法，房子盖的太多了。

黄岛融创影都壹号第四户开工记黄岛融创影都壹号第四户终于开工了！这真是个值得纪念的日子。事情是这样的，502户在装修施工中，501户的客户从外地赶来收房。他进去参观了一下，觉得还不错，就离开了。我当时并不在工地，只是工人们在里面干活。三天后，天快黑的时候，油工师傅突然打电话给我，说：“你过来一下吧，对门的房东想找你装修房子。”我赶到现场，和客户聊了一会儿，他问工人我这个人怎么样，工人如实回答说：“他之前在公司搞设计，装修出来的时候就跟着我出来了。他从来不偷工减料，也不拖欠工资。” 客户在小区里看了很多工地，也咨询了价格。虽然小孟单纯说价格不是最便宜的，但你做的工地确实还可以，很具有性价比。客户觉得优惠点就让我做，结果很愉快地签单了。真是太开心了！𐟎‰𐟎‰𐟎‰

融创影都壹号二期交付已经两年，业主希望能早日供暖，11月1日，西海岸新区城市管理局表示，目前该小区开发企业正与供热企业签订供热入网协议，尚未缴纳预缴热费、移交用户信息。下一步，供热企业将积极配合开发企业完善开通手续。

青岛买房不赔钱秘籍：业主群必看！大家好，今天咱们聊聊在青岛买房怎么才能不赔钱。先给大家讲个案例，青岛近郊有个叫融创影都壹号的楼盘，大家应该都不陌生吧？这个楼盘刚开始卖的时候，价格挺亲民的，10层洋房大概1万7一平米，小高层1万5左右。当时买的人不少，尤其是融创的员工，置业顾问、渠道人员也都在这儿买房。融创影都壹号这个盘，一期二期价格不算贵，三期稍微涨了点，到了四期价格已经接近2万了。等五六期的时候，融创已经不是主导了。其中，一期的地段最好，虽然临滨海大道，但配套设施近，最重要的是一期出来的时候，融创的巅峰期也结束了。虽然有点减配，但卖家秀做得足，业主们也挺满意的。现在，融创影都壹号的次新房挂出来了，一期挂牌的有58套，二期19套（刚交付不久），据说一期成交了2套。其中一套小高层以1万7左右成交，虽然不满2的费用不少，但业主还能接受，可能急用钱吧。不过，业主们的气势很足，团结得很。说到这里，大家可能明白了，买房不赔钱的关键在于“心齐”。前提是楼盘入住率不能太低，炒房客不要太多，楼盘本身品质过得去。这样，不说赚钱，至少比买入时算个综合账不赔甚至稍微挣点，问题不大。至于具体的方法论和操作，时间和篇幅原因，就不在公共领域分享了。说了这些也够你和邻居们用了，至少知道了账该怎么算，意识形态结合区域板块的次新房竞争力和二手房成交价，能明确不少问题。剩下的，靠自己了。别再说买房不是为了涨价了，这是以前买房涨价的人跟你说的话，他们涨了受益了，你们呢？李佳琪那个事儿说话也比较难听、影响不小，也说了这么多年，工资不涨找找自己原因啊？客观条件存在，主观努力也在，确实找自己原因，但不能全怪自己。房价再不涨，年轻人还能存下来啥钱，家里还有啥值钱的东西？咱们不能跟以前比，至少买了不亏吧。现在都说房产的金融属性逐渐消失，但还是有可以满足改善居住兼适当金融属性的新楼盘，开发商好在定价都不高，感兴趣研究研究。不图赚多少，房住不炒、改善居住。希望这些信息对大家有帮助，买房不易，大家一起加油！𐟒ꀀ

青岛一日游马上要来青岛了，准备好享受这座城市的魅力了吗～𐟘ƒ 如果只有一天时间，推荐一条青岛城市1日游路线，点位集中，轻松游玩。 #国潮旅行季# #国庆去哪玩儿# 𐟏–️青岛一日游路线连三岛➡️东方影都 ✅连三岛：适合烧烤和野营，海景非常不错，三个原生态小岛，适合享受大海的宁静。 ✅东方影都：大型影视文化产业园区，汇聚多元业态，展现独特的影视魅力。交通便利，夜晚的外观与变色的珊瑚桥相映成趣，剧场内音效出色，适合欣赏音乐会。 𐟍𝯸青岛美食 𐟍𔩱𜩸㥘𔥣𙥏𗯼š菜品口感好，价格实惠，推荐小葱鸡蛋饼，丰富的癞蛤蟆可供观赏。 𐟏詝’岛住宿 𐟏褸‰岛松涛驿站：离海最近的内部道路，适合露营，大片沙滩是遛娃运动的好去处。 𐟎青岛特产 𐟛️青岛脂渣：制作简便、营养丰富的特色食品。 𐟛️青岛贝雕：以珍稀螺壳为原料的传统工艺品，深受小伙伴们喜爱。 𐟛️青岛高粱饴：山东传统名牌软糖，以“弹、韧、柔”三性兼备而著称。 𐟚𔰟𛩝’岛交通：首日抵达青岛西站，市内有地铁，骑共享单车游玩也很方便。 #青岛住宿# #青岛旅游# #青岛特产# #城市探索# #青岛美食# #青岛景点# #旅行攻略# #青岛一日游#

西海岸新区学区房大盘点，看看你家排第几？西海岸新区的学区房真是让人眼花缭乱，今天咱们就来盘点一下这些热门小区。先从东边开始，顺序不分先后哦。薛家岛北庄小学：凤凰岛壹号、卓越天元、观海华府、金沙乐府薛家岛小学：金秋悦府、樾金沙、绿地凤栖澜玥安子小学：仁州观海、千叶新城、西海瑞苑西海岸嘉陵江路小学：衡山学府、禹州悦府、福瀛天麓湖、珠江景悦珠江路小学东校区：万科翡翠长江、青铁海誉府、中联和府开发区香江路二小：保利锦上太行山路小学：青城熙章、海清公馆、半山云镜香江路三小：青岛印象和江山路一小：曦东儒居、平江学府、青城翰章积米崖小学：逸景湾、黄金怡海苑灵山湾灵山卫小学：润城天悦华府、德惠灵山秀水、华润灵山湾壹号、仟和湾德府朝阳小学：康大开元府、康大江山樾、和达云顶、海信星海湾珠江路小学灵山湾校区：中交山海大观、影都学府（1-6期）二十一世纪：灵山湾龙玺、海月星湾、灵山湾悦府实验三小分校：和达云辰、和达珺山、保利领秀海、保利领秀山、中联云裳小镇、缦山兰亭这些小区基本上涵盖了西海岸新区的主要学区，看看你家排在第几个吧！𐟏 𐟓š

青岛2023年最值得投资的5个楼盘推荐！青岛的房产市场近期呈现出多样化的发展趋势，但并非所有楼盘都适合投资。𐟏 𐟓‰ 在2023年，选择一个有增值潜力的楼盘至关重要。以下是五个值得关注的楼盘，它们在青岛的房产市场中表现出色，具备较高的投资价值。 1️⃣ 影都壹號 - 灵山湾的领头羊，集教育、交通、商业、环境于一体，提供全方位的居住体验。𐟏밟›䯸𐟏⠦— 论市场如何波动，其价值始终稳健增长。 2️⃣ 唐岛湾瑞源名嘉汇 - 西海岸二手房的佼佼者，位于唐岛湾核心区，紧邻珠江路小学，𐟏밟Œ† 优质的台地式园区设计和物业管理，为业主提供舒适的居住环境。 3️⃣ 保利和颂99平户型 - 虽然位置和交房时间不是最优，但高赠送面积和优质的启元学校𐟏밟“š，使其成为市场上的热门选择。 4️⃣ 青啤静澜山 - 浮山后在售楼盘中综合素质最佳，𐟏ž️𐟌𓠧Ÿ��›个月内完成全年销售指标，显示出其强大的市场吸引力。 5️⃣ 崂山壹號院 - 张村河板块的稀缺低密社区，融创的壹號院系产品，𐟏ᰟŒ𓠩”€售价从不到4万到接近五万，是片区内定位最高的项目之一。这些楼盘从流通性和增值角度考虑，都是值得投资的优质选择。𐟒𜰟“ˆ 如果你对房产投资有疑问，不妨在评论区与我们交流，共同探讨青岛房产市场的未来。

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青岛西海岸买房指南：一句话讲盘最近有不少朋友问我，青岛西海岸的房子现在能不能买？是自住还是投资？今天我就来给大家分享一下我的看法，希望能帮到你们！首先，黄岛的房价目前处于下跌通道，虽然跌幅收窄，但还是有下降空间的。所以，买房这件事儿，大家一定要慎重考虑。刚需的话，先得看看自己的需求是什么。如果你在青岛市区工作，或者需要频繁去市区，那么选择区域时，西边不要超过积米崖，北边不要超过嘉陵江路。这样可以保证你的通勤时间在一小时内。尽量选择新房或者低房龄的二手房。推荐的区域有以下几个：安子片区这里基本都是次新房，房龄在10年内，产权大多是50年的。代表楼盘有海尔山海湾、海信凤凰金岸、红状元、富源公馆等。新盘有仁洲观海、千业新城、金沙乐府、华裕涧麓府邸等。不过，大转盘那边交通比较堵，我个人不太喜欢。薛家岛这一片新旧小区都有，代表楼盘有樾金沙、天赋云海、禹洲悦府、衡山学府、绿地凤栖澜玥、金秋悦府、福瀛天麓湖等。这里比较舒服的入手门槛是200万起，200万代表金秋悦府。开发区片区这里老旧小区比较多，生活气息浓，但也有点拥挤。文定江山、金柏悦海、青特星悦、青岛印象和、瑞源怡隆国际、青城熙章、平江学府、海青公馆等都是片区内比较新的小区。灵山湾康大开学府、康大江山越、灵山湾龙玺、灵山湾悦府、灵山湾壹号、中交海发山海大观、影都学府、海月星湾、灵山湾天玺、仟和湾德府等都是不错的选择。投资买房很多朋友准备在黄岛投资买房，抱着能赚更好，不赚以后也打算过去住的心态。所以要求一般是新房、环境好、升值潜力大。按着这几个要求，我推荐选择沿海的楼盘。开发区的新房非常少，仅有青特星悦、金地蓝庭、青岛印象和、海尔产城创熙园、碧桂园翡翠湾等。要么尾盘价格太贵，要么位置不够好。当然这也反映出开发区价格比较平稳，没有太大的水分。相对来说，从积米崖到隐珠的沿海区域是新房比较多的，并且可选择余地较大。比如小户型可选海信灵山湾，低密度小高层洋房可选影都一号、开元府、江山樾、海信花街小镇、积米湾等。套三户型的普通高层选择余地更多，灵山湾一号、海信灵山湾、保利领袖海、海月星湾、星光岛、御龙湾等至少有十几个楼盘。这一片区域投资客要多一些，入住率不如开发区，不过大部分小区都过了限售期，经过充分换手之后，已经挤出了很大一部分水分，性价比逐渐显露。相比远郊的古镇口西客站等地风险小，二手房仍有小幅下跌可能性。沿海区域按照新房或优质次新房高层1.2-1.7万，洋房1.5-1.9万的目标价格。相信你会有所收获的！希望这些信息能帮到你们，买房这事儿真得好好考虑，毕竟每个人的需求和预算都不一样。祝大家都能找到心仪的房子！𐟏က

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