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邦泰物业最新视觉报道_邦泰物业怎么样(2024年12月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

邦泰物业

2024物业TOP榜，你上榜了吗？你家的物业服务怎么样？来看看2024年中国住宅物业的TOP20榜单吧！𐟓Š 𐟏† 2024年中国住宅物业TOP20 1. 世茂服务控股有限公司融创物业服务集团有限公司绿城物业服务集团有限公司世纪金源服务集团有限公司金碧物业有限公司合景悠活集团控股有限公司第一服务控股有限公司新城悦服务集团有限公司青岛睿海城市物业服务有限公司厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司华宇优家智慧生活服务集团有限公司山东绿地泉物业服务有限公司河南正美物业服务有限公司深圳市之平物业发展有限公司荣万家生活服务股份有限公司湖南上步物业管理有限公司安徽银通物业管理有限公司融信世欧物业服务集团有限公司湖南中豪物业管理有限公司成都合达联行物业服务有限公司 𐟎‰ 2024年中国物业满意度领先企业 1. 绿城物业服务集团有限公司保利物业服务股份有限公司世茂服务控股有限公司金茂物业服务发展股份有限公司山东绿地泉物业服务有限公司杭州滨江物业管理有限公司郑州市永威物业服务有限公司青岛睿海城市物业服务有限公司粤海物业管理有限公司四川邦泰物业服务有限公司 𐟏⠲024年中国商业物业TOP10 1. 世纪金源服务集团有限公司华润万象生活有限公司鑫苑科技服务集团有限公司粤海物业管理有限公司云南俊发七彩物业有限公司合景悠活集团控股有限公司德信盛全物业有限公司华侨城物业有限公司宝龙商业管理控股有限公司湖南水清木华物业管理有限公司这些榜单是不是让你对自家物业有了新的认识呢？𐟤”无论你是业主还是物业服务人员，这些数据都值得一看！

玉溪邦泰ⷨ‡𛥢ƒ：城市精英的理想家园玉溪邦泰ⷨ‡𛥢ƒ，位于红塔核心区，是全国第七座境系项目，旨在为玉溪市民提供高品质的居住体验。项目占地约98亩，容积率为3.1，绿地率约为37.16%，建筑密度约为22%，梯户比为2T2和2T4，车位配比约为1:1（一期）。 𐟏⠥𛺧푨项目采用公建化立面，双层LOW-E玻璃统一封窗，近100%得房率大平层，光幕全景舱设计。低密改善，尊享楼王2T2电梯入户。 𐟌🠥›�—景观约5万㎡的度假园林，双轴八境设计，约2400㎡的无界景观融合架空层。 𐟏⠧‰餸š服务邦泰物业，一级资质，提供酒店式物业管家服务。 𐟓 规划指标项目占地：约98亩容积率：3.1 绿地率：约37.16% 建筑密度：约22% 梯户比：2T2、2T4 车位配比：约1：1（一期）产品类型：优享大平层+峯层顶跃 𐟚— 交通便利项目周边路网通达，包括龙马路、玉兴路、东风北路和环山路，便捷通达主城区与北部新城区。 𐟏렦•™育资源项目周边名校林立，包括自建12班幼儿园、市二幼、玉溪一小（山水校区）、实验小学、聂耳小学、玉溪一中附中（红塔中学）、玉溪五中、师院附中、民族中学和玉溪三中等。 𐟏堥Œ𛧖—配套项目周边有三甲医院，包括玉溪市人民医院和中医医院。 𐟛️ 商业设施项目周边商圈繁华，包括万达广场、极中心和小庙街。 𐟌𓠥…쥛�炙• 项目周边公园众多，包括五脑山生态公园、聂耳公园、聂耳音乐广场、两湖大瀑布和红塔山。 𐟚Œ 公共交通项目周边交通便捷，有1路、6路、9路、18路和20路公交车，五脑山公园站（约100米）。 𐟌Ÿ 美学之境光感公建化立面，超大窗墙比，玉溪首家统一封窗交付项目（双层LOW-E玻璃+铝合金）。 𐟏ᠥŒ 造之境四重归家礼序：入境—酒店式疆域ⷨ‡𔦕쥟Ž市高约10.7米、长约70米的超长城市界面；融境—下沉庭院ⷦ𒐥…‰而归约2200㎡“鎏金之廊”下沉庭院会所；享境—漫樾水院ⷥ‡Œ霄而至11处景观融合架空层，13处私享入户花园；归境—臻装入户ⷦ˜Ÿ级归家臻装双大堂，无触感进入、浪漫星空顶归家。 𐟏⠥œˆ层之境下沉水景会所，高定城市精英日常，五大会所主题：境ⷥ𓯥‘𓢀”高定私宴，尊崇享受；境ⷧ‡ƒ动/梵伽—健身瑜伽，下楼即度假；境ⷩ›…集—阅读、会客，无界景观融合会客；境ⷧ륦⦢€”释放童心，享受童梦。

邦泰143㎡户型怎么选？来看看这三款！ 𐟏ᠩṧ›𚧡€指标测评占地：约120亩容积率：一期3.64 绿化率：一期37% 总楼栋：一期13栋层数：14-26F，坐北朝南梯户比：2T2、2T4、2T6、3T6 外立面：统一公建化立面，景观阳台封窗交付单层高：3.0米（标准层）总户数：一期住宅1124户停车位：一期车位1360个产品类型：高/小高层交付标准：毛坯交付物业公司：邦泰物业（服务标准：第1时间响应，5分钟派单，30分钟诊断，8小时处理） 𐟏⠩斥𜀦弦 ‹ 16#：2T2户，15层，24套，143㎡，208㎡，跃层2套（顶跃227㎡，325㎡） 1#：2T4户，23层，83套，中户131㎡，端户143㎡（1号房竖厅142㎡，5号房横厅143㎡），跃层4套（顶跃210㎡，226㎡） 18#：2T4户，23层，83套，跃层4套（和1栋一样） 𐟏력� ᯼š师大附小（公立） 𐟔 户型详解 M四室两厅三卫沐光前室，双玄关配置约10m私享花园入户全开敞采光通风面尽享尊崇归家礼序双套房设计，面积约18㎡ “U”型厨房，最大利用率外侧可设岛台，多变烹饪方式约79.86㎡LDKB，奢阔星级主卧一体化横厅设计，奢阔尺度洞游空间约23.56㎡大主卧，配置独立衣帽间 270Ⱕ𗨥𙕩˜𓥏𐯼Œ约12.1m开间推窗揽景阅四季风华标准层装修创想图，户型落位图三室两厅两卫 FREE SPACE设置自在空间可变书房、茶室、卧室、游戏室… 270Ⱕ𗨥𙕩˜𓥏𐯼Œ约9.7m开间推窗揽景阅四季风华近54.21㎡LDKB一体化横厅奢阔尺度洞游空间启幕人生主场奢阔星级主卧，南向次卧约24.48㎡大主卧配置独立衣帽间约14.88㎡阔尺空间品位舒居由此开启随心所居人人皆主角标准层装修创想图，户型落位图岛三室两厅两卫从容生活区，L型厨房连通独立生活阳台，最大化空间利用奢阁星级主卧，约25.21㎡大主卧配置独立衣帽间主卧小家化更亲密的居家场景多功能变幻空间可变7.1m横厅，可变阳光书房/双子房全生命周期守护 7.1米巨幕阳台+L型开窗全景开窗面，更好的采光视野人与自然的交融标准层装修创想图，户型落位图

𐟏 昆明第四代住宅探秘！ 𐟔探索昆明市中心的第四代住宅，从棕树营的义承双塔到邦泰璟和，再到会展的万科桂语东方，这些新楼盘都散发着独特的魅力。𐟏⊊𐟌𓦣•树营区域正在分三标段进行建设，虽然目前还在拆迁中，但未来的外景绝对值得期待。义承双塔的住宅设计更是别出心裁，回迁安置房外，其他房源的设计将让人眼前一亮。𐟘 𐟏⤸‡达双塔的邦泰璟和项目，目前还在规划调整中，但传闻中的第四代住宅设计已经让人充满期待。这里将配套公立书林一小和民办北清实验等优质教育资源，22/26层的高层设计，预计将推出1.3和1.7的户型，10月后即可开售。𐟎“ 𐟌†万科桂语东方项目也备受瞩目，营x总已经确认，学校将依然是上上师范官渡实验，而且0公摊的设计更是让人心动。人脸识别系统和优质的物业服务，让这里的生活更加便捷和舒适。𐟔 𐟒ᨿ™些第四代住宅不仅在设计上独具匠心，更在配套设施上实现了升级。无论是高质量的住房环境，还是完善的物业服务，都让人对未来的生活充满了期待。𐟌Ÿ

成都土著探房：邦泰天府云璟的优缺点解析今天带大家去看看邦泰天府云璟，位于天府新区锦江生态带。这里的户型设计真是让人眼前一亮，130套四双卫洋房，还赠送了10平的入户门厅，飘窗也拆了，得房率真心高。说到品质，大门和公共区域确实做得不错，车位比1:1.5，物业费3.88元，这些数据看起来都挺靠谱的。环境方面，邦泰天府云璟位于锦江生态带南区，这块区域的密度相对较低，生态环境非常好。不过，也有一些需要注意的地方：距离地铁有点远，出行不太方便。周边有点荒凉，商业配套还不成熟。学区配套也稍微差一些。总的来说，邦泰天府云璟的优点和缺点都比较明显。如果你对这些方面不太在意，这里还是有很多吸引人的地方的。

龙湖熙上：值得入手的微电园新盘吗？ 𐟏 产品亮点：龙湖熙上提供2t6小高层，目前主推东西朝向的92㎡和101㎡户型，价格亲民，92㎡起价98万，101㎡起价105万（均为底价，好楼层价格会稍高）。此外，还有1t2洋房，东西朝向125㎡精装，总价180万起，南北朝向137㎡精装，总价205万起。 𐟚‡ 交通便利：龙湖熙上与邦泰一样，享有便利的交通配套，门口即是轻轨7号线（西井大道），对面是融创茂。 𐟏렦•™育资源：学校方面，大概率将引入明远未来中小学。 𐟏ž️ 小区环境：龙湖熙上分为两期开发，最初融创茂对面为一期，后改为邦泰旁边地块为一期。目前二期延期交房，预计24年底交房，但有消息称25年年底统一接房。尽管如此，考虑到融创茂的位置，高新区不会让西永的好地出现烂尾楼。 𐟒𐠤𛷦 𜤼˜势：龙湖熙上的价格相比旁边的邦泰或微电园其他新房有显著优势，降价幅度可达30-50万。对于喜欢龙湖品牌的客户，可以考虑朝小区内部和1t2产品，性价比高。 𐟔‡ 噪音问题：龙湖熙上的东西朝向房源较多，小区外围2t6产品较多，靠近西井大道或永祥路，可能会比较吵。相比之下，邦泰的噪音问题较少。 𐟏ᠧ‰餸š服务：龙湖熙上的物业服务可能是外包的，只保留1-2名龙湖物业领导，这可能是物业费相对便宜的原因。至于小区园林和品质如何，还需实地考察。精装修产品的交付情况也需关注细节。

昆明邦泰璟和：价格虚高还是物有所值？最近，昆明的房地产市场掀起了一阵波澜，尤其是邦泰璟和这个项目，价格一路飙升，几乎要和周边楼盘持平了。这到底值不值这个价呢？作为一个在昆明混了多年的地产老炮，我还是忍不住要来唠叨几句。学校资源：书林一小的真相 𐟏늊首先，大家最关心的莫过于学校了。开发商宣称能读书林一小，但这里有个大坑。书林一小有两个校区：双塔校区和南坝校区。双塔校区是万达四公子联手出资建设的，属于书林一小的直管校区；而南坝校区只是挂牌，璟和没交配套费，属于统筹安排。换句话说，大概率你会被安排到南坝校区，那里只是以前的老南坝小学，水平自然不能和双塔校区相提并论。昆明的楼盘，学校溢价率在1000到2000元每平米，你觉得单凭这点，价格能跟周边一样吗？品牌实力：邦泰的野心 𐟚€ 再说说开发商的品牌。邦泰在昆明的品牌其实很一般，做刚需房还行，但要是豪宅客户，他们对开发商品牌和物业服务的要求都很高。邦泰进昆明后，有点飘了，最早他们把这个项目定位为一改盘，所以价格低于周边。不知道这次吃了什么秘药，价格一下子涨上来了。质量：表面功夫 𐟏 最后说说质量。开发商在外立面和会所石材上花了不少钱，看起来很精致，但其他方面就一般了。很多细节做得粗糙，用材也很一般。这种水平在呈贡可能觉得很好，但在主城区，真的像东施效颦。总的来说，邦泰璟和的价格虚高，性价比不高。如果你有购房需求，建议多看看其他楼盘，毕竟昆明的房地产市场还有很多选择。

邦泰悦九章亮相，但全景仓真香吗？今天邦泰终于亮相了，真是让人又爱又恨啊！之前我也住过联排和电梯公寓，现在感觉换不换都无所谓了。考察了大平层这么久，一直没找到合适的。邦泰在其他地方的项目口碑还行，尤其是物业服务，口碑一直不错。不过，这次园艺山悦九章的全景仓（邦泰在其他地区的特色产品）真是让我有点失望。个人觉得这完全是花架子，隐私问题特别严重。之前我也住过带隐私玻璃的房子，但白天晚上都感觉不到隐私。这种户型临江临湖还好，但主卧抬头就能看到隔壁楼（虽然间距有三十几米），完全不习惯。当然，全景仓这种东西见仁见智，但有一点是肯定的：冬天冷夏天热！不管你用什么空调地暖，效果都要打五折！再说排号问题，真是让人无语。现在市场还要排号？是三年前吗？大家兴致勃勃地排起长队，销售却傲慢地告知价格在1.2-1.4万之间，自信地说排号这么多人不一定买得到。虽然我没去现场[偷笑]，但户型不理想我就观望一下。如果真是这样，我确实想说：请你看看目前1.2万价格的楼盘行情！啥年代了绵阳园艺山还要1.4万？超过1.1万就没有竞争力了，该项目直接GG！当我美丽的科技城人民没见过市面吗？1.4万……之前了解的很多渠道销售一直说邦泰是业内卷王，政府和同业都不喜欢该公司，那好嘛，卷嘛就是实实在在的，那老百姓应该喜欢该公司嘛！但目前看来，某些人可能有点飘，分不清大小王[偷笑]。还是那句话：最终价格超过1.1万，甚至超过1.2万的话，该项目直接GG！当然也不光是价格问题，该产品特点鲜明，瑕疵突出，个人尤其不看好全景仓。同意的老铁点赞！寥寥几笔写着玩玩，毕竟之前很期待[失望R][失望R][失望R]

绵阳江山天宸vs邦泰臻境，买房纠结？最近打算在绵阳买房，原本看中了小枧那边的楼盘，但转了一圈没找到合适的，于是转向了经开区。这里最火的两个楼盘非江山天宸和邦泰臻境莫属了，它们位置相近，各有千秋，真是让人纠结不已。先说说江山天宸吧，这个楼盘位置稍微偏一点，但环境是真的不错，离河江、公园和小枧湿地公园都很近。学区也不错，孩子可以读三江启航。小区内的绿化目前看起来也很不错，这点挺加分的。不过，富临物业的口碑一般，大坝泄洪时可能会有点吵，而且楼下没有底商，这点倒是让我觉得可能会更清净一些。再来说说邦泰臻境，这个楼盘的户型设计真的很棒，得房率高，112平的房子特别心动，还赠送封窗。公区修建也不错，离万达广场非常近，生活便利。大多数是总高16层的板楼，电梯入户还赠送入户花园，这点很吸引人。不过，楼间距有点近，旁边还有工厂，学区一般，90%的可能读经开实验。而且邦泰经过两次涨价，整体价格会比江山天宸高一点。看过几个楼盘和房子后，我深刻体会到，没有哪个楼盘或小区是完美的。预算有限也是个大问题。不知道大家对这两个楼盘是怎么选的，怎么考虑的？希望这些信息能帮到正在纠结的你。𐟏က

潍坊首批高品质住宅项目解读最近潍坊的楼市真是热闹非凡，尤其是首批高品质住宅项目的评选结果一出，大家都在讨论这些项目的优劣。说实话，评判标准到底是什么？开发商实力？产品力和创新？性价比？竞争力？其实，这些都不重要，唯一的好处就是公积金贷款可以多贷10万。首先，别被那些宣传造势的项目割韭菜了。以现有的市场定位和去化率来看，未来生活城和邦泰肯定入不了，毕竟寒亭最棒的还是和圜。有几个项目虽然不错，但并没有入选，比如泽信启元天著、奎文玉、上和院、和圜、海创四季雲（投字系只希望他们能从产品创新、服务意识、建筑质量上做好功夫就够了）。当然，柒星雲境和观松书院的产品力还是不错的，前提是落地不减配，后期会所维护到位。凤鸣朝阳的确比之前华安的大部分产品要好得多，不管是外立面还是户型，但华安的诟病是建筑质量和物业管理。至于上院，低密社区，奎文区域实际到了坊子新区了，也很卷。看看中海世家和虞园的叠拼价格一路狂跌，何况还有更近高新的泰和源著虎视眈眈。三友貌似很长时间没有开发新项目了，产品力、物业管理、品质是重中之重。中海天钻虽然被各路自媒体看不好，但的确央企背景和成熟配套，性价比获得了一波热销。273平米的房子12000不到，正儿八经的新房倒挂。东方名著是某信的代表作之一了，但价格体系和顶账房满天飞，依然是恒信的痛点之一。冰冻三尺非一日之寒，市场口碑也需要一步步做起来的。如果在这里面排名不分前后：观松书院、柒星雲境、中海天钻。2024年下半年即将到来，扑朔迷离的潍坊楼市，谁将笑傲江湖，让我们拭目以待。