当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

楼盘团购最新视觉报道_楼盘团购活动方案(2024年11月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

楼盘团购

房票安置的那些坑，你踩过吗？昨天下班前，和工作室的哥们们临时决定去吃火锅，这几年日子不好过，幸好有这些兄弟陪着一起嗨。好久没聚餐了，这次我做主，点了两斤黄老邪珍藏了半年的人参酒，大家喝得尽兴。这半年小聚基本没啤酒什么事了，用阁子的话说，情绪酝酿太慢，白酒一盅下肚状态就来了，啤酒没个四五瓶感觉出不来，费劲。阁子、黄老邪、周大哥、孙同学都是郑县房产圈混迹十几年二十年的老炮，后面有机会再单独聊聊这四个货。酒至中巡，开始侃大山，我们聚餐很少聊女人，聊也是聊自己家婆娘，中年男人的苦逼生活懂的都懂，打个报告能让出来喝酒就属于圣恩浩荡了。婆娘的话题属于抛砖引玉，接下来老规矩，聊楼市、聊房票、聊政策、聊同行，挺无聊的，但是我们乐在其中，职业病吧。从周老哥开始，谁让他最近一直接村里人看房，还斩获颇丰，已经认购了三套，一套谦祥云栖98、两套越秀天悦江湾143，这业绩让酒桌上的哥四个有点羞愧难当，知道哥四个最近没开张，麻溜的提了两瓶胖东来50Ⱗš„宝丰过来试喝[举手R]。房票安置这个，老周哥是我们几个里面表现最积极的，最近确实没少下村，一天蹲守下来，也能加30多组村里人的微信，晚上更是通宵达旦的陪聊，努力就有收获。对于这三组客户，用他的话说算是行善，两个西边须水村的，一个惠济双桥村的，原本都是准备跟村里人一起，响应村委会号召选中原华侨城和正商河屿洲的，被老周哥拦了一下，后来房票政策放开，陪着连着看了外区域的楼盘，因此避免了悲剧的发生。我说你这就是行善，而且是那种救人一命胜造七级浮屠的大善。房票安置政策里面有几个坑，有些还属于坑死人不偿命的那种，我拿出来讲讲，希望能警示后来者[露营灯R]。第一个就是刚出来时候的锁区选盘，和村委会拍脑门决定的就近指定的所谓定向团购楼盘。锁区选盘是因为牵扯到跨区结算，政府图省事想出来的，估计也是政策实行后不少人投诉了，现在锁区放开了。村委会搞定向团购这个，我觉得是村里管事的大佬收钱了，各利益方复盘之后搞出来的，这种就该死了，现在不好结算。不过后面等村里人明白过来劲之后，某些人被拎出来收拾应该是大概率的事。选房就是选筹从一两个样本里面挑跟从一百个样本里面挑优选度是不一样的这样的话后来的房票安置的铁子们学会“破圈”就显的尤为重要越就近进坑的概率也就越大。受制于单篇1000的字数限制后面我在评论区追更#郑州买房#郑州楼市#郑州买房攻略

武汉现房增多背后的原因及购房建议 𐟔尟”尟”堦œ€近发现武汉的现房怎么突然多了起来？这到底是怎么回事？其实原因有很多，今天咱们就来聊聊这个话题。开发商佛系卖房 𐟏ኊ首先，有些开发商在武汉的项目不多，资金压力也不大，反正就是佛系卖房，卖一套算一套。比如新临空香廷、鼎鑫摩卡小镇、凤凰水岸公馆这些楼盘，几年都不推盘，直到变成现房才拿出来卖。团购房源集中出售 𐟏⊊还有一种情况是，原本被团购的房源因为最后没谈拢或者没卖完，又被当作商品房来出售。中间拖的时间太久，导致变成了现房。比如百步亭长青壹号、当代春风十里、红桥城尚都这些楼盘，原本的团购房源最后都变成了现房。单价或总价太高 𐟒𐊊有些楼盘的单价或总价太高，去化缓慢，慢慢就变成了现房。比如片区楼盘太多，竞争激烈，卖得慢的自然就变成了现房。买现房的优点 𐟏 现房相比期房有很多优点。首先，现房的园林景观、楼栋外立面甚至是实体交付情况都能亲眼看到，买房前先看过了，看得上就买，看不上就不买，不存在画饼或是吹牛。对于在外租房的购房者来说，交房越早在外租房的时间就越少，意味着比买交房时间晚的期房省出很多租金。交房越早就可以越早办理房产证，未来出售更加灵活，满二和不满二税费差很多。武汉现房的问题 𐟏⊦€礻𗦯”一般 𐟒𘊊武汉在售的现房有一个共性的特点，就是性价比都一般，或者有明显不足。如果性价比高的话，早就都清盘了。一般一个楼盘的平均交付周期是两年，两年都没卖完，那只能说明性价比一般，或者楼盘压根就不咋地。有的是因为价格太高，有的可能是位置太偏。大户型剩余 𐟏ኊ不少楼盘剩余的都是大户型。也许购房者对这些现房各方面相对都比较满意，想买，但是因为剩余的都是大户型，预算不足也只能放弃。楼盘扎堆 𐟏⊊楼盘扎堆的地方容易产生现房。比如黄陂区横店板块、东西湖吴家山板块，因为片区内楼盘太多、太扎堆，就导致了片区供货量极大、但需求量实际上没有那么大，所以片区内的楼盘卖着卖着就都卖成现房。反之需求量大的片区基本上很难找到现房，比如白沙洲、后湖、光谷东、四新等。总结 𐟓 以上就是我对武汉现房情况的一些整理和分析。如果你恰好就想买这些盘，而且这些盘交付时间很早，那自然是很好的选择。买房这事儿，还是得根据自己的需求和预算来决定。希望大家都能找到心仪的房子！

「成都验房」「精装房验房」坐标：「成都」成都ⷥ䩦’瑞云府楼盘团购验房第四天，感谢业主选择网众验房！

「成都验房」「精装房验房」坐标：「成都」成都市ⷤ𘭦—…启境楼盘团购验房第三天，感谢业主选择网众验房！

长沙南新房记：120万到140万原本预算120万以内在长沙南边看新房，结果最后加到了140万，还是觉得不太合适。以下是我看过的几个楼盘的经历：丽发新城 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚤼𐨮ᦘ連‘大部分预算不多的家庭都去看过的。优点是离七号线地铁站很近，旁边有商业区和9年制学校，价格也只要8000多。缺点是楼盘体量太大，人车不分流，物业和楼盘品质都不太行。最让我受不了的是，置业顾问带我去看房时，直接问我能不能接受1234楼和顶楼，如果不能接受就不带我去看了！我当时心里想的是，我都没去看你就问我接不接受，而且为什么所有新房都只剩这几个楼层？我问还有没有其他楼层，他说没有了，我们3月份就放假了（当时2月25左右）。为什么所有新房的置业顾问都那么叼？辉煌时代 𐟌† 当时是一个中介推荐我去看这个楼盘的，说他们贝壳有合作，可以拿到团购价（当时我还不知道有老带新，反佣，全民经纪人这些，我就很相信他，其实套路很深，下次专门写一篇）。然后去了以后，中介从头到尾没和我们说一个关于砍价的事情。这个楼盘的优点就是地理位置好，有几栋可以看江，我们当时傍晚去的，刚好看到日落，美极了，好心动。但是旁边有条铁路，一直有煤车通过，频率不低。价格就是13000左右。缺点就是，这个小区体量很小，小区环境估计不会太好，没有配套的学校，旁边也没有什么商业，地铁8号线也有点远。有一栋比较便宜，但是朝北，这种户型不好。所以这个楼盘也找不到什么优势，除了地理位置和看江。下次继续分享更多看过的新房经历。

中山楼市大揭秘：房价真相与购房建议 𐟔中山的楼市在进入下半年后，终于开始显现出一些不妙的迹象。随着十一月底的到来，传统淡季的到来，楼市的三大真相也开始浮出水面。 𐟔Ž真相一：中山的房源供应量惊人地超过了20万套！新房的促销手段更是五花八门，什么工程抵款房、特价房、团购房、限时特惠房等等，花样百出。 𐟏 而二手房的价格也在普遍下降，虽然挂牌价没有明显降低，但实际成交价已经很难看到了。 𐟚—新房销量方面，除了核心区还能维持不错的销售，其他区域只能通过降价促销来跑量。有些楼盘甚至直接打八折，甚至七折出售。因此，在购房时，如果不了解楼盘的真实底价或促销政策，很容易买贵。 𐟔Ž真相二：现在中山买房已经没有任何限制了。原先的各种限制条件已经全部取消，首付款只需15%，商业银行贷款有些银行可以做到2.9%左右，公积金贷款更低。银行工作人员甚至求着你去贷款，贷款变得非常方便。在其他区域有房，换个区域又算首套，变着法子让你贷款。 𐟏ᨿ™些政策看似友好，但实际上也从侧面说明了中山楼市的现状并不乐观。对于真正想买房的朋友来说，当前的政策确实能节省不少利息和购房成本。 𐟔Ž真相三：中山楼市已经出现了严重的两极分化。前几年楼市红火时，靠着画大饼就能卖得很好的区域，现在已经原形毕露。这些地方无地铁、无商业、无学校、无规划，基本丧失了金融属性和流通性。这些地方的楼盘打五折、打六折也未必能卖掉。 𐟏 中山这几年跌得最狠的就是远郊的远大新和老破小房子。随着保障房的深入推进，这些房子的需求会进一步降低，价格持续走低的可能性很大。 𐟓⥦‚果你近期在看房，对中山的东南西北都不清楚，对板块价值热度也不理解，可以咨询相关人士。

郑州买房，三楼盘怎么选？如果再给你一次机会，你会选择哪个楼盘？在郑州买房，瀚宇天悦城、美盛教育港湾和瀚海思念城这三个热门楼盘你更青睐哪一个？它们都位于金水北，各有千秋。 𐟌 瀚宇天悦城：双地铁双学区，交通便利，但价格波动大。从16000元/平方米到21000元/平方米，一场720事件后价格大跌。虽然有些小插曲，如学校缓建、工地工人稀少，但随着年底交房临近，一切都会明朗。如果设计团队再来个大师，会不会超越思念城？ 𐟏렧𞎧››教育港湾：纬五路一小外国语中学双学区，教育资源丰富。虽然高容积率广为诟病，但营销做得好，依然大卖。四期地块中环一号迎来新变化，但每个地块情况不同，一期三期四期距离较远，不太方便。 𐟎蠧€š海思念城：大师作品，颜值一流，产品优秀。前期低价团购，中间表演式复工，到今天交房在即，业主心情复杂。承诺的商业中心交付仍遥遥无期。三个楼盘对比，美盛教育港湾确定性最强，瀚宇天悦城最稳健，瀚海思念城最惊艳但也最跌宕。有朋友宁愿选择百米楼间距的优地，也有朋友追求舒适度选择了大都汇。作为一个在金水北住了近20年的新郑州人，看着这些楼盘从当年的都市村庄变成今天的高楼大厦，每个楼盘都有各自的优劣势及对应客群。那么，如果再给你一次机会，你会怎么选？欢迎交流。

深圳房价下跌，刚需购房者该如何应对？ 2024年深圳楼市的前景如何？这是一个值得深思的问题。以下是一些个人的看法： 𐟔 市场现状：近年来，深圳楼市的调控政策频繁变动，但市场反应并不明显。这表明，楼市的波动性正在减弱，未来一段时间内可能会保持平稳。不过，一些配套设施完善的区域可能会因为供应减少而价格上涨。 𐟒𜠧𛏦𕎥𝢥Š🯼š当前经济形势下，许多劳动者对未来收入的不确定性增加，导致房贷压力增大。开发商的降价行为使得一些楼盘价格大幅下跌，售楼处业主的“团购”行为也让市场充满不确定性。这种情况下，刚需购房者需要谨慎考虑。 𐟓‰ 房价走势：深圳楼市过去三年的下跌趋势确实存在，但大环境因素的影响使得市场波动性增加。尽管短期内可能存在风险，但从长远来看，考虑到通货膨胀、经济周期以及深圳的发展潜力，深圳房产依然是南方最具投资价值的资产之一。 𐟤” 购房时机：对于刚需购房者来说，理清自己的需求至关重要。例如，如果购房是为了孩子上学，那么学区房是一个重要的考虑因素。此外，还要考虑房产是否真正适合自己的需求，包括户型、价格和地段。不要被销售人员的言辞所左右，理性分析。 𐟏 付款方式：当前的首付比例和贷款比例使得月供压力较大。银行还款方式有等额本金和等额本息两种，多数人不会选择足供30年。因此，选择能够承受的付款方式至关重要，以确保生活质量的稳定。综上所述，深圳楼市的未来依然充满挑战和机遇。对于刚需购房者来说，理性分析市场动态，明确自己的需求，是做出明智选择的关键。

装修日记：大金空调价格对比与谈判技巧最近在装修，终于搞定了大金空调的价格对比，真是费了不少心思。我们家房本面积144平米，套内110平米，三室两厅。最终选了大金VRVP系列的一拖5，价格是43800元，包含安装费，真是肉疼啊！不过，如果你不怕热，装一拖4的也行，客厅餐厅共用一个空调，价格能便宜5800元，还是挺划算的。谈价的时候，我可是使出了浑身解数。首先，我们小区是新楼盘，尽量找邻居一起团购，这样可以压低价格。我们小区有10个人一起团购大金，效果还不错。其次，多跑几家店，我在某团上给附近的省市都打了电话，问价格。一般来说，不太远的都能安装，而且没有额外的安装费。我甚至给北京市的大金打过电话，但北京的价格普遍在4.6万到5.1万之间，谈不下来。再者，经常去店里转转，和老板聊聊天，喝喝茶。我们去了店里不下10次，和老板成了特别好的朋友。毕竟空调是7分看安装，到时候老板也能帮忙找好的安装师傅。最后，安装空调的辅料一定要用原装的，不能图便宜。总之，这几个月跑下来，用VR的价格买到了VP，还是挺值得的。希望我的经验对其他装修的小伙伴们有帮助！

恒大买房血泪史：100万买来的教训大家好，我是那个在恒大买房的“幸运儿”。今天我想和大家聊聊我那段心酸又无奈的买房经历，希望能给正在考虑买房的朋友们提个醒。首先，给大家介绍一下我的背景吧。作为一个父母，我们总是希望给孩子最好的。2021年，为了给2岁的女儿将来结婚生子留个“避风港”，我决定买房。毕竟，谁不想让自己的孩子有个安稳的家呢？于是，我开始在网上疯狂搜索各大楼盘的价格和评价。最终，我只看了恒大的楼盘。当时，我也看到了一些关于恒大内部文件的传言，但想着房子都快建好了，应该问题不大。结果，当天看样板房的时候，我就交了定金。接下来的事情，大家应该都知道了。恒大暴雷，房子勉强交付后也是一波三折。团购活动接二连三，周边配套设施硬是一个都没起来。现在，我简直是买了套“养老房”，感觉自己还没退休就已经开始养老了。有时候我会想，如果时间能倒退回三年前，我会不会做出同样的选择。答案是，大概率还是会。因为人不可能赚到自己认知以外的钱。我的认知和资源摆在这，买房大概率还是会重蹈覆辙。尽管如此，相比于那些烂尾楼，我还是幸运的。至少房子交了，证也下来了。入坑三年，现在也算是慢慢爬出来了。今天，我把这上百万买来的教训分享给大家，希望能给正在买房路上的朋友们提个醒。买房时一定要多做功课，多比较，抱着买二手房的心态去权衡考虑，不要像我一样这么草率。也希望和我一样已入坑的朋友们，能达成心愿，早日出坑！希望大家都能找到属于自己的温馨小窝，不再像我一样经历这些糟心事儿。

专栏内容推荐

1024 x 1351 · jpeg
楼盘团购优惠单页图片素材-编号17578154-图行天下
素材来自:photophoto.cn
1460 x 3284 · jpeg
房地产团购海报AI广告设计素材海报模板免费下载-享设计
素材来自:design006.com

852 x 549 · jpeg
楼盘团购海报平面广告素材免费下载(图片编号:4896671)-六图网
素材来自:16pic.com
4724 x 3543 · jpeg
越秀·滨湖悦府团购钜惠专场，一口价低至280万元！-广州楼盘网
素材来自:gz.loupan.com

1702 x 1276 · jpeg
团购楼盘_钦州御居·看房网
素材来自:iikanfang.com
350 x 469 · jpeg
楼盘团购单页图片-楼盘团购单页素材-楼盘团购单页模板高清下载-图行天下
素材来自:photophoto.cn

500 x 353 · jpeg
买房，“团购费”的套路你必须知道！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
5000 x 3433 · jpeg
团购，深圳优惠促销，团购报名-安居客
素材来自:sz.fang.anjuke.com

640 x 429 · jpeg
郑州商品房团购会来了
素材来自:k.sina.cn
1702 x 1276 · jpeg
团购楼盘_钦州御居·看房网
素材来自:iikanfang.com

1080 x 673 · jpeg
团购楼盘_钦州御居·看房网
素材来自:iikanfang.com
5000 x 3433 · jpeg
团购，巴中优惠促销，团购报名-安居客
素材来自:ba.fang.anjuke.com

820 x 650 · jpeg
买房团购宣传海报设计矢量素材 - 爱图网设计图片素材下载
素材来自:aiimg.com
5000 x 3433 · jpeg
团购，重庆优惠促销，团购报名-安居客
素材来自:cq.fang.anjuke.com

1000 x 745 · jpeg
楼盘团购钜惠来袭促销海报图片下载_红动中国
素材来自:sucai.redocn.com
1460 x 2434 · jpeg
房地产看房团购海报PSD广告设计素材海报模板免费下载-享设计
素材来自:design006.com

800 x 1140 · jpeg
10月30日 | 凤岗国安居新楼盘专场团购惠来啦，预存100得500现金！-国安居官网-深圳建材市场_深圳建材商场_深圳建材卖场
素材来自:guoanju.com
5000 x 3433 · jpeg
团购，上海优惠促销，团购报名-安居客
素材来自:sh.fang.anjuke.com