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南京院子最新视觉报道_南京院子二手房出售(2024年11月全程跟踪)

内容来源：夯出奇迹所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

南京院子

南京6家自带院子的茶馆推荐 𐟍ƒ 六朝松茶馆（老门东店）人均消费：135元地址：江苏省南京市老门东历史文化街区内边营27号（德云社南侧古巷内）推荐茶饮：红茶、绿茶、乌龙茶特色：庭院内有各种绿植，建筑风格古色古香。不仅有茶馆，还有私房菜，环境幽静，装修雅致。 𐟌🠦Ⴇ‘ž堂茶馆人均消费：233元地址：江苏省南京市江宁区南岸瑞智文创园6栋推荐茶饮：茶饮种类丰富特色：喝茶吃饭两不误，茶馆与私房菜馆完美融合，适合商务宴请。一楼大厅二楼包间，私密性很好。关晓彤与范丞丞《曾少年》在此取景拍摄过，用餐环境好，不同季节有不同的景致。 𐟌𒠧睨Œ𖩙⊤𚺥‡消费：142元地址：江苏省南京市建邺区富春江西街金马郦城38栋101号院推荐茶饮：武夷岩茶、武夷红茶特色：茶馆重在发展和展示武夷茶文化，岩茶入口不涩、回甘。有适合小型会议的茶室，配备了投影。院子里有一颗矮子松，夜晚灯效加持，更有韵味。 𐟎蠦ⓨ𝩨Œ𖥺 人均消费：86元地址：江苏省南京市鼓楼区江东北路111号诸子艺术馆一楼内推荐茶饮：古树红茶、古树云南白茶、古树滇红特色：充满艺术气息，部分空间是书画廊。有独立的花园和小院子，直通诸子艺术馆，边品茶边看画，出片圣地。 𐟎‹ 蒲竹草堂ⷨŒ𖧩𚩗𔯼ˆ下马坊店）人均消费：110元地址：江苏省南京市玄武区博爱路118号T80科技文化国际社区30-1号楼推荐茶饮：红茶、乌龙茶、岩茶特色：不仅有茶饮，咖啡的品质也很好。中式包间与西式大厅融合度很高。和画室连接在一起，无论是朋友小聚还是出片打发时间都是很好的选择。 𐟌𘠦‰🩦™堂ⷨŒ𖧩𚩗𔊤𚺥‡消费：169元地址：江苏省南京市秦淮区老门东三条营70号推荐茶饮：岩茶、红茶、乌龙茶、白茶特色：店内温馨雅致，院子内有两只猫和一只萨摩耶，茶室的窗子中式质朴之感。是静下心来、品茶、撸猫盘狗的好去处，可以进行香道、茶道的课程体验。

南京温泉民宿体验：私汤泡茶，惬意生活闺蜜一直想泡温泉，苏州本地似乎没有天然温泉，于是我们决定去南京看看。经过一番研究，我们选择了这家温泉民宿，体验非常棒，完全没有踩雷！我们选择了开车前往，民宿有停车场，非常方便。如果没有开车，可以选择在南京南站转地铁，然后再打车，这样更经济实惠。一进门就是一个宁静的院子，里面有悠闲的大鹅、翠绿的竹林和自种的菜地，和闺蜜在院子里散步真的非常惬意！一进房间，前台帅哥就给我们送来了一盘新鲜水果，屋子里有淡淡的硫磺味。转到房间自带的小院子，温泉已经准备好了，一整天都是流动的水。泡着温泉，吃着水果，聊着天，真的是一种享受！晚餐在民宿解决，每人150元，家常菜非常新鲜，特别是蔬菜，很多都是他们自己种的。青蒜炒咸肉特别美味！两个人一共点了两个凉菜、四个炒菜和一个汤，味道都很不错！唯一的建议是红烧鸭稍微淡了一点。当然也可以打车去镇子上吃，网约车差不多十块钱，但我们觉得还是民宿的方便。前台的小帅哥虽然话不多，但非常贴心，来的时候和走的时候都抢着帮我提箱子。前台小姐姐也特别好，我想去买酒她积极地帮我定位，告诉我怎么打车。晚上我们喝多了想要雪碧，她都帮我们拿了直接送过来。有点遗憾只住了一晚上，第二天就急急忙忙走了。下次有机会一定要多住两天，想想在温暖的下午，晒着夕阳，看着大鹅，餐厅大哥泡的茶，聊聊天，这生活简直美极了！总结：完全没有踩雷！强烈推荐！老板娘超级好，前台小哥哥小姐姐很贴心！餐厅大哥很实在！下次一定还来！

四代住宅的五大弊端，你知道吗？不知从何时起，南京的各个板块都开始大力宣传四代住宅，房价也随之水涨船高。那么，四代住宅真的适合你吗？今天我们来详细剖析一下。首先，四代住宅的优势是显而易见的。例如，得房率的提高（相当于变相降低房价）和满足院子情节（生活场景更加多样化）。然而，这些优势似乎并不足以弥补其弊端。第一，四代住宅的概念其实并不新鲜。早在80年代，很多老房子都没有封阳台的概念。如今，南京的一些四代住宅户型甚至取消了阳台设计，这无疑增加了高空坠物、熊孩子玩具、烟头甚至是楼上的内裤袜子等问题的风险。第二，四代住宅对物业管理水平和圈层素质的要求非常高。如果邻居热爱生活，养花种草甚至砌个鱼池，整个瀑布假山，那你可能会面临一系列问题。第三，南京的夏天蚊虫频繁，尤其是植物茂盛的地方。蝙蝠也会光顾这些地方，给居民带来不少困扰。第四，四代住宅的实用性也是一个问题。南京的春天如四季般变化无常，能够让你享受露台时光的时间非常有限，还可能伴随柳絮的雪花飘飘。梅雨季来临时，露台的水蚀返潮问题也会随之而来。最后，虽然四代住宅的概念在新兴城市很受欢迎，但在南京这样的城市，高溢价是不可避免的。如果你被院子情节所吸引，或者片面追求高得房率，那么购买四代住宅是可以的，但同时也要接受其高溢价。总的来说，四代住宅并不一定适合所有人。如果你只是想改善居住环境，那么选择传统的高配平层（低密优先）可能更为合适。大多数开发商的品质卷得已经很厉害了，大多不会有太大的硬伤。

南京私汤小院体验：跨年必选！在南京，我和姐妹们已经去了7次的私汤小院，真心推荐给大家！𐟒– 𐟏ᠦ𘩩樧Ž異ƒ 这里的环境偏家庭式，比那些精致时髦的地方更温馨。一进门就是个大院子，特别适合三两好友坐在院子里聊天。早上还有早餐供应，餐厅的氛围也很像家。 𐟛 私汤温泉池子非常干净，温泉水很热！泡一会儿可以出来吹吹风，看看星星，再泡一会儿，整个人都泡软了，超级放松。 𐟐𞠥‰饏‹好这里可以带宠物！院里有可爱的猫咪可以撸，完全不用担心狗狗的照顾问题。老板还不收清理宠物的费用，各种服务都不加价，点赞！而且私汤环境非常适合拍照。 𐟍– 便利设施开车从市区出发大概30分钟，门口就有停车场。可以在院子里BBQ，而且不收碳火钱！记得提前三十分钟跟老板说，要生火做准备。附近有卖烧烤食材的，还有仙女棒和烟花。 𐟏 宽敞房间民宿的房间不多，比较安静。这家的房间非常大，二楼的房间还带一个露台。卫生间和温泉池也很宽敞，和男友一起泡也很舒服。床很软很舒服，房间里打扫得非常干净，连洗漱用品都是最好的。 𐟓 位置便利这家民宿在南京江宁区汤山街道汤山社区，价格也很平价，不同房间价格有浮动。真心推荐给任何南京附近的姐妹们，不知道跨年、圣诞去哪儿的，就选这家吧！

金陵美食之旅：十朝院子探秘正月里，江南的梅花含苞欲放，正是吃喝走亲访友的好时节。在南京好友的邀请下，我们来到了迈皋桥的十朝院子，享受了一顿让人回味无穷的南京美食。 𐟍– 香酥烤肉：这道菜香气扑鼻，咬上一口，浓郁的香味在口中爆发。 𐟍𒠧‹头：红红火火，谁能不爱？精选三线五花肉，内含高邮咸蛋黄，咬上一口，口感爆棚！ 𐟐Ÿ 十朝大鲢鱼：这道鱼超级大，端上桌几乎占了桌面的一大半空间，两只手臂才能抱得过来。5斤重，口味不错。 𐟍…𛧔Ÿ太和豆腐：这道菜清淡可口，像包浆豆腐一样嫩滑。 𐟍𒠨€母鸡汤：香气扑鼻，口感极佳，值得推荐。总体来说，这次的美食体验非常棒，不枉此行。由于点的太多，我们还打包了不少带回家。迈皋桥十朝院子的地址在金盛百货迈皋桥广场店内。

南京新中式轰趴馆，娱乐休闲一应俱全！最近发现了一个超棒的去处——南京浦口区的新中式轰趴馆！这个地方真的太酷了，简直让人爱不释手！𐟎‰ 这个轰趴馆是由一个乡间院子改造而成的，院子里鸟语花香，氛围超级棒，简直是离开城市喧嚣的好去处。𐟌𓊥豤𙐨–𝤸€应俱全这里有各种各样的娱乐设施，绝对能满足你的各种需求。台球室𐟎𑣀桌面足球⚽️、桌游𐟐𚣀电竞五黑房𐟒𛣀电动麻将、KTV𐟎䣀多功能厅、电影房，甚至还有泳池𐟌Š！无论是和朋友一起嗨皮，还是和家人一起放松，这里都是绝佳的选择。舒适的住宿体验住宿方面也很贴心，有豪华大床房*2，格子铺*1，舒适双人床房*3，豪华单人房*2，还有多功能厅和电影房。这里非常适合有孩子的家庭，小朋友们可以尽情玩耍，大人也可以在一旁放松心情，简直是完美的家庭聚会场所！𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把总之，这个轰趴馆真的是一个宝藏之地，无论是娱乐还是休闲，都能让你感受到满满的幸福感。赶紧约上朋友或家人，一起去体验一下吧！𐟌Ÿ

梧桐树下：温暖的故事与力量这期的沙龙从一个小话题开始——回忆过去十天里让你印象最深刻的事情。这个简单的问题打开了大家的话匣子，带来了无尽的温暖。大美媛儿是0-18岁混龄养娃社群的群主，她分享了她和女儿的对话。当她6岁的女儿发现妈妈很久没有做自己喜欢的事情时，孩子哭着对她说：“妈妈，你去做自己喜欢的事情啊，你怎么没做自己喜欢的事情啊！”孩子的天真往往蕴含着最深的哲理。敏敏是南京多家练字机构的创始人，她讲述了自己和老公的故事。事业心重的她发现，原来一个人最大的能力是经营好一个家。玉琳是一位陪孩子到泰州求学的妈妈，她的孩子喜欢养蜘蛛和小强。虽然这些昆虫让妈妈感到恐惧，但她还是坚持为孩子喂养。最近她打算在泰州做妈妈沙龙，支持更多因陪伴孩子而失去自我的妈妈们成长。石芬笑语盈盈地分享了自己的故事。她说自己被很多事情填满了，满到忽视了很多眼前的事和人。于是，她选择在山里租下一个院子，给自己一年时间去慢下来，感受自己、感受生活、感受生命。 Eva是一位运动达人，她去雪山爬山、去大海潜水，玩桨板、玩探险。因为喜欢户外和孩子，她毕业后从事了孩子户外和自然的营地工作。她在南京的几个探险基地负责工作，分享了一个温暖的瞬间——无论多晚下班，爸爸妈妈都会等她吃饭，因为家人认为一家人的饭不能一个人吃。 Amy是老朋友了，她有着让人羡慕的工作和履历，也有着温暖有爱的家庭关系。这次她分享了妈妈生病的故事，而万全的家庭规划让她们全家都可以自如应对。这是多么重要的事情！我们沙龙的硬腿子们，故事也格外温暖。很多人问我：你们做沙龙的意义是什么？——我想说，就是因为可以遇见温暖的人和温暖的故事吧，而这种温暖不仅带去情绪价值，更是可以滋养彼此事业的力量！

莫西镇旅社𐟏 ，干净又温馨如果你计划前往乞力马扎罗山脚下的莫西镇，那么Kilimanjaro trekcityhostel绝对是你不可错过的住宿选择。这家旅社不仅设施新，而且非常干净，甚至提供一次性洗漱用品，这在青旅中实属罕见。旅社的安全措施做得非常到位，有专门的安保人员，确保每位客人都能有一个安静的休息环境。院子的设计非常漂亮，种有橘子树、芒果树、牛油果树，还有三张大吊床，简直是一个悬在空中的小天地。即使你不打算外出，在院子里待着也是一种享受。旅社的老板Gymwine是一个充满故事的人。尽管他在孤儿院长大，但通过许多人的帮助，他上了大学，拥有了自己的事业，并且阅读了大量书籍。作为一个非洲人，他甚至对南京大屠杀有所了解。Gymwine对待客人就像对待家人一样，这让人感到非常温馨。在我淡季前往时，旅社里只有三个客人。Gymwine带我们去参加了当地人的婚礼，还去了当地的孤儿院。这家孤儿院有60多个孩子，从几个月到十几岁都有。即使只是陪孩子们玩一会儿，抱抱他们，也觉得非常有价值。他们真的很渴望被抱抱，这可能是我花得最值得的几个小时。如果你想去瀑布或温泉，Gymwine也可以帮你安排，突突车的价格大约是25美金一天，6万多先令。虽然价格不是最便宜的，但也不至于离谱，而且他没有赚差价，他说他想让当地人也赚点钱。淡季的住宿价格大约是6美金四人间床位，包含早餐。我订的时候是6美金，后来在booking上看到价格涨到了8美金，但旅社仍然按照6美金给我算的。他们家的服务真的是酒店级别的。这家旅社的位置有点偏，在莫西机场附近，当地很多人不知道。如果你在镇上，Gymwine会免费接你。虽然位置偏，但如果你睡眠浅，住在镇子中心的位置，一定会感觉睡在大街上，噪音会让你头疼。

保利阅云台：吐槽与赞美并存 𐟏ᠤ🝥ˆ驘…云台，一个位于石家庄红旗大街南二环的楼盘，地理位置相当不错，离二环很近。周边配套也很齐全，商圈密集，学校众多。尤其是桥西名校十七中，距离项目仅百米之遥。阅云台系列定位偏高端，甚至在广州、南京等大城市也有布局，品质确实较高。 𐟏⠥𐏥Œ𚦕𔤽“品质确实不错，但也有安置房的存在。一些好的小区如某科也只是带人才公寓，而安置房的存在确实影响了居住体验。而且，安置房和商品房在同一个院子里，早晚高峰时交通拥堵问题也很严重，不是略堵，是真堵。 𐟏렩…套的小学大概率是东五里小学，这是一所村级小学，与这么好的楼盘有点不匹配。哪怕像某创自建小学签一个好学校，也能说得过去。 𐟏 周边老小区较多，圈层不纯粹。作为一个刚改项目，保利阅云台只能说勉强及格。 𐟒𐠦ˆ🥭有缺点是难免的，适合自己的才是最好的！

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