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还迁房最新娱乐体验_三室一厅10万急售(2024年12月深度解析)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

还迁房

还迁房三年，我经历了啥？作为一个土生土长的天津人，我想分享一下我在南开区还迁房小区的生活经历。三年前，为了工作方便，我选择了这里。但随着时间的推移，我发现这里的生活并不像我预期的那样。 𐟚— 车位问题：停车难上加难在这个小区，没有私家车位，谁先占到就是谁的。我们入住后，晚上把车停在楼下，经常有人来问：“这是谁的车？赶紧开走！”我们只能把车停在小区外的马路上，夜间22-8时免费，其他时间每小时收费6元。如果中途回家取资料，把车暂时停在楼下，车位“主人”的家属会破口大骂，甚至打来电话催我们挪车。 𐟓𘠥™꩟𓩗˜：乡亲们的闲聊虽然住在楼房里，但乡亲们依然保留着早聊天的习惯。早晨吃完早饭，他们就会抱着小板凳坐在楼门口，从早聊到晚。午餐后继续，晚餐后老爷们也加入。我的卧室窗户正对着楼门口，关窗后他们聊天的声音依然能传进来。还有姥姥、姥爷在楼下怒斥孙子，亲戚从楼下喊四楼开门…… 𐟑䠦Ž’外现象：亲戚们的排挤因为整个小区的人都是亲戚，说话办事都硬气的很。我和姐妹在花园给猫咪照相，花园里打牌的中老年男性边出牌边大声议论：“这俩干嘛的？卖猫粮的，没看一直拍照吗。”期间还有人找乐子过来问：“这是干嘛卖猫还是卖猫粮？”我回应：“我们不卖东西。”他们继续说：“就是卖猫粮的。”我解释：“我们不卖东西，别议论了。”结果被群起而攻之：“你耳朵真灵，卖猫粮的怕了嘛了……”我离他们10米，他们没一人带了口罩。一人一句的骂我，我就拿起手机录像，立马都闭嘴了。我收起手机，又开始嘲讽帮我说话的大爷：“你跟卖猫粮一窝的吧。” 𐟘𗠦 𘩅𘦏’队：亲戚们的特权赶上高峰期去排队做核酸，排队时间长达1小时。前面一个人随着时间的推移裂变成一家子、两家子、三家子，都是亲戚，互相插队。这些经历让我对天津人的排外现象有了更深的了解。虽然我是天津人，但这些经历让我对天津人的形象有了新的认识。

蓟州租房初体验：从零开始的温馨小窝嘿，大家好！今天想和大家聊聊我在蓟州租房的初体验。说实话，这段经历真是既新鲜又有点挑战。下面就让我来给大家详细说说吧。租房途径大揭秘 𐟕𕯸‍♀️ 首先，我是在租房软件上看了好多房源，心里早就有数了。然后我就去那些小区里转了转，看看环境，顺便找找有没有租房信息。不过说实话，现在小广告都被铲得差不多了，基本没啥信息。最后没办法，只能打电话给中介，让他们带我去看看。看了五六个房源后，终于找到一个合适的。租房位置的选择 𐟏ኊ因为我工作在城外，中介推荐了一个叫ZHW的地方。原因是这里不堵车，性价比高，通勤时间也不长。说实话，刚开始对这里有点犹豫，但中介说得挺靠谱的，就决定试试。 ZHW初体验 𐟌† 小区环境 𐟌𓊚HW大多数是还迁房，入住率挺高的，中老年人偏多，他们喜欢在楼下聚集。晚上小区外的公路上有小餐车，虽然不多，但下班回来买点饭还是挺方便的。小区挺大的，刚来的时候经常迷路。离万达广场开车不到十分钟，挺方便的。不过地上车位不多，大多数车都停在道路一旁。传闻中的习俗 𐟎‰ 很幸运的是，第一天就赶上了一场丧事，体验了一把传闻中的丧事习俗。早上六点左右开始放喇叭唱歌，声音特别大，像我这种喜欢睡懒觉的被吵醒了。十点左右唱跳结束，然后出殡。虽然有点吵，但也算是个特别的体验吧。饮食问题 𐟍” 小区里的餐馆不多，我避雷了一家网红烧烤店（就在宠物店旁边）。水果捞不新鲜，猪肉排骨馊了，最后烤面包片没上，据说也不怎么样。最后还少收了五块钱，真是无语…… 房子本身的问题 𐟏 价格 𐟒𐊤𘭤𛋨𔹦˜視𞥮⥒Œ房东各一半，月租没有物业费和车位费，水电燃气都比较便宜。我租的是两室一厅，一个主卧加一个特别小的卧室，总面积大概80平米左右。卫生 𐟧𙊨“Ÿ州好像没有房东找保洁这一项，只能自己打扫。嗯……这方面真是有点挑战。家具家电 𐟛‹️ 空调：房东给主卧配了一个空调，但起租时间过了两三天才到。空调是“五级能耗”的“小”空调，一个小时大概一块钱，还只能制冷！搞得我都想自己买一个了，但被制止了，因为算下来花销差不多。洗衣机：老式的那种，没坏就没好意思让房东换。自己市场买了一台回来，结果插洗衣机的插座是坏的，每次洗衣服都得找个插排从另一边接线；水龙头接不上水管，卡扣式水管不行，又去买了软管，还是不行，跑了四五趟市场。灯：屋内所有的灯都是超小号电灯泡，自己买的100瓦节能灯换上了，哇，整个世界都亮堂了~ 总结 𐟌Ÿ 总的来说，这次租房经历虽然有些小插曲，但也算是个不错的体验。特别是看到房东为了省钱找了个“五级能耗”的空调时，真心觉得不容易。改造完房子后还是挺满意的，坐在空调屋里撸猫猫的日子真是美滋滋~ 希望我的分享能对大家有帮助！如果有在蓟州租房的小伙伴们，欢迎交流经验哦！

东丽新房看房，这些细节必看！大家好，今天给大家分享一下在东丽区看新房时需要注意的几个关键点。希望对大家有所帮助！ 1️⃣ 𐟚‡ 地铁口与交房时间：目前远洋寬阅时光这个楼盘处于期房阶段，预计2023年底交房，而且与地铁口的开通时间一致。这意味着大家在买房的时候，不用太担心交通问题。 2️⃣ 𐟛️ 小卧室的空调位置：有些小卧室会利用原来的空调外挂机位置，后期不计入面积，但会额外签署装修协议。这一点大家在购房时一定要问清楚，避免后期产生不必要的麻烦。 3️⃣ 𐟏 洋房的面积利用：由于洋房的设计，出房率比较高。所以79平米的房子进去后会感觉非常宽敞，但可能会牺牲一部分次卧面积。空调外挂机后期会放在北侧，大家要做好心理准备。 4️⃣ 𐟌ž 小区的地理位置：西侧靠近太阳城，吸收了市区客户。东侧和北侧是快速路，南侧则是北塘排污河和卫国道，相对来说比较闭塞。后期发展周期较长，商业配套以最基础的为主。 5️⃣ 𐟏ᠨ😨🁦ˆ🧚„情况：北侧有6个小区是还迁房，这一点大家在购房时也要注意，可能会对未来的居住环境有一定影响。 6️⃣ 𐟏ž️ 地块的形状：地块呈凹形，边缘侧楼体不通地库。地块东、西两侧有住宅用地，待拍卖。远洋寬阅时光的优势也比较明显，大家可以多了解一下。总之，买房是大事，大家在购房时一定要多问、多了解，确保自己买到称心如意的房子！希望这些小建议对大家有所帮助！

西青区分房那些事儿最近天津西青区的分房问题真是让人头疼。你知道吗？小孙庄的村民们真是苦不堪言啊𐟘ᣀ‚同样是西青区，别的村都在分房，而我们小孙庄却迟迟没有动静𐟘 。这导致我们这里的彩礼钱飙升到40万，真是让人难以承受𐟘𑣀‚ 想象一下，我们这些村民们不仅要面对房贷和车贷的压力，还要为高昂的彩礼钱发愁𐟘裀‚更糟糕的是，听说媒人都不愿意给小孙庄的提亲，嫌我们这里穷𐟘…。就在前几天，精武镇示范小城镇2024年的第一批还迁房分配开始了。看着别人手里拿着新房编号，脸上洋溢着对新生活的向往，我心里真是五味杂陈。虽然天气寒冷，但到处都充满了欢声笑语𐟎‰。再看看我们小孙庄，什么时候才能轮到我们呢？真是让人心急如焚啊！希望大家能多多关注一下我们这些村民们的困境，为我们呼吁一下公平的分房机会吧！𐟙

【购买还迁房违约法律怎么判】购买还迁房违约的法律救济𐟘𑯼Œ真是个复杂的问题！𐟓„但别担心，让我来给你梳理一下！𐟤” 首先，合同里的违约条款是关键！𐟘ƒ法院会按照合同来裁定，所以一定要看清楚哦！𐟓– 其次，违约原因和程度也很重要！𐟘復‚果不是违约方的错，责任可能会减轻呢！𐟎ˆ 还有，经济损失要全面认定！𐟒𐧛𔦎奒Œ间接损失都要考虑到！𐟤— 总的来说，法院会公平公正地判决，根据证据和情况来决定！𐟒ꦉ€以，在处理这类问题时，一定要保持冷静，提供充分的证据，才能维护自己的权益哦！𐟒갟’ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

「天津东丽区」「东丽区社区生活」【季景家园社区：家政进社区服务暖人心】日前，万新街道季景家园社区与区妇联合作，搭建家政与社区服务平台，开展家政进社区试点建设，打造一站式家政供需服务，方便社区居民。为方便居民就业，社区结合辖区还迁房、商品房等不同小区情况，全面摸底未就业人员，联系千纸鹤家政公司，依托社区孵化就业培训站开展技能培训，推行“培训就业一体化”模式，实现“家门口就业”。社区积极探索“家政服务＋志愿服务”模式，定期开展志愿活动。为辖区独居老人、残疾居民、困难家庭等特殊群体提供爱心服务。社区将聚焦群众需求，实施好家政服务进社区活动、家政技能提升行动、推荐就业行动、志愿服务行动等，让“民生项目”更得民心。

商品房变还迁房，其实就是商品房购买者的损失，为什么损失，因为圈层，生活习惯。而为什么会被收购，因为你价格便宜，且在近郊，可以有低总价且低生活成本。这就是所谓超值地区最大的风险，而那种被喷不值的永远不会遇到，城市背向发展是必然，只有快慢，城市化越接近尾声，人们搬家也许只是为了择邻！

天津买房心得：体制内打工人的实用建议大家好，我是柚子，一个在天津体制内打拼了十年的普通人。最近，我和老公终于把户口迁到了北京，真是件不容易的事。说到买房，我们可是有不少心得，今天就来跟大家分享一下。买房背景：为了孩子的未来我和老公都是天津本地人，为了给孩子一个更好的教育环境，我们决定在天津买套学区房。当时我们手里资金有限，再加上公积金比较高（天津体制内公积金组成：单位12%+个人12%+补充30%，一般在4000-8000左右），我们最终选择了河西区的师大二附小。我的房子：老破小也有春天我们买的房子是个老破小，一室朝南，楼层高但不到顶。小区环境还不错，都是本地居民，不临街，闹中取静。附近有万象城、彩悦城、文化中心，三条地铁线路（一号、五号、六号）也都很近。我们用商贷提公积金还款，每月房租加公积金基本足够支付房贷，还款压力不大。买房心得：几点实用建议找个好中介：我们当年找了好几家中介，感觉好多并不靠谱。大家在看房的时候可以多跟他们聊聊，问问入学政策、贷款利率、片区初中成绩等等，看看他们对业务熟不熟悉。明确诉求：要考虑清楚这房子买来干什么的、住几年、父母来不来、未来生几个娃、顶楼底楼考不考虑、能放弃什么。少贷款/不贷款：这次置换房子，我不到万不得已不打算贷款，未来的经济形势不明朗，有多少钱办多少事。刚需可以下手了：我既是卖家也是买家，看上的几套心仪的房子都已经卖出去了。如果价格合适，房子满意可以大胆的谈价，早买早享受。尽量不买还迁房：还迁房普遍比较便宜，但是小区维护、业主素质、房子质量、保值这几方面都没什么保障，一分钱一分货，贵有贵的道理。总结买房这事儿，真的是需要综合考虑很多因素。希望我们的经验能给大家一些参考。如果你也在考虑买房，希望你能找到心仪的房子，过上幸福的生活！❤️

刚才一个客户讲他家亲戚，老头和老太太是二婚，过了二十多年，两个人没有领证还没有共同的孩子，两人住的房子是儿子和老头还迁的房子，双方有各自的孩子平时不怎么来往，老头前几天意外去世了，赔偿了一百多，老太太家里没人来，按照遗产继承，可能老太太最后一无所有……[裂开]，好可怕，结婚领证有风险，不领证结婚也有风险……

【还迁房办理房产证需要交多少钱】 𐟘‰大家好呀！今天我想和大家分享一些关于拆迁费用的小知识𐟎‰。如果你正在面临拆迁，或者对拆迁费用有一些疑问，那么这篇帖子可能会对你有所帮助哦𐟘˜！首先，我们来说说手续费𐟤”。手续费是由拆迁人交纳的，每平方米3元𐟒𐣀‚这个费用虽然不高，但也不要忘记哦𐟘‰！接下来是登记费𐟘ƒ。登记费由被拆迁人交纳，住宅的话是80元/套𐟛。这个费用相对来说比较便宜，但也不能忽略不计呀𐟙…‍♀️。然后是房屋所有权证书工本费𐟓„。一本证书是免费的，如果需要增加一本，就需要收取10元工本费𐟒𐣀‚所以，如果有多套房子需要办理证书，就要注意这个费用啦𐟘œ！还有证书印花税𐟒𐯼Œ也是由被拆迁人交纳，5元/本𐟓”。这个费用虽然不多，但也是需要注意的哦𐟙‹‍♀️。合同印花税也不能忽视𐟤诼按交易额的1‰收取，交易双方各交50%。所以在签订合同的时候，一定要算好这个费用𐟘！最后是契税𐟒𐯼Œ由被拆迁人交纳。其中住宅按投资额的1.5%交纳，非住宅则是按投资额的3%交纳。这个费用的金额可能会根据不同的情况有所变化，所以要提前了解清楚𐟙„！好啦𐟘，以上就是关于拆迁费用的一些小介绍啦𐟘˜！希望对大家有所帮助𐟙Œ！如果还有其他问题，欢迎在评论区留言哦𐟓！我们一起交流讨论𐟘„！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

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