当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

楼盘团购最新视觉报道_楼层为什么买单不买双(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

楼盘团购

武汉1-3月新房销量榜单出炉！（1）大家好，今天给大家带来一份最新的武汉1-3月新房销量数据，看看哪些楼盘在这个春暖花开的季节卖得最火！数据来自武汉房地产信息网备案信息，统计周期为2022年1月1日至2022年3月3日。不过要注意哦，这里只统计了住宅部分，仅供参考。武汉全盘销量前20楼盘第一名：万科光澜道这个楼盘从去年开盘到现在，在白沙洲3环内一直是销售冠军，真的是稳如泰山。第二名：恒大科技旅游城这个排名有点出乎意料，但也在情理之中，毕竟大家都知道它的热度。第三名：融创公园大观现在这个楼盘在TP中，但销量依然不俗。第四名：长江广电光谷之家这个楼盘团购和集中房源备案比较多，所以数据参考意义不大。各区销量排名东湖高新区第一名：中建星光城虽然长江广电光谷之家备案多，但实际销售情况中建星光城更难抢到，大家都懂的。光谷东现在慢慢脱离了刚需上车门槛，大多数楼盘都转移到花山甚至左岭。区域热度这几年被炒得很高，谁都知道这里价值高，包括地王一次次刷新。不过用老武汉人的话说，这里以前就是个乡下种菜的地方。洪山区第一名：万科光澜道洪山区的前十名基本都是白沙洲的楼盘，大多数都在3环外。50万左右首付的群体还是占最多的。金科城可能是延迟或者集中备案了，所以才出现这个排名。江岸区第一名：融创公园大观这个楼盘卖得非常好，如果不是近期有TP事件和ZJ事件，估计还会继续统治江岸。融创在武汉一直是高销量的代名词。汉阳区第一名：万科新世纪翡翠滨江纽宾凯汉有不少集中备案或者回迁团购的情况。整体销量差不多，没有特别明显的统治盘。硚口区第一名：华发都荟天地一个季度就快卖了硚口区去年第一的一半了，整体性价比还是可以。武昌区第一名：龙湖清能天奕武昌区的楼盘不多，总价也比较高，排名更换比较迅速。福星惠誉月亮湾二期面世后，基本会立刻上榜。江汉区第一名：后湖里江汉区的楼盘基本快绝迹了，卖个几套都能上榜。后湖里卖得好的话基本就是霸主了。青山区第一名：招商一江璟城临江府清盘了，其余的就是华侨城和大华这种后期热销的楼盘。可选的其实也不多。总的来说，武汉的楼市还是比较热闹的，各个区域都有不同的亮点和挑战。希望这份数据能给大家一些参考和启发！

𐟏 来聊聊我在寻找装修设计公司的真实感受，纯个人体验，不喜勿喷哦～𐟙…‍♀️𐟙…‍♂️ 𐟏 合作模式不外乎全包和半包两种。半包服务中，往往需要绑定设计+全屋定制，或者设计+改造施工+软装 𐟌🠥‡᧟𓧩𚩗𔨮𞨮᯼š设计费是小区楼盘团购价，性价比可以 𐟓ž 初识：电话推销，但D10项目房的实地考察让我印象深刻。 𐟎蠨㎦ 𜯼š多样且吸引人，红书上的作品让我一度心动。 𐟚砧Š𙨱륎Ÿ因：建发央玺项目落地效果与预期有差距，定制花费与品质不匹配。可以全包，也可以半包，半包起步价15万需要绑定软装，觉得软装费用高。他家在富森美的实体展厅风格略显过时。 𐟑颀𐟒𜠦œ务态度：小姐姐非常耐心，带我看样板间，服务点赞。 𐟌🠥–œ鹊生活：设计界的翘楚 𐟎蠨㎦ 𜯼š多样化，吸睛。 𐟒𐠨𔹯𜚲00-400元/平，预算下限50万。 𐟏ᠥ🃥Š觞쩗𔯼š法式风格作品让人心动，考虑提高预算。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：团队逼单太凶，担心超预算。 𐟌🠥揦蘯𜚩㎦ 𜥤š样，服务周到 𐟎蠨𔹯𜚱10-300元/平，风格多样。 𐟑堦œ务态度：从销售到设计师，都非常友好。 𐟏—️ 施工队：有自己的施工队，专业。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：落地效果和不愿全屋绑定。 𐟌🠨‡𔧾Ž优家：自由搭配，时尚选择 𐟎蠨𔹯𜚱40元/平，半包自由搭配。 𐟏ᠥ𑕥Ž…体验：家具款式时尚，选择范围广。 𐟤 互动体验：设计师认真，能GET到我的需求。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：落地效果和部门衔接问题。 𐟌🠥…멩짩𚩗𔯼š个性设计工作室 𐟎蠨𔹯𜚱20元/平，价格透明。 𐟤” 初体验：设计师个性鲜明，但对户型分析和过往作品视觉感一般。 𐟓ž 后续：设计师现场看房后未再主动联系，沟通略显不足。 𐟓【装修建议】一定要实地考察落地效果，这是检验设计和施工质量的关键。与设计师的沟通非常重要，确保他们能GET到你的点。预算和设计效果要匹配，不要因为一时心动而超支。装修是一场漫长的旅程，希望我的分享能帮助你们。 #成都装修# #成都装修公司推荐# #装修设计# #装修日记#

成都装修设计公司体验分享（一） 𐟏ᠦ威Š聊我在成都寻找装修设计公司的真实感受吧，纯个人体验，不喜勿喷哦～𐟙…‍♀️𐟙…‍♂️ 𐟌🠥‡᧟𓧩𚩗𔨮𞨮᯼š性价比之选 𐟒𐠨𔹯𜚥𐏥Œ𚦥𜧛˜团购价，性价比不错。 𐟓ž 初识：电话推销，但D10项目的实地考察让我印象深刻。 𐟎蠨㎦ 𜯼š多样且吸引人，红书上的作品让我一度心动。 𐟚砧Š𙨱륎Ÿ因：建发央玺项目落地效果与预期有差距，定制花费与品质不匹配。可以全包，也可以半包，半包起步价15万需要绑定软装，觉得软装费用高。他家在富森美的实体展厅风格略显过时。 𐟑颀𐟒𜠦œ务态度：小姐姐非常耐心，带我看样板间，服务点赞。 𐟌🠥–œ鹊生活：设计界的翘楚 𐟒𐠨𔹯𜚲00-400元/平，预算下限50万。 𐟎蠨㎦ 𜯼š多样化，吸睛。 𐟏ᠥ🃥Š觞쩗𔯼š法式风格作品让人心动，考虑提高预算。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：团队逼单太凶，担心超预算。 𐟌🠥揦蘯𜚦œ务周到，风格多样 𐟒𐠨𔹯𜚱10-300元/平，风格多样。 𐟑堦œ务态度：从销售到设计师，都非常友好。 𐟏—️ 施工队：有自己的施工队，专业。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：落地效果和不愿全屋绑定。 𐟌🠨‡𔧾Ž优家：自由搭配，时尚选择 𐟒𐠨𔹯𜚱40元/平，半包自由搭配。 𐟏ᠥ𑕥Ž…体验：家具款式时尚，选择范围广。 𐟤 互动体验：设计师认真，能GET到我的需求。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：落地效果和部门衔接问题。 𐟌🠥…멩짩𚩗𔯼š个性设计工作室 𐟒𐠨𔹯𜚱20元/平，价格透明。 𐟤” 初体验：设计师个性鲜明，但对户型分析和过往作品视觉感一般。 𐟓ž 后续：设计师现场看房后未再主动联系，沟通略显不足。 𐟓【装修建议】一定要实地考察落地效果，这是检验设计和施工质量的关键。与设计师的沟通非常重要，确保他们能GET到你的点。预算和设计效果要匹配，不要因为一时心动而超支。装修是一场漫长的旅程，希望我的分享能帮助你们。

𐟌Ÿ武汉保利锦上印团购拜访记𐟌Ÿ 𐟌ž 2024年6月18日，星期二，晴空万里。尽管今天是休息日，但因为与团购单位负责人有约，我们决定前往拜访。阳光照耀着大地，心情也格外舒畅。 𐟚— 一大早，我带着精心准备的资料和团队成员，驱车前往那家大型企业。一到门口，就被其宏伟的建筑和整洁的环境所吸引。我们经过简单登记后，进入了接待室。 𐟑䠦Ž奾…我们的是一位热情负责的负责人。我们交换了名片后，我便开始了今天的拜访主题。首先，我介绍了我们楼盘的地理位置、交通优势和配套设施，用通俗易懂的语言让他轻松理解。 𐟒𜠦Ž姝€，我详细讲解了团购优惠政策。作为团购单位，他们可以享受更多优惠和折扣，这对员工来说无疑是一个好消息。我还特别提到了我们的售后服务，承诺会为他们提供全方位的贴心服务。 𐟒젥œ覕𔤸ꤺ䦵过程中，我一直保持着微笑和热情。这位负责人听得非常认真，不时地点头表示赞同。当我介绍完所有内容后，他主动询问了一些细节问题，我都一一作了详细的解答。 𐟓 最后，我们达成了初步的意向。这位负责人表示会尽快将我们的楼盘推荐给员工们，并希望能够与我们进一步合作。我非常感谢他的信任和支持，并表示会随时为他们提供必要的帮助和服务。 𐟌ˆ 离开时，已经是中午时分。阳光洒在回家的路上，我感到心情格外轻松和愉快。今天的拜访非常成功，我相信只要我们继续努力，一定能够赢得更多客户的信任和支持。

恒大烂尾楼业主异地换房，宁波干了件大事，全国百万恒大业主有救了。彻底搞定恒大烂尾楼难题，宁波出了个新的高招，将原先烂尾的恒大御海天下四期业主的房子，集体置换成两家距离不远的其他开发商楼盘，而这两大楼盘的房子都接近完工，用不了多久就能收房，半年时间已有70%业主完成异地置换。宁波ZF的这一创新之举，背后一定有高人，一边是化解了恒大烂尾楼无人接盘遥遥无期的死结，另一边直接消化掉了其他开发商卖不出去的房子。只需要协调将恒大烂尾楼业主的首付转移过去即可，另外两大楼盘一个华侨城，一个浙江本地开发商，一看ZF出面帮他们卖房，对这一合作自然满心欢喜，明确表态给恒大业主打9折。顺利解决了两边最核心的定价难题，恒大御海天下当初买的时候约9000/平，两家楼盘定价在9500/平，恒大业主得多退少补，可没有人碰到这事还愿意再多掏钱的，两家开发商顺势搞了个团购价，差价一下子就抹平了，多数恒大业主心甘情愿签字换房。不得不说，宁波这招确实高，给全国其他近百万恒大烂尾楼，提供了一个更好的解决方案。办法总比困难多，只要地方ZF真心帮老百姓办事，就没有搞定不了的难题，宁波真是好样的！#动态连更挑战#

#微博视界大会# 北京土拍通州土桥中路地块金隅11.96亿底价竞得通州土桥6025地块，地块指导价6.2万用地2.15万平米，地上建面4.73万平米，容积率2.2，限高30局部36米地块离地铁1号线八通线土桥站800米，未来10层以下一梯两户的超高得房率洋房，旁边还有配套商业地块，关注1号线的+洋房的，重点可以关注这里，现在通州取消双限购了，适合自己买的话，没有什么问题关注这里的可以看评论区，备注地块名称，入群一起交流，后期楼盘可以参加团购，有额外大额购房补贴，价格更优惠。 #北京土拍##北京楼市#

苏州楼市大降温！买房需谨慎 𐟔娋州的楼市在进入十一月底的淡季后，终于开始显现出三大真相！ 𐟔首先，苏州目前有超过20万套在售房源，新房的打折力度更是前所未有，包括工程抵款房、特价房、团购房以及限时特惠房等。 𐟏 其次，二手房的价格也在普遍下降，虽然挂牌价没有明显降低，但实际成交价已经难以窥见。 𐟚—最后，新房销量除了核心区保持较好，其他地区只能通过降价促销来跑量，有些楼盘甚至打八折或七折销售。因此，在购房时，如果不了解楼盘的真实底价或促销政策，很容易买贵。 𐟒᦭䥤–，苏州现在买房几乎没有限制，首付只需15%，商贷利率有些银行可做到2.9%左右，公积金更低。银行工作人员甚至求着你去贷款，贷款过程方便快捷。这也从侧面说明苏州楼市的现状并不乐观。 𐟚륦‚果你现在首付都凑不起，每月收入不稳定，还做着买房子等升值的梦，建议暂时不要考虑买房。一旦强行上车，万一发生意外，月供还不上，银行可能会收回房子，首付和月供都有可能亏完。 𐟏™️最后，苏州楼市已经出现严重两极分化。前几年楼市红火时，靠画大饼卖房的区域现在已经原形毕露，这些地方无地铁、无商业、无规划，基本丧失了金融属性和流通性。这些地方的楼盘打五折、六折也未必能卖掉。如果有人推荐你去买这些区域的房子，那他可能是别有用心，让你亏钱。 𐟓‰苏州这几年跌得最狠的就是远郊的新房和老破小房子，这些房子的价格未来可能还会继续走低。随着保障房的深入推进，这些房子的需求会进一步降低。 𐟤”如果你最近在看房，对苏州的板块价值和热度还不了解，可以咨询专业人士。

「成都验房」「精装房验房」坐标：「成都」成都ⷥ䩦’瑞云府楼盘团购验房第四天，感谢业主选择网众验房！

买房怪圈：要求低，质量愁最近发现，买房这事儿真是越来越让人摸不着头脑了。客户的要求似乎越来越低，只要房子能按时交付就行。这让我这个非建筑行业的人也忍不住要吐槽几句。比如，惠山区某楼盘的业主翻进工地拍的照片显示，楼板和墙面接缝处竟然裂开了！虽然我也不懂建筑，但至少知道毛坯房交付时这个位置是不应该有裂缝的。某楼盘一直存在质量问题，虽然它们通常都能提前半年交付，但质量却不稳定。比如锡东某楼盘交付时各种漏水问题层出不穷，而新区某楼盘交付时虽然还不错，但也有些小问题。洛社某楼盘还没交付，业主就已经爆出很多户外墙漏水的问题。不过，某楼盘的公共区域、绿化和车库等交付效果还不错。只是质量不稳定，让人有点担心。说到这里，顺便提一下另一家开发商。尽量避免买它和其他开发商合作的楼盘。比如已经交付的新区雍容府、惠山区云筑、钱桥溪西云境，业主们都非常不满意，甚至一度团购维权。不过，这家开发商自己做的项目还不错，甚至可以说口碑不错。比如已经交付的锡东公园天下、惠山区国宾府。总之，买房这事儿真是让人又爱又恨。希望未来能有更多的透明和规范，让买房不再是一场冒险。

晋安东区实习经历与买房心得分享先来个简单的自我介绍吧我是个新福州人，来自宁德，在福州打拼了好几年，做地产销售。虽然我学的是工商管理，但实习经历还是挺丰富的。今天想和大家分享一下我在晋安东区实习的经历和一些买房的心得。实习经历 𐟏슊当时学校安排了一个和沃尔玛合作的实习项目，我和宿舍的一个哥们抽到了鼓山沃尔玛。我们在盛天现代城找了个两室一厅的房子住，房租2100元，实习工资1100元。虽然工资不高，但还好房租也不算贵，而且走路就能到沃尔玛。大部分同学被安排在收银岗，而我和几个长得比较高大的同学被安排去生鲜部杀鱼。不过，因为我长得有点小帅（哈哈，开玩笑），就被安排在大宗购物部，负责卖购物卡、给购物卡充值，还有接待企业团购。简单来说，我就是坐在办公室的。沃尔玛的实习日子还是挺轻松愉快的，后来有些同学毕业就直接入职沃尔玛做了管培生。时间飞逝 𐟚‡ 转眼间，这么多年过去了，东区这边地铁也通了，宜家也开业了，再加上三创园的加持，这里的发展真是越来越好。这两年周边的新楼盘也如雨后春笋般冒出来。目前在售的楼盘推荐 𐟏እ𛺥‘美的君兰和鸣 𐟏ኊ从二轮土拍来看，建发有深耕东二环的意图。君兰和鸣位于福光路，福兴妇产医院对面。社区总共有11栋楼，纯商品房的有9栋，还有2栋公租房。面积段从107到149平方米，主打精装品质住宅。建发主打的是中式园林，大门很气派，楼王正对观赏鱼池，景观非常好。价格在28000到35000元之间。大东海晋棠府 𐟏ኊ晋棠府是一个安商结合的小区，安商比例在70%左右，原拆原迁。在售户型有105到147平方米的。个人觉得小区定位有点尴尬，既然安商比例高的小区，更应该主打小户型，而不是这种改善型大户型。最小面积都是四房，毛坯均价在26000到32000元之间。幸好开盘时间不错，去化还可以。保利云上 𐟏ኊ目前呼声很高的一个项目，位置就在恒宇国际隔壁，纯商的。一共有7栋楼，5栋商品房+2栋人才房。右后方有个庙，旁边就是福兴妇产医院。在售面积有80、89、115平方米的。东区稀缺的80平方米做三房的纯商品房非常受欢迎。整体来说，楼盘定位更适合市区有些经济实力的小白领人群。预计开盘价格在28000到30000元之间。总结 𐟓 总的来说，这几年晋安东区的发展真是让人眼前一亮。希望这些信息对大家有帮助，也欢迎大家多交流买房心得。当然，如果能找我买房子那就更好了，毕竟我也要解决温饱问题嘛（哈哈）。