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中邦城市最新视觉报道_中邦城市花园二手房(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

中邦城市

90后夫妻看房记：康桥和周浦的实地体验最近，我和老公开始了我们的看房之旅，目标是康桥和周浦。这里分享一下我们的实地体验和一些心得吧。绿地康桥新苑：地铁旁的老小区 𐟚‡ 首先，我们去了康桥地铁站附近的绿地康桥新苑。这个小区确实有点老，环境也一般，价格还偏高，可能是靠近地铁的缘故吧。性价比方面，感觉不是特别划算。中邦城市：价格高得吓人 𐟒𘊧„𖥐Ž，我们看了中邦城市。哇，价格真的高得吓人！而且听说这里好像是两梯两户，得房率很低。综合考虑，我们还是决定pass掉了。印象春城：环境不错但通勤不便 𐟌𓊦Ž姝€，我们直奔周浦的印象春城。这个小区环境真的很不错，虽然是十年前的小区，但建筑质量很高。很多房型都是2改3的设计，总价也比较合适。唯一不好的地方是离地铁有2.5公里，通勤有点不方便。不过，这还是不错的备选方案。下一站：三林 𐟚‰ 看完周浦后，我们决定下一站去三林看看。大家有没有合适的小区推荐呢？欢迎留言分享哦！希望这些经验能帮到正在看房的90后夫妻们！祝大家都能找到心仪的家！

35死43伤案件事发地：范志毅曾率中邦驰骋周星驰在此拍少林足球北京时间11月12日，官方通报珠海市冲撞市民重大恶性案件，致35人死亡，43人受伤。而事发地珠海体育中心，与足球渊源颇深。珠海曾经有一支职业球队，叫做珠海安平足球队，其前身是2002年甲B亚军大连赛德隆。 2003年1月14日，安平足球俱乐部出资3600万元收购赛德隆，以珠海体育中心作为主场。2004年1月，上海中邦集团正式收购这家俱乐部，并改名为珠海中邦城市队，征战中甲联赛，主场还是珠海体育中心。当时队中最大牌的球星就是范志毅。不过2005年，球队就前往上海，变成后来球迷熟知的上海中邦队。此外，珠海体育中心还是周星驰著名电影《少林足球》的拍摄地之一。影片中最好的一场戏，也就是“少林足球队”与“魔鬼队”的决战，时长20分钟左右，就在这里整整拍了一个月。#动态连更挑战#

上海买房指南：500-800万预算必看！ 𐟌Ÿ康桥板块𐟌Ÿ 康桥板块主要位于浦东外环外，南面是周浦，北面是御桥和张江。相比周浦，康桥更接近张江，可以说是张江南的热门区域。 𐟚‡交通：地铁11号线和18号线都经过康桥。11号线有秀沿路和罗山路站，从秀沿路站出发，向西走20分钟到前滩，25分钟到徐汇滨江，33分钟到徐家汇；向东走8分钟到迪士尼。18号线开通后，康桥站一站到御桥，区位和交通优势显著。 𐟏—产业：康桥的产业也不容小觑，拥有美特斯邦威、漕河泾康桥商务绿洲、浦东烟草科创园等重磅产业。如果工作在这些地方，康桥是个不错的自住选择。 𐟌†商业配套：之前康桥北侧的居民依靠御桥的百联东郊，西南侧的居民则依靠周浦的万达和小上海步行街。Costco的开业算是救了康桥的商业配套，11号线康新公路站北出口，重大利好。 𐟎“教育：康桥的教育一般，有九年一贯制的康城学校。 𐟏奌𛧖—：医疗资源一般，有一级乙等的亲和源医院。三公里内有复旦附属肿瘤医院和国际医学中心，不过这些医院的收费比普通医院贵很多，挂号费在300-1200元不等。 𐟏˜康桥板块：500-800万价格段，挂牌量占比41%。 ‼️康桥自身就在张江科学城的整体规划内，潜力很大。张江的配套房源供给偏紧张，康桥的住宅同时具有投资属性，明显属于自住+潜力置换的板块。11号线和18号线对比，11号线能级更高，并且由于11号线后两站几乎没人，秀沿路都能算是起点站了。 𐟑‰ 如果看重交通，主选18号线康桥周边，如中邦大都会、中邦城市、中邦城市园、康桥新苑、城中花园；如果注重品质，优先绿地东上海；注重学区的话，可选双秀家园；主要看最核心需求是什么。我个人不太推荐11号线秀沿路动迁房片区，同比商品房整体居住感受会差一些。至于医疗和教育这两个目前的弱项？随着知名开发商的拿地，未来的康桥，教育和医疗不会差的就是了。还是那句话，资金还行的话，周康尽快上车吧，不然下一站就是航头了。

一人独闯五月天上海演唱会之酒店篇姐妹们，这次我决定挑战一下自己，一个人去看五月天的上海演唱会！为了省钱，我选择了新开的海友酒店，订了两晚，总价不超过250元，等到了给大家反馈一下体验。我订的是上海七莘路店的海友酒店，离地铁站有点远，大概1.5公里，但公交站就在几百米外。根据xie程客服的回复，附近有一些购物和娱乐场所，比如沪南路3655弄的怡通商业广场，直线距离1.5公里；红星国际广场，直线距离7.8公里；上海苏航生活广场，直线距离7.6公里；中邦城市商业休闲街，直线距离3.8公里；百联东郊购物中心，直线距离6公里；夏威夷商业广场，直线距离6.4公里。虽然我不是本地人，不知道这些地方有什么好玩的，但到了再说吧！酒店有洗衣房，不过只有华住会银卡会员可以免费使用，普通用户每次要付5元。xie程客服人很好，帮我申请了一点补贴，算下来价格更划算了。大家有没有什么好吃好玩的地方推荐呢？目前我只买了迪士尼的门票，其他地方还没想好。等我到了上海再给大家更新吧！𐟎䢜耀

𐟏 沪漂小夫妻的康桥购房记𐟒‘ 𐟌†康桥，作为沪漂小夫妻的购房第二顺位，有着独特的魅力。他们心仪的是18号线康桥站附近，这里生活气息浓厚，交通便利，房龄也适中。 𐟏ᥟŽ中花园，虽然交通和停车有些小瑕疵，但性价比超高，绿化和物业都相当不错。这里的房子涨得慢跌得也慢，让小夫妻俩看到了未来的希望。 𐟌𓧻🥜𐥺𗦡妖𐨋‘，被誉为城中花园plus版，离地铁站更近，停车问题也相对较好解决。小区道路环形设计，避免了会车难题。外立面贴砖显得较新，内部绿化集中，有个遛弯的好去处。 𐟏⤸�楟Ž市，是地铁站附近停车情况略好的小区。虽然114平户型有些不足，但整体品质和价格都相对较高。这里的万科物业服务也相当不错，给小夫妻俩留下了深刻印象。 𐟒–康桥的这些小区各有千秋，沪漂小夫妻最终会选择哪一个呢？让我们拭目以待吧！

𐟏ᠦ𕦤𘜦–𐥌𚥑襺𗥌𚥟Ÿ购房全攻略 𐟏ኦŽ⧴⦵椸œ新区周康区域的房源，这里的小区众多，人口密集，且靠近张江。以下是我近期考察的一些小区，供您参考。 𐟌🠥𚷦ᥥŠ岛城中花园 𐟒𐠤𛷦 𜯼š4.3万/平米 𐟌Ÿ 评分：★★★ 𐟛’ 点评：紧邻大润发和盒马鲜生，绿化优美，拥有沿河跑道。距离11号线秀沿路稍远，但未来靠近18号线。车位紧张，听说新物业可能改善管理。 𐟏ᠥœ㩑먋‘四期 𐟒𐠤𛷦 𜯼š4.7万/平米 𐟌Ÿ 评分：★★★☆ 𐟏렧‚𙨯„：一梯两户，得房率高。附近有示范园东南幼儿园，傅雷小学和傅雷中学。小区离地铁站约两公里，出行不太方便。不推荐一期、二期和三期。 𐟌‡ 印象春城 𐟒𐠤𛷦 𜯼š4.5万/平米 𐟌Ÿ 评分：★★★ 𐟚— 点评：商品房，对口傅雷小学和傅雷中学。有2+1户型，两室送一室。交通不便，距离16号线周浦东站约2公里。 𐟚‡ 汤巷新村 𐟒𐠤𛷦 𜯼š3.9万/平米 𐟌Ÿ 评分：★★ 𐟏 点评：出门即是11号线秀沿路站，地铁房。动迁房，小区环境一般。附近有海上康庭、康桥宝邸、文怡苑等类似小区。Costco即将开业。 𐟏⠤𘭩‚楟Ž市 𐟒𐠤𛷦 𜯼š5万/平米 𐟌Ÿ 评分：★★★ 𐟏⠧‚𙨯„：动迁房，品质一般，但最近物业改为万科物业。房价高因靠近18号线，出行方便。沪南路上下班高峰期交通拥挤。 𐟌† 世贸云图二期 𐟒𐠤𛷦 𜯼š5.7万/平米 𐟌Ÿ 评分：★★★ 𐟏⠧‚𙨯„：新房开盘，认筹率不高。小区品质不错，配有中央空调和地暖。价格相比锦绣御澜、保利颂便宜。小区暂无对口小学，小学在建，离地铁站较远，出行不便。

三林&康桥看房日记：寻找理想家园 𐟌Ÿ 我们的需求：三房，靠近地铁站，房龄在20年内，最好有电梯，预算600万。学区不是主要考虑因素。由于我和老公都在浦东工作，暂时不考虑浦西的房子。以下是我们看房的一些感受，希望能得到大家的建议～ 𐟏 环球翡翠湾位于三林板块，金色中环，靠近地铁浦三路。两房户型不错，小区环境也还可以。不过三房超出了我们的预算，所以暂时不考虑。 𐟏 浦发博园也在三林板块，金色中环，和翡翠湾对面。小区环境和翡翠湾相似，两房户型各方面都不错，但三房还是超预算。 𐟏 电信三兄弟绿地/保利/中海这些小区属于康桥板块，行政划分在外环外，是次新商品房。离地铁站有两三公里，周围配套设施基本没有，适合开车上班族。虽然保利附送25平的大三房很吸引人，但整体感觉还是有点远。 𐟏 明丰花园位于三林板块，靠近地铁站，是早年间法式洋房风格。不过外墙有些脱皮，看起来有点破旧，所以我们不太能接受。 𐟏 盛源公寓同样在三林板块，靠近地铁站，小区外立面和环境都不错，三房户型也很棒。不过目前只有高层出售（楼梯房），所以我们暂时观望。 𐟏 绿地康桥新苑位于康桥板块，靠近地铁站，小区很大，据说有6000户左右。户型没问题，但整体感觉不太喜欢。 𐟏 中邦城市也在康桥板块，靠近地铁站，小区比较干净，环境不错。不过三房的选择很少，户型也不是很好，客厅带阳台的几乎没有。相比之下，隔壁的中邦城市园三房户型好很多，但又是动迁房，所以我们继续观望。 𐟌ˆ 看房真的很累，希望我们早日找到理想的家！

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