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雄安新区烂尾权威发布_雄安新区烂尾知乎(2024年12月精准访谈)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

雄安新区烂尾

7年前，我国豪掷5100亿，打造了一个面积相当于三个纽约市的新城，那就是雄安。如今，这座新城已经初具规模的城市，怎么样了？回想七年前，当雄安新区的消息刚刚公布时，舆论一片哗然。有人欢呼雀跃，认为这将是中国发展的新引擎；也有人持怀疑态度，担心这会成为又一个"烂尾工程"。 "我记得当时很多人都在问：为什么是雄安？"一位参与雄安新区规划的专家回忆道，"其实，选择雄安是经过深思熟虑的。这里不仅地理位置优越，而且有足够的发展空间。" 确实，雄安新区的设立并非心血来潮。它肩负着疏解北京非首都功能、推动京津冀协同发展的重要使命。但是，要将一片"白纸"变成未来之城，谈何容易？雄安新区刚刚开始建设的那一年。当时，这里还是一片荒芜，只有几座低矮的建筑和广袤的农田。谁能想到，短短七年后，这里会发生如此翻天覆地的变化？首先映入眼帘的，是雄安新区的基础设施建设。据官方数据显示，截至2023年，雄安新区已累计投资超过5100亿元用于基础设施建设。这个数字，相当于一个中等省份一年的GDP！ "刚来的时候，这里连个像样的公路都没有，"一位建设者回忆道，"现在你看，高铁、地铁、公路四通八达，简直就是一个小北京！" 确实，交通建设是雄安新区最引人注目的变化之一。2020年12月，京雄城际铁路正式通车，将雄安与北京紧密相连。如今，从北京西站到雄安新区，仅需50分钟。这不仅方便了两地往来，更为雄安新区的发展注入了新的活力。除了交通，住宅区的建设也是雄安新区的一大亮点。走在雄安的街头，你会发现这里的住宅区与普通城市大不相同。绿地、公园、学校、医院等生活配套设施一应俱全，真正实现了"15分钟生活圈"的规划理念。 "我们家楼下就有幼儿园和小学，再走几步就是超市和医院，生活真的很方便，"一位刚搬来雄安的居民兴奋地说。然而，雄安新区的建设并非一帆风顺。环境治理就是一个巨大的挑战。白洋淀，这个被誉为"华北之肾"的淡水湖泊，曾一度污染严重。但是，通过持续的治理efforts，如今的白洋淀已经焕发新生。 "现在的白洋淀，水质比七年前好多了，"一位当地渔民自豪地说，"鱼儿多了，水鸟也回来了。" 但是，雄安新区最令人瞩目的，莫过于其智慧城市的建设。走在雄安的街头，你会发现这里处处都充满了"科技感"。 5G信号全面覆盖、无人驾驶公交车穿梭其中、智慧灯杆随处可见......这些场景，让人仿佛置身于科幻电影中。 "我们的目标是建设一个'城市大脑'，"一位参与智慧城市建设的工程师解释道，"通过数字化技术，我们可以实现城市的智能管理和精细化运营。" 具体来说，雄安新区的智慧城市建设主要体现在以下几个方面：首先是智能交通系统。无人驾驶公交车已经在雄安新区开始试运营，不仅提高了交通效率，也大大降低了事故发生的概率。其次是地下管廊系统。雄安新区的地下，有一个庞大的"地下城"。所有的电力、通信、给排水等管线都被集中在这个地下管廊中，不仅美化了城市景观，也方便了日后的维护和升级。再者是智慧充电桩。在雄安新区，你几乎在每个停车场都能看到智能充电桩。这不仅方便了新能源车主，也为未来大规模普及新能源车辆做好了准备。最后是"15分钟生活圈"的实现。通过智能规划和管理，雄安新区确保居民在15分钟步行范围内就能满足日常生活的各种需求。然而，尽管取得了这些成就，雄安新区仍然面临着不少挑战。首先是人口问题。据官方数据显示，截至2023年，雄安新区的常住人口仅有50万左右，距离规划的200-250万人口目标还有很大差距。 "吸引人才是我们面临的最大挑战，"一位雄安新区管理人员坦言，"我们需要更多的高素质人才来这里工作和生活。" 其次是产业问题。虽然已经有不少企业入驻雄安新区，但是如何形成完整的产业生态，避免产业空心化，仍然是一个巨大的挑战。 "我们不能只依赖北京的产业转移，"一位经济学家指出，"雄安新区需要培育自己的产业优势。" 最后是文化建设问题。如何在建设现代化城市的同时，传承和弘扬中华优秀传统文化，保留和发展本地特色文化，也是雄安新区面临的一个重要课题。面对这些挑战，雄安新区的发展前景如何？毫无疑问，雄安新区拥有巨大的发展潜力。国家政策的大力支持、京津冀协同发展的战略机遇、科技创新的优势，都为雄安新区的发展提供了强有力的支撑。 "雄安新区的发展不是一蹴而就的，"一位参与规划的专家强调，"我们要用长远的眼光来看待雄安的发展。" 让我们期待，在不久的将来，雄安新区能够真正成为一座令世界瞩目的未来之城，成为中国城市发展的新标杆，为中国的城市化进程写下浓墨重彩的一笔。参考：光明网《383个项目、6712亿元、184平方公里……“未来之城”雄安新区活力涌动》 #动态连更挑战#

雄安的真相关于雄安，网上有很多不同说法。有人说大楼建了不少，但街上没人，就是一座空城，估计是烂尾了。还有人说白洋淀一直是劣五类水，根本支撑不了一座新城。 …… 到底真相如何？相信您跟我一样，会有很多疑惑。今天我有幸来到了雄安，做了较为全面的考察，终于搞清楚了。第一，雄安的规模比想象中的大，原以为雄安是从雄县和安新各分了一块地搞的小特区，所以叫“雄安”。实际上，雄安包括了雄县、安新、容城的所有地盘，还加上了沧州的几个村子，面积高达1770平方公里。其中水域占30%，绿地占40%，雄安新区总面积540平方公里。按照1平方公里1万人的规划，将来会有540万人，这是典型的中等规模城市。现在雄安居民有130万，主要是雄县、安新、容城的回迁户，和少量定居的建设人员。距离规划的540万还差的410万人，这是因为预计疏解的北京非首都职能单位还没开始大规模进入，街面上当然显得空荡，不空荡就怪了。第二，早就说好的疏解北京，为什么还没有开始？原因非常简单，基建还没有完成。从一片荒地上开始建设，开始进推土机和大吊车是2019年，至今才仅仅用了5年时间，而且一半时间还是疫情。用5年时间凭空造出一座中等规模城市的雏形，即使按照中国速度衡量，那也堪称奇迹。对比一下，奥巴马在2011年提出了美国高铁计划，13条线路跃然纸上，到现在有动静没有？英国最近宣布，2024年底伦敦等地地铁要全线通4G，请注意才是4G不是5G。第三，先搞好配套，再请专家入驻。当年在西部戈壁滩搞两弹一星，专家们过去的第一件事不是搞科研，而是挖窝棚和打井，先解决吃饭喝水睡觉的问题。如今条件好了，不能让专家们再受这种罪了，应该先把配套措施搞好，然后再请人入住。现在雄安新区的“一院三校”已经投入了运行，一院指的是宣武医院，已在雄安新区开设了1200张床位。三校是北京四中、北海幼儿园、史家胡同小学，北京四中和北海幼儿园的地位众所周知，史家胡同小学可能知道的人不多。举个例子，有次科普博主在一起聊天，我说我给哈工大和中山大学做过讲座，植物人史军老师说他去史家胡同小学做过科普，我马上说“比不了，膜拜”。不要太心急，本月14日，搞国家低轨卫星网的“星网”公司就会全体入住工作，大规模搬迁已经开始。北京科技大学、北京交通大学、中国地质大学、中国林业大学，首批四所高校的基建已经完毕，马上就要入驻。不是横向分配而是纵向切割，例如物理系搬迁，是师资、学生、实验室等所有元素全部搬迁，而不是抽一部分人员去搞个外派机构。第四，地下三层同步施工实在太酷。有幸观看了地下三层同步施工，我算半个内行，看得我很激动，很遗憾不让拍照。雄安有三座城，地上一座城、地下一座城、云上一座城。地下一座城又分为三层，地下一层是下降广场，地下二层是换乘层，地下三层是综合管廊和轨道交通。最令我震惊的是地下三层的综合管廊，一座城市的所有管线都在这层，自来水管、污水管、天然气管、电线、光纤…… 以后街面上看不到架空明线，也不会三天两头刨地换管子了，世界首创三模四纵城市综合管廊，就像血管和神经一样，把整个城市激活了。地下三层同时开建，同层会有几十条交叉的管线，施工技术高超到难以想象，这就是放大版的芯片啊。第五，想不到城市规划是美国公司设计的。雄安规划向全世界招标，德国、日本等全球最著名的设计企业都来招标，最终一家美国设计公司中标。城市设计理念是“以人为本，职住平衡”，从家里出门，5分钟进幼儿园，10分钟进小学，15分钟进中学。对比北京动辄几个小时的通勤，这简直幸福的要死。我在北京跟朋友约饭，花在路上的时间比饭桌上长，打车花的钱比啤酒贵。全城没有摩天大厦，最高建筑是一座百米高的塔，也没有奇怪的建筑和雕塑，到处都是绿地和水系。3公里进森林，1公里进林带，300米进公园。第六，白洋淀还是劣五类水吗？我特意做了求证，原来已经不再是劣五类，而是三类水了。前阵子去内蒙活动，遇到开水族馆的生物男，他说这些年“绿水青山就是金山银山”的力度很大，中国水系治理的水平和档次很高，法国奥运会塞纳河的水质在中国难以想象。我相信他的专业判断。罗马不是一天建成的，按照规划雄安要到2035年才能基本建成，我亲眼所见正在紧锣密鼓建设之中，在我理解能力中，真心感受到技术非常高明。这是座未来之城，它的设计理念和建设特点，将会成为人类社会的一座里程碑。

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雄安的真相关于雄安，网络上存在诸多不同的论调。有人声称，大楼倒是建了不少，可街上却不见人影，简直就是一座空城，估计是烂尾了。还有人表示，白洋淀一直是劣五类水，根本无法支撑起一座新城。 …… 究竟事实真相如何？想必您与我一样，心中存有众多疑问。今日我有幸来到雄安，进行了较为详尽的考察，终于弄明白了。其一，雄安的规模远超想象。原以为雄安是从雄县和安新各自划分出一块地所打造的小特区，所以叫做“雄安”。实际上，雄安涵盖了雄县、安新、容城的全部区域，还纳入了沧州的几个村子，面积达到 1770 平方公里。其中水域占比 30%，绿地占 40%，雄安新区的总面积为 540 平方公里。按照 1 平方公里 1 万人的规划，未来将会有 540 万人，这属于典型的中等规模城市。当下雄安的居民有 130 万，主要是雄县、安新、容城的回迁户，以及少量定居的建设人员。距离规划的 540 万还差 410 万人，这是由于预计疏解的北京非首都职能单位尚未开始大规模进驻，街面自然显得空旷，不空旷才怪呢。其二，早就提及的疏解北京，为何仍未开启？原因十分简单，基础设施建设尚未完成。从一片荒地开始动工，推土机和大吊车于 2019 年进场，至今仅仅过去了 5 年时间，而且其中一半时间还处于疫情期间。在 5 年时间里从无到有打造出一座中等规模城市的雏形，即便以中国的建设速度来衡量，这也称得上是奇迹。对比一下，奥巴马在 2011 年提出了美国高铁计划，13 条线路规划得清晰明了，可到现在有任何进展吗？英国近期宣布，2024 年底伦敦等地地铁要全线通 4G，请注意只是 4G 而非 5G。其三，先完善配套，再邀请专家入驻。当年在西部戈壁滩开展两弹一星的工作，专家们抵达后的首要任务并非搞科研，而是挖掘窝棚和打井，先解决吃饭、喝水、睡觉的问题。如今条件改善了，不能让专家们再遭受那样的苦，应当先把配套设施建设好，然后再请人入住。当下雄安新区的“一院三校”已经投入使用，“一院”指的是宣武医院，已在雄安新区设置了 1200 张床位。 “三校”是北京四中、北海幼儿园、史家胡同小学，北京四中和北海幼儿园的地位不言而喻，史家胡同小学或许知晓的人不多。举个例子，有次科普博主相聚交流，我说我给哈工大和中山大学做过讲座，植物人史军老师说他去史家胡同小学做过科普，我立刻说道“比不了，膜拜”。不要过于急切，本月 14 日，负责国家低轨卫星网的“星网”公司就会全员入驻工作，大规模搬迁已然启动。北京科技大学、北京交通大学、中国地质大学、中国林业大学，首批四所高校的基础建设已经完工，即将入驻。并非横向分配而是纵向切割，例如物理系搬迁，是师资、学生、实验室等所有要素全部迁移，而非抽取一部分人员去设立一个外派机构。其四，地下三层同步施工实在令人惊叹。有幸目睹了地下三层同步施工的场景，我算半个内行，看得我兴奋不已，很可惜不允许拍照。雄安有三座城，地上一座、地下一座、云上一座。地下一座城又分为三层，地下一层是下降广场，地下二层是换乘层，地下三层是综合管廊和轨道交通。最让我感到震撼的是地下三层的综合管廊，一座城市的所有管线都集中在这一层，自来水管、污水管、天然气管、电线、光纤…… 往后街面上不会出现架空明线，也不会隔三岔五地刨地更换管子了，世界首创的三模四纵城市综合管廊，如同血管和神经一般，将整个城市激活了。地下三层同时开工建设，同层会有几十条相互交叉的管线，施工技术之高超超乎想象，这简直就是放大版的芯片啊。其五，没想到城市规划出自美国公司之手。雄安规划面向全球招标，德国、日本等全球最为著名的设计企业纷纷参与投标，最终一家美国设计公司中标。城市的设计理念是“以人为本，职住平衡”，从家中出门，5 分钟能到达幼儿园，10 分钟能抵达小学，15 分钟能走进中学。与北京动辄数小时的通勤时间相比，这简直幸福到极点。我在北京与朋友相约聚餐，花在路上的时间比在饭桌上还长，打车的费用比啤酒钱还贵。整座城市没有摩天大楼，最高的建筑是一座百米高的塔，也没有奇特的建筑和雕塑，四处皆是绿地和水系。3 公里能进入森林，1 公里能走进林带，300 米能步入公园。其六，白洋淀还是劣五类水吗？我特意进行了求证，原来已经不再是劣五类，而是三类水了。前阵子去内蒙参加活动，遇到开水族馆的生物男，他说这些年“绿水青山就是金山银山”的推进力度极大，中国水系治理的水平和层级很高，法国奥运会塞纳河的水质在中国简直难以想象。我相信他的专业判断。罗马并非一日建成，按照规划雄安要到 2035 年才能基本建成，我亲眼所见其正在紧锣密鼓地建设当中，以我的理解能力，真切地感受到其技术之高超。这是一座未来之城，它的设计理念和建设特色，将会成为人类社会的一座里程碑。 #财经#

雄安icon的真相关于雄安，网上有很多不同说法。有人说大楼建了不少，但街上没人，就是一座空城，估计是烂尾了。还有人说白洋淀icon一直是劣五类水，根本支撑不了一座新城。 …… 到底真相如何？相信您跟我一样，会有很多疑惑。今天我有幸来到了雄安，做了较为全面的考察，终于搞清楚了。第一，雄安的规模比想象中的大，原以为雄安是从雄县icon和安新icon各分了一块地搞的小特区，所以叫“雄安”。实际上，雄安包括了雄县、安新、容城icon的所有地盘，还加上了沧州icon的几个村子，面积高达1770平方公里。其中水域占30%，绿地占40%，雄安新区icon总面积540平方公里。按照1平方公里1万人的规划，将来会有540万人，这是典型的中等规模城市。现在雄安居民有130万，主要是雄县、安新、容城的回迁户，和少量定居的建设人员。距离规划的540万还差的410万人，这是因为预计疏解的北京icon非首都职能单位还没开始大规模进入，街面上当然显得空荡，不空荡就怪了。第二，早就说好的疏解北京，为什么还没有开始？原因非常简单，基建还没有完成。从一片荒地上开始建设，开始进推土机和大吊车icon是2019年，至今才仅仅用了5年时间，而且一半时间还是疫情。用5年时间凭空造出一座中等规模城市的雏形，即使按照中国速度衡量，那也堪称奇迹。对比一下，奥巴马icon在2011年提出了美国高铁计划，13条线路跃然纸上，到现在有动静没有？英国icon最近宣布，2024年底伦敦等地地铁要全线通4G，请注意才是4G不是5G。第三，先搞好配套，再请专家入驻。当年在西部戈壁滩icon搞两弹一星，专家们过去的第一件事不是搞科研，而是挖窝棚和打井，先解决吃饭喝水睡觉的问题。如今条件好了，不能让专家们再受这种罪了，应该先把配套措施搞好，然后再请人入住。现在雄安新区的“一院三校”已经投入了运行，一院指的是宣武医院icon，已在雄安新区开设了1200张床位。三校是北京四中icon、北海幼儿园、史家胡同小学icon，北京四中和北海幼儿园的地位众所周知，史家胡同小学可能知道的人不多。举个例子，有次科普博主在一起聊天，我说我给哈工大icon和中山大学做过讲座，植物人史军icon老师说他去史家胡同小学做过科普，我马上说“比不了，膜拜”。不要太心急，本月14日，搞国家低轨卫星网的“星网”公司就会全体入住工作，大规模搬迁已经开始。北京科技大学icon、北京交通大学icon、中国地质大学、中国林业大学icon，首批四所高校的基建已经完毕，马上就要入驻。不是横向分配而是纵向切割，例如物理系搬迁，是师资、学生、实验室等所有元素全部搬迁，而不是抽一部分人员去搞个外派机构。第四，地下三层同步施工实在太酷。有幸观看了地下三层同步施工，我算半个内行，看得我很激动，很遗憾不让拍照。雄安有三座城，地上一座城、地下一座城、云上一座城。地下一座城又分为三层，地下一层是下降广场，地下二层是换乘层，地下三层是综合管廊和轨道交通icon。最令我震惊的是地下三层的综合管廊，一座城市的所有管线都在这层，自来水管、污水管、天然气管、电线、光纤…… 以后街面上看不到架空明线，也不会三天两头刨地换管子了，世界首创三模四纵城市综合管廊，就像血管和神经一样，把整个城市激活了。地下三层同时开建，同层会有几十条交叉的管线，施工技术高超到难以想象，这就是放大版的芯片啊。第五，想不到城市规划icon是美国公司设计的。雄安规划向全世界招标，德国icon、日本icon等全球最著名的设计企业都来招标，最终一家美国设计公司中标。城市设计理念是“以人为本，职住平衡”，从家里出门，5分钟进幼儿园，10分钟进小学，15分钟进中学。对比北京动辄几个小时的通勤，这简直幸福的要死。我在北京跟朋友约饭，花在路上的时间比饭桌上长，打车花的钱比啤酒贵。全城没有摩天大厦，最高建筑是一座百米高的塔，也没有奇怪的建筑和雕塑，到处都是绿地和水系。3公里进森林，1公里进林带，300米进公园。第六，白洋淀还是劣五类水吗？我特意做了求证，原来已经不再是劣五类，而是三类水了。前阵子去内蒙活动，遇到开水族馆的生物男icon，他说这些年“绿水青山就是金山银山”的力度很大，中国水系治理的水平和档次很高，法国奥运会塞纳河icon的水质在中国难以想象。我相信他的专业判断。罗马不是一天建成的，按照规划雄安要到2035年才能基本建成，我亲眼所见正在紧锣密鼓建设之中，在我理解能力中，真心感受到技术非常高明。这是座未来之城，它的设计理念和建设特点，将会成为人类社会的一座里程碑。

以色列疯狂的背后启示。赵括认为没有这么简单。以色列和几个国家，历史上应该打过不只一次了。这次格外激烈。以色列背后是美国。美国开始衰落。以色列不可能没有感觉。所以以色列这次应该是想靠自己，扫平障碍。否则以后，以色列的日子会很难过。再加上疫情之后世界经济不景气。国际军事经济布局都会发生变化。我国加强与石油国家的关系。可见一斑。按说从国外进口的油。应该很便宜。为什么国内油价会很贵。要么就是我们国内的油被储存起来了。中间差价。被石油企业挣走了。利润高了。上交国库的就多。要么就是。国内的油开采成本高。销售给民间。国外进口的油价低。授给军方使用。为什么我们大力发展电车。赵括认为有很深的考量。石油留下，作为军事储备。所以以后油价肯定会越来越高。以此也便于推广电车。房子大量建。会对原有持有很多房产的人，形成压力。促使他们出手手里的房子。为什么降低首付比例。使得开发商存量房便于出手。当然还会有投资需求入世。逐渐打开限购政策。为什么持有很多房子的人还要继续买进。请注意。房子不一定非要卖了才回本。租出去可以。贷款也可以。当房子供给量一大。房价自然下行。国家购进大量房子。作为廉租房供给民众。但是房子不会跌。会以合理价位上行。为什么雄安新区房子有人买。根据“三期”建设开发土地大小。赵括当时对比深圳。确实发现。是想再创造一个深圳。它的房子价格。将成为风向标。倡导房企合理拿地。只有把人集中到一起。腾出更多土地。同时银行贷款利率下降。使得企业更容易贷到款。这样有地，有钱。就像改开开始那样。《正阳门下》里的杨书记说的好“你们有钱，我们有地，咱们强强联合，怎么样。” 那有人问了“银行贷款利率下降，存款利率肯定也下降。靠什么吸引存款呢？” 很简单赵括上次回家。有些银行推出了这样的存款模式“分五年存入，五十万。十五年或二十年后。能给到多少多少钱。” 也就是说“银行以后存款，有可能不会有年利息多少，一说了。”还有一种方式是推出理财产品。第三种“黄金销售。”我们的央行购入了足够多的黄金。黄金销售。也可以成为一大亮点。还有一个就是企业存款。大家别忘了。地腾出多了。企业会进入。那企业资金自然很大可能存在，当地银行。降低存款准备金率。当然会有新的制度。比如坏账准备。风险预存。对开发商。会强制存入一定“风险金”一旦出现烂尾。以风险金支付给购房者部分“损失”。这都会使银行存款增加。企业多了，供给多。价格便宜。得好处的是人民。同时政府税收增加。企业多了就业得到保障。有人说收入会不会减少。赵括认为不会。因为企业多了。大家选择也多。企业竞争激烈。会迫使企业提高生产率。我们的一带一路。也会使得我们多出的产品有销路。赵括估计主要集中在食品行业。这样使得农村腾出的地。有部分会种植养殖。我们钢产量提升。过剩的产品。其实在构建一带一路的合作中。有了去处。而且还便宜。为什么我们能促进沙特和伊朗和解。估计是我们以市场换来的。没有给双方好处。弥补人家的“损失”。是不太可能的。同时我们帮助沙特基建。沙特供给我们大量石油。只有企业增多。购进来的石油，购进俄罗斯的天然气。才有去处。

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雄安新区变什么样，我查了好多内容，大多都是这个样子的！！_新浪新闻
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雄安新區：“未來之城”拔節生長 “智慧藍圖”輪廓漸明-新華網
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雄安新区被批烂尾今年一季度再投资416亿＊阿波罗新闻网
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河北雄安新区容东片区建设有序推进_时图_图片频道_云南网
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雄安为什么会烂尾呢？感觉是包子大计中难度最低的一个了 - 新·品葱
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20240112；降级烂尾，拖死河北的雄安新区。 - YouTube
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発展続く「未来都市」雄安新区中国河北省
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設立6年｜還記得雄安新區？新盤每呎1,300元號稱「千年大計」網民質疑是鬼城 | BossMind | LINE TODAY
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雄安新区规划公布！一个绝无仅有的城市样板即将诞生！__财经头条
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雄安新區首批市場化開發項目建設正酣
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雄安新区真的烂尾了吗？雄安新区房价最新价格2022_哔哩哔哩 (゜-゜)つロ干杯~-bilibili
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雄安烂尾(雄安拆迁吧)_也百科
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真心话/雄安新区安汇里开发商烂尾消息
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雄安新区首批市场化项目—雄安•中交未来科创城项目奠基 - 封面新闻
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雄安新区周边房产能升值吗？20年老销售这么说_加盟星百度招商加盟服务平台
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亚洲最大火车站京雄城际铁路雄安站投入使用——走进“大水滴”的钢铁进化史 - 要闻 - 中华建筑网
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雄安新城崛起加鞭谷人氣高鐵站市面稀落京教授「遷安」猶豫 | 星島日報
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雄安新区烂尾权威发布_雄安新区烂尾知乎(2024年12月精准访谈)

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