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北蔡镇最新娱乐体验_北蔡镇社区事务受理服务中心(2024年12月深度解析)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

北蔡镇

【这些“城中村”改造项目两天清盘！北蔡所有“城中村”整体改造项目征收签约完成】「浦东超话」11月30日和12月1日，仅两天时间，北蔡镇联勤村、南新村等地区的“城中村”改造项目以及联勤成片开发土地储备项目签约全部完成，提前5天实现清盘。至此，北蔡镇域范围内所有“城中村”整体改造项目征收签约全部完成。

上海北蔡板块买房优劣势全解析 𐟚‡ 北蔡板块的交通优势北蔡板块内有多条地铁线路，包括2、7、13、16、18号线以及磁悬浮线路，还有中环和内环线路，出行非常方便。自驾的话，半小时左右就能到达徐家汇、人民广场、陆家嘴等商圈。 𐟏렦•™育资源丰富北蔡板块的教育资源非常丰富，适合有孩子的家庭。 𐟏™️ 人口外溢与交易活跃随着周边产业的发展，北蔡板块的人口外溢现象明显，交易量表现优异，房源流动性较强。 𐟛️ 商业配套相对较弱尽管北蔡板块内有不少中小型商业业态，但缺少大品牌、大体量、大IP的商业综合体，与周边世博、花木板块相比略显逊色。 𐟏 房价概况北蔡板块的二手房均价比较稳定，大约在6.1万元左右，新房价格在9-10万元之间。品质不错的次新楼盘大约800多万就能上车，还有300万的一居室可供选择。 𐟑堩€‚合人群北蔡板块位于浦东中环内，紧靠张江，通过地铁13号线来往市区非常便利。对于自驾的用户来说，中环和内环线路也是不错的选择。小面积刚需盘性价比高，加上北蔡自带300万体系的商业配套，非常适合在附近板块工作的打工人。

【「浦东乡镇集资企业上市一年营业收入和净利润持续增长」】日前，记者获悉，浦东新区北蔡镇集资控股企业上海汽车空调配件股份有限公司上市一年来，营业收入和净利润持续增长，成功走出了一条农村集体资产保值增值新路，也为推动乡村产业振兴提供样板。（东方财经ⷦ𕦤𘜠记者刘琨）东方财经浦东的微博视频

上海北蔡看房记：那些年我们看过的房子嘿，大家好！今天想跟大家聊聊我在上海北蔡看房的那些事儿。第一次线下看房是在23年6月30日，因为老房子要置换，所以看房战线拉得有点长，大概看了将近百套房子。来看看我的一些心得吧。目标明确 𐟎斥…ˆ，我的目标很明确：位置要好，离市区近，交通方便；面积至少80平米，两房就行，三房更好；电梯房和步梯房都可以考虑，步梯的话三楼及以下，一楼最好带院子；预算在700万左右。北蔡篇 𐟏ኧ쬤𘀧뙥𝓧„𖦘樓—蔡啦。北蔡的优点还是挺多的：位置：浦东内中环间，地铁7号线和13号线都很方便，离市区近；生活配套：这里生活气息浓厚，配套也很成熟；动迁房：有很多一手动迁房源，23年夏天还能省下一大笔增值税，对预算有限的人来说很友好。不过，北蔡也有它的缺点：动迁房的问题：成也动迁，败也动迁，动迁房的缺点这里就不赘述了；投资谨慎：房评人常说的“无产业，无未来，刚需尚可，投资慎选”；高压线路：部分小区可以看到密集的高压线路，观感不佳，心里也会有点膈应。小区分布 𐟏˜️ 在我预算内的几个小区分布如下：大华锦绣华城各街区这是我此后很长一段时间重点关注的区域。7号线杨高南路到锦绣路与13号线华鹏路到下南路合围，交通便利，北艾路沿街商业成熟。一、二、四、九、十街区主要是动迁房，十一及以后街区主要是商品房。700万预算只能买小两房，各小区对比下次再记录。下南路附近的莲x苑、鹏x苑、绿川x苑这些地方的楼梯房（10年以前的）比电梯房（10年以后的）好很多。相比北艾路附近，这里更符合我对动迁基地的刻板认知。看过一次便劝退。锦博苑锦绣路地铁口很近，户型方正，南北通透。同区域价格友好，前后看过几次。不过小区环境一般，正门还有个道观。总结 𐟓 总的来说，北蔡的房子还是有很多选择的，但每个人的需求不同，找到适合自己的才是最重要的。希望我的经历能给大家一些参考。下次再见！

山姆会员商店面包大赏：面包爱好者的福音最近在山姆会员商店的上海北蔡店发现了一些超棒的面包，忍不住要和大家分享一下！𐟍ž 杂粮乳酪面包首先推荐的是杂粮乳酪面包，一盒里有两只，每只都很大。这个面包没有过多的糖分，全麦和杂粮的组合使得它相对健康。乳酪的内馅也不是那种甜腻的工业味道，反而有一种自然的醇香。如果你在食用前用烤箱稍微加热一下，乳酪的部分会更好吃哦！整个面包的口感介于软欧和普通面包之间，非常适合作为国人的早餐。黄油蛋糕接下来是黄油蛋糕，虽然它是个热量炸弹，但味道绝对值得！实物比照片看起来要黄一些，造型虽然被我蹂躏得有点乱，但它的色泽和颜值真的让人无法抗拒。口感十分细腻，超出你对普通鸡蛋糕的想象。我拿给室友尝了一块，她本来只想咬一口，但尝到那独特的口感后，就把整块都拿走了。总结每次写面包点评都像是在敲击味觉的快乐。希望这些分享能让你也感受到这份快乐！𐟍ž

【总投资6.98亿元！北蔡ⷧ쬥…�ƒ素未来空间项目启动】「浦东超话」11月14日，“智慧绿芯新质创研”北蔡ⷧ쬥…�ƒ素未来空间项目启动仪式举行，标志着项目将进入实质性的建设阶段，北蔡镇集体经济迈向更高战略起点。详见↓

魔都金领的买房指南：北蔡大华的魅力所在如果你在魔都考虑买房，尤其是浦东的房产，那么北蔡镇的大华锦绣华城绝对是一个绕不开的地方。这个社区可是上海几个超大型社区之一，大华开发的小区多达十几个，金领们对这个板块的青睐程度也是相当高。 𐟚‡ 交通：地铁13号线贯穿整个大华锦绣华城，华鹏路和下南路两个地铁站都在500米以内。开车的话，这里位于内中环之间，东西两侧分别是杨高南路和锦绣路，两条浦东的大动脉，5分钟就能上环线，出行相当方便。 𐟛’ 生活配套：这个板块的生活配套真是没得说。大型超市应有尽有，山姆会员店、家乐福、华润万家这些网红店都在这里。还有3个独立商场，包括一个大型的巴黎春天，两个中型的DFC盒马鲜生和大华锦绣优嘉。入驻的商家也很高端，喜茶、星巴克（有4家）、哈根达斯这些品牌一应俱全。 𐟓– 教育资源：教育资源方面，这里有3个对口幼儿园——东方锦绣幼儿园、爱绿幼儿园（私立）和云台幼儿园，都是一级幼儿园。特别是东方锦绣幼儿园，虽然建成时间短，但对口的品质小区多，生源质量很高。小学有昌邑小学和新时代小学，昌邑是浦东二梯队小学，新时代小学虽然创建时间短，但教育质量也还不错。中学是区重点上南中学东校，排名在中上游。 𐟏堥Œ𛧖—资源：医疗资源方面稍显欠缺，板块内只有一家私立医院——君康医院。不过附近3公里内有妇婴东院，5公里内有浦东最大的医院——仁济医院和儿童医学中心。 ⛱ 休闲娱乐：休闲娱乐方面，板块内只有一个中型公园，绿化率很高，适合休闲遛娃。最南端还有川杨河，河边步道是晚饭后的绝佳休闲去处。此外，还有室外网球场和篮球场。 𐟏ᠦˆ🦺分布：房源方面，大华锦绣华城覆盖各种品质和面积段，总价从600万的动迁房到5000万的独栋别墅都有。单价从7万到12万不等，适合各种需求的客户。这个板块总体较新，80%都是商品房，开发年代从2004年至今分阶段开发。目前斐勒公园还有在建楼房，预计交房日期是2022年。 𐟎䠦•𔤽“而言，大华锦绣华城规模大、成熟度高、流动性强，适合各种需求的客户。虽然休闲娱乐资源不多、医疗资源也不够丰富，但整体来说还是非常值得关注的。如果你对这些信息感兴趣，欢迎继续关注我们的专题解读！

2024福山正达摇号结果出炉！你中了吗？ 2024年上海幼升小摇号大战终于落下了帷幕。作为一个浦东民办学校的资深关注者（主要是身边2024年摇号的小伙伴们太多了），我想和大家聊聊这次热门选手福山正达的摇号情况。学校概况 𐟏늊福山正达外国语小学有两个校区：南校和北校。学费方面，每学期10750元（晚托、兴趣班和吃饭的费用另算）。去年学费还是5000+，到了2023年，北校的家长反馈一年下来总共花6.5万元左右。摇号经历 𐟎𒊊姐妹们的摇号经历真是五花八门。姐妹1：住在远郊，对口菜小，搏一搏，单车变摩托。结果摇中了北校（排名100+），现在考虑在附近租房。姐妹2：住在北校附近，对口六师附小，人户一致，想锦上添花。结果摇中了北校（挂车尾）。姐妹3：住在附近改善房，对口不好，佛系摇号。结果没摇中，去了南校。姐妹4：住在周康地区，随意摇号，主要看性价比。结果摇中了南校（排名100+）。摇号数据 𐟓Š 根据热门公主号统计的信息，南校目前爆出来的最大号是2241，录取人数221，中奖率9.8%；北校目前爆出来的最大号是868，录取人数214，中奖率24.6%。原因分析 𐟔 为什么北校的中奖率这么高呢？从学校因素来看，北校位于浦东洋泾社区，南校位于浦东北蔡镇。北校附近的公办学校质量较高，有二中心和六师附小加持，而北蔡目前还没有强一二梯队的公办学校。所以，没有这些buff加持的北蔡周边家长们会更多选择摇号。从地理位置来看，北校位于市区，租房成本和生活成本都高；南校毗邻人口兴旺的周康地区，加上北蔡人口不少，政府收购学位后的正达成为了整个南汇地区的香饽饽，自然摇号人数就很多。学校特色 𐟓š 福山正达的课程整体以基础课本配套为主。英语方面，除了课本，还会多一套新思维（朗文），辅助自然拼读，重视语法。数学方面，会有一些思维练习，但谈不上小奥，口算抓得很紧。语文相对公办学校没那么紧。家长心态 𐟒ꊊ这次摇号真是很卷，家长们之间的竞争非常激烈。建议摇上的家长一定要做好幼小衔接，千万别裸奔。学校固然重要，但80%的成败还是在家长。没摇上的家长也不要灰心，摇号本来就是玄学，命里有就有，没有不强求。小学阶段更多的靠家长，从现在开始准备，持续向上，完全可以再小升初的时候扳回一局（择校或三公皆可，菜小出牛蛙也不是没有）。 2024年摇号全剧终，愿每个妈妈都奔向新的征程。

浦东房价为何如此高？𐟤” 最近在研究浦东新区的房价，真是让人摸不着头脑。除了那些核心板块，浦东很多地方看起来还是一片尘土飞扬，配套设施几乎为零。比如北蔡镇某个曾经是城中村的地方，现在正在盖新房。可是，除了土，周围啥也没有，连个像样的超市都没有。南边稍微远点的地方有个地面沉降控制研究院，但也只是蹭张江的热度而已。更离谱的是，这种地方居然要卖9.2万一平米！真是让人两眼一黑。浦东的房价什么时候变得这么高了？买了房得等多久，周边的规划才能成熟落地呢？10年够吗？同样的预算去浦西，感觉会舒服很多。不知道张江的码农们能不能成为这个盘的救命稻草。

上海十泽道院：玉皇大帝的辉煌道观 𐟏淚泽道院，又称十泽庙或玉皇殿，位于上海浦东的北蔡镇。这座道教宫观历史悠久，主要供奉玉皇大帝。 𐟓œ据明代嘉靖年间的上海县志记载，十泽庙最初位于上海浦东的白莲泾六里桥南，始建于明代。在嘉靖甲申年（1524年），士绅们出资修缮了这座庙宇，使其拥有大门、前厅、中殿、左右厢房和回廊等建筑，名声大噪。 𐟏—️1947年，道院住持陈阿海发愿，多位善士捐修，增建了前殿、后殿、东、西厢房等建筑，占地面积达到了2667平方米。此后，庙宇内供奉了城隍神、王灵官、财神、施相公等神灵，香火极为旺盛。 𐟏맄𖨀Œ，到了解放初期，十泽庙被改为新塘小学六里中心校的前身。1978年学校迁走后，原来的庙舍被拆除，原址被改为工厂。直到上世纪九十年代，善信周宝英等自募倡捐，重新修建了十泽庙，重塑了神像，香火逐渐恢复并日渐兴盛。 𐟏›️在2008年底，十泽庙正式开放。然而到了2009年3月，为了配合浦东的建设，十泽庙整体迁至浦东浦三路1234号，异地重建，并更名为十泽道院。2013年9月26日上午，隆重举行了十泽道院迁建竣工暨神像开光庆典。 𐟌ˆ重建后的十泽道院占地3000平方米，建筑2300平方米，三埭进深，殿堂巍峨，神像肃穆，庭院宽敞。

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