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潘旭最新娱乐体验_潘旭平个人资料(2024年12月深度解析)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：话题更新日期：2024-11-30

𐟓š二建市政实务备考心得：77分经验分享𐟌Ÿ 今年我参加了二建市政实务的考试，取得了77分的成绩。平时工作繁忙，还要照顾孩子，备考时间主要在周末和晚上。每天坚持学习一个小时，最终取得了这样的成绩，我觉得非常值得分享。在备考过程中，我强烈推荐两位老师：董雨佳和潘旭（外号老方长）。他们的讲课风格非常易懂，而且幽默风趣，还有一些实用的记忆技巧。我分别听了三遍精讲班、一遍强化习题班和一遍冲刺班，同时做了近五年的真题。我个人觉得做真题不必全部掌握，主要是找感觉和熟悉案例题的答题方式。我通常以1.5倍速听讲，每个人的学习习惯不同，大家可以根据自己的情况调整。希望这些经验对大家有所帮助，祝大家在2025年的考试中都能顺利通过！

𐟓ˆ二建市政实务备考心得分享𐟓– 去年我参加了二建市政实务的考试，虽然平时工作繁忙，还要照顾孩子，但通过半年的坚持学习，最终取得了77分的好成绩。𐟒ꊊ在这里，我强烈推荐董雨佳和潘旭（外号老方长）的课程。他们的讲课风格幽默风趣，易于理解，而且还有一些实用的记忆技巧。𐟎“ 我的备考过程是这样的：首先，我听了三遍精讲班，然后是一遍强化习题班和一遍冲刺班。此外，我还做了近五年的真题。个人觉得，做真题不在于全部做对，而是要找到做案例题的感觉。𐟓 今年我打算备考水利，希望大家和我一样，在2025年的考试中都能顺利通过！𐟌Š 每个人的学习习惯不同，我一般是用1.5倍速来听课的，大家可以根据自己的情况调整。𐟎瀀

𐟚禵™江二建市政考试惊险过关𐟚犤𝜤𘺤𘀤𘪧𚯥𐏧™𝯼Œ第一次参加浙江二建市政考试，我选择了市政专业。精讲了法规、管理和实务，分别由王欣、宿吉南和董雨佳三位老师授课。没有买教材，以为他们就是官方老师，打印了课程讲义，边听边看，每科都看了一遍视频然后做题。直到五月份，我偶然加入了一个备考群，氛围非常好，大家纯分享资料和试题。进群后才知道有很多机构和老师。董雨佳的讲课虽然通俗易懂，但有些知识点他没有讲到。临近考试时，我还看了潘旭的习题课。 6月2号考完实务后，我感觉可能没过，因为案例题太偏了，比如wma13（如果我没记错的话，后来才知道是温拌沥青）和动火证，我都没听说过。考试刚结束那几天，我在各个平台“问候”了董雨佳和潘旭。大家都说海绵城市不会考，最多一道选择题。感谢河南网友的提醒，不管会不会，字迹一定要工整，分点分行回答，多写专业术语，不能写大白话。我在考场上祈祷阅卷老师看在我字迹工整的份上给我点同情分。今年管理教材大纲大改（当然对我而言没有任何影响），我原以为大改的第一年试卷会简单，谁料也不简单。当月我又报了一建，不求能通过，只求保持学习状态，多拓展知识面，为明年二建市政补考做准备。可能真的是祈祷起了作用，从昨晚我预感今天可以查分，心就慌得不行，直到今天中午12:30左右看到成绩那一刻，心才放下，太开心了，明年可以增项啦！

潘旭，男，汉族，籍贯山西运城，1972年6月出生，1990年12月参加工作，中共党员，党校大学学历，现任甘肃省兰州监狱纪委副书记、四级高级警长，拟任甘肃省永登监狱（甘肃省未成年犯管教所）党委委员、副监狱长（副所长）（试用期一年），四级高级警长。现任甘肃省永登监狱（甘肃省未成年犯管教所）党委委员、副监狱长（副所长）

【胡润民诗词原创】七律ⷧ𜅦€€潘旭和老师网页链接（使用@美篇App创作）

福建，一男子着急卖房筹钱，中介却说行情不好，必须低价才能卖出，男子只得125万骨折价售卖，岂料第二天就卖掉了，可男子去过户时，竟发现成交价是162万，男子暴怒，要中介把37万差价还来,对方竟说:“不服去告我！” 潘旭愤怒中带着疑惑：“这到底是怎么回事？我明明是以125万的价格卖的房子，怎么现在合同上写的是162万？那37万的差价去了哪里？买主还从李青山换成了徐强？你们这是在欺诈！” 中介镇定的回道：“潘先生，您先别急嘛。我们中介行业，讲究的就是个灵活应变，市场瞬息万变，价格自然也是水涨船高……” “这不，刚好有位买家看中了您的房子，愿意多出点价钱，而这37万的差价，其实是李青山先生作为我们中介服务的一部分，他愿意承担更高的价格来吸引真正的买家，也就是徐强先生。” “而您作为卖家，已经按照我们最初约定的价格收到了全额房款，这并没有损害您的利益啊。”中介继续说道。潘旭怒不可遏：“没有损害我的利益？你们这是偷梁换柱，欺骗我！李青山是你们中介的老板，你们串通一气，故意压低我的售价，然后自己再高价卖出，从中赚取差价！这就是欺诈行为！” 中介语气微变：“潘先生，话不能这么说。这次的交易是合法的，所有的合同都是双方自愿签署的。李青山先生虽然是我们的老板，但他也是我们的客户，购房行为完全是出于个人投资考虑，与我们中介服务没有直接关联。” 潘旭冷笑：“哦？那为什么之前你们不告诉我李青山是你们的老板？还有，为什么他买了房子后不急着过户，反而拖了8个月之久？这明显不合常理！” 中介略显尴尬：“这个……过户拖延的问题，那完全是李青山先生个人的时间安排问题，我们也无法干涉。” 潘旭坚定道：“我不管你们之间有什么猫腻，总之这37万的差价我必须弄清楚。如果你们不能给我一个合理的解释和解决方案，我将采取法律手段来维护自己的权益！” 可中介也不甘示弱，反怼道：“我们就是这样卖房的，你要觉得有问题的话，可以去告嘛！” 潘旭又气又怒，想到8个月前生意资金周转困难，于是想把房子卖了减轻压力。为了尽快出手，找到中介帮忙出售。中介告诉他，房市供大于求，如果想尽快出手，得压低价格，潘旭便同意低于市场价以125万出售房子。一天后，房子便成交了，中介将125万打入潘旭账户，并约定三个月内过户。等第二天潘旭按约定想去过户，买主李青山却说自己在外地，暂时办理不了。潘旭心想：“房款到手了，买主都不急，自己忙生意要紧。”这样一来过户事宜便搁置了。八个月后，中介通知潘旭过户，潘旭到房管局一看，买家变了，从李青山变成了徐强。交易价格还变成了162万。潘旭大吃一惊，多方询问，发现了中介的猫腻，于是发生了开头的一幕。有人认为中介不合法，因为中介吃差价是不可以的，除非中介过户到自己名下，然后他卖200万都没有关系，如果没过户卖给别人，那还是原来房东的房子，中介的做法就不合法！还有人认为中介没问题：中介以125万卖下，如果房价暴跌，还有亏的可能，你买家只看见人家赚，没看见人家承担的风险，我挺中介，没问题！那么，从法律的角度如何看待此事呢？中介的做法又是否合法呢？ 1、中介这种高买低卖的行为是否合法？中介作为房地产行业的参与者，可以时刻知晓房产的售卖价格变化情况，还有买卖双方客源，在市场上处于竞争优势地位。本案中，中介通过欺骗潘旭以极低的价格卖出房屋，扭头又将房子高价卖出，而且中介还与老板勾结，从中获取差价。根据《房地产经纪管理办法》第25条规定：房地产从业人员，不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低卖高买赚取差价。很明显，中介这种行为已经涉嫌违反了相关法律，而且也还违背了职业道德和诚实信用原则。 2、潘旭的房屋买卖合同还能有效吗？潘旭虽然与中介签订了125万的成交合同，但都是在中介及其老板欺骗下签订的，潘旭可以要求撤销合同，如果对方拒绝，可以向人民法院提起诉讼。 3、中介可以买自己业务内的房产吗？有人认为，中介虽然是从事房地产经纪，但作为消费者，买房卖房是个人的自由，不应该予以限制。也有人认为，中介买卖自己经纪的房屋，很容易从中捞取差价，从而影响买卖房屋的顾客利益，因此，应当予以禁止。也能说明，中介是不能购买自己经纪的房屋的，一般来说，房产中介可以赚佣金，但不能赚差价。对于此案，大家怎么看？

二建备考老师推荐：找到最适合你的那一款！备考二级建造师，仅仅依靠教材是不够的。选择合适的老师和课程，结合讲义，才能事半功倍。以下是一些备受推崇的老师，供大家参考： 𐟏›️ 法规：王欣、陈洁、陈印、武海峰、安国庆、王竹梅等…… 𐟓Š 管理：赵春晓、陈晨、宿吉南、龙炎飞、张君、邵洪芳等…… 𐟏—️ 建筑：周超、江陵俊、魏国安、王玮、金月、赵爱林、栗子、梁毛等…… 𐟛䯸市政：董祥、董雨佳、李四德、潘旭、张扬、李莹、晁高点、马进等…… 𐟔砦œ𚧔𕯼š苏婷、王克、王峰、马明宇、达为、唐琼、老妖.精大鹏等…… 𐟚⠥…쨷ﯼš刘滢、安慧、李洪英、卢小东、老船长金起、凌平平等…… 𐟒砦𐴥ˆ鯼š赵珊珊、李俊宏、陈灵利、李顺顺、王欣、水利水手等…… ⚠️ 温馨提示： ✅ 2024年二建考试时间是6月1~2日，时间紧迫，选择老师后就不要轻易更换了。 ✅ 不要只听课，必须刷题！公共课刷透近3年真题，实务课刷近5年真题，特别是案例题。 ✅ 一定要复盘！把各个考点整理好，易错点做好巩固，口诀和背诵点反复记忆。 ✅ 不要两天打渔三天晒网，要有自己的计划和安排，并强迫自己完成。 ✅ 临近考试，可以参考各个机构的押题卷和押题视频课，相当于做一遍题型，很有帮助！选择适合自己的老师，备考之路会更加顺畅！加油！𐟒ꀀ

沁园春ⷥ🵥𘈦騯校情（苏轼体）藤县风光，金鸡中学，忆念潘师。仰德高望重，才情四溢；言传身教，学子心驰。桃李成林，栋梁遍地，风范长存众口碑。光阴转，叹先生远去，泪洒襟衣。金秋女眷来归，到首府、追寻旧岁辉。忆师生情谊，温馨似梦；音容笑貌，宛在当时。花甲之年，缅怀过往，珍惜今朝岁月移。情难断，愿师恩永记，千古留思。 2024.10.16.晚上急就于绿城南宁（今日中午，由刘家万做东，在南宁邕城百渔庄黄河包厢聚会欢迎原金鸡高中潘旭和的三姐妹莅临南宁，一起畅聚。兴之所至，特填沁园春一阕以寄）。

𐟎“亳州学院高层次人才引进名单 𐟓š亳州学院2024年高层次人才引进大幕拉开，多批优秀学者加盟！ 𐟌Ÿ第一批：陈国玉、郑明、刘国庆等博士研究生，专业涵盖控制科学与工程、机械工程等领域，为学院注入新鲜血液。 𐟌𑧬줺Œ批：何宝林、潘旭等博士，分别来自华南理工大学和安徽农业大学，食品科学与工程和作物遗传育种专业背景，助力学院科研实力提升。 𐟔짬줸‰批：韩雨、聂磊等博士，专注于人口、资源与环境经济学和中国哲学等领域研究，为学院人文社科类研究添砖加瓦。 𐟒᧬쥛›批：刘悦、李慧等博士，分别来自韩国庆北大学和郑州大学，具有丰富的科研经验和学术成果，为学院带来新的学术氛围。 𐟎‰学院提供优厚的待遇，包括安家费、生活补贴和科研启动经费等，吸引更多高层次人才加入。快来加入亳州学院的大家庭吧！

1950年，土匪趁虚攻打政府，监狱里的百名土匪以为得救了。区助理急忙跑到监牢前，忽悠铁窗里的土匪：“外面的枪声是我们放的，想引诱土匪过来，将他们一网打尽。你们最好都老实点！”此话一出，土匪们面面相觑，头也都低垂了下来。当时，正值一个午后，泸州市泸县得胜镇宋观社区的老街道上。在第九区人民政府驻地宋观寨内，区助理员刘作楷正准备对一个刚被抓到的土匪头目展开审问。他坐在审讯室中，双眼如炬，一脸严肃。突然之间，外面传来一声震耳欲聋的枪响，“砰——”这声巨响瞬间打破了审讯室的平静。紧接着，一个士兵跌跌撞撞地冲进来，惊慌失措地大喊：“土匪……土匪攻进来了！他们趁我们不注意，发起了偷袭！” 刘作楷一听，猛地站起身，他挥手命令道：“快，把人犯带回监牢，严加看守！其他人，跟我迎击土匪！”他的声音里充满了决心和力量。他迅速冲出审讯室，直奔枪响的方向。心里暗骂：“这群土匪，真是太狡猾了！居然选在这个时候偷袭我们！” 当他赶到区政府门口时，只见大批土匪已经聚集在路上。他们头上戴着菜子花、竹枝叶子作为掩护，手里挥舞着刀枪，气势汹汹地冲向区政府。刘作楷双眼冒火，大喝一声：“别怕！拿起你们的武器，跟我一起上！” 然而，区中队和联防队的人员却被吓得纷纷丢弃武器逃跑。刘作楷看在眼里，心里那个急啊，他大声呼喊着：“别跑！你们是战士，怎么能轻易放弃呢？快回来，跟我一起战斗！” 尽管有些人犹豫了一下，但最终还是选择了逃命。刘作楷咬紧牙关，心里发誓：“就算只剩我一个人，我也要死守这里，保护我们的家园！” 就在这时，一些解放军留守人员及时赶到，他们手持武器，与刘作楷并肩作战。刘作楷看着他们，大声鼓舞道：“兄弟们，跟我一起冲啊，把这群土匪赶出我们的地盘！” 刘作楷急忙弯下腰，迅速地从地上捡起了几条枪，然后转身回到了区政府里。 “快，把手榴弹和子弹都搬到碉楼上去！”他向留守的人们发出紧急指令。在整理政府印章和重要文件的同时，他突然眼神一凛，想起了监牢里的土匪俘虏，“那些土匪，我得去稳住他们。” 他快步走到监牢前，透过铁窗，对里面的土匪俘虏大声说道：“听好了，外面的枪声是我们故意为之，为了引诱那些死硬派的土匪过来，我们要将他们一网打尽。你们别想趁机闹事！” 土匪们闻言面面相觑，原本蠢蠢欲动的心顿时冷却了下来。刘作楷的话如同一盆冷水，将他们从幻想中拉回到现实。刘作楷见状，趁机继续教育道：“你们最好老实点，别想趁机捣乱。我们政府不会放过任何一个违法乱纪的人！” 安抚完土匪俘虏后，刘作楷立刻领着区政府的人员上了碉楼。他站在碉楼上，俯瞰着四周，大声地布置着防御任务：“大家听好了，我们要做好全面的防御准备。潘旭昌，你和我负责监视正门方向，一旦有情况，立刻报告！” 其他人也纷纷响应，各自守在自己的位置上，严阵以待。而土匪们如狼似虎地发起了攻击，一副要把碉楼吞下的凶狠模样。 “哎呀，土匪开始玩命了！”碉楼上的守军大叫，提醒同伴们要打起十二分精神。他们像猫着腰的贼一样，偷偷摸摸地摸到了碉楼射程内，还自以为神不知鬼不觉地窃窃私语，商量着怎么给我们来个“惊喜”。 “快！别磨蹭，赶紧躲到土石后面去！”土匪头目一副老大模样，指挥着手下的小喽啰，“准备好就给我狠狠地打！” 这帮土匪躲在土石后面，自以为安全了，就朝着碉楼一顿乱射。但我们碉楼上的战士们可不是吃素的，一个眼尖的士兵嘲讽地大喊：“哈哈，你们就这点本事？瞄准了再开枪，别浪费子弹！” 土匪一露头，我们的战士就瞄准了他们，“砰”的一声，一个土匪应声倒地，那叫一个准！双方打得火热，枪声、炮声震天响，就像过年放的鞭炮一样热闹。我们的战士们士气高昂，大喊着：“为了老百姓的安宁，冲啊！” 碉楼里的解放军，一边打一边鼓励着彼此：“兄弟们，加把劲！绝不能让这帮土匪嚣张！”就这样，他们一次次把土匪打退。但土匪人数多，跟苍蝇似的烦人，让我们的战士们心里那叫一个烦。有人忍不住嚷嚷：“援军咋还不来呢？再不来我们可就要被烦死了！” 那时候，时间好像停了一样，空气都凝固了似的。刘作楷紧握着枪，像个老练的猎人一样，冷静地观察着四周，“都给我藏好了，别露头！” 就在这时候，梵音寺那边突然传来了冲锋号声，我们的援军到了。 “解放军来啦！这回看你们这帮土匪还怎么嚣张！”碉楼里的战士们高兴得呼喊。土匪们听到冲锋号声，吓得像炸了窝的蚂蚁一样，“妈呀！解放军来了，快跑啊！”他们四处逃窜，生怕被我们逮住。那些原本围攻区政府的土匪们，在解放军的猛攻下，溃败得像被戳破的气球一样。有人哭丧着脸喊：“这回真完了！” 经过四个多小时的激战，我们击毙了几十个土匪，剩下的土匪逃得比兔子还快。最终，匪首王剑光也被抓住。隔天一大早，王剑光就被带到了宋观场，被群众围观，接着就被当众枪决了。

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